Cavagnago - Appartement à vendre

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CHF 450'000.–
8 pièces239m² surface habitable
Via Fond la Tèra 18, 6745 Giornico

SELTENHEIT: Komplette Etage mit 2 Wohnungen und 8 Zimmer an strategisch hervorragender Lage und nahe am Fluss zum Top-Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im charmanten Giornico, oft als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezeichnet, erwartet Sie diese besondere Etage in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Nähe zum Fluss, sondern auch durch die schnelle Anbindung an die Autobahn, die den Norden und Süden des Tessins verbindet.Die gesamte Etage umfasst zwei Einheiten, darunter eine aussergewöhnlich grosszügige Hauptwohnung mit 187 m². Diese besticht durch ihre seltene Anzahl an Zimmern und Badezimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grosszügiger Hauptwohnsitz, mit Platz für Familie und Freunde, oder mit integriertem Homeoffice ? hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Balkone, die dem gesamten Geschoss zusätzlichen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem eher klassischen, ?old school?-Stil und bietet somit grosses Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Gleichzeitig überzeugen die Räume mit ihrer Grosszügigkeit und ihrem ursprünglichen Charakter. Zusätzlich befindet sich auf derselben Etage eine separate 2-Zimmer-Wohnung (52 m²), die lediglich durch eine Trennwand abgeteilt ist. Diese eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten: Sie könnten beide Einheiten problemlos zu einer grossen 8-Zimmer-Wohnung zusammenlegen oder die kleinere Einheit als renditestarkes Mietobjekt nutzen. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Aussenparkplatz sowie über zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss (Galetas). Die grosse Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Keller sowie einen weiteren praktischen Abstellraum.Das Gebäude wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über keinen Erneuerungsfonds. Dank des äusserst attraktiven Gesamtpreises bleibt jedoch ausreichend finanzieller Spielraum, um zukünftige Renovationen oder Unterhaltskosten einzuplanen.Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial ? sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Durée du trajet
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CHF 390'000.–
2.5 pièces75m² surface habitable
6710 Biasca

Appartamenti 2.5 e 3.5 di nuova costruzione

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria o secondariaNella zona nord di Biasca, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro e dai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 e 3.5 locali nella residenza di nuova costruzione Vecchio Borgo, con autorimessa accessibile in ascensore per rispondere alle esigenze di tutti: sono disponibili posteggi per persone con mobilità limitata e per motocicli. Ogni appartamento ha ampie terrazze coperte e con fibra ottica.Limmobile dispone di pannelli fotovoltaici, sistema riscaldante a termopompa aria-acqua (riscaldamento e raffreddamento) e si struttura come segue: autorimessa con possibilità di deposito in seminterrato (piano -1), cantine al PT e appartamenti nei piani soprastanti (dal 1 al 3).Gli appartamenti di 2.5 locali si trovano al 1 e al 2 piano e hanno metrature di ca. 75 m2, tutte le altre unità sono da 3.5 locali e la loro superficie lorda va dai 99 ai 112 m2. Le planimetrie dei singoli appartamenti sono disponibili su richiesta.Prezzi di vendita: da CHF 390'000 a CHF 605'000 (parcheggio non incluso).Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzIm nördlichen Teil von Biasca, in einem Wohngebiet und nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Einrichtungen entfernt, bieten wir 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neu erbauten Wohnanlage Vecchio Borgo zum Verkauf an. Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse aller: Es stehen Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Motorräder zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige überdachte Terrassen und Glasfaseranschluss.Das Gebäude ist mit Photovoltaikmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung (Heizung und Kühlung) ausgestattet und gliedert sich wie folgt: Garagen mit Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss (Etage -1), Kellerräume im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Etage).Die 2.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Stock und haben eine Wohnfläche von 75 bzw. 75 m2, alle anderen Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Bruttofläche von 99 bis 112 m2. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Verkaufspreise: ab CHF 390'000 bis CHF 605'000 (Parkplatz nicht inbegriffen).Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

  • 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, large front yard, surrounded by trees, grassy area
  • 2 story house, white paint, brown roof, balconies, red shutters, dog in the foreground
  • Two story house, white walls, brown roof, 4 windows, balcony, driveway, stone steps, car parked, grass garden
  • 2-story house, white exterior, brown roof, situated on a hillside with greenery and trees, small balcony on the upper floor
  • Detached house with 2 floors, white paint, red shutters, large front yard, balcony, stairs leading to entrance
  • Aerial view of a 2-story house with a brown roof and white walls, situated in a lush green environment. The house features red window shutters and is surrounded by greenery, including bushes and a large grassy lawn.
  • large couch, glass coffee table, rug, flat screen TV, shelves, white tile floor
  • wooden ceiling, decorative fireplace, white tile floor, carpet, rug, couches, coffee table, media console, framed pictures, artwork, two TV's, basket, sliding glass doors, balcony
  • Living room with fireplace, couch, table, painting, floor, and decorative objects
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, microwave, oven, dishwasher, dining table with chairs
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink with mirror, and floor tiles
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2 story house, white paint, brown roof, balconies, red shutters, dog in the foreground
Two story house, white walls, brown roof, 4 windows, balcony, driveway, stone steps, car parked, grass garden
2-story house, white exterior, brown roof, situated on a hillside with greenery and trees, small balcony on the upper floor
CHF 480'000.–
4.5 pièces115m² surface habitable
Via Greina, 6710 Biasca

Appartamento rinnovato immerso nel verde e nella natura

La proprietà è ubicata in Via Greina, zona residenziale molto tranquilla al margine del bosco, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a poca distanza dal centro cittadino e dallo snodo autostradale.La costruzione originale è degli anni ’60 è stata ampliata e ristrutturata nel 1996 in stile edificatorio tradizionale con elementi in calcestruzzo armato e mattoni in cotto, tetto a falde con copertura in tegole e lattoneria in rame.L’impianto per la produzione di calore è anch’esso di tipo tradizionale ed avviene mediante bruciatore ad olio combustibile, la distribuzione di calore al piano terra è tramite radiatori a parete mentre al primo piano con serpentine posate a pavimento.Gli spazi abitabili sono ben distribuiti, risultano ampi, calorosi ed accoglienti.L’abitazione al piano terreno è valorizzata dalla grande terrazza e dal giardino accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina.L’appartamento al piano superior è già ristrutturato e risulta ottimizzato dalle rifiniture e dal sottotetto in legno a vista che conferisce una sensazione spaziale molto apprezzata.Al piano interrato si trovano la cantina, il locale tecnico, la lavanderia ed un ampio locale disponibile (cantina).Lo spazio esterno è garantito sia dalle terrazze che dal bel giardino molto ben curato.I posti auto coperti sono ubicati a valle dell’abitazione nello spazio denominato “sostra”.La proprietà che è già suddivisa in Proprietà Per Piani (PPP) e si compone di solo 2 unità abitative.La valutazione dettagliata del valore commerciale, allestita recentemente da parte di un tecnico affiliato alla SIV (Associazione svizzera dei valutatori immobiliari), è a disposizione per gli istituti di credito.

Durée du trajet
-
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CHF 405'000.–
3.5 pièces95m² surface habitable
6710 Biasca

Moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali a Biasca

In una posizione tranquilla e ben collegata a Biasca, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di circa 95 m², situato al secondo piano di un edificio del 2015 dotato di ascensore. L'oggetto si distingue per le sue finiture contemporanee e l'ottimo comfort abitativo.La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate panoramiche che danno accesso al balcone, e da una cucina aperta completamente attrezzata con isola. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni (uno completo di doccia e vasca). L'appartamento è tecnologicamente all'avanguardia grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati, alle tende elettroniche e alle tende da sole sul terrazzo, ideali per regolare la temperatura in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-.Questa offerta properti si distingue per: • Appartamento moderno (costruzione 2015) di circa 95 m² in ottime condizioni • Secondo piano comodamente raggiungibile tramite ascensore • Ampio soggiorno con vetrate panoramiche e accesso al balcone • Moderna cucina open space completamente accessoriata con isola • Due camere da letto e doppi servizi (con doccia e vasca) • Comfort ottimale grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Massima praticità con tende elettroniche e tende da sole sul terrazzo • Cantina privata inclusa e un posto auto in autorimessa a CHF 30'000.- • Posizione pittoresca e strategica a Biasca, vicina a tutti i servizi principali Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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CHF 880'000.–
3.5 pièces120m² surface habitable
6710 Biasca

Esclusivo attico 3.5 locali a Biasca - Residenza al Mulino

Questo spazioso attico di 3.5 locali si a Biasca, nella Residenza al Mulino, costruita nel 2023. L'attico si distingue per la sua luminosità, modernità e posizione centrale. Il vasto soggiorno con cucina open space invita al relax, mentre l'atrio d'ingresso e l'accesso diretto tramite ascensore aggiungono comfort ed esclusività. Con 2 camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, un'ulteriore camera singola, un secondo bagno, un balcone, un ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano -1, questa proprietà non delude le aspettative.La superficie lorda è di 146.58 m², mentre la superficie netta dei locali interni misura 119.65 m². Il vano scala ha una superficie netta di 11.15 m² e il balcone misura 6.47 m². L'attico è inoltre trasformabile in un 4.5 locali in base alle vostre esigenze.La posizione a Biasca offre ottimi negozi (44m), scuole (120m) e un buon collegamento ai trasporti (954m). L'attico si presenta in condizioni ottime e si distingue per la sua atmosfera oleggiata. Lo standard di rifiniture moderno e la posizione centrale e amica delle famiglie rendono questa offerta particolarmente attraente. Il contesto urbano circostante offre numerosi ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative e scuole nelle vicinanze.La produzione di calore è garantita da una termopompa che copre il 100% del fabbisogno per il riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria viene prodotta al 100% da una termopompa con il supporto di pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento centralizzato garantisce un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti.All'esterno, troverete ampi spazi verdi, un'area barbecue coperta da un pergolato e un'area giochi a disposizione degli abitanti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Attico spazioso • Possibilità di trasformazione in un 4.5 locali • Posizione centrale • Nuova costruzione e design moderno • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative, natura e scuole • Riscaldamento centralizzato con termopompa e supporto fotovoltaico • Atmosfera accogliente • Un parcheggio interno incluso nel prezzo e possibilità di acquistare un secondo posteggio in garage per CHF 40'000 • Cantina privata con allacciamento per lavatrice/asciugatrice Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparente

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CHF 530'000.–
5.5 pièces160m² surface habitable
6745 Giornico

Luminoso appartamento in villa bifamiliare di 8 locali con ampio giardino a Giornico

Nel suggestivo borgo storico di Giornico, in una posizione panoramica e particolarmente tranquilla, questo appartaento in villa bifamiliare di 8 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera spazio, privacy e un contesto naturale di grande pregio. Inserita in un ambiente tutelato e ricco di storia, la proprietà gode di viste aperte sui vigneti e sul nucleo storico del paese, offrendo un'atmosfera di assoluta serenità a pochi minuti a piedi dai principali servizi.La villa si sviluppa su due unità abitative distinte. Gli spazi interni sono generosi e luminosi: gli ambienti principali si aprono verso il paesaggio, mentre il soggiorno con camino in pietra naturale crea un'atmosfera calda e accogliente. Balconi e ampie superfici finestrate accompagnano lo sguardo sull'intera valle, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.All'esterno, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1'300 mq, offrendo giardini curati e un ampio terreno terrazzato adiacente, adibito a frutteto, orto e zona relax con pergola. Uno spazio verde raro e prezioso, perfetto per vivere all'aria aperta in totale tranquillità, circondati dal silenzio e dalla natura.L'appartamento presenta un importante potenziale di valorizzazione, sia per chi desidera adattare gli spazi a esigenze abitative contemporanee, sia per chi è alla ricerca di un immobile solido e versatile in uno dei borghi storici più apprezzati del Canton Ticino.Questa offerta Properti è caratterizzata da: ? Appartamento al primo piano in villa bifamiliare di 8 locali;? Posizione residenziale e tranquilla? Giardino privato e sfruttabile? Camino per un'atmosfera accogliente? Vista aperta sulla natura? Contesto storico e naturalistico di grande pregio? Servizi, scuole e centro del paese raggiungibili a piedi? Interessante potenziale di valorizzazione e investimentoInteressati? Contattateci subito per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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CHF 750'000.–
5.5 pièces150m² surface habitable
6717 Torre

Casa unifamiliare indipendente con giardino e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***Magnifica casa unifamiliare del 2015 di circa 150 m2 distribuita su due piani, con 5 ½ locali e una vista aperta sulla natura. La proprietà è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e praticità, costruita con i criteri Minergie, è una casa prefabbricata dotata di canali di ventilazione su tutta la casa, garantendo un'ottima qualità dell'aria. L'isolazione è eccellente, assicurando un elevato comfort termico e ridotti consumi energetici.L'ingresso alla casa è privato e si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Un vialetto attraversa il rigoglioso giardino che circonda la proprietà, dove è possibile costruire una piscina con vista su tutta la valle di Blenio.Questo percorso immerso nel verde offre un'accogliente prima impressione, rendendo ogni arrivo a casa un'esperienza piacevole.Avvicinandosi all'ingresso, si nota uno spazio ampio e ben organizzato, capace di ospitare fino a 6 automobili. Tre di questi posti auto sono protetti da una tettoia, mentre gli altri tre rimangono scoperti.La casa presenta un ingresso luminoso che conduce a una cucina open space con una moderna penisola. Il salone è ampio e offre accesso diretto a una bellissima e grande veranda. Questa veranda si affaccia sul giardino e offre una vista impareggiabile sulla valle. Rifiniture di alto pregio caratterizzano l'intera abitazione. Le pareti sono bianche, mentre i pavimenti sono in gres nero porcellanato, creando un elegante contrasto. Le numerose finestre, dotate di tripli vetri, assicurano un'ottima qualità e permettono l'ingresso di molta luce naturale.La casa dispone di una cameretta che può essere utilizzata anche come studio, grazie all'ingresso separato. Sullo stesso piano si trova anche un locale tecnico. Una scala in legno prestigioso conduce al primo piano, dove si trovano le altre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Il piano superiore include anche un bagno finestrato molto grande, dotato di una vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di relax e benessere.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 150 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, mit 5 ½ Zimmern und freiem Blick auf die Natur. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Das nach Minergie-Standards gebaute Fertighaus ist mit einem Lüftungssystem im gesamten Haus ausgestattet, das eine hervorragende Luftqualität gewährleistet. Die Isolierung ist hervorragend und sorgt für hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.Der Hauszugang ist privat und zeichnet sich durch seine Eleganz und Funktionalität aus. Diese Zufahrtsstrasse durchquert den üppigen Garten, der das Grundstück umgibt und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool mit Blick auf das gesamte Blenio-Tal zu bauen.Dieser von Grün umgebene Weg bietet einen einladenden ersten Eindruck und macht jede Ankunft zu einem angenehmen Erlebnis.Wenn man sich dem Hauseingang nähert, bemerkt man einen grossen und gut organisierten Vorplatz, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann. Drei dieser Parkplätze sind durch ein Vordach geschützt, während die anderen drei nicht überdacht sind.Das Haus verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der zu einer Open Space Küche mit einer modernen Halbinsel führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einer schönen und grosszügigen Veranda. Diese geht auf den Garten hinaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Tal. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wände sind weiss, während die Böden aus schwarzen Feinsteinzeugfliesen bestehen, was einen eleganten Kontrast bildet. Die zahlreichen

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CHF 250'000.–
4.5 pièces150m² surface habitable
Auf Anfrage 1, 6763 Mairengo

Ideale per gli amanti della tranquillità - Sole e vita top

Nella pittoresca frazione di Vigera, a Osco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex, immerso nella quiete e baciato dal sole per gran parte della giornata. Distribuito su due livelli, limmobile da riattare parzialmente gode di una posizione privilegiata e offre una magnifica vista aperta sul maestoso massiccio del Campo Tencia. Un contesto tranquillo e autentico, dove natura e silenzio creano unatmosfera accogliente e rilassante, perfetta per sentirsi subito a casa.Lappartamento si sviluppa come segue:al primo piano troviamo lingresso principale, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio;al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano terra completano la proprietà una caratteristica cantina, ideale anche per la conservazione di vini o formaggi, e una pratica sala hobby, perfetta per il tempo libero o come spazio multifunzionale. Allesterno, un piccolo orto privato offre la possibilità di coltivare e vivere appieno il contatto con la natura. Limpianto di riscaldamento è stato recentemente rinnovato con una moderna caldaia a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e panorami unici, senza rinunciare agli spazi e al calore di una vera casa di montagna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande potenziale+ Ampi spazi luminosi+ Splendida vista+ Posizione tranquilla+ Riscaldamento moderno a pelletI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.com

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CHF 315'000.–
3 pièces
6745 Giornico

Accogliente 3,5 locali con la vista sui vigneti

Nel suggestivo nucleo storico di Giornico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di fascino e immerso nella natura del Canton Ticino.L'abitazione si distingue per una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, studiata per offrire un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, oltre a un bagno.La distribuzione degli spazi rende l'appartamento pratico e confortevole, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.Situato in una posizione tranquilla e ben collegata, l'immobile permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al tempo stesso la qualità di vita tipica della Valle Leventina.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, in un contesto autentico e riservato. Punti forti dell immobile : • Appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato • Ampia zona giorno con cucina e soggiorno in openspace • Due camere da letto luminose e ben distribuite • Vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante • Posteggio privato incluso • Lavanderia a disposizione • Finiture moderne e ambienti pronti da abitare • Contesto tranquillo e immerso nella natura • Posizione strategica con comodi collegamenti ai principali servizi e alle vie di comunicazione Contattaci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostrarvi personalmente l'immobile.