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CHF226’000.–30m21.5pcsTop

Hüferen 7, 8627 Grüningen

In Grüningen verkaufen wir aus einem Nachlass dieses zur Zeit noch vermietete Studio (1 1/2-Zimmerwohnung), das sich durch eine sehr gute Lage nahe des Zentrums auszeichnet. In einer ländlich geprägten, naturnahen Umgebung gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie mit dem öffentlichen Verkehr oder mit Ihrem Auto unterwegs sind, Sie wohnen verkehrstechnisch optimal gelegen.Auch die Nähe zum Naherholungsgebiet ist ein weiterer Vorzug dieses Objektes.Das Studio im Dachgeschoss (3. OG) bietet ein gemütliches Zuhause für Singles. Nebst WC/Dusche steht auf gleichem Boden ein Estrichabteil zur Verfügung. Ebenso gehört zum Studio ein separater Raum im UG mit Waschmaschine/Tumbler.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Studio zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF699’000.–85m24.5pcs

Rebweg 2, 8180 Bülach

Ein paar Treppen hoch (es hätte auch einen Treppenlift) in die 1. Etage, verkaufen wir diese wohnliche, saubere und sehr helle 4 ½ Zimmer Wohnung.Aber bitte, begleiten Sie mich doch auf eine kurze Tour.Gleich beim Eintreten fällt auf, wie viel Licht in diese Wohnung gelangt. Dies, speziell wegen der nach Süden gelegenen Ausrichtung.Das Entrée verfügt über einen Einbauschrank mit genügend Platz für Jacken, Schuhe etc.Die Küche wurde vor ein paar Jahren renoviert und die Wand gegen den Gang hin aufgemacht. So hat man genügend Platz für einen Esstisch und Raum für zusätzlichen Stauraum.Die Schlafzimmer sind allesamt von guter Grösse und dank den vielen Fenstern hell und einladend.Zwischen dem Elternschlafzimmer & dem Wohnzimmer befindet sich das renovierte Badezimmer. Dies ist mit Badewanne, Lavabo, WC und einer eigenen Waschmaschine bestückt. Ideal auch das Fenster für das tägliche Lüften!Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Geniessen ein, speziell wegen der Ausrichtung.Im Moment ist die Wohnung vermietet und die Mieter wären sehr daran interessiert, weiterhin bleiben zu können.Somit wäre diese Wohnung ideal für den Investor, welcher sein Geld besser als auf der Bank anlegen möchte.PS. Diese Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, doch besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz dazu zu mieten. Durch die gute Anbindung des ÖV hier in Bülach könnte man aber auch ganz auf ein Auto verzichten!Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu senden und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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CHF1’890’000.–103m23.5pcs

8708 Männedorf

Im Neubauprojekt "B8" in Männedorf warten in 2024 zwei aussergewöhnliche Wohnungen auf Sie. Die Bauherrschaft, die in die Attikawohnung einziehen wird, hat sich an bester Hanglage mit Seesicht den lange gehegten Traum vom Wohneigentum erfüllt. Für eine anspruchsvolle Käuferschaft bietet sich hier die einzigartige Gelegenheit, von den Vorzügen eines hochwertigen Bauprojekts zu profitieren und den Innenausbau der künftigen Wohnung selbst zu gestalten.Zur Verfügung stehen in diesem exklusiven Neubau mit nur gerade drei Einheiten eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG mit ca. 181 m² Wohn- und ca. 26 m² Aussenfläche (Gartenanteil mit teilweise gedeckter Sitzplatz) sowie eine 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 103 m² Wohn- und ca. 32 m² Aussenfläche (gedeckter Balkon). Für beide Objekte sind separate Kellerräume sowie insgesamt fünf Parkplätze vorgesehen (Carport und Aussenplatz).Die hohen Ansprüche der Eigentümerschaft bieten Gewähr für perfekte Bauqualität und Nachhaltigkeit. Erdsonden werden nicht nur Wärme für die Bodenheizung erzeugen, sondern über ein Freecooling-System auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. Zusätzlich wird eine Photovoltaik-Anlage installiert sowie Ladestationen vorbereitet. Die ab Plan verkauften Wohnungen können von der Eigentümerschaft dank grosszügigen Budgets für den Innenausbau hochwertig und individuell ausgestattet werden. Die Immobilie:• Grosszügige Budgets für einen individuellen Ausbau nach Mass• 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca.181 m² Wohn- und ca. 26 m² Aussenfläche (Gartenanteil mit teilweise gedeckter Sitzplatz) • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 103 m² Wohn- und ca. 32 m² Aussenfläche (gedeckter Balkon)• Ganztags besonnte, ruhige Hanglage mit teilweise See- und Bergsicht• Für die 3.5 -Zimmerwohnung ist 1 Carport-Parkplatz à CHF 35'000 vorgesehen (Aussenplatz für CHF 25'000) und ein grosser KellerBaujahr: 2024Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF990’000.–135m25.5pcs

Edikerstrasse 3g, 8340 Hinwil

Die grosszügige und gepflegte Maisonettewohnung bietet Familien mit oder ohne Kinder wunderbar Platz und viel Sonne. Die naturverbundene Lage rund um das Bachtelgebiet ermöglicht ein aktives Leben in der Natur. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuss in einer Minute, zum Bahnhof und Zentrum Hinwil sind es zwei Kilometer. Das Primarschulhaus und der Kindergarten in Hadlikon sind in weniger als 300 Meter zu erreichen, das Oberstufenschulhaus Breite liegt zwei Kilometer entfernt.Zwei Nassräume, abwechselnd mit Dusche und Badewanne (inkl. Waschmaschine), zwei Balkone mit herrlicher Westausrichtung, vier grosszügige Zimmer und ein zusätzlicher ausgebauter Estrichraum (mit Tumbler) sorgen für reichlich Platz mit über 180.0 m2 Nutzfläche (davon sind knapp 50 m2 Nutzfläche im Estrich). In der Tiefgarage stehen für Fr. 65'000.00 zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit Fr. 1'055'000.00. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.Bitte beachten Sie, dass der Eingang zur Wohnung über die Treppe erreicht werden muss. Es gibt keinen Lift.Diverse Investitionen haben zum guten Erhalt der Wohnung beigetragen. So kann ein Einzug der neuen Eigentümer ohne grössere Instandstellungen ab dem September 2022 erfolgen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Martin Baumann freut sich, Sie anlässlich einer Wohnungsbesichtigung vor Ort zu treffen.Steht auch der Verkauf Ihrer Liegenschaft bevor? Gerne sind wir Ihnen beim Verkauf behilflich und erstellen für Sie eine kostenlose und umfangreichte Verkaufsofferte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: https://www.nova-ag.ch/ueber-uns/team

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