• Elevated view over a river valley with wooded hills, green meadows, and a neighboring rooftop in the foreground.
  • Multi-storey wooden residential building on a wooded hillside with balconies, large windows, a garage door at the base, and an entrance with stairs.
  • Living room with a sofa, armchair, and coffee table, opening through glass doors onto a terrace with a view of hills and mountains, with a dining area and kitchen beyond.
  • Open-plan living and dining area with a wooden table and chairs, a kitchen along the back wall, and a balcony with a glass railing overlooking a landscape of hills and water.
  • Floor plan of a 2nd-floor apartment with a kitchen and dining area, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a loggia, and a lift.

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"Appartement à Aarau"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Rebhaldenweg 26, 5000 Aarau

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Aarau

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Source de ces données

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  • École

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    6 min.Alte Badeanstalt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–

Informations principales

Disponibilité:
15.01.2029
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Dans un emplacement magnifique au nord de l'Aare au pied sud du Jura, un immeuble de haute qualité est en cours de construction avec 5 unités de logement, toutes dotées d'un espace extérieur privé (loggia) et d'une surface de jardin privée. Au-dessus de l'immeuble, un espace vert utilisable en commun est également créé. De plus, deux appartements de 3½ pièces aux niveaux 1 + 2 sont en vente (prix d'achat de 1 490 000 et 1 540 000 CHF).

Les appartements se caractérisent par des dispositions ouvertes, des pièces hautes et lumineuses, ainsi que par la préservation optimale de la vie privée. La conception des finitions peut être adaptée. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour les revêtements de sol, les équipements de cuisine, les armoires encastrées et les surfaces de murs et de plafond.

Dans le sous-sol, des places de stationnement pour voitures et vélos sont disposées de manière sensée. Un espace séparé est disponible pour les vélos cargo.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Bolliger Neukom

+41628233939
+41628233939
No. d'annonce
4003611350
Réf. de l'objet
92fw0.6nmxe

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Fonds propres (optionnel)

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