À un emplacement unique directement sur les rives du Rhin à Büsingen, cet appartement moderne de 2,5 pièces vous attend au rez-de-chaussée du Rheingut, achevé en 2024. L'appartement combine architecture contemporaine, design intérieur de haute qualité et proximité immédiate avec la nature.

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert offre un accès direct à la terrasse privée. La cuisine se présente dans un état inutilisé. Une chambre spacieuse et la salle de bain moderne avec douche complètent le plan d'étage bien pensé.

L'appartement offre les points forts suivants :

• Emplacement unique sur le Rhin : L'appartement est situé dans la première ligne de construction directement sur l'eau ; un gazon privé utilisable en commun avec accès direct au Rhin est mis à la disposition exclusive des résidents.

• État neuf : L'appartement, qui n'a été achevé qu'en 2024, se présente dans un état de haute qualité et extrêmement bien entretenu.

• Cuisine inutilisée : La cuisine équipée moderne n'a pas été utilisée jusqu'à présent et est pratiquement dans un état neuf.

• Concept de vie ouvert : L'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux crée une atmosphère de vie moderne et agréable.

• Terrasse privée avec vue sur le Rhin : Depuis la terrasse privée, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le Rhin et les environs naturels.

• Design intérieur de haute qualité : Le parquet en chêne huilé, les carreaux de sol en céramique et les fenêtres en bois et métal à triple vitrage soulignent le standard de construction élevé.

• Salle de bain confortable : La salle de bain moderne dispose d'une douche au sol.

• Tour de buanderie privée : La machine à laver et le sèche-linge sont directement intégrés dans l'appartement – confortable et indépendant des buanderies communes.

• Ascenseur pour personnes à mobilité réduite : L'ascenseur relie le parking souterrain à tous les étages d'habitation et permet un accès confortable et sans marches à l'appartement.

• Place de parking souterrain avec prise de courant : L'offre comprend une place de parking souterrain. Une prise de courant installée ultérieurement permet de charger un véhicule électrique.

• Espace de stockage supplémentaire : Un compartiment de cave privé offre un espace pratique pour les provisions, les équipements de sport et les objets personnels.

• Chauffage par le sol avec chauffage urbain : L'approvisionnement en chaleur est assuré via un réseau de chauffage urbain et est réparti de manière confortable dans l'appartement via un chauffage par le sol à basse température.

Emplacement et environnement : Büsingen am Hochrhein combine un emplacement de vie naturel avec la proximité immédiate de Schaffhausen. Les chemins de randonnée et de vélo longent directement le Rhin. Un arrêt de bus se trouve à la maison ; la vieille ville de Schaffhausen est rapidement accessible en bus, à vélo ou en voiture. Les restaurants, la baignade de Büsingen et le débarcadère sont également situés à proximité immédiate.

Prix de vente : 519 000 CHF.–, y compris place de parking souterrain et compartiment de cave privé

L'appartement est disponible sur arrangement.

Remarque : Les demandes des courtiers sont indésirables. Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir de nous contacter.