"Appartement de 4 pièces rénové près de la gare de montagne à un emplacement ensoleillé"

Appartement de 4 pièces rénové près des remontées mécaniques de Laax Murschetg

Les trois maisons multifamiliales avec un total de 38 unités et un garage souterrain commun ont été construites en 1971 sur la parcelle n° 256 à Laax Murschetg. Il y a environ 20 ans, les façades de toutes les maisons du développement ont été isolées supplémentairement, et les fenêtres, les appuis de fenêtre et les volets ont été remplacés.

L'appartement de 4 pièces est situé dans la maison du milieu B (Casa Valentin) au 1er étage. L'unité d'habitation offre un salon et une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche/WC sur 87 m² d'espace de vie (superficie nette d'habitation y compris les murs intérieurs). Du salon, vous pouvez accéder au balcon d'environ 17 m², ensoleillé, orienté sud et est, et offrant une vue attrayante. De la chambre à coucher, le balcon nord d'environ 2 m² peut être atteint. L'ensemble de l'appartement sera rénové d'ici la fin février 2027. Puisque l'appartement est actuellement toujours en construction, des visualisations de l'expansion future sont disponibles pour le moment. La propriété comprend une salle de stockage privée dans le sous-sol. En outre, les propriétaires peuvent utiliser des pièces communes : une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, une salle de séchage, un local à skis, une salle de jeux et un sauna par maison.

Le grand espace de stationnement souterrain n° 11 (environ 8 mètres de long !) offre de la place pour deux petites voitures, et le prix d'achat est de 50 000 CHF supplémentaires.

Les trois maisons multifamiliales sont situées au centre de Flims-Laax-Falera : les gares de montagne de Laax Murschetg, ainsi que les restaurants et les bars et d'autres prestataires de services (Volg, magasins de sports, etc.), peuvent être atteints en seulement 4 minutes à pied, et la piste de ski en 2 minutes.

Résidence secondaire : Le vendeur assure que l'objet d'achat est un appartement de vieille loi au sens de l'art. 10 de la loi fédérale sur les résidences secondaires du 20 mars 2015 (ZWG). Les changements de propriété n'ont aucune influence sur la qualification en tant qu'appartement de vieille loi.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour des visites - après avoir pris rendez-vous.

L'offre actuelle est non contraignante et sujette à modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.