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"Immobile di carattere con potenziale di rendimento in posizione tranquilla e centrale a Dietlikon"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'200'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
14
Superficie
463 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Kyburgerweg 1, 8305 Dietlikon

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Dietlikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    4 min.Primarschule Dorf

  • Supermercato

    7 min.Coop

  • Farmacia

    6 min.Zentrum Apotheke

  • Trasporti pubblici

    3 min.Hofwiesen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
14
No. abitazioni:
4
Numero di piani:
3
Superficie:
463 m2
Superficie terreno:
764 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1639

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

L’affascinante casa plurifamiliare al Kyburgerweg 1, nel cuore di Dietlikon, conquista al primo sguardo e suscita un senso di familiarità.

L’edificio a graticcio, con fienile e stalla, è stato costruito nel 1639. Nel 1957 il fienile e la stalla sono stati demoliti. La nuova costruzione ha permesso di realizzare altri due appartamenti e diversi locali accessori, tra cui un garage e una cantina.

La casa plurifamiliare è stata sottoposta a regolare manutenzione e ristrutturazione e oggi si presenta in condizioni molto buone e ben curate.

Il piano terra è stato recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pavimento; può essere affittato a canoni di mercato.

Dati principali di questo gioiello:

  • Rendimento netto interessante con potenziale di crescita

  • Regolarmente risanato e ristrutturato

  • Quattro appartamenti di 2.5 - 4.5 locali

  • 75 % di occupazione locativa

  • L’appartamento al piano terra può essere affittato a un canone conforme al mercato

  • 463 m2 di superficie abitabile complessiva

  • Gazebo in giardino con tavolo da pranzo, cucina esterna e griglia

  • Posizione tranquilla e centrale a Dietlikon

  • Superficie del terreno 764 m2

  • Part. n. 2867, zona nucleo 2.0

Guardate il video per scoprire altre belle impressioni della casa plurifamiliare: youtube.com/watch?v=QbHWro8JQYc

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Habitus Immobilien GmbH
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Dorfstrasse 2
8712Stäfa

Contatto

Severin Ochsenbein

+41449271224
+41449271224
N. Inserzione
4003627959
Rif. oggetto
kyburgerweg-1-mfh-c.fbubp.b9hx3

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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