"PARCELS DE TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIFS AU CŒUR DES MONTAGNES DE L'ENGADINE"

À Ardez (commune de Scuol), deux parcelles attrayantes et entièrement viabilisées, d’une superficie totale de 1'771 m² de superficie, une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve haut de gamme.

L’emplacement ensoleillé, la vue imprenable sur la ruine de montagne Steinisberg et l’impressionnant paysage montagneux de l’Engadine offrent les meilleures conditions idéales pour un projet attrayant.

La parcelle 33368 couvre 1'043 m² dans la zone résidentielle W3, tandis que la parcelle 33378 de 728 m² parcelle 33378 relève de la zone agricole.

Une étude de projet existante avec une surface brute de plancher totale de 1'529 m² met en évidence le potentiel existant et permet de réaliser trois étages pleins et un étage mansardé peuvent être réalisés.

Grâce à lazone agricole voisine et de la réserve naturelle, la vue dégagée sera préservée à long terme.&

Divers projets de construction peuvent être réalisés sans avoir à faire appel à un architecte ou à un artisan.

Ce quartier résidentiel calme et ensoleillé offre des commerces, des restaurants et une gare à proximité ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs et de détente qu’offre le paysage montagnard de l’Engadine complètent l’offre.

À Ardez (commune de Scuol), deux parcelles attrayantes entièrement équipées, d'une surface totale de 1'771 m², offrent une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve de qualité.

L'exposition ensoleillée, la vue dégagée sur les ruines du château de Steinsberg et le spectaculaire panorama montagneux de l'Engadine créent des conditions idéales pour un développement attractif.

La parcelle 33368 d'une surface de 1'043 m² est située en zone résidentielle W3, tandis que la parcelle 33378, d'une surface de 728 m², est classée en zone agricole.

Une étude de projet existante, avec une SBP totale de 1'529 m², met en évidence le potentiel possible, avec la réalisation de trois étages complets et d'un attique.

Seuls des logements destinés à la résidence principale peuvent être construits.

Grâce à la zone agricole et à la réserve naturelle adjacentes, la vue au loin restera préservée à long terme.

Divers projets de construction peuvent être réalisés sans obligation de recourir à un architecte ou à des artisans.

La situation résidentielle calme et ensoleillée, avec commerces, restaurants et gare à proximité, ainsi que la diversité des activités de loisirs et de détente qu'offre la région montagneuse de l'Engadine, complètent cette offre.

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