"Vivre à hauteur d'œil avec son propre jardin - NOVARA"
Emplacement
Fähnernstrasse 2, 9434 Au SGDurée du trajet
- 16 min.Station: Au SG
Informations sur l'entourage
École
8 min.Schulhaus WeesSupermarché
6 min.GoPoschtaTransports publics
5 min.Au Oberdorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'195'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 135 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.45 m
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Station de recharge électrique
Ascenseur
Nouvelle construction
Document (0)
Description
Au rez-de-chaussée de NOVARA, l'appartement de jardin spacieux 5,5 pièces avec 182 m² de part de jardin et terrasse couverte se déploie, promettant et offrant effectivement de l'espace.
Cet appartement de jardin 5,5 pièces attractif convainc par son espace généreux, ses pièces lumineuses et son aire extérieure spacieuse. Avec une surface habitable nette de 135 m², il offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent le confort, l'espace et la qualité de vie.
L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre accueillant de l'appartement et mène directement à la terrasse par des fenêtres du sol au plafond. Ainsi, l'intérieur et l'extérieur sont optimalement connectés.
L'appartement dispose d'une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante. Trois autres pièces lumineuses, chacune d'environ 12 m², offrent de l'espace pour les enfants, les invités ou un espace de travail. Une deuxième salle de bain assure que la routine quotidienne de plusieurs personnes peut être combinée.
Le programme de pièces est complété par un Reduit séparé et un sous-sol pour un espace de stockage à l'écart des pièces de vie.
Le résultat est un appartement qui réalise une chose avant tout : le sentiment d'un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.
Une qualité que l'on ne voit pas seulement, mais que l'on ressent également.
Chez NOVARA, la prétention ne s'arrête pas au plan d'étage, mais se poursuit dans chaque détail de l'équipement. La vue extérieure montre un concept de couleur et de matériau uniforme qui combine façade, fenêtres, portes, garde-corps et protection solaire en un tableau d'ensemble harmonieux. Les balcons sont équipés de garde-corps en bois laqué et le toit de modules photovoltaïques.
Les fenêtres à triple vitrage et les volets électriques assurent le confort, et les grandes portes coulissantes relient les balcons et les terrasses sans heurt à l'espace de vie. Pour un climat de pièce agréable, un système de chauffage par le sol avec régulation individuelle, fonctionné par une pompe à chaleur air-eau, est utilisé.
À l'intérieur, le parquet en chêne de haute qualité et les carreaux de céramique de grand format donnent le ton. Les matériaux naturels et chauds donnent à l'espace de vie son caractère calme. Les cuisines sont conçues de manière généreuse et fonctionnelle, et les installations sanitaires sont de haute qualité. L'équipement standard peut être adapté individuellement par les futurs propriétaires.
Ainsi, un équipement est créé qui est de haute qualité et qui laisse toutefois de la place pour la touche personnelle des nouveaux propriétaires.
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Contact
Eric Spescha
- No. d'annonce
- 4003589006
- Réf. de l'objet
- 261009.003-1





