"TOLOCHENAZ - Belle villa Jumelle avec piscine"

Située dans un environnement agréable à Tolochenaz, cette villa mitoyenne de 6,5 pièces offre une surface habitable de 164 m² répartie sur 3 étages, sur une belle parcelle plane de 554 m², arborisée avec de beaux palmiers et entièrement clôturée.

Construite en 1989 et rénovée en 2019, la propriété propose 5 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif avec une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

DESCRIPTIF DE LA VILLA:

Sous-sol :

Corridor fini et chauffé avec armoire de rangement sous l'escalier, une salle de fitness/jeux entièrement isolée, un atelier/local technique, une grande buanderie avec évier et une cave isolée utilisable en dressing ou carnotzet.

Rez-de-chaussée :

Entrée généreuse avec une salle de bains (douche) ainsi qu'une chambre d'amis pouvant servir de bureau. Le rez-de-chaussée continue ensuite avec une cuisine habitable complètement équipée, modernisée en 2019 (vitrocéramique, plan de travail en granit, frigo à l'américaine), et un grand séjour lumineux avec cheminée.

Étage :

4 belles chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire (sols et salle de bains refaits en 2019). Toutes les fenêtres et les Velux ont été changés en 2019 ainsi que les stores électriques.

Surcombles :

Depuis l'étage, accès par une trappe au vaste grenier utilisable comme pièce, avec grand Velux.

Extérieurs :

Accès à la belle terrasse, au jardin et à la piscine (dimensions : 7,50 m sur 3,50 m, 1,50 m de profondeur avec banquette intérieure). La propriété dispose également d'un garage avec porte électrique ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.

Les atouts:

• 6,5 pièces sur 3 niveaux
• 164 m² habitables
• Un salon avec une cheminée
• 5 chambres à coucher et 2 salles de bains
• Parcelle de 554 m²
• Une piscine
• Lumières avec détecteurs de mouvement tout autour de la propriété
• Arrosage automatique
• Stores électriques
• Isolation périphérique extérieure
• Garage et 3 places de parc extérieures
• Construite en 1989 et rénovée en 2019
• Un sous-sol avec une chambre à lessive
• Une cave
• Un dressing
• Une salle de jeux/fitness
• À seulement 15 minutes de la gare de Morges à pied

Chauffage :

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs dans les chambres, ainsi que dans la salle de bain avec en plus un radiateur sèche serviettes. Consommation annuelle faible : environ CHF 3'700.-/an. et le boiler datant de 2019.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur agréable et d'une piscine privative, dans un cadre résidentiel recherché.