935 résultats - Appartement à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Triplex con parziale vista lago e giardino privato.

Paradiso: Elegante appartamento di 5.5 locali rinnovato (2020) con balconi e giardino privato e parziale vista lago.In una tranquilla zona residenziale di Paradiso, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5.5 locali completamente rinnovato nel 2020. Lunità si sviluppa su tre livelli allinterno di un condominio curato di fine anni 90, con spazi comuni ben tenuti e gradevoli dettagli di arredo esterno e interno.Distribuzione degli spazi1 livello (zona giorno)Soggiorno accogliente con accesso a ampio balconeAngolo cottura funzionale2 livello (zona notte)Due camere matrimonialiBagno con bidet e vasca idromassaggioSecondo balcone3 livelloDue ulteriori camere da lettoLocale lavanderia dedicatoSecondo bagno con box docciaGiardino privato, ideale per arredi da esterno e momenti di relaxPunti di forzaVista dal lago dal soggiornoRistrutturazione completa nel 2020Tripla esposizione su tre livelli con spazi esterni (2 balconi + giardino)Contesto residenziale, vicino a scuole, negozi e mezzi pubbliciCondominio fine anni 90 ben tenuto.Parcheggi2 posti auto coperti ad uso esclusivo: CHF 25000 ciascuno (acquisto separato)PrezzoVisite e contattiContattaci per una visita senza impegno; siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI- Fronte lago con terrazza privata( parcheggio escluso)

Questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie di 58.35 m² e rappresenta una soluzione elegante e funzionale in posizione fronte lago.L’abitazione si sviluppa in modo fluido, con ingresso diretto sulla zona living, cucina e area pranzo. Sia il soggiorno sia la camera da letto si affacciano sulla terrazza privata di 16 m² con vista lago, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Grazie alla posizione, alla vista e alla presenza di servizi riservati ai residenti, l’appartamento si presta sia come residenza privata sia come pied-à-terre di prestigio a Lugano.Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina privata.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Superficie: 58.35 m² • Terrazza privata di 16 m² • Vista lago • Living con cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 posto auto privato • Cantina privata

Nuovo 4.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento A23 è al 2. piano della palazzina A composta da 10 appartamenti ed è così strutturato:porta d'entrata, due camere, bagno completo con vasca e colonna lava asciuga, camera padronale e bagno completo con doccia, ampio soggiorno con ampia cucina su un lato ed accesso all'ampio terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondariaDisponibili anche altre metrature.

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

Wunderschöne Wohnung mit fantastischer Seesicht auf den Lago di Lugano und Pool in der Residenza Bellavista Cademario nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Ankommen, durchatmen und den Blick über den Lago di Lugano schweifen lassen: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung in der Residenza Bellavista in Cademario vereint Ruhe, Natur und Wohngefühl auf besondere Weise. Ein Ort für Menschen, die Sonne, Privatsphäre und entspannte Lebensqualität schätzen ? nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Residenza Bellavista empfängt Sie diese teilrenovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter der Wohnung: hohe Räume mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und ein gemütlicher Kamin schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit.Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus öffnet sich der Blick auf den glitzernden Lago di Lugano ? ein Panorama, das jede Jahreszeit besonders macht. Die überdeckte Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein in aller Ruhe ausklingen zu lassen.Gute Raumaufteilung: Eingang in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Lavabo, Schlafzimmer mit Einbauschränke und direktem Ausgang auf die Terrasse, zweites Schlafzimmer nach Norden, offene Küche mit hochwertigen ZUG-Geräten und eleganter Granit-Arbeitsfläche, Wohn/- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Seesicht.In einer Residenz von insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich diese traumhafte 3.5 Zimmer Wohnung im obersten Stock in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Zur Residenz gehören ausserdem ein beheizter Aussenpool mit Seesicht, eine grosszügige Liegewiese sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und Pergola ? perfekte Orte, um die sonnigen Tage im Tessin zu geniessen.Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder Festwohnsitz, Rückzugsort für Paare, Familien oder gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung: Diese Wohnung verbindet Ruhe, Licht und Aussicht mit einer hervorragenden Lage nahe Lugano und dem Flughafen Agno. Inklusive: 1 Parkplatz in der Einstellhalle und Kellerraum LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Un

Attico in villa Storica ristrutturata con piscina esterna ed interna

Offriamo in vendita una casa in fase di completa ristrutturazione, dallo charme e dalla posizione unica: adiacente alla Residenza Mirador, il nuovo palazzo appena finito di costruire in via tesserete 66 a Lugano,La storica villa che domina Lugano da via tesserete è stata arricchita dalla costruzione del Mirador, di cui può sfruttare alcuni spazi comuni come la grande piscina esterna, la piscina interna con sauna ed hammam, la palestra ed eventualmente i posti auto nel garage coperto.La casa si sviluppa negli ultimi 2 piani della villa: il nuovo progetto prevede il una divisione degli spazi coerente con le necessità abitative di una famiglia moderna, con un ampio spazio living con vetrata panoramica e soffitti di oltre 3 metri oltre una cucina open. Al livello inferiore, oltre al living, troviamo una camere da letto, un bagno e una camera che si può adibire ad ufficio.Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali, due bagni e un'ampia zona per la cabina armadio.La vista sul lago, sulle montagne e sulla città di Lugano è magnifica e dominante. Inoltre, la casa e la residenza Mirador sono circondati dal bosco e da un percorso vita che può portare tramite una breve passeggiata nel vibrante quartiere di Molino Nuovo e da li al centro di Lugano.Questo immobile ha il pregio e la capacità di unire lo charme di una villa storica luganese al comfort e al lusso di un'architettura di interni di design.Superficie casa (100%): 242 m2Superficie terrazze (50%): 37,5 m2Superficie cantina (30%): 43 m2Superficie commerciale: 274,9 m2Prezzo: chf 3'950'000.- (inclusi 2 posti auto esterni).Vi è la possibilità di acquistare posti auto interni all'interno della residenza Mirador, che è collegata tramite un passaggio pedonale alla casa.

Massagno: appartamento 4,5 locali vicino la stazione

In una palazzina residenziale recentemente ristrutturata e comodamente accessibile a tutti i principali servizi, vendiamo un appartamento di 4,5 locali situato al secondo piano.Lunità si compone di:luminoso soggiorno con angolo cottura3 camere da letto (una matrimoniale e due singole)doppi servizi, con spazio per colonna lavasciuga internabalconeCompletano la proprietà una cantina e 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo.Lappartamento rappresenta anche unottima opportunità come investimento a reddito, in quanto attualmente locato con regolare contratto di affitto a CHF 1'700 mensili.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per appuntamenti anche il sabato.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

2556_Lugano, moderno attico 5.5 locali

In una posizione strategica e ben collegata nel cuore di Lugano, a soli 15 minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido attico moderno di 185 mq con finiture di pregio e vista aperta , situato in una palazzina di recente costruzione. Limmobile si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione ottimale degli spazi e laccesso diretto tramite ascensore privato, garantendo massima privacy e comfort.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno:Ingresso principale con accesso diretto dall'ascensore.Cucina abitabile moderna e completamente accessoriata, con isola centrale, perfetta per momenti conviviali.Sala da pranzo luminosa e spaziosa, con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per cene allaperto o momenti di relax.Scala interna di design che collega la zona giorno al piano superiore.Piano Superiore:Ampio soggiorno open space, attualmente adibito a zona relax, con ampie finestre che garantiscono una luce naturale costante.Zona Servizi (Piano Inferiore):Studio/cameretta che può essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti.Bagno di servizio moderno e funzionale.Locale lavanderia separato, attrezzato per lavatrice e asciugatrice.Zona Notte (piano inferiore):Camera matrimoniale padronale con bagno en suite dotato di finiture eleganti e accesso a un terrazzino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità.Due camere da letto di dimensioni generose, ideali per famiglie o ospiti.Bagno principale con ampia doccia e materiali di alta qualità.Completano la proprietà due posti auto coperti, disponibili a CHF 75000.- cadauno, cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione di prestigio nel centro di Lugano, con spazi ampi, funzionali e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.

Ampio appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione con vista aperta

Immobile a Massagno!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2.5 locali, (con due generosi balconi), di nuova costruzione (ottobre 2023).Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Il nuovo complesso scolastico e relativa palestra di Massagno si colloca a soli 400 metri dal condominio Kristall Domus.Bus per il centro e la periferia hanno le fermate su via S. Gottardo (2 min. piedi) e via Besso (4 min. piedi).L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un ampio balcone, un secondo bagno con doccia e finestra, una camera da letto matrimoniale completa con bagno e balcone. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 55.000 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Spettacolare 2.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 2.5 locali ha una metratura di circa 77 m2 commerciali e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile;- Soggiorno con accesso al balcone;- 1 ampia camere da letto;- 1 servizio con doccia walk-in;- 1 locale lavanderiaCompleta lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 450000.--- Posteggio esterno: CHF 25000.--

Moderno 2.5 con giardino

L'appartamento si trova al PT di un nuovo immobile nel comune di Massagno in zona tranquilla e centrale. L'estetica moderna e soluzioni architettoniche gradevoli ne conferiscono una perfetta vivibilità.Dalla porta d'entrata tramite piccolo disimpegno con armadio a muro si accede al soggiorno dove in un angolo c'è la cucina e dall'altra un'ampia finestra scorrevole che da accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato.Un bagno completo con doccia già dotato di colonna lava asciuga.Una camera ed una cantina.La produzione del calore è tramite termopompa dove d'estate invece crea raffrescamento.Ampio posto auto in garage a CHF 30'000POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGApossibilità di vendita come residenza secondariaie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Gebäudes in der Gemeinde Massagno, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die moderne Ästhetik sowie die ansprechenden architektonischen Lösungen gewährleisten eine hohe Wohnqualität.Raumaufteilung:Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Vorraum mit Einbauschrank in den Wohnbereich, in dem sich in einer Ecke die Küche befindet. Auf der gegenüberliegenden Seite sorgt eine grosse Schiebetür für den Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten.Zur Wohnung gehören zudem ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, bereits mit Wasch-/Trockensäule versehen, ein Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, die in den Sommermonaten auch für Kühlung sorgt.Ein grosszügiger Autoeinstellplatz in der Garage ist zum Preis von CHF 50000 verfügbar.KAUFOPTION ÜBER EINE RENT-TO-BUY-LÖSUNG ODER EINE VERGLEICHBARE FORMELAuch als Zweitwohnsitz geeignet

Attico esclusivo con vista lago

A Lugano, in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita uno splendido attico di 4.5 locali situato allinterno di un elegante condominio di sole 6 unità, edificato nel 2011.La posizione privilegiata e lorientamento a sud-est garantiscono uneccezionale luminosità durante tutto larco della giornata, oltre a una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità dei principali servizi, inclusi i mezzi pubblici.Lattico, ubicato nel secondo blocco della residenza, offre circa 180 mq di superficie abitabile e si distingue per unimponente terrazza panoramica di 150 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità allaperto. Completano la proprietà due posti auto interni, una lavanderia privata e una cantina.Gli interni, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tecnologie moderne, comprendono:- elegante atrio dingresso con armadi a muro- ampio soggiorno con zona pranzo, camino ventilato e accesso diretto alla terrazza- cucina moderna con isola a vista e finiture di pregio- bagno ospiti con bagno turco e cromoterapia (mosaico Bisazza)- due camere da letto- spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno en-suite in marmo con vascaTutti i locali hanno accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.Dotato di domotica, impianto dallarme e aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, moderno e a pochi minuti dal cuore di Lugano.

LUGANO, 3,5 con vista lago unica e piscina

Sogni di vivere in una location esclusiva con una vista mozzafiato? Questo appartamento è ciò che fa per te!In uno stabile di soli 7 appartamenti, situato nella rinomata zona di Aldesago, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3,5 locali. Completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità' tra il 2019 e il 2025, questo gioiello offre una superficie di 70 mq, arricchita da un terrazzo abitabile di 16 mq, perfetto per godere della spettacolare vista sul lago e sulla città di Lugano.Caratteristiche principali:1 Camera matrimoniale con bagno en suite 1 Camera singola/studio2 BagniSuperficie interna: 70 mqTerrazzo abitabile: 16 mqRistrutturato completamente tra il 2019 e il 2025Piscina coperta e sauna condominiale ACQUISTABILE COME CASA VACANZA 1 Posteggio in autorimessa al costo di CHF 60.000 ( escluso dal prezzo di vendita )Questo appartamento è l'ideale per chi desidera una dimora raffinata e moderna, immersa in una delle zone più prestigiose di Lugano. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro città e da tutti i servizi.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo gioiello aspetta solo te!

Centro Lugano - 350 m² vista lago

Lugano centro fronte lago, opportunità raraNel tratto più esclusivo del lungolago, a due passi da Via Nassa e dal LAC, proponiamo una proprietà unica di circa 350 m² con vista lago aperta.Un oggetto da ristrutturare con potenziale straordinario: possibilità di realizzare una residenza di altissimo livello o suddividere in due unità indipendenti (appartamento + studio).Contesto di standing con portineria 24/24, videosorveglianza e piscina coperta.4 posti auto in autorimessa disponibili (CHF 100000 cad.).Un indirizzo esclusivo, un progetto su misura, un investimento di prestigio.Un oggetto per chi cerca posizione, metratura e valore da creare.Contattaci per dettagli e visita riservata.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Moderne Wohnung mit Seeblick in ruhiger Lage

In Lugano, in einer ruhigen und hügeligen Gegend, bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von grosszügigen Abmessungen mit schönem Seeblick im ersten Stock zum Verkauf an.Sie befindet sich in einem kleinen Hochhaus mit nur 7 Wohnungen, die über eine Privatstraße erreichbar sind. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich / Diele mit komfortablen Einbauschränken; • heller Wohnbereich mit moderner offener Küche, komplett ausgestattet; • zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne; • zweites Badezimmer mit Dusche; • grosse Terrasse mit herrlichem Seeblick; • Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird; • grosse private Waschküche im Haus. Die Heizung ist eine Fussbodenheizung mit Thermopumpe und der Technikraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. Die Verglasung ist dreifach verglast und die Eingangstür ist mit einer Alarmanlage gepanzert.Ein angemessener Keller und ein praktischer Garagenstellplatz runden das Angebot ab.Ausserhalb des Gebäudes gibt es vier Parkplätze für Gäste.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.Stellplatz in der Garage: CHF 60'000.Erst- oder Zweitwohnsitz

Attico 4.5 locali di Design con Terrazza e Massima Privacy

Nel prestigioso comune di Savosa, in una delle zone residenziali più ambite e riservate, a soli 5 km dal cuore di Lugano, nasce un progetto residenziale deccellenza, perfettamente inserito in un contesto tranquillo ma al contempo strategico, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Entro la fine del 2027 prenderà vita la raffinata Residenza Lema 2, uniniziativa immobiliare esclusiva composta da sole cinque unità abitative, pensata per una clientela esigente che ricerca privacy, eleganza e comfort senza compromessi. Alcuni appartamenti offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, veri e propri spazi di quiete immersi nel verde.Il progetto architettonico si distingue per il suo linguaggio contemporaneo e sofisticato, impreziosito da una scenografica facciata in marmo travertino bianco e da ampie superfici verdi che avvolgono la proprietà, creando unatmosfera di assoluta armonia e prestigio.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e al benessere abitativo: la residenza sarà dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico di ultima generazione. Soluzioni che garantiscono non solo sostenibilità, ma anche un comfort abitativo di livello superiore.Allultimo piano proponiamo un esclusivo attico di 4.5 locali, una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da una superficie interna di circa 190 mq e da una spettacolare terrazza coperta di 52 mq, ideale per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.Laccesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso con armadi su misura e bagno ospiti con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un ambiente di grande rappresentanza con cucina a vista e un soggiorno di circa 77 mq, valorizzato da grandi aperture verso lesterno che creano una perfetta continuità con la terrazza.La zona notte, sapientemente separata, ospita una prestigiosa suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno con doccia, rifinite con materiali di alta qualità.Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort: il riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento estivo garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre è prevista anche la predisposizione per laria condizionata.Completano questa proprietà di pregio una cantina privata, unarea comune dedicata a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Una proposta immobiliare rara e di assoluto valore.Prezzo di vendita: CHF 1'990'000.

MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO

A Lugano, proponiamo appartamento di 2.5 locali, a pochi passi dal lago.Questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel centro città, in una posizione privilegiata, offre comfort, praticità e qualità di vita.L'abitazione, dotata di impianto domotica, climatizzazione, riscaldamento autonomo è realizzata con materiali moderni e finiture di ottimo livello che combinano eleganza e funzionalità.Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno open-space, cucina completamente arredata, camera da letto accogliente, corridoio attrezzato da armadi a muro e bagno con doccia. Cantina privata e lavanderia condominiale.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento permette di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, ristoranti, mezzi di trasporto, medici, uffici pubblici, aree verdi, il tutto in un ambiente tranquillo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze nella aree blu o in autosilo mediante abbonamento.Un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.In Lugano bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt an.Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einer privilegierten Lage und bietet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohnung ist mit Hausautomation, Klimaanlage und autonomer Heizung ausgestattet und wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert, die Eleganz und Funktionalität vereinen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche.Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Ärzte, Behörden, Grünanlagen und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in der blauen Zone oder im Parkhaus mit Abonnement.Eine ideale Wohnung für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.In Lugano, we are offering a 2.5-room flat, just a few steps from the lake.This beautiful newly built flat, located in the city centre in a privileged position, offers comfort, convenience and quality of life.The property, equipped with home automation, air conditioning and independent heating, is built with modern materials and high-quality finishes that combine elegance and functionality.The interior spaces are bright and well distributed, with a large open-plan living area, fully equipped kitchen, cosy bedroom, hallway with built-in wardrobes and bathroom with shower. Private cellar and communal laundry room.Thanks to its central location, the flat is within walking distance of shops, restaurants, transport links, doctors, public offices and green spaces, all in a quiet environment. Parking is available in the immediate vicinity in blue zones or in a multi-storey car park with a season ticket.An ideal flat for those who want to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort.

Ufficio all’ultimo piano con potenziale trasformazione in attico, Lugano

In posizione privilegiata a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo un interessante immobile situato all’ultimo piano di uno stabile ben mantenuto.Attualmente adibito a ufficio, lo spazio offre ambienti luminosi e versatili, ideali per attività professionali. Un elemento di grande valore è la possibilità di trasformazione in elegante attico, rendendolo una soluzione unica sia per uso commerciale sia residenziale.L’accesso è garantito comodamente sia tramite ascensore che tramite scale. La proprietà dispone inoltre di un caveau, perfetto per esigenze di sicurezza elevate, e include 6 posteggi in autorimessa, un plus raro e molto ricercato in zona.Caratteristiche principali:Ultimo pianoPossibilità di conversione in atticoAmbienti luminosi e flessibiliAccesso con ascensore e scaleCaveau6 posti auto in autorimessaPosizione strategica a LuganoUn’opportunità ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più attrattive della città. Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Ufficio all’ultimo piano con potenziale trasformazione in attico, Lugano

In posizione privilegiata a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo un interessante immobile situato all’ultimo piano di uno stabile ben mantenuto.Attualmente adibito a ufficio, lo spazio offre ambienti luminosi e versatili, ideali per attività professionali. Un elemento di grande valore è la possibilità di trasformazione in elegante attico, rendendolo una soluzione unica sia per uso commerciale sia residenziale.L’accesso è garantito comodamente sia tramite ascensore che tramite scale. La proprietà dispone inoltre di un caveau, perfetto per esigenze di sicurezza elevate, e include 6 posteggi in autorimessa, un plus raro e molto ricercato in zona.Caratteristiche principali: • Ultimo piano • Possibilità di conversione in attico • Ambienti luminosi e flessibili • Accesso con ascensore e scale • Caveau • 6 posti auto in autorimessa • Posizione strategica a Lugano Un’opportunità ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più attrattive della città.Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in un curato condominio recentemente riqualificato secondo moderni standard energetici, con impianto geotermico e pannelli solari.L'abitazione, con una superficie di circa 130 m2, si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, oltre a un design contemporaneo che valorizza ogni spazio.La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosita naturale e un accesso diretto alle spaziose terrazze coperte. Questi spazi esterni, affacciati sul silenzioso giardino condominiale perimetrale su entrambi i lati, offrono un'oasi di tranquillita e privacy, ideale per momenti di relax durante tutto l'anno.La cucina, separata e funzionale, e completamente attrezzata e perfettamente collegata alla zona living.La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera padronale. Completano l'appartamento due bagni e pratici spazi di disimpegno e guardaroba, che contribuiscono a una distribuzione interna armoniosa ed efficiente.La posizione e particolarmente strategica: il centro citta e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile ideale sia come residenza primaria sia come investimento.Completano la proprieta una cantina privata (C02) e un posto auto (n. P10).