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CHF 1’390’000.–
3.5 pièces 111m² surface habitable
Hertistrasse 11A, 7270 Davos Platz

Sonnige und zentral gelegene Ferien-Wohnung mit grosser Terrasse

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilie - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Sonnige und zentral gelegene Ferien-Wohnung mit grosser TerrasseErleben Sie Davos von seiner schönsten Seite in dieser sonnigen 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, die idyllisch in der Landschaft Davos liegt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage und lädt Sie dazu ein, Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage zu parken und das ganze Jahr über alles, was Davos zu bieten hat, in vollen Zügen zu geniessen. Lassen Sie sich von der beeindruckenden Bergkulisse inspirieren und erleben Sie die Magie der Natur direkt vor Ihrer Haustür.Die günstige Lage mit der Bushaltestelle in bequemer Gehdistanz ermöglicht es Ihnen, mühelos alle bekannten Bergbahnen und beliebten Orte in und um Davos zu erreichen. In nur wenigen Minuten zu Fuss gelangen Sie zum Hallenbad "Eau-là-là", das mit einem ganzjährigen Aussenpool (34 Grad), Whirlpool, Sauna, Solarium und vielem mehr verwöhnt. Auch das Eisstadion ist bequem und einfach erreichbar. Im Winter geniessen Langlaufbegeisterte den direkten Zugang zur Langlaufloipe für ein Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Golfer dürfen sich im Sommer auf ein Golf-in/Golf-out-Erlebnis freuen. Die Wohnung bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ideale Freizeitmöglichkeiten und erwartet Sie zudem mit weitläufigen Spazierwegen direkt vor der Tür.Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines stilvoll renovierten dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das 2010 umfassend kernsaniert und modernisiert wurde. Ein barrierefreier Zugang vom Hauseingang führt Sie direkt zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe. Der Parkettboden erstreckt sich über den Flur sowie den Wohn- und Essbereich und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Mit wenigen Schritten gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich (ca. 40 m2), der durch den Zugang zur grossen, windgeschützten Terrasse erweitert wird. Diese modern gestaltete Terrasse (über 20 m2) ist ein echtes Highlight und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen. Die Aussicht von der Terrasse ermöglicht es Ihnen, zu jeder Jahreszeit die Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten mit einem kurzen Blick zu überprüfen und spontan zu entscheiden, ob Sie aktiv werden oder lieber einen entspannten Tag in Ihrem neuen Domizil verbringen möchten.Der hintere Bereich der Wohnung führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon (ca. 3 m2). Beide Zimmer eignen sich ideal für ein Homeoffice oder als Rückzugsort für familiäre Aktivitäten.Der Essbereich mit einem grossen Einbauschrank lädt zu köstlichen Mahlzeiten und geselligen Zusammenkünften ein. Die angrenzende, geschlossene Küche ist funktional und praktisch ausgestattet. Bereits vorhandene Grundrisspläne zeigen, wie die Küche auf Wunsch geöffnet und der Essbereich erweitert werden kann, um noch mehr Raum für gesellige Treffen zu schaffen. Gerne erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit vor Ort anlässlich der Besichtigung.Neben den grosszügigen Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Tageslicht, das bequem mit dem Aufzug oder von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Dieser Raum eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum. Eine geräumige Waschküche und ein separater Skiraum mit einem persönlichen Skikasten runden das Angebot ab. Ihr Fahrrad können Sie sicher in der Garage oder im Sommer direkt vor dem Hauseingang abstellen. Die hauseigene Sauna der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Raja" (im Haus "B") bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag in den Bergen.Dank der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2010 werden in naher Zukunft keine grösseren Investitionen erwartet. Die Wohnung ist bezugsbereit und - falls Sie bauliche Anpassungen planen - können diese unmittelbar nach dem Kauf oder ebenso gut zu einem späteren Zeitpunkt verwirklicht werden. Es ist diesbezüglich keine Eile angesagt.Erleben Sie den Charme dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage und geniessen Sie das Beste, was Davos zu bieten hat - sowohl im Sommer als auch im WinterVerkaufspreisCHF 1'390'000.- Wohnung inkl. KellerabteilCHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 11CHF 1'430'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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Prix sur demande
2.5 pièces 63m² surface habitable
Alteinring 9, 7270 Davos Platz

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage

Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Liegenschaft "Golfresidenz", welche im Jahre 1977 erbaut wurde. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden sonnigen Balkone, die nicht nur gut ausgerichtet sind, sondern auch einen schönen Blick auf die Berglandschaft von Davos bieten. Geniessen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.Als Besonderheiten verfügt das Haus über ein eigenes Hallenschwimmbad (ca. 9x4.5 Meter), Sauna, Fitnessraum (ausgerüstet mit diversen Ausdauer- und Trainingsgeräten) sowie über einen Spielraum mit Tischtennis und einer Spiel- und Leseecke. Diese Räumlichkeiten stehen ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft "Golfresidenz" zur Verfügung. Im 2000 wurde das Dach saniert, im Jahr 2011 sind die Fenster und Rollladen ersetzt und im Frühjahr 2018 der Lift ausgetauscht worden. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten von Hallenbad, Kongresszentrum, Langlaufloipen, Spazier- und Wanderwegen, Golfplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Zentrum von Davos Platz ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Mit dem Ortsbus (Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt) können alle Bergbahnen sowie die beiden Bahnhöfe regelmässig und bequem erreicht werden.Highlights- HERRLICHE AUSSICHT- PRIVATES HALLENBAD SOWIE SAUNA UND FITNESS- SONNIGER BALKON- GARAGENPLATZ- HELLE RÄUME- ZWEITWOHNUNGAusstattungWohnen- Helles und grosses Wohn-/Esszimmer - Zugang zu Balkon - Bodenbelag: PlattenSchlafen- 1 Schlafzimmer- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: PlattenKüche- separate Küche- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kochfeld - Backofen- Geschirrspüler- Bodenbelag: Platten Nasszelle- 1 Bad/WC- Bodenbelag: Platten Zusätzliches - KellerParking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.00Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Hallenbad- Sauna- Fitnessraum- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Skiraum