"IMMORath.de - Appartement central avec vue et balcon et parking"

Appartement unique et lumineux de 2 pièces avec deux balcons

- environ 66 m² d'espace de vie
- 3e étage, maison multifamiliale bien entretenue de 1996
- Deux pièces bien découpées et deux balcons
- Stratifié en bois dans les zones de vie, de repas et de sommeil, renouvelé il y a environ 6 ans
- Salle de bain avec baignoire
- Compartiment de cave spacieux, cave à vélos séparée et buanderie commune
- Chauffage urbain et connexion à la fibre optique neuve
- Place de parking souterraine optionnelle pour 20 000
- Remise par arrangement

L'appartement est situé dans la ville principale d'Efringen-Kirchen dans un emplacement calme et bien connecté. L'environnement de vie est caractérisé par des distances courtes, un voisinage agréable et une très bonne accessibilité aux infrastructures locales. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, y compris un marché REWE, sont à une courte distance de marche d'environ 0,1 km et permettent un approvisionnement sans complication dans la vie quotidienne.

La mairie, les restaurants, les cafés, les médecins, la pharmacie, l'école et le coiffeur sont également à quelques minutes à pied. Cela rend l'emplacement idéal pour tous ceux qui apprécient les itinéraires centraux et peuvent facilement effectuer de nombreuses courses sans longs voyages. Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate, et la gare est à environ 12 minutes à pied, offrant une bonne connexion aux lieux environnants.

La connexion autoroutière est à environ 4,93 km et offre une bonne accessibilité régionale. Cela rend l'appartement attractif à la fois pour les navetteurs et les résidents qui valorisent un emplacement de vie calme avec des connections de trafic pratiques. La combinaison d'infrastructures centrales, de distances courtes et de bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement confortable.



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Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

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