Attraktive Gartenwohnung an ruhiger Lage
Diese attraktive Wohnung mit insgesamt 6.5 Zimmern, verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügigen Räume sowie insbesondere die zwei gedeckten Gartensitzplätze, bieten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 erstellt und stets sehr gut instand gehalten. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage lädt zur Erholung vom Alltag und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.Es steht Ihnen ein schöner Grill- sowie Spielplatz zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Stockwerkeigentümern zur Verfügung.Das Kaufobjekt bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandard:Allgemein: • zeitgemässe Wärmedämmung • Sole-Wasser-Wärmepumpe (Jg. 2022) • Besucherparkplätze vor dem Haus Wohnung: • Wohnräume mit Teppichbodenbelag ausser ein Zimmer mit Eichenparkett • Fussbodenheizung • grosszügiges Wohnzimmer mit grosser Fensterfront • gemütliches Cheminée (Klinkerabdeckung) mit Warmluft / Wärmetauscher und markantem Eichenbalken • Essbereich mit Zugang zum Garten, gedeckten Sitzplatz und schöner Sicht auf den Zürichsee • abgeschlossene Küche mit Tageslicht, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und Linolbodenbelag • Elternschlafzimmer mit separatem gedeckten Sitzplatz und Blick ins Grüne • drei zusätzliche Zimmer • Badezimmer/WC mit Wanne, Doppellavabo und Plattenboden • Dusche/WC mit Lavabo und Plattenboden • Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe • Kellerabteil im UG • zwei Waschküchen zur Mitbenutzung • Veloraum zur Mitbenutzung Optional steht ein Bastelraum, ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz zum zusätzlichen Kauf zur Verfügung.Das Objekt steht bereits im Leerstand. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Möblierungsvorschläge. Trotz der laufend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten innerhalb der Wohnung, hat sie einen gewissen Sanierungsbedarf: • Neuer Anstrich für Wände und Decken • Neue Bodenbeläge (ausser im Kinderzimmer mit Eichenparkett) • Ausstattung von Badezimmer und Dusche sowie Küche nach Wunsch/Bedarf Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie profitieren von einer idyllischen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.Es befinden sich zwei Seebäder in Au/Wädenswil, weiter stehen am Zürichsee Freizonen, diverse Sportplätze und Wanderwege im Zimmerberg/Albis-Gebiet und vieles mehr zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.