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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Ebertswil

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Prix sur demande

Zürichstrasse / Untere Lettenstrasse, 8134 Adliswil

Die erschlossene Parzelle befindet sich über der Zürichstrasse beim Ortsausgang Richtung Zürich. Dank der leicht erhöhten Hanglage ist der Blick auf die grünen Hügel der Albiskette frei. Von der nahegelegenen Bushaltestelle Grüt gelangt man in weniger als 20 Minuten in die Zürcher Innenstadt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist optimal, der Autobahnanschluss Zürich-Wollishofen ist gerade einmal 2 Fahrminuten entfernt. Im Dietlimoos und somit in unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein komplett neues Quartier. Das Projekt umfasst 330 Wohnung sowie Büro- und Gewerbeflächen. Die momentan noch stark befahrene Zürichstrasse wird saniert, umgestaltet und verkehrsberuhigt. Durch diese Massnahmen wird das gesamte Quartier erheblich aufgewertet. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3. Eine Nutzung für mässig störendes Gewerbe ist gestattet. Die Erschliessung erfolgt über die Untere Lettenstrasse. Es besteht ein Ausnützungsrevers von 15.4 m2 aGF. Die maximal bebaubare aGF beträgt somit 226.6 m2. Eine Projektstudie ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden. Die Angaben zum Verkaufspreis erhalten Sie auf Anfrage.

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CHF 2’490’000.–5.5pcs

Cäcilienstrasse 3, 8032 Zürich

Die bisher als Praxis genutzte Einheit liegt an zentralster Lage direkt beim Hottingerplatz. Ideal für die Nutzung als Büroräumlichkeiten mitten in der Stadt oder weiterhin als Praxis an bester Lage. Bestehendes Raumprogramm: Im Zentrum der Einheit liegt ein grosser, offener Raum gegen Südwesten (57 m2). Seitlich daran angegliedert befinden sich zwei Räume von je ca. 13 m2. Rückwärtig befinden sich zwei halboffene, verglaste Räume von ca. 15 und 12.5 m2. Der grössere dieser beiden Räume liegt leicht erhöht und bietet Zugang zum Sitzplatz im Miteigentum. Zudem verfügt die Einheit über ein WC mit Waschbecken, ein Reduit und eine einfache, kleine Praxis-Küche. Im Preis inbegriffen ist zudem ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Zwei weitere Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangt man bequem über den Lift in die Räumlichkeiten (nicht rollstuhlgängig). Die Liegenschaft Cäcilienstrasse 3 ist im Inventar der Denkmalschutzpflege aufgeführt. Gemäss unverbindlichen Vorabklärungen mit der Kreisarchitektin steht einem Umbau grundsätzlich nichts im Weg. Im Haus wurde bereits in der Vergangenheit eine Gewerbeeinheit zu Wohnraum umgenutzt und kürzlich eine Wohnung in einfacher Abstimmung mit der Denkmalpflege umgebaut. Die Visualisierungen in diesem Inserat dienen lediglich der Veranschaulichung des Gestaltungspotentials. Sind Sie bereit Ihren persönlichen Wohn- oder Arbeitstraum an zentralster Lage zu verwirklichen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um das ausführliche Verkaufsexposé zu erhalten.

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CHF 157’500.–1pcs

8117 Fällanden

Suchen Sie den perfekten Hobbyraum für sich und möchten von der Menge abheben? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohlfühloase bietet ein vielseitiges aber auch grosszügiges Raumerlebnis und besticht durch eine gekonnte Aufteilung.Mit dem Lift oder etwas sportlicher über die Treppe, erreichen Sie die 1. UG Etage. Von aussen relativ unscheinbar, gelangen Sie hinter dem Tiefgaragenabgang zum Freizeitraum oder Büro. Der amerikanische Walnuss Parkett sowie die Bodenheizung bieten ein angenehmes Aufhalten. Nebst dem Spiel- und Essbereich, dem WC samt Lavabo und vielen Steckdosen, haben Sie auch einen Internetanschluss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+Lift+Wallnuss-Parkett+Bodenheizung+viele Steckdosen+Internetanschluss+Möbel können übernommen werdenTreten Sie ein, in diesen grosszügigen disponiblen Raum, Sie werden begeistert sein. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.