"Appartamento di 4 locali ristrutturato vicino alla stazione della montagna in una posizione soleggiata"

Appartamento di 4 locali ristrutturato vicino alle funivie di Laax Murschetg

I tre edifici multifamiliari con un totale di 38 unità e un garage sotterraneo comune sono stati costruiti nel 1971 sulla parcelle n. 256 a Laax Murschetg. Circa 20 anni fa, le facciate di tutti gli edifici dello sviluppo sono state isolate in modo supplementare, e le finestre, le soglie e le persiane sono state sostituite.

L'appartamento di 4 locali si trova nella casa di mezzo B (Casa Valentin) al 1° piano. L'unità abitativa offre un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un bagno con doccia/WC su 87 m² di spazio abitativo (superficie netta abitativa compresi i muri interni). Dal soggiorno, si può accedere al balcone di circa 17 m², soleggiato, orientato a sud e est, e offrente una vista attraente. Dalla camera da letto, il balcone nord di circa 2 m² può essere raggiunto. L'intero appartamento sarà ristrutturato entro la fine di febbraio 2027. Poiché l'appartamento è attualmente ancora in costruzione, sono disponibili visualizzazioni dell'espansione futura. La proprietà comprende una stanza di deposito privata nel seminterrato. Inoltre, i proprietari possono utilizzare locali comuni: una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza di essiccazione, uno stanzino per sci, una stanza dei giochi e una sauna per casa.

Il grande spazio di parcheggio sotterraneo n. 11 (circa 8 metri di lunghezza!) offre spazio per due piccole auto, e il prezzo di acquisto è di 50 000 CHF extra.

I tre edifici multifamiliari sono situati al centro di Flims-Laax-Falera: le stazioni di montagna di Laax Murschetg, così come i ristoranti e i bar e altri fornitori di servizi (Volg, negozi di sport, etc.), possono essere raggiunti in soli 4 minuti a piedi, e la pista da sci in 2 minuti.

Residenza secondaria: Il venditore assicura che l'oggetto di acquisto è un appartamento di vecchia legge ai sensi dell'art. 10 della legge federale sulle residenze secondarie del 20 marzo 2015 (ZWG). I cambiamenti di proprietà non hanno alcuna influenza sulla qualificazione come appartamento di vecchia legge.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per visite - dopo aver preso un appuntamento.

L'offerta attuale è non vincolante e soggetta a modifica. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono di informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e l'esaurienza.