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Nouvelle construction
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CHF 235.– / m²/ année
615m² surface utile
Mattenhof 16a, 6010 Kriens

Kreativität im Berufsalltag - Luzern Süd bietet Sport und Erholung vor der Bürotür

Diese Mietfläche im "Mattenhof Luzern Süd" ist so vielseitig wie die Unternehmen vor Ort: • Helle Mietfläche mit raumhohen Fenster, Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen • Doppelboden für beste Flexibilität • Vorbewilligte Fläche, mehr Zeit fürs Packen • Verschiedene Ausbaupakete für jedes Bedürfnis Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen, wie: • Swisscom, Truvag Treuhand, zurichnetgroup, Halter AG, AK Bautreuhand, Ampuls Umfrageforschung, Zürich Versicherungen • Fresenius Kabi, MedBase, MedBase Apotheke, Frauenpraxis Zero Plus, Zahnarztpraxis • Restaurant Nooch, Jack's Cevap House, Hotel Holiday Inn Express, Alag Bar • Migros, Bäckerei/Café Hug, Subway, Café Fanus • Bächli Bergsport, Coiffeur, Massagepraxis, Reisebüro • und viele mehr Konditionen im erweiterten Grundausbau: • Nettomietzins: CHF 235.00 pro m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 40.00 pro m²/Jahr • Bruttomietzins: CHF 275.00 pro m²/Jahr Ihre USPs von dieser attraktiven Mietfläche: • Beste ÖV-, Velo- und Auto-Anbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit • Öffentliches Parkhaus für eine komfortable Parkmöglichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeitenden • Naherholungsgebiet zu Fuss oder per Velo erreichbar für erholsame Pausen • Dachterrasse zur Mitbenützung, um den Blick über die Umgebung und hoch zum Pilatus zu geniessen Alle Informationen finden Sie auf mattenhofluzern-gewerbe.ch oder besuchen Sie den "Mattenhof Luzern Süd" mit der 360°-Tour auf https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVG80Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über die Ausbaupakete zu erfahren. Wir freuen uns, Ihr Unternehmen kennenzulernen und darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.

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CHF 330.– / m²/ année
260m² surface utile
Alpenquai 28A, 6005 Luzern

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten EG-Flächen!

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohn- und Arbeitslage im Alpenquai Luzern - im Tribschenquartier. Zahlreiche namhafte Firmen sind bereits in diesem Quartier angesiedelt und geniessen die optimale Lage für ihre Mitarbeitenden sowie Kunden.Weitere Vorteile für Sie: • See- und Naturnähe • Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • In ca. 10 Minuten am Bahnhof Luzern • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Werkhofstrasse" • Öffentliche Parkplätze in der Umgebung Die Lage ist hervorragend für Ihr ruhiges Business. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Praxisfläche im EG verfügt über 260 m² und steht Ihnen mit folgenden Vorzügen zur Verfügung: • Neue, repräsentative Gebäudeeingänge • Räume mit Aussicht • Ruhige Umgebung • Vermietung im Rohbau • Technische Installationen (Lüftung/Klima) können nachgerüstet werden • Teilweise kann ein bestehender Innenausbau übernommen werden • Und vieles mehr Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf der Bruttomiete wird zusätzlich die Mehrwertsteuer (derzeit 7.7 %) erhoben.Erfahren Sie mehr auf der projekteigenen Website: www.arlewo.ch/alpenquaiDie Innenfotos dienen als Beispiel für den bestehenden Innenausbau und sind nicht immer direkt von der inserierten Mietfläche.Lassen Sie sich begeistern ...... von repräsentativen Räumlichkeiten in Bahnhofsnähe! Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Informations additionnelles

Aperçu

Schongau recense une population de 1 068 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.69 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 485 CHF.

10.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.8 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.78 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.36 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.66 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.51 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schongau est 16.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 43 nouveaux logements ont été construits à Schongau.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

13 de 3 pièces et les 14 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 9 appartements de 5 pièces et 6 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Schongau peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Schongau compte 494 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 87 appartements de 2 pièces, 108 de 3 pièces et 139 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 139 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 118.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Schongau est de 1.22 %.

Ceci représente 11.11 % des appartements d'une pièce,

3.03 % pour les appartements de 2 salles,

1.16 % des appartements de 3 pièces et

0.93 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.78 %, dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 600 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 792 francs suisses (quantile 75%).