"Casa multifamiliare con panorama montano a Ilanz/Glion"

IL VOSTRO INVESTIMENTO

L'edificio di appartamenti con sei unità offre un'opportunità interessante per gli investitori. La proprietà è stata costruita nel 1975 e è stata mantenuta e parzialmente rinnovata tra il 1998 e il 2020. Ciò include, tra l'altro, la ristrutturazione del tetto e della facciata, il parziale sostituzione delle finestre e delle cucine, nonché altri lavori di manutenzione. L'offerta comprende tre appartamenti di 2,5 locali, un appartamento di 3,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e uno studio. Tre appartamenti e lo studio sono attualmente vacanti, tre appartamenti sono affittati. Le unità luminose e piene di luce traggono vantaggio dalla posizione leggermente rialzata con una bella vista. Una lavanderia, una sauna e quattro posti auto esterni e due posti auto in garage completano l'offerta. La proprietà comprende 1718 m².

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

Ilanz, la prima città sul Reno, si trova nel mezzo della Surselva. La piccola città offre una buona infrastruttura, negozi, scuole e una vasta gamma di attività ricreative come una piscina, una scuola di musica e ristoranti. La stazione ferroviaria di Ilanz è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La proprietà si trova in un'area ben servita con brevi distanze dalle strutture di prima necessità. I negozi e l'ospedale sono nelle immediate vicinanze. La scuola è facilmente raggiungibile a una distanza di circa un chilometro. Il viaggio si effettua via l'A13 fino all'uscita Reichenau, poi via la route 19 fino a Ilanz. Chi preferisce viaggiare a un ritmo più lento può raggiungere la proprietà in treno da Coira.