"TOLOCHENAZ - Bella villa a schiera con piscina"

Situata in un ambiente piacevole a Tolochenaz, questa villa a schiera con 6,5 locali offre una superficie abitabile di 164 m², distribuita su 3 piani, su un bel lotto pianeggiante di 554 m², piantumato con bei palmi e completamente recintato.

Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2019, la proprietà dispone di 5 camere da letto e 2 bagni, offrendo uno spazio di vita confortevole e funzionale. All'esterno, potrete godere di un piacevole spazio privato con una piscina, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.

DESCRIZIONE DELLA VILLA:

Seminterrato:

Un corridoio riscaldato con armadio sotto le scale, una sala fitness/giochi completamente isolata, un locale tecnico, una grande lavanderia con lavandino e una cantina isolata utilizzabile come cabina armadio o cantina.

Piano terra:

Un'ingresso generoso con un bagno (doccia) e una camera degli ospiti che può essere utilizzata come studio. Il piano terra continua con una cucina abitabile completamente attrezzata (vitrocéramica, piano di lavoro in granito, frigorifero americano), modernizzata nel 2019, e un grande soggiorno luminoso con caminetto.

Piano superiore:

4 belle camere da letto e un bagno con vasca da bagno (pavimenti e bagno rinnovati nel 2019). Tutte le finestre e i lucernari sono stati sostituiti nel 2019, così come le tende elettriche.

Mansarda:

Accesso dal piano superiore attraverso una botola a un grande, utilizzabile mansarda con un grande lucernario.

Esterni:

Accesso alla bella terrazza, giardino e piscina (dimensioni: 7,50 m x 3,50 m, 1,50 m di profondità con panca interna). La proprietà dispone anche di un garage con porta elettrica e più posti auto esterni.

I vantaggi:

• 6,5 locali su 3 livelli
• 164 m² di superficie abitabile
• Un soggiorno con caminetto
• 5 camere da letto e 2 bagni
• Un lotto di 554 m²
• Una piscina
• Illuminazione con rilevatori di movimento tutt'intorno alla proprietà
• Annaffiatura automatica
• Tende elettriche
• Isolamento perimetrale esterno
• Garage e 3 posti auto esterni
• Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2019
• Un seminterrato con lavanderia
• Una cantina
• Una cabina armadio
• Una sala fitness/giochi
• A soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Morges

Riscaldamento:

Riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori nelle camere da letto, nonché nel bagno con un riscaldatore di asciugamani supplementare. Consumo annuo ridotto: circa CHF 3'700.-/anno e un boiler installato nel 2019.

Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, un esterno piacevole e una piscina privata in una zona residenziale ricercata.