Rutschwil (Dägerlen)
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Prix sur demande186m26.5pcs

Ebertswilerstrasse 14, 8915 Hausen am Albis

Dieses Schmuckstück aus dem 18. Jahrhundert, lässt keine Wünsche mehr offen. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Hausen a. Albis, an sonniger und bevorzugter Lage !! Ich bin ein superlatives 260 jähriges Riegelhaus an begehrter Wohnlage, dass sich inmitten vom Zentrum des kleinen Dorfes Hausen am Albis befindet. Im Jahre 2010 wurde ich vollständig ( kernsaniert ) ! Mein Blick richtet sich in die Ferne und auf den wunderschönen, traumhaft angelegten Naturgarten. Meine direkten Nachbarn sind in Sichtweite, aber ich habe doch noch genügend Freiraum, um für mich alleine zu sein und alles in vollen Zügen zu geniessen. Glitzernd und sanft, im Spiel von Kontrasten und Harmonien, öffnet sich die Schale auf der Vorderseite - und wie bei einem aufgeschnittenen Stein, der innenliegend Kristalle aufweist zeigt sich das Innere des Gebäudes ! Die Lage und Form der Räume richten sich nach der Aussicht und gewähren eine optimale Privatsphäre. Durch den direkten Zugang von aussen, gelangt man in die wundervoll angelegte Wohnküche. Mein Innenausbau kann sich sehen lassen. Ich lebe auf 3. Stockwerken, es wurden sämtliche Räumlichkeiten in den original Ursprungszustand zurückversetzt. Original Küche- und einem wunderschönen Wohnzimmer & Esszimmer je einem dazugehörenden Kachelofen aus meiner Entstehungszeit. Um die heimelige Atmosphäre in meinem Wohn-Esszimmerbereich zu vollenden, heize ich zu allen Jahreszeiten meinen Kachelofen ein, um das spezielle Ambiente des Raumes zu geniessen. Vom master bedroom gelangt man direkt in die Nasszelle. Inmitten des Wohnzimmers & des Esszimmers, befindet sich meine wunderschöne Wohnküche. Von der Wohnküche aus, gelangt man durch den Aufgang zu den Schlafgemächer mit dem wunderbaren Zylinderkachelofen, der sich in einem der Schlafzimmer befindet. Ausserdem verfüge ich noch über einen sehr grosszügigen ausgebauten Dachstock sowie über einen räumlichen Bollenkeller ( Naturkeller ), in welcher auch das gesamte Innenleben ( Technik ) verbaut ist. Im Aussenbereich befindet sich mein traumhafter zum Detail angelegter Naturgarten mit seinem dazugehörenden Weglein. Sämtliche Leute die mich kennen, möchten mich nicht mehr missen und sagen, ich sei ein einzigartiges Liebhaberobjekt. Kurz und bündig, ich bin ein Traum und lasse sämtliche Herzen höher schlagen. Die neuen Eigentümer bringen das Leben in die Räume und geben die ganz persönliche Note und das eigene Wohlgefühl: Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Nehmen Sie doch mit uns unverbindlich Kontakt auf, somit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ihr persönlicher Immobilienberater Hr. Jürg Zingg

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CHF 790’000.–104m25.5pcs

Alte Poststrasse 13, 8166 Niederweningen

Das freistehende FAMILIEN-Haus ist aus dem Jahre 1958 und in einem guten Zustand bzw. dem Alter entsprechend. Es ist sehr gemütlich und durchaus bewohnbar und bietet auch einem Hobbyhandwerker diverse Möglichkeiten. Die Heizung des Hauses wird mit Erdöl gespiesen und stammt aus den 70er Jahren. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Neben den vier Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten mit Pergola, der kleinen aber feinen Küche, der Nasszelle mit Badewanne sowie einer Gäste-Toilette ergänzen ein Keller, der Heizungsraum, ein grosser Trockenraum sowie eine grosse Garage das Angebot. Im Garten mit diversen Obstbäumen und lauschiger Pergola mit Cheminée sowie im Wintergarten lassen sich unvergessliche Grillparties feiern oder einfach den Feierabend geniessen. Auch Gartenfreunde kommen auf der knapp 700 m² grossen Parzelle voll auf ihre Kosten. Dank eines Schopfs ermöglichen Sie Ihren Kindern die Haltung von Kleintieren wie Meerschweinchen, Kaninchen etc. Ein einfaches Haus mit enormem Potential. Lassen Sie IHR Traumhaus entstehen – ganz nach Ihrem Geschmack! Trotz der Idylle und der Nähe zur Natur, ist das Zentrum von Niederweningen mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe. Innert wenigen Auto- oder Busminuten kann sämtliche Infrastruktur in Baden, Dielsdorf oder Regensdorf erreicht werden. Die Bushaltestelle Dorf befindet sich beinahe vor der Haustüre. Profitieren Sie von den vorteilhaften Bahnverbindungen in die Grosszentren Zürich, Aarau, Bern und Basel und lassen Sie das Auto einfach mal Zuhause.

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CHF 2’590’000.–180m26.5pcs

Tiergärtli, 8124 Maur

Das Haus A mit Gartenhaus (oder als Stallungen für 2 Pferde) für 3.5 Mio mit seinen ca.1,5 Hektaren Landwirtschaftsland ist nicht mehr im Verkauft. Haus B für 2.59 Mio (zuzüglich Garage PP a 50.000.- max 2. )mit viel Umschwung und Sicht auf den Greifensee erfüllt ebenfalls alle Wünsche. Beide Hausteile sind mit viel Aufwand, um die Erhaltung von vielen unbezahlbaren Detais zu gewährleisten, renoviert worden. Beide Häuser entsprechen dem modernsten Standart. Auf allen je drei ausgebauten Stockwerken genissen Sie Bodenheizung. Die unvergleichliche Atmosphäre in allen Räumen lässt Sie nie mehr los. In den Kellerräumen befindet sich in einem Teil die Erdsonden Heizung, im anderen Teil einen Weinkeller mit direkten Zugang vom Wohnhaus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das geschichtsträchtige Doppel-Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert zuletzt 2009 renoviert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst, wobei einige Original-Elemente geschickt belassen wurden. In den vielen geschlossenen Zimmern findet jedes Familienmitglied sein persönliches Glück. Die Kassettendecken im Wohn- und Esszimmer und die Raumhöhe schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die Umgebung ist Pflegeleicht gestaltet worden, das Ökonomie Gebäude (Gartenhaus…) eignet sich falls gewünscht als Pferdeboxen (min,2.Pferde) oder als Lager mit allerlei Möglichkeiten. Auf dem Landwirtschafts Land wurde eine Obstplantage angelegt. Die Obstplantage verfügt nebst 8 Kirschbäumen und 6 Hoch- und Nie- derstamm Apfelbäumen, Himbeerstauden, Bienenstock und Marillen- bäume. Die Pflege des Landwirtschafts Landes wird dank ebenem Gelände zum Kinderspiel. Auf dem Video erkennen Sie die Grösse des gesammten Anwesen. Daten im Überblick. Wohnfläche je ca. 180m2 Gesamtfläche 360m2 Anzahl Zimmer je 6. Kubatur 2970m3 Wärmeerzeugung Erdwärme Wärmeverteilung Etagenzahl je 3. Parkett Kabel Sat TV Minergie Bauweise Minergie zertifiziert. Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, 2008/09 Vollständig renoviert. Die Gemeinde Maur zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, land- schaftliche Schönheit, eine gute verkehrstechnische Erschliessung und ein überaus aktives Dorfleben aus. Ein vielfältige Vereinsleben, Sport und Kultur gehören ebenso dazu. Der noch weitgehend intakte dörfli- che Charakter, ein leistungsfähiges Gewerbe und eine lebendige Dorf- gemeinschaft verbinden unsere fünf Dörfer zwischen dem Pfannenstiel und dem Greifensee.