• Elevated view over a river valley with wooded hills, green meadows, and a neighboring rooftop in the foreground.
  • Multi-storey wooden residential building on a wooded hillside with balconies, large windows, a garage door at the base, and an entrance with stairs.
  • Living room with a sofa, armchair, and coffee table, opening through glass doors onto a terrace with a view of hills and mountains, with a dining area and kitchen beyond.
  • Open-plan living and dining area with a wooden table and chairs, a kitchen along the back wall, and a balcony with a glass railing overlooking a landscape of hills and water.
  • Floor plan of a 2nd-floor apartment with a kitchen and dining area, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a loggia, and a lift.

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"Appartamento ad Aarau"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000.–
Locali
4.5
Superficie
120 m2

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Ubicazione

Rebhaldenweg 26, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    17 min.Oberstufenschulhaus Aarau

  • Supermercato

    13 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    6 min.Alte Badeanstalt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
15.01.2029
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

In una posizione meravigliosamente bella a nord dell'Aare ai piedi del Jura, sta sorgendo un edificio di alta qualità con 5 unità abitative, tutte dotate di uno spazio esterno privato (loggia) e di una propria area giardino. Sopra l'edificio, è inoltre in fase di realizzazione uno spazio verde utilizzabile in comune. Inoltre, due appartamenti di 3½ locali ai piani 1 + 2 sono in vendita (prezzo di acquisto di 1 490 000 e 1 540 000 CHF).

Gli appartamenti si caratterizzano per la loro disposizione aperta, le stanze alte e luminose, nonché per la migliore conservazione possibile della privacy. La progettazione dei lavori di finitura può essere adattata. Sono utilizzati materiali di alta qualità per i rivestimenti del pavimento, gli apparecchi da cucina, gli armadi a muro e le superfici delle pareti e del soffitto.

Nel seminterrato, gli spazi di parcheggio per auto e biciclette sono disposti in modo sensato. È disponibile un'area separata per i bicicli cargo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Bolliger Neukom

+41628233939
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N. Inserzione
4003611350
Rif. oggetto
92fw0.6nmxe

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi