Appartement 3.5 pièces avec terrasse, vivre l'exclusivité du Parco Maraini
DescriptionAu cœur vert de Lugano, à l'intérieur du Parco Maraini, une résidence de haut standing propose un appartement immergé dans 24 hectares de parc avec des arbres séculaires. Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au deuxième étage avec ascenseur, disponible immédiatement. La gare est à 5 minutes à pied et le centre piétonnier à 10.L'appartement, élégant et soigneusement fini, a une surface de 110 m² SUL et une terrasse couverte de 12 m² avec exposition sud, sur laquelle donnent le salon et la terrasse, garantissant un ensoleillement optimal de la zone jour. Des fenêtres, la vue s'ouvre sur le jardin et le Monte San Salvatore.Prix• Appartement avec cellier : CHF 990'000• Deux places de parking dans le garage (à acheter avec l'appartement), CHF 58'000 chacune : CHF 116'000• Prix total : CHF 1'106'000L'achat est également possible en tant que résidence secondaire et, dans l'état actuel, également par des personnes résidant à l'étranger.Services de la résidencePiscine couverte, centre de fitness, cabinets médicaux, kinésithérapie, coiffeur et restaurant. Les frais accessoires s'élèvent à environ CHF 6'000 par an, fonds de rénovation compris.EmplacementEmplacement stratégique, avec de bons accès à l'autoroute A2, à l'aéroport de Lugano-Agno et aux aéroports internationaux de Milan. La gare de Lugano est à 5 minutes à pied : de là, on peut rejoindre Milan Centrale en environ 1 heure et 20 minutes et Zurich en environ 2 heures. Le centre piétonnier de Lugano est accessible à pied en 10 minutes.