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Appartement à vendre à Rutschwil (Dägerlen)

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Ihr zukünftiges Zuhause
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CHF775’000.–112m25.5pcs

Wurmbühlstrasse 6, 8405 Winterthur

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und kann auch über den Lift erreicht werden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung.Die grosszügige Wohnung besticht als erstes durch ihren grosszügigen Eingangsbereich. Von da aus fällt der Blick direkt in das angrenzende und sehr gross geschnittene Wohn– und Esszimmer. Die Küche verfügt über alle wichtigen Geräte wie einen hochliegenden Backofen, grossen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Weiter bieten die diversen Küchenschränke genügend Stauraum und es hat Platz für einen kleiner Tisch für zwei bis drei Personen.Nebst dem separaten Gäste-WC findet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo mit Spiegelschrank im hinteren Bereich der Wohnung. Die vier Zimmer sind alle einfach zu möblieren und verfügen über die übliche Grösse.Für genügend Stauraum sorgen die vielen Einbauschränke im Korridor sowie ein separates Reduit. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss zu der Wohnung. Dort stehen auch für je fünf Parteien pro Haus eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Weiter befindet sich im Untergeschoss der allgemeine Veloraum. In der Garage stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.In der Stockwerkeigentümergemeinschaft Wurmbühlstrasse 6 verfügt die Wohnung über einen Wertquotenanteil von 31/299. Die beiden Garagenplätze haben eine separate Wertquote mit je 1/54. Der Nebenkostenanteil der Wohnung beträgt über die letzten drei Jahre ca. Fr. 550.00 pro Monat. Der Erneuerungsfond über die drei Häuser 4/6/8 hat momentan eine Höhe von gut Fr. 267‘339.00 und derjenige für die Garage knappe Fr. 89‘000.00. Die drei Gebäude wurden im Jahr 1971 erbaut und sind mit einem Wert von Fr. 9‘350‘000.00 versichert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei Fragen und für Besichtigungstermine.

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CHF1’200’000.–192m27.5pcs

Alte Badenerstrasse 30, 8173 Neerach

Kuoni Mueller & Partner Investment AG (KM&P) ist exklusiv mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Die Transaktion wird in der Form eines Asset-Deal durchgeführt.Die Arztpraxis Clinius in Neerach befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1982. Die Hausarztpraxis ist seit über 30 Jahren an diesem Standort und wurde im Jahr 2021 im Sinne einer Nachfolge durch die Clinius Praxen übernommen und renoviert. Die Praxis besteht aus zwei zusammengelegten Stockwerkeinheiten. Sie erwerben somit zwei Stockwerkeinheiten mit einer Wertquote von total 194/1000 und zwei Garagenplätze. Mit den Clinius Praxen wurde ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF4’150’000.–267m26.5pcs

8706 Meilen

Eine ruhige Lage mit Seesicht und schöner Privatsphäre, drei Aussenbereiche, ein stilvoller Ausbau: In dieser modernen und sonnigen Dachmaisonette-Wohnung wurde von A bis Z alles richtig gemacht. Und mit fast 270 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmern bietet sie genügend Raum, es sich hier auch mit grosser Familie oder vielen Hobbies langfristig so einzurichten, wie es einem gefällt.Vom Grundriss her erlebt man ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Während man im Dachgeschoss ein grossräumiges Wohnen und Essen mit Terrasse und Balkon geniesst, liegen im Obergeschoss die Rückzugsorte. Das sind der elegante Masterbereich mit Ankleide und Ensuite-Bad, das weitere grosse Zimmer mit Balkon und drei etwa gleich grosse Zimmer.Alles hier erfreut das Auge und ist von herausragender und sehr gepflegter Qualität. Wie zum Beispiel der Anhydritboden, die zeitlose und hochwertig ausgestatte Poggenpohl-Küche oder die Nasszellen mit stylischem Mosaik. Doch damit nicht genug: Mit über 60 m² auf Hobbyraum, Weinkeller, Keller und Réduit aufgeteilter Nebennutzfläche und zwei Garagen- und einem Aussenparkplatz bietet dieses Bijou auch ansonsten viel Platz für das schöne Leben an der Goldküste.Die Immobilie:• Sehr gepflegte Dachmaisonette-Wohnung mit drei Terrassen und Balkonen• An ruhiger, verkehrsarmer und sonniger Lage mit schöner Seesicht• Ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus und mit grosser Privatsphäre• Mit attraktiven Nebennutzflächen: Hobbyraum, Weinkeller, Keller, Réduit• Ca. 267 m² Wohnfläche • Ca. 63 m² Nebennutzfläche • Ca. 50 m² Aussenfläche • 2 Garagenplätze à CHF 50'000Baujahr: 2008

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CHF3’500’000.–169m25.5pcs

8044 Zürich

Sie lieben die Stadt und die Erreichbarkeit der Natur? Sie schätzen grosszügige und lichtdurchflutete Räume? In dieser 5.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Zürcher Wohnquartier Fluntern kommen scheinbare Gegensätze in perfekter Harmonie zusammen.Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG einer gepflegten, kubisch-eleganten Liegenschaft mit Baujahr 1964. Zahlreiche Renovationen und Modernisierungen zwischen 2000 und 2021, kombiniert mit erlesenen Stilelementen aus dem Baujahr, sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.Die Lage am Zürichberg ist ebenso beliebt wie attraktiv: Nur ca. 100 Meter vom Toblerplatz entfernt finden Sie ÖV und Einkauf in nächster Nähe. Kindergarten und Primarschule sind in Gehdistanz. Die Wohnung eignet sich gut für Familien als auch für Wohnen/Arbeiten. Zudem ist die Wohnadresse dank Tempo-30-Zone verkehrsarm und ruhig. Den nahegelegenen Wald erreichen Sie in nur wenigen Minuten.Ein Stadtparadies in allen Belangen - treten Sie ein!

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