2438 résultats - Appartement à vendre à Canton Vaud

Magnifique 5,5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gland, ce superbe appartement PPE de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et tranquillité.Au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2002, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes, le Jura et la forêt.Des espaces généreux et modulables:- Surface PPE : 147 m²- Surface habitable : 126 m²- Deux grands balcons totalisant 36 m²- Appartement actuellement aménagé en 4.5 pièces, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine en 5.5 pièces, offrant 4 chambres.Distribution:- Hall d'entrée avec rangements- Vaste séjour baigné de lumière avec accès aux balcons- Cuisine équipée ouverte et conviviale- Suite parentale avec salle de bains privative- Deux chambres lumineuses- Salle de douche avec WC et colonne de lavage- Nombreux espaces de rangementAnnexes:- Cave privative de 7 m²- En sus et obligatoires : deux places de parc intérieures, dont un box fermé avec local indépendant, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou des vélos, au prix de CHF 50'000.? pour les deux.Une résidence où il fait bon vivreLa copropriété se compose de trois immeubles entourant une magnifique piscine privée, exclusivement réservée aux résidents. Les familles apprécieront également la place de jeux sécurisée pour les enfants, située au coeur de la résidence.Une nouvelle chaudière a été installée en 2025, garantissant un excellent entretien des infrastructures.À proximité immédiate de toutes les commodités :- Gare CFF- Arrêts de bus- Écoles et garderies- Commerces, supermarchés et restaurants- Pharmacies et centres médicaux- Accès rapide à l'autoroute A1- Nombreux espaces verts et promenadesSpacieux, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes, ses grands balcons, sa vue dégagée, sa piscine privée et son environnement verdoyant. La possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 4 chambres en fait un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité sur La Côte.

A visiter ! Charmant appartement de 4 1/2 pièces au coeur de Blonay.

Situé dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié en bénéficiant de tranquillité et de la proximité des commodités. Il offre un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement plaisant tout en restant proche des principaux axes et services de la région.Découvrez ce magnifique 4½ pièces d'environ 103 m² avec 10 m2 de balcon, dans un immeuble de caractère construit en 1885 et entièrement rénové en 2020.Alliant le charme d'une bâtisse historique au confort moderne, cette propriété offre un intérieur contemporain tout en préservant l'authenticité et le cachet du bâtiment.Une cave et un local complètent ce bien.Une place de parc intérieure et extérieure en sus.

Appartement 3,5 pièces entièrement rénové - Un havre de paix avec vue

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2026, du sol au plafond, dans un souci d'excellence et de raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé sous la direction d'une architecte d'intérieur, afin de créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et intemporel. La rénovation comprend notamment les revêtements de sol, les murs, les fenêtres ainsi que le balcon, offrant à l'ensemble une cohérence esthétique remarquable. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et le choix subtil des couleurs et des matières témoignent d'un goût exquis et d'une attention particulière portée aux détails. L'appartement offre une atmosphère harmonieuse et contemporaine, où confort et élégance se rencontrent naturellement.Véritable havre de paix, ce bien séduit également par son environnement et sa belle luminosité. Depuis son balcon, profitez d'une jolie vue dégagée sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes, un panorama apaisant qui accompagne agréablement le quotidien.Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, une rénovation de standing et une atmosphère unique, sans compromis sur l'esthétique ou la qualité.

Appartement traversant - Nyon

Situé au c?ur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble à taille humaine.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard encastré et dessert un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon couvert d'environ 10 m². Ce dernier est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine, chacun disposant d'une porte-fenêtre. La cuisine, fermée, agencée et équipée, dispose d'un sol carrelé.La partie nuit comprend deux chambres avec parquet et armoires encastrées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. Un WC séparé avec lavabo complète la distribution.Une mise au goût du jour pourra être envisagée afin de révéler pleinement le potentiel de l'appartement et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une spacieuse place de parc intérieure d'environ 17 m², proposée en sus du prix à CHF 30'000.?.Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, à personnaliser, dans un environnement villageois calme tout en restant à proximité immédiate des transports et de Nyon.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !- Àproximité de la gare- Vue sur la montagne- Vue sur le village- Orientation est- Lumineux- Bien à un niveau- Au 1er étage- W.-C. visiteurs- Rénovation à prévoir- Balcon- 1 parking intérieur

Magnifique 3.5 pièces de 102.8 m² dans une PPE de seulement 3 logements

Au coeur du village de Mex, dans une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 3.5 pièces offre de belles surfaces et un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové, il bénéficie d'une surface PPE pondérée de 102.8 m² et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. La pièce de jour de 44.4 m² constitue l'un des points forts de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d'un généreux îlot central, créant un espace convivial et agréable à vivre. La suite parentale de 25.4 m² dispose de sa propre salle d'eau et offre de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde chambre, une deuxième salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent idéalement la distribution. À l'extérieur, la terrasse de 14 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Sur le plan énergétique, l'appartement est chauffé par une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d'un excellent CECB de catégorie B, témoignant de la qualité des rénovations entreprises. L'arrêt TL Mex Village se situe à seulement 50 mètres de l'immeuble et permet notamment de rejoindre la gare CFF de Renens en 18 minutes. Les centres commerciaux de Crissier ainsi que les accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Un grand garage individuel (CHF 35'000.00 en sus) complète ce bien, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en conservant le calme et l'authenticité d'un village particulièrement apprécié de l'Ouest lausannois. Sébastien REYMOND

GRAND STUDIO

APPARTEMENT LUP - INVESTISSEMENT SÉCURISÉDécouvrez cet appartement de 1.5 pièces situé dans un cadre paisible et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique) et qui est actuellement déjà loué. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement attractif sur fonds propres et pour ceux souhaitant combiner confort et investissement intelligent.Points forts :- Surface optimisée : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.- Conforme LUP : Accès à un dispositif avantageux avec des charges maîtrisées et une demande locative solide.- Rendement attractif : Idéal pour générer des revenus réguliers avec un investissement initial réduit.- Construction neuve : Matériaux de qualité, performance énergétique élevée et faible entretien à prévoir.- Situation géographique : Quartier bien desservi, à proximité des commodités (transports publics, commerces, écoles).Un investissement sûr et durableGrâce à son statut LUP, cet appartement offre une excellente sécurité locative. Une solution idéale pour constituer un patrimoine immobilier durable, tout en profitant d'une gestion simplifiée.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare pourrait bien être celle que vous attendiez !Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

Duplex de standing de 7.5 pièces offrant une vue sur le Léman et les Alpes

Duplex en attique de standing Vue sur le lac Léman et les Alpes Au sein d'une résidence de haut standing construite en 2006, découvrez ce superbe duplex en attique de 7.5 pièces offrant environ 251 m² habitables et une spectaculaire terrasse périphérique d'angle de 55 m² avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Accessible directement par ascenseur privatif, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il comprend un vaste séjour avec conduit de cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau en mezzanine, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les annexes en sus du prix de vente sont à la hauteur de ce bien d'exception:Grand disponible d'environ 45 m2 avec point d'eau.Deux caves à vin climatisées d'une capacité totale d'environ 400 bouteilles.Un garage Box fermé pour 4 véhicules, un atout rare qui ravira les passionnés d'automobiles.Situé à seulement 1 km du Château de Rolle, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Rolle, de ses commerces, de la gare CFF et des principaux axes autoroutiers.Un bien rare réunissant volumes, prestations haut de gamme et situation privilégiée.

Magnifique attique avec une vue imprenable

En bordure des rives de la Broye, dans le quartier du même nom, ce magnifique attique de 3,5 pièces orienté Ouest profite de 81,7 m2, d'une vue imprenable et d'une terrasse couverte de 11,6 m2. Erigé en 2020, cet immeuble aux lignes contemporaines est composé de 36 logements et de tout le confort d'un immeuble de construction récente. L'appartement est composé d'en hall d'entrée avec armoires vestiaires séjour ouvert sur l'espace salle à manger de 33 m2, cuisine agencée avec plan de travail en granit, terrasse couverte de 11,6 m2. Deux chambres de 12 et 14 m2, une salle de bains/WC, un WC invités et une buanderie privative. Les sols sont recouverts d'un carrelage. Ce logement est à l'état de neuf. Vue panoramique sur la campagne et la ville de Payerne. Sans nuisance. Une cave et une place de parc intérieure (en sus CHF 30'000.-) agrémentent cet attique. Informations complémentaires : Chauffage à distance CECB : BB Interphone Triple vitrage Deux ascenseurs Parking souterrain Charges PPE : CHF 505.-/mois chauffage compris Fonds de rénovation : CHF 49'000.- au 31.03.2026 Pas de travaux en prévision (déjà fait ? câblage du parking pour bornes vhc avec augmentation de l'ampérage en 2024, clôture avec la parcelle voisine 2023, fermeture des caissons de store 2025 (oiseaux)

***RÉSERVÉ*** Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage

***RÉSERVÉ*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 2.5 pièces au 2ème étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (G-21) : • Appartement de 2.5 pièces de 58 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Terrasse de 11 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

***RÉSERVÉ*** Appartement de 2.5 pièces au 1er étage

***RÉSERVÉ*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 2.5 pièces au 1er étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (G-11) : • Spacieux appartement de 2.5 pièces de 64 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Terrasse de 11 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

Magnifique appartement en viager occupé sans rente.

Magnifique appartement en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 850'000.-Vous ne payez que le bouquet: 620'000.-Rente: sansHomme de 77 ans et Femme de 83 ansSitué dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 3,5 pièces constitue une opportunité rare d'investissement en viager occupé sans rente, offrant une acquisition à prix maîtrisé sans versements périodiques.L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports publics. Les arrêts de bus permettent de rejoindre facilement le centre de La Tour-de-Peilz, Vevey ainsi que la gare CFF, tandis que l'accès à l'autoroute est rapide.Le bien se compose de :Une cuisine fermée et fonctionnelle ;Un séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon ;Deux chambres à coucher ;Une salle de douche ;Une cave aménagée en carnotzet, idéale pour recevoir famille et amis ;Deux places de parking extérieures privatives sont incluses dans le prix.L'immeuble bénéficie d'un grand jardin commun permettant à chacun de profiter d'un extérieur joliment arboré.La commune de La Tour-de-Peilz, située sur la Riviera vaudoise au bord du lac Léman, est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec Vevey, Montreux et Lausanne.Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une région prisée du canton de Vaud, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé sans rente.

Grand 3.5 pièces sur le quai des fleurs

Découvrez cet exceptionnel appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Territet (1820), offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Disponible immédiatement, ce bien d'une surface habitable de 179 m² (199 m² au total) allie confort, élégance et cadre de vie privilégié.Le bien est à rénover entièrement. Le montant des travaux s'élève approximativement entre CHF 250'000.- et CHF 350'000.- pour un résultat bluffant et une consolidation de la valeur.Le bien comprend : • Séjour lumineux : Vaste salon moderne avec moquette claire, murs blancs, éclairage encastré, grand canapé d'angle, table basse et étagères intégrées avec objets décoratifs. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les montagnes. • Cuisine • Chambre principale • Bureau • Deux salles de bain • Terrasse spacieuse : Caractéristiques supplémentaires : • Ascenseur dans l'immeuble • Place de parc/box en sus du prix CHF 70'000. • Ensoleillement généreux tout au long de l'année • Environnement calme, aussi bien de jour que de nuit

EXCLUSIVITE - Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc

Situé dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Occupant le 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant beaucoup de charme et de cachet.Un atout supplémentaire : une étude a été réalisée permettant d'envisager la création d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle.L'appartement se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte sur les espaces de vie ;- Un spacieux séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle.À l'étage :- Trois belles chambres ;- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant ;- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque.L'appartement offre ainsi un total de trois chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire de petite taille, parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent.Annexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m² ;- Deux places de parc au prix de CHF 15'000.? chacune, en supplément du prix de vente.La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle. Niché dans un charmant village vaudois d'environ 500 habitants, adossé aux contreforts du Jura sur la Côte lémanique, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers ;- Ligne de bus directe pour Gland ;- À 20 minutes d'Aubonne ;- Petit commerce de proximité accessible à pied.Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village tout en conservant une excellente accessibilité, une belle qualité de vie et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

Appartement avec grand jardin et vue panoramique sur le lac

Appartement 3,5 pièces atypique avec jardin privatif, terrasse et vue panoramique - GrandvauxUn cadre de vie privilégié entre vignobles, lac et montagnesÀ Grandvaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 3,5 pièces atypique, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare CFF de Grandvaux.Bénéficiant d'un magnifique dégagement sur le bassin lémanique et les Alpes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, luminosité et proximité des transports.Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, entièrement rénové, le logement profite d'installations modernes et énergétiquement performantes, notamment d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Une distribution originale et fonctionnelleL'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec penderie et espaces de rangement • Chambre à coucher orientée plein Sud • Spacieux espace de vie avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée • Cuisine fermée entièrement équipée, avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC • Deuxième chambre orientée plein Sud, bénéficiant de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un WC privatif Cette configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir des proches, disposer d'un espace indépendant pour un adolescent ou encore créer un espace de télétravail.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses généreux espaces extérieurs : • Grand jardin privatif • Belle terrasse d'environ 30 m² • Cabanon / atelier • Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Exposition Sud offrant une belle luminosité • L'offre est complétée par un garage-box ainsi qu'une place de parc extérieure, tous deux inclus dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cet appartement exceptionnel par vous-même.

Haut standing, lumière et sérénité dans un cadre unique

Découvrez ce splendide appartement 4.5 pièces en terrasse, pensé pour offrir un art de vivre incomparable où confort, raffinement et modernité se conjuguent avec élégance. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle, créer une atmosphère chaleureuse et offrir des volumes généreux parfaitement agencés.L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, alliant design soigné et matériaux de qualité. La cuisine ouverte et élégante s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.La terrasse spectaculaire de 65 m² prolonge le séjour et devient un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil, organiser des dîners en plein air ou simplement savourer des instants de détente dans un cadre apaisant et intimiste.Les finitions haut de gamme, le parquet raffiné, les surfaces soigneusement pensées et l'architecture contemporaine font de cet appartement un lieu de vie rare, où modernité et prestige s'entremêlent pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.Situé dans un environnement privilégié, ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité, confort et praticité, faisant de chaque journée un moment de plaisir et d'exclusivité. Une adresse d'exception pour celles et ceux qui recherchent l'excellence au quotidien, sans compromis. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 38'000.- CHF • Budget sanitaires : 23'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-25-8

Confort et calme à deux pas d'Oron

Un havre de paix au c?ur de la campagne vaudoise, en bord de zone agricole! Situé dans la charmante et paisible commune de Maracon, au c?ur d'un cadre verdoyant à la frontière entre les cantons de Vaud et Fribourg, à deux pas d'Oron-la-Ville -, à 15km de Vevey et Bulle et à 20km de Lausanne, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie bucolique et privilégié.Niché au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 logements, ce bien séduit immédiatement par sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux.À noter : L'appartement étant actuellement vide, les visuels ont été aménagés grâce au home staging virtuel pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et de vous projeter facilement dans votre futur cocon !Les atouts de ce bien : • Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. • Extérieur d'exception : Un balcon de 12 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et admirer de magnifiques couchers de soleil. • Espace nuit généreux : De belles chambres d'environ 13m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. • Confort au quotidien : Une salle de bain principale équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage intégrée. Un cadre de vie champêtre et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à la campagne tout en restant proches des axes et commodités. Vous rejoindrez Lausanne en moins de 30 min depuis Palézieux gare à Lausanne gare grâce au train.Contactez-moi sans plus attendre pour venir visiter, je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir. Elodie Delessert 078 909 99 11

Appartement de 3 pièces avec vue à couper le souffle

Investissement immobilier : Devenez actionnaire d'une société avec droit de jouissance exclusif d'un appartement de 59.80 m2 habitables à la montagne. Pas de frais de notaire ni d'impôt foncier. Cet immeuble fait partie d'une société immobilière et l'appartement pourrait être utilisé comme résidence secondaire ou résidence principale. Loyer mensuel à payer à la place des charges.Réputée dans le monde entier pour son climat ensoleillé, Leysin compte également trois écoles internationales de renom, ce qui lui confère une atmosphère cosmopolite tout au long de l'année. C'est également un haut lieu du sport et des activités de plein air, proposant de nombreuses activités en toutes saisons, notamment le ski, le VTT, le tennis et l'équitation. On y trouve également une patinoire et un pumptrack. A seulement 100m à pied de la gare du Leysin-Village, ce charmant appartement avec balcon orienté plein sud est proche de toutes les commodités mais néanmoins situé au calme. Lumineux, il bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la plaine du Rhône ainsi que les Dents-du-Midi. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble construit au début du 20ème siècle et rénové en 2018, cet appartement sera parfait comme pied-à-terre à la montagne. Il est composé comme suit : un hall d'entrée spacieux, un salon, un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une cave.Au lieu de charges PPE, un loyer mensuel de CHF 944 est dû, qui couvre également les frais d'exploitation de l'immeuble. Une buanderie collective est à disposition au sous-sol de la résidence.

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Lumière, espace et confort au coeur de Chavornay!

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILÈREDécouvrez ce bel appartement de 4.5 pièces à Chavornay, qui séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement convivial.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un bel espace ouvert. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un généreux îlot central avec espace repas, véritable coeur de l'appartement.De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement apprécier la vue dégagée sur les environs et les reliefs au loin.La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et de parquet. L'une d'elles offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'amis selon les besoins.Deux salles d'eau modernes, réalisées dans les mêmes finitions sobres et actuelles, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.L'appartement offre ainsi un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et facile à vivre, particulièrement adapté à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou aux personnes pratiquant régulièrement le télétravail.Parmi ses principaux atouts, ce logement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, de trois chambres, de nombreux espaces de rangement, de deux salles d'eau modernes ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Sa situation à Chavornay permet également de profiter à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires au quotidien.Un appartement lumineux et accueillant, offrant de beaux espaces de vie et une situation pratique à Chavornay.Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 15'000.- chacune, en sus du prix de vente.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Appartement de 6,5 pièces dans une PPE de deux logements

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement PPE de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne. Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Possibilité d'acquérir également le second appartement PPE de 3.5 pièces:En complément de ce bien, il est également possible d'acquérir le second lot de la PPE, composé d'un appartement de 3.5 pièces.Cette opportunité permet ainsi d'envisager l'acquisition des deux lots, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant disposer de l'ensemble de la propriété, que ce soit dans une perspective familiale, intergénérationnelle ou patrimoniale.Mitten in einem begehrten Wohnviertel, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 9 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch vereinen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort...