"Immeuble résidentiel spacieux avec excellent rendement et possibilité de stationnement, Leimiswil"

Ce séduisant immeuble résidentiel se situe en zone villageoise, sur un terrain de 402 m² (parcelle 139), et offre une configuration flexible, adaptée à des projets intergénérationnels ou à un investissement solide. Le bien se compose de quatre logements indépendants : au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements confortables de 2.5 pièces (58 m² chacun), au 1er étage un spacieux appartement de 5 pièces (132 m²) et au 2e étage/combles un charmant appartement de 4 pièces (122 m²). Pour les véhicules, une place de parc privée sur le terrain ainsi que deux places supplémentaires à usage exclusif sur l’espace commun sont à disposition. De plus, la conduite d’eau de la cave a récemment été raccordée directement au réseau public.

Le bâtiment a été entretenu régulièrement : les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage ont été rénovés en 1986, et l’aménagement de l’appartement sous les combles a été réalisé en 1988. Tout récemment (2025), l’appartement du dernier étage a bénéficié d’une remise en état complète : il a reçu en partie de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle couche de peinture, un nouveau sol de balcon ainsi qu’une cuisine moderne avec un nouveau four et une plaque vitrocéramique. Le chauffe-eau a également été remplacé dans les règles de l’art à cette occasion.

Cette offre properti se distingue par :

• Immeuble résidentiel polyvalent en zone villageoise (parcelle 139, terrain de 402 m²)
• Deux appartements de 2.5 pièces au rez-de-chaussée (58 m² chacun, hauteur sous plafond de 2.55 m)
• Un spacieux appartement de 5 pièces au 1er étage (132 m², hauteur sous plafond de 2.35 m)
• Un appartement accueillant de 4 pièces sous les combles au 2e étage (122 m², hauteur sous plafond de 2.38 m)
• Appartement sous les combles récemment rafraîchi (2025) : peinture fraîche, nouveaux sols, nouveau chauffe-eau, nouveau revêtement de balcon et appareils de cuisine modernes (four/plaque vitrocéramique)
• Rénovations de fond réalisées en 1986 (rez-de-chaussée/1er étage) et en 1988 (combles)
• Mise à niveau de l’infrastructure à la cave : alimentation en eau nouvellement raccordée au réseau public
• Trois places de parc incluses (1x directement sur le terrain, 2x avec droit d’utilisation sur l’espace de stationnement commun)

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