"IMMORath.de - Appartamento centrale con vista e balcone e posto auto"

Appartamento unico e luminoso di 2 camere con due balconi

- circa 66 m² di spazio abitativo
- 3° piano, casa multifamiliare ben mantenuta del 1996
- Due camere ben tagliate e due balconi
- Laminato in legno nelle zone di vita, di pranzo e di sonno, rinnovato circa 6 anni fa
- Bagno con vasca da bagno
- Compartmento di cantina spazioso, cantina per biciclette separata e lavanderia comune
- Riscaldamento urbano e connessione alla fibra ottica nuova
- Posto auto sotterraneo opzionale per 20.000
- Consegna per accordo

L'appartamento si trova nella città principale di Efringen-Kirchen in una posizione tranquilla e ben collegata. L'ambiente di vita è caratterizzato da distanze corte, un vicinato piacevole e una molto buona accessibilità alle infrastrutture locali. I negozi per le esigenze quotidiane, compreso un mercato REWE, sono a una breve distanza a piedi di circa 0,1 km e permettono un rifornimento senza complicazioni nella vita quotidiana.

Il municipio, i ristoranti, i caffè, i medici, la farmacia, la scuola e il parrucchiere sono anch'essi a pochi minuti a piedi. Ciò rende la posizione ideale per tutti coloro che apprezzano gli itinerari centrali e possono facilmente fare molte commissioni senza lunghi viaggi. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria è a circa 12 minuti a piedi, offrendo una buona connessione ai luoghi circostanti.

La connessione autostradale si trova a circa 4,93 km e offre una buona accessibilità regionale. Ciò rende l'appartamento attraente sia per i pendolari che per i residenti che valorizzano una posizione di vita tranquilla con collegamenti di traffico pratici. La combinazione di infrastrutture centrali, di distanze corte e di buona accessibilità rende questo luogo particolarmente confortevole.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle camere e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo per l'illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale.
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