"Objet d'investissement attractif - un investissement avec potentiel"

Immeuble avec potentiel de rendement attractif - un investissement substantiel

Maison multifamiliale bien entretenue à Heimenhausen en tant qu'investissement de capital attractif avec six appartements spacieux de 4,5 pièces et un concept de bâtiment bien pensé.

Les six appartements conçus de manière identique disposent chacun d'environ 100 m2 d'espace de vie avec deux cellules humides. À chaque étage, il y a deux unités disposées de manière symétrique. Tous les appartements ont un balcon ou une terrasse, offrant un confort de vie supplémentaire.

L'immobilier en un coup d'œil

• 6 x appartements de 4,5 pièces
• environ 100 m2 d'espace de vie avec 2 cellules humides chacun
• 6 grandes pièces de stockage en sous-sol
• 6 grandes pièces de stockage en grenier
• Parking avec 6 places de stationnement
• 6 places de stationnement extérieures supplémentaires
• Grande buanderie/séchoir
• Cave à vélos
• Pompe à chaleur de 2022
• Modernisation en cours

Chiffres d'investissement convaincants

Révenu locatif brut annuel CHF 102 240.-

Les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché. Sur la base des loyers existants, un rendement de 4,2 % est atteint. En utilisant les loyers du marché, un rendement nettement plus élevé peut être atteint.

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