47 résultats - Appartement à vendre à Agno

Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec jardin privé d'environ 44 m² et grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand séjour, avec mur en verre et un escalier central moderne menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne de grande taille, développée en continuité avec le mur entier, avec surface de travail profonde et fonctionnelle, complète avec des appareils de base ainsi que des colonnes encastrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec cabine de douche et murs revêtus de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec sols en chêne, donnant sur le jardin et recevant beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavabo, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé et fonctionne au gaz, au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique de la propriété.Cet appartement est situé dans une zone stratégique, pratique pour tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, il y a un petit parc de jeux pour les enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants à quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.L'appartement ne dispose pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

Appartement lumineux 2.5 pièces d'environ 48 m² avec balcon, avec une bonne exposition solaire au sud-est, au premier étage d'un immeuble avec seulement 3 étages, dans un quartier calme et ensoleillé à Agno-Mondonico.L'appartement se compose d'un entrée suivi d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue ouverte sur les montagnes, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.La buanderie est en commun et équipée pour tous les résidents.L'objet est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, sauf pour des personnalisations éventuelles.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec un compteur centralisé.Frais de copropriété d'environ 2700 CHF par an, y compris le fonds de rénovation.À proximité du parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et de tous les services et à quelques pas des transports en commun (train).La propriété comprend un parking extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix de vente, et une cave spacieuse.Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17149

Luminoso attico in zona strategica

Nel cuore di Agno, in posizione strategica e ottimamente servita, questo attico di 2.5 locali all'ultimo piano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento gode di una piacevole privacy e di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, utile per organizzare al meglio lo spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e ben distribuita, è pensata per garantire funzionalità e praticità.La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, affaccia anch'essa sul balcone, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno, dotato di doccia, è semplice e pratico. A completare la proprietà vi sono una cantina privata e un comodo posto auto esterno (CHF 15'000).La vicinanza alla strada cantonale, ai trasporti pubblici, ai supermercati, alle scuole e all'aeroporto di Lugano-Agno rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione comoda, facilmente accessibile e ben connessa. Inoltre, si trova a ridosso della fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che consente di raggiungere il centro di Lugano in soli dieci minuti.Ideale sia come residenza principale che come seconda casa in Ticino.Im Herzen von Agno, in zentraler und hervorragend angebundener Lage, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk - eine ideale Lösung für alle, die nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Wohnung bietet angenehme Privatsphäre und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der den Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist gut strukturiert und auf Funktionalität im Alltag ausgelegt.Das geräumige und helle Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch schlichte Zweckmässigkeit. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privates Kellerabteil und ein praktischer Aussenparkplatz (CHF 15'000).Dank der Nähe zur Kantonsstrasse, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen und dem Flughafen Lugano-Agno ist dieses Objekt ideal für alle, die ein bequem erreichbares und gut angebundenes Zuhause suchen. Besonders vorteilhaft ist zudem die unmittelbare Nähe zur Haltestelle der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, mit der das Stadtzentrum von Lugano in nur zehn Minuten erreichbar ist.Ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnung im Tessin.In the heart of Agno, in a strategic and well-connected location, this top-floor 2.5-room penthouse is an ideal solution for those who wish to live just minutes from Lugano, with all major amenities close at hand. The apartment offers a pleasant sense of privacy and is bathed in natural light throughout the day.The entrance features a practical built-in wardrobe, perfect for organizing space efficiently. The living area consists of a bright lounge with a dining corner and direct access to the balcony. The separate kitchen is well arranged, offering both practicality and functionality.The spacious and bright double bedroom also opens onto the balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow. The bathroom, fitted with a shower, is simple and functional. A private cellar and a convenient outdoor parking space (CHF 15'000) complete the property.Thanks to its proximity to the cantonal road, public transport, supermarkets, schools, and Lugano-Agno airport, this property is especially attractive for those seeking a comfortable and easily accessible home. Additionally, it is located right...

Appartement moderne de 2,5 pièces avec grand balcon, Agno

Au cœur d'Agno, cet appartement de 2,5 pièces rénové accueille ses hôtes dans un environnement lumineux et élégant, où chaque détail est mis en valeur par la lumière naturelle. La propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, située dans un quartier résidentiel bien connecté mais calme. Les espaces intérieurs, caractérisés par des plafonds hauts et des lignes architecturales modernes, offrent une atmosphère aérée et raffinée, idéale pour vivre et investir dans une propriété au caractère unique.L'un des éléments les plus exclusifs de l'appartement est le toit privatif, un espace ensoleillé et entièrement utilisable qui devient un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des dîners suggestifs, des apéritifs au coucher du soleil ou de simples moments de détente, tout en profitant de la vue dégagée et de la magie des soirées tessinoises.L'appartement se distingue également par un salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon principal. La surface est répartie de manière optimale entre le séjour, la salle à manger et la chambre principale, offrant un confort de vie et une grande intimité. La cuisine moderne, équipée de finitions de haute qualité, invite à vivre dans une atmosphère élégante et fonctionnelle.La situation est particulièrement stratégique : la gare est accessible en 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes. Cela rend l'appartement non seulement idéal pour la vie quotidienne, mais également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de valorisation.Construit en 2018, l'immeuble est en excellent état et répond aux normes de construction les plus modernes, garantissant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus. Pour apprécier pleinement ses qualités, nous vous invitons à programmer une visite sans engagement.Cette offre Properti se caractérise par :? Appartement de 2,5 pièces rénové? Toit privatif et utilisable, idéal pour des dîners et des apéritifs du soir? Situation calme et centrale à Agno? Magasin Coop accessible en 5 minutes? Gare à 10 minutes à pied? Bonnes connexions avec les transports en commun? Place de parking privée disponible au prix de 60'000 CHF? Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissanceIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Appartement - Agno

Dans la commune d'Agno, dans un endroit calme et réservé, à seulement 5 minutes à pied de tous les principaux services et transports publics (train Lugano-Ponte Tresa), nous vendons le dernier appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec 92 m² d'espace habitable et une grande terrasse de 31 m².L'appartement, inséré dans une nouvelle résidence de qualité, se compose d'un entrée avec armoires murales, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et d'une grande et lumineuse terrasse. La zone nuit se compose d'une grande chambre simple avec vue sur le vert, d'une salle de bain avec douche et fenêtre et d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse. Salle de bain supplémentaire avec douche et fenêtre. Finitions et équipements de qualité supérieure : fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques, cuisines sur mesure, revêtements en grès porcelanato. Haute efficacité énergétique grâce à la production de chaleur par une pompe à chaleur air-eau et à un chauffage au sol avec également fonction de refroidissement et d'isolation du bâtiment avec un revêtement. La résidence présente une finition élégante et pratique en briques apparentes pour les façades et se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol avec garage, caves et buanderie au sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage avec un 2,5 et un 3,5 pièces par étage et un dernier étage dédié à un 5,5 pièces.Contexte résidentiel avec seulement 7 unités, avec seulement 2 unités par étage et des coûts de gestion très faibles. Cave confortable et spacieuse de presque 10 m², place de parking dans le garage pour 40'000.- CHF. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement confortable et neuvement construit dans un emplacement stratégique. Appelez maintenant pour plus d'informations!

Monolocale stratégique à deux pas de la frontière italienne

Elegante monolocale complètement aménagé, idéal comme résidence secondaire ou investissement à revenu. Inserito dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte sur les montagnes et d'une excellente exposition qui le rend lumineux et ensoleillé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vue sur les montagnes+ Exposition optimale, ensoleillé+ Aménagements sur mesure inclus+ Buanderie privée interne+ Contexte tranquille+ Finitions modernes+ Solution clés en main+ Connexions rapides avec la frontière italienneDestination idéale+ Résidence secondaire+ Investissement+ Clientèle internationale / frontaliersNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Agno - Penthouse 2,5 pièces

À Agno, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre avec une surface habitable de 95 m².L'immobilier se compose d'un grand salon, d'une chambre à coucher spacieuse et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une machine à laver.L'un des points forts de l'appartement est la présence d'espaces extérieurs importants : une terrasse de 50 m² avec vue sur la verdure, une véranda utilisable toute l'année et deux balcons supplémentaires qui complètent la partie extérieure de l'immobilier.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les transports en commun, ce qui en fait une solution pratique et bien connectée.Place de parking couverte disponible à CHF 35'000.-

GRANDE TERRASSE Avec VUE SUR LE LAC

Vue lac enchantante. L'immobilier se présente dans un état parfait, soigneusement entretenu dans chaque détail. Une grande terrasse panoramique idéale pour se détendre et diner à l'extérieur. Des espaces intérieurs lumineux et bien distribués. Une grande cave complète la propriété. Contexte calme et réservé. Solution unique et prestigieuse.Cette offre BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue lac- grande terrasse- grande cave- finitions soigneusement sélectionnées- place de parking- moderne- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Salle de bain/Douche : 2 (2x WC/ douche / lavabo)Chauffage : radiateurs Transports publics : arrêt de bus, 200 mÉcoles : école primaire, 400 m Magasins : Migros, 200m

Ottimo investimento: da riattare a prezzo interessante

L'appartamento è da riattare e viene venduto con parte dell'arredo esistente, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina separata, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno e la camera sono entrambi caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e consentono l'accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare un angolo verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aumentano il valore e la praticità dell'immobile. Nota: Il prezzo indicato è riferito alle attuali condizioni dell'immobile e potrà essere soggetto a revisione in funzione dell'evoluzione dello stato dello stesso. Gli interventi di ripristino previsti sono a carico dell'assicurazione dello stabile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Da riattare completamente+ Ottima esposizione+ Contesto tranquillo+ Interessante investimento+ Posto auto inclusoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie Wohnung ist vollständig renovationsbedürftig und wird teilweise möbliert verkauft. Dadurch bietet sie die ideale Grundlage, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit grosszügigen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zu einer grossen, gut nutzbaren Terrasse bieten ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder eine grüne Wohlfühloase zu gestalten. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, welche den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Vollständig renovationsbedürftig+ Sonnige Ausrichtung+ Ruhige Wohnlage+ Hervorragende Verkehrsanbindung+ Attraktive Investitionsmöglichkeit+ Autoabstellplatz inklusiveUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Agno / Zweitwohnsitz möglich /Vendiamo anche in Residenza Secondaria Tranquillo appartamento di 2,5 locali ad Agno

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agno erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die renovierte Küche bietet modernen Komfort, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ergänzt das Anwesen perfekt. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Keller sowie einem Lift im Gebäude. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist ausgezeichnet und besticht durch seinen liebenswerten Charakter. Mit einem leicht renovierungsbedürftigen Ausbaustandard bietet die Wohnung grosses Potenzial._______________________________________Proponiamo grazioso appartamento di 2,5 locali al primo piano in una posizione tranquilla e soleggiata ad Agno. Ottimo anche come investimento a reddito. L'ampia zona giorno è inondata di luce e invita al relax. La cucina e il bagno con doccia sono stati rinnovati nel 2020 e sono in perfette condizioni. La camera da letto offre spazio sufficiente per notti riposanti. Godetevi l'aria fresca sull'ampio balcone.Completa la proprietà una cantina privata. Il palazzo è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano non solo il Lago ma anche numerosi negozi, scuole e buoni collegamenti di trasporto.Non ha un posto auto ma ci sono numerosi soluzioni di posteggio comunale in prossimità.

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, qui a été rénové entre 2017 et 2023 et est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, qui a été entièrement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'un entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec sortie sur le balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en grès porcelanato et parquet stratifié dans la zone jour ; le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels 345 CHF + fonds de rénovation annuel 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, ce qui offre un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars et des restaurants ainsi que l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas de distance. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido di Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danse et divertissement dans un cadre pittoresque.La propriété comprend également 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !CL/6234

Meraviglioso et élégant 2.5 pièces avec terrasse à Agno

Découvrez votre coin de paradis avec cet appartement 2.5 pièces PLUS à Agno d'environ 70 m², une offre exclusive sur le marché immobilier moderne. Construit en 2019 dans un immeuble de seulement 2 étages, cette propriété reflète l'équilibre parfait entre confort et style contemporain, prête à être habitée. À quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt du tram qui mène à Lugano.Le cour intérieur moderne et élégant frappe immédiatement, dont on accède aux différents appartements.Avec une surface d'environ 72 m², l'appartement est conçu pour exploiter au maximum les espaces, ce qui le rend idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un environnement élégant et fonctionnel. Le salon très lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon d'environ 10 m². La chambre à coucher est spacieuse et lumineuse, offrant un refuge privé où se détendre après une longue journée, et on peut également accéder au balcon depuis cette pièce.La zone de sommeil dispose d'une salle de bain avec baignoire.La propriété dispose d'équipements modernes tels qu'une buanderie avec salle de bain invité intégrée, un ascenseur pour accéder facilement à tous les étages, et des volets électriques. Les rideaux occultants et la triple vitrage de la dernière génération.Le chauffage est efficace et confortable, grâce au système de pompe à chaleur air-eau et à la distribution par le chauffage au sol, idéal pour maintenir la température parfaite à chaque saison. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Dans ce quartier privilégié d'Agno, vous aurez l'avantage de profiter d'une communauté calme sans renoncer à la commodité des services à portée de main.La propriété est complétée par une cave et un parking couvert à 40 000 CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7338

Bel appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse à Agno

Votre nouveau mode de vie, entre confort, lumière et espaceImaginez rentrer chez vous, ouvrir les grandes portes-fenêtres et vous retrouver sur une splendide terrasse couverte de 30 m², prête à vous accueillir pour un apéritif au coucher du soleil, un dîner avec des amis ou simplement quelques moments de détente à l'air libre.Ce bel appartement de 3,5 pièces, nouvellement construit, est situé dans un élégant bâtiment comprenant seulement 5 unités résidentielles, toutes orientées au sud et implantées dans un quartier calme et ensoleillé.Le bâtiment, édifié sur un terrain de 782 m², allie architecture contemporaine, matériaux de qualité et détails soigneusement sélectionnés, tels que des finitions modernes et des briques apparentes, pour créer un environnement chaleureux, élégant et hautement fonctionnel.L'entrée conduit à un atrium pratique avec un placard et donne accès aux pièces de la zone de nuit et de la grande zone de jour.L'appartement dispose de 2 chambres, dont une simple et une double avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 élégants salles de bains fenêtrées, toutes deux avec douche, dont l'une est également équipée d'un bidet et d'un espace pratique prévu pour la machine à laver.Le véritable cœur de la maison est cependant le vaste et accueillant séjour, où la cuisine moderne avec îlot central devient le point de rencontre idéal pour cuisiner, discuter et partager des moments spéciaux.La cuisine est complète avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four.Les grandes fenêtres transforment le séjour en un espace encore plus vaste et lumineux et conduisent directement à l'attraction principale de la maison : la terrasse couverte d'environ 30 m².Un endroit rare et précieux, qui permet de créer une véritable extension du séjour : un coin salon confortable pour se détendre, une grande table pour les dîners d'été et tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement la belle saison avec les personnes que l'on aime.Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique :- Fenêtres en PVC avec triple vitrage;- Stores électriques;- Sol en grès porcelaine;- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau;- Système photovoltaïque;- Distribution de chaleur par le sol;- Isolation thermique avec revêtement extérieur;- Préparation pour la climatisation.Les écoles, la pharmacie, les cabinets médicaux, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt de bus FLP sont tous accessibles à pied.Vous pouvez donc organiser votre vie quotidienne sans avoir à prendre constamment la voiture, en oubliant la circulation, les parkings et l'essence coûteuse.Un détail qui fait vraiment la différence aujourd'hui et se traduit par un gain de temps et une meilleure qualité de vie au fil des jours.La propriété comprend 1 grande cave et 1 place de parking en garage souterrain, disponible au prix de 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité de transformer cet appartement en votre nouvelle maison.Une solution intime et moderne, avec peu de voisins, beaucoup d'espace extérieur et tout ce qu'il faut pour vivre bien, aujourd'hui et dans les années à venir.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

AFFARE - Confortable et lumineux 4.5 pièces rénové à Agno

Appartement confortable et lumineux de 4.5 pièces, partiellement rénové, situé dans un contexte tranquille, réservé et bien desservi à Agno, à quelques pas du vert et de la nature.L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet de récents travaux de rénovation, le rendant moderne et fonctionnel tout en conservant son charme d'origine, et représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution d'habitation moderne et confortable dans l'une des zones les plus convoitées de Lugano.La propriété est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 1450 CHF et des places de parking en location pour 270 CHF/mois, ce qui en fait un excellent investissement.En outre, elle peut également être acquise par la formule "Rent to Buy" (Location avec droit de rachat);plus d'informations sur demande ou visite.L'appartement, situé au deuxième étage, s'étend sur une surface habitable de 80 m² et se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine en niche, d'une chambre matrimoniale spacieuse, d'une chambre simple accueillante et d'une chambre d'étude polyvalente, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les invités, et d'une salle de bain avec douche.L'appartement a été partiellement rénové avec la pose d'un sol en stratifié, la cuisine serait à rénover selon les goûts des nouveaux acheteurs.Il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière à fuel/nafta, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus froids.La position stratégique de l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux principaux services et attractions de la zone, notamment les restaurants, les magasins et les transports en commun.L'appartement dispose éventuellement de plusieurs places de parking:Un parking extérieur pour 80.- CHF,un parking couvert pour 100.- CHF,un parking dans le garage pour 130.- CHF etun parking pour voitures électriques pour 140.- CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCONS ET GARAGE À AGNO

Appartement confortable et lumineux de 3.5 pièces d'environ 120 m² de surface habitable, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un environnement très calme à Agno.La propriété peut être achetée non seulement comme résidence principale mais aussi comme RÉSIDENCE SECONDaire et est également disponible pour les acheteurs non suisses.Cette offre comprend deux certificats hypothécaires d'une valeur de CHF 440 000, au coût de CHF 4 700, et les meubles.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de près de 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, assurant une praticité et une fonctionnalité quotidiennes.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple polyvalente de près de 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un studio ou pour se consacrer à ses hobbies.La salle de bain est fenêtrée et complète avec baignoire et bidet, offrant luminosité et confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, combiné aux fenêtres en bois à double vitrage, assure une répartition uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour chaque besoin : un praticable sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire, un confortable garage privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement.Le jardin communal soigneusement entretenu invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé pour se détendre et se ressourcer.L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un praticable local à vélos.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que Coop, Migros, restaurants et plus.La propriété comprend un practicable, un sous-sol attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un emplacement de garage simple disponible à CHF 50 000, exclu du prix affiché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.L'unité, d'une surface utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 étages, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone de nuit, qui se compose de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi d'un placard mural pratique à cinq portes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'une plaque de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et auvent électriques;- Sol en grès porcellanato dans tout l'appartement;- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone de jour et les salles de bain.La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité, vous trouverez également le Lido d'Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui relie Agno à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite pour les familles avec des enfants et/ou les athlètes qui veulent rouler à vélo en toute sécurité ou faire une belle course tout en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.L'unité est attribuée: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17518

4,5 locaux avec place de parking à quelques pas du Lido di Agno

Appartement de 4,5 pièces à quelques pas du Lido di Agno, niché dans un quartier résidentiel calme.Le bâtiment, construit en 1989, est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'étend sur 93 m² et offre une disposition rationnelle et lumineuse :Un salon accueillant avec cheminée, deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain, l'une avec baignoire et bidet et l'autre avec douche.L'exposition sud et la vue ouverte rendent les pièces particulièrement ensoleillées, tandis que la terrasse de 7 m² est l'espace idéal pour les moments en plein air. Le jardin condominial ajoute également un agréable contact avec la nature.Le confort est garanti par le chauffage au sol alimenté au gaz, la cheminée et les stores extérieurs ; la présence de la fibre optique et de la télévision par câble répond aux besoins numériques quotidiens.La propriété est libre et peut être livrée immédiatement après l'acte, avec une disponibilité immédiate.Parfait comme résidence principale ou comme maison secondaire, avec la possibilité d'achat par des étrangers et l'admission de chiens et de chats.Une occasion intéressante de vivre au bord du lac, dans un contexte confortable et bien desservi.Un cave et un parking extérieur complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !SM/17990

Appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons à Agno un appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac dans un contexte de trois appartements situés dans une rue privée peu fréquentée.La zone jour se compose d'un grand salon avec plafond ouvert, cheminée et cuisine américaine. La zone nuit est occupée par une grande chambre à coucher avec plafond ouvert et balcon, ainsi que par une grande salle de bain avec baignoire, double évier et lave-lingeLes frais mensuels s'élèvent à 260 Fr., tout compris.Il peut également être vendu comme résidence secondaire.Un débarras-cave complète la propriété.Il peut être acquis avec deux places de parking en ligne pour 48'000 fr. de plus ou avec un box et un parking extérieur devant le box pour 60'000 fr. de plus.

INVESTISSEMENT - STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON À AGNO

Situé dans le quartier pittoresque et tranquille d'Agno, ce splendide studio rénové et COMPLÈTEMENT MEUBLÉ est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de haut niveau. Immergé dans un contexte naturel enchanteur, l'immobilier offre confort et praticité, parfait pour ceux qui désirent une échappatoire à la routine quotidienne.Dans une résidence construite en 1986 et récemment complètement rénovée, il se présente dans un excellent état et dispose d'une surface d'environ 30 m². La disposition interne a été optimisée pour garantir le maximum de confort et de fonctionnalité, cuisine avec lave-vaisselle, four autoventilé et plaque de cuisson en verre-céramique.Les grands avantages de ce splendide appartement sont les meubles sur mesure, une buanderie dans la maison et la position, à proximité de la gare, Lido di Agno, banque, poste, supermarchés, aéroport et arrêt de bus.Parmi les équipements de ce studio, on trouve:- Buanderie dans la maison;- Ascenseur;- Télévision par câble;- Stores extérieurs;- Videophone;- Wi-Fi.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta et la chaleur est distribuée par des serpentes au sol, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille pour se détendre et profiter de la beauté du paysage environnant.1 place de parking à louer à 100 CHF/mois.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7631

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in AgnoAttraente appartamento di 2,5 locali con balcone ad Agno

Questa affascinante proprietà di 2,5 locali offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente. A vostra disposizione ci sono una camera da letto e un bagno, mentre il meraviglioso balcone invita a godersi l'aria fresca e i bellissimi dintorni. Un pratico ripostiglio nel seminterrato fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Lo stato dell'appartamento è curato e accogliente, ideale per chi apprezza la conservazione del valore e il benessere.Le finiture moderne con materiali di alta qualità creano un ambiente contemporaneo, mentre l'eccellente posizione in una zona residenziale molto apprezzata di Agno offre una location di primo livello. Gli ambienti sono luminosi e creano un'atmosfera piacevole che invita a trattenersi.Grazie ai comodi collegamenti con i mezzi pubblici, siete facilmente mobili e i negozi e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente verde garantisce tranquillità e relax, mentre il quartiere ben consolidato offre sicurezza e comfort.La flessibile distribuzione degli spazi consente di adattare l'appartamento alle vostre esigenze abitative individuali. Infine, il rapporto qualità-prezzo attraente rappresenta un investimento sicuro per il futuro, con potenziale di incremento del valore grazie allo sviluppo dinamico della regione.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Camera da letto e bagno • Balcone invitante • Ripostiglio nel seminterrato • Stato curato e accogliente • Finiture moderne con materiali di qualità • Posizione eccellente a Agno • Ambienti luminosi • Comodi collegamenti con i mezzi pubblici • Negozi e ristoranti nelle vicinanze • Ambiente verde e sicuro • Distribuzione flessibile degli spazi • Rapporto qualità-prezzo attraente • Potenziale di incremento del valore • Prezzo: 350'000 CHF + Garage 50'000 CHF Interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!