0 résultats - Appartement à vendre à Schongau

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CHF 435’000.–
3 pièces 75m² surface habitable
6003 Luzern

Kernsanierte Wohnung im Zentrum

Zentral Wohnen in LuzernEine günstige Eigentumswohnung im Zentrum der Reussstadt - dieser Traum kann jetzt Wirklichkeit werden. Das präg­nante Gebäude an Claridenstrasse 9 wurde 1932 vom namhaften Luganeser Architekten, Augusto Guidini errichtet und stellt eines der charakteristischen Bebauungen der Clariden-/Bundesstrasse dar. Vor kurzem wurde das gesamte Gebäude mit allen Wohnungen aufwendig kernsaniert und komplett auf den neuesten Stand der Technik gebracht.Wohnungseigentum - erschwinglich und hochwertigMit Ihrer neuen 3½-Zimmer-Wohnung im Hochparterre profitieren Sie vom exklusiven Standard der Liegenschaft. Hochwertige Kücheneinbauten, ein Designerbad (Doppellavabo, Badewanne und Regendusche) sowie wertige Bodenbeläge (Fischgrätparkett, Feinsteinplatten) tragen zum Glanz der Eigentumswohnungen bei. Eine eigene Waschmaschine und ein Trockner in jeder Wohnung erleichtert Ihre Hausarbeit.Ein grosszügiger Trocknungsraum im UG bietet viel Platz für ausgiebigere Waschtage. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnert, das bequem per Lift zugänglich ist. Der im privaten Innenhof erstellte Unterstand bietet ausreichend Platz zum sicheren Abstellen von Motor- und Fahrräder.Erwerb im BaurechtGünstig wohnen in Luzern: Der Erwerb im Baurecht ermöglicht ein Wohnen an exklusiver Lage im Herzen von Luzern zum erschwinglichen Preis.Sind Sie an diesen Traumwohnungen interessiert? Dann besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür und lassen Sie sich von diesen interessanten Eigentumswohnungen begeistern.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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CHF 970’000.–
4.5 pièces 116m² surface habitable
6033 Buchrain

Ihre neue Wohlfühloase - mit grossem Garten

Zum Verkauf steht eine charmante Gartenwohnung in einem ruhigen Familienquartier in Buchrain. Diese einzigartige Immobilie bietet einen grosszügigen Gartenbereich und eine idyllische Umgebung für entspanntes Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Wohnräume und eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in dieser begehrten Wohngegend.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Wohnung • Moderne offene Küche • Elektrogeräte teilweise neu ersetzt • Separates Reduit mit Ablagefächern und Waschmaschine und Tumbler • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Geheim-Reduit mit zusätzlichen Einbauschränken • Alle Zimmer verfügen über Mückengitter • Gedeckter Sitzplatz 19 m2 mit Sonnenstore • Vor dem Sitzplatz und längs zum Haus viel Rasen • Viele Einbauschränke • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. für je CHF 40'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Aperçu

Schongau recense une population de 1 068 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.69 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 485 CHF.

10.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.8 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.78 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.36 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.66 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.51 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schongau est 16.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 43 nouveaux logements ont été construits à Schongau.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

13 de 3 pièces et les 14 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 6 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Schongau peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Schongau compte 494 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 87 appartements de 2 pièces, 108 de 3 pièces et 139 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 139 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 118.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Schongau est de 1.22 %.

Ceci représente 11.11 % des appartements d'une pièce,

3.03 % pour les appartements de 2 salles,

1.16 % des appartements de 3 pièces et

0.93 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.78 %, dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 600 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 792 francs suisses (quantile 75%).