"Maison unifamiliale rénovée avec style dans un emplacement de cul-de-sac ensoleillé"

Vie de famille moderne avec vue lointaine et idylle de jardin

À un emplacement en pente ensoleillée dans un cul-de-sac calme à Menziken, cette maison unifamiliale rénovée de 6,5 pièces vous attend. Sur un terrain de 646 m², la propriété offre environ 155 m² d'espace de vie net et cinq chambres polyvalentes. L'environnement propice aux enfants et la proximité de la forêt et de la zone de loisirs créent des conditions idéales pour une vie de famille détendue.

L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine adjacente forme le cœur de la maison. Le parquet en chêne de haute qualité avec surface sciée et de nombreuses fenêtres triple vitrage, pour la plupart, offrent une atmosphère de vie chaude et lumineuse. La cuisine KAWA élégante convainc par son grand espace de stockage, ses appareils Miele et Bosch de haute qualité, ainsi que par l'accès direct à l'espace de séjour extérieur couvert d'environ 16 m².

Deux pièces au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace ample pour la famille, les invités ou le télétravail. Deux lucarnes de haute qualité créent des espaces sous combles spacieux avec une vue lointaine magnifique. Une salle de bain moderne avec douche, armoires encastrées sur mesure et fenêtres de toit VELUX électriques avec occultation complètent le confort. Tous les stores de la maison peuvent être actionnés par interrupteur ou application.

Au cours des dernières années, environ CHF 341 000.– ont été investis dans la propriété. La maison a été rénovée de manière approfondie, à l'exception de la salle de bain au rez-de-chaussée. Un concept de rénovation entièrement élaboré et approuvé, y compris des visualisations, est déjà disponible pour sa rénovation. Une pompe à chaleur CTA de 2023 assure une chaleur confortable via des radiateurs et un chauffage par le sol.

Le sous-sol offre environ 59 m² d'espace de stockage et d'espaces annexes avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une buanderie spacieuse avec tour de lavage Bosch et Secomat, ainsi qu'un système de déminéralisation de l'eau, complètent l'équipement.

Le jardin avec espace de séjour extérieur couvert offre beaucoup d'espace pour jouer et se détendre. Un balançoire pour enfants et le toboggan du balcon au jardin enchantent les plus jeunes résidents. Un garage directement connecté à la maison et deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive.

Les avantages les plus importants en un coup d'œil :

• Emplacement en pente ensoleillé avec vue lointaine dans un cul-de-sac calme

• Environ 155 m² d'espace de vie net et cinq chambres

• Environ CHF 341 000.– investis au cours des dernières années

• Parquet en chêne de haute qualité et cuisine KAWA élégante

• Espaces sous combles spacieux avec deux lucarnes de haute qualité

• Pompe à chaleur CTA de 2023

• Jardin avec espace de séjour extérieur couvert d'environ 16 m²

• Environ 59 m² d'espace de stockage et d'espaces annexes

• Garage directement connecté et deux places de parking extérieures

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