ARCHITECTURE ET DESIGN CONTEMPORAIN AU COEUR DE LUGANO
À quelques minutes du centre de Lugano, à l'intérieur de la Résidence La Torre di Eva, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au quatrième étage, inséré dans un projet résidentiel au caractère architectural fortement distinctif.Une résidence de seulement six unités, conçue pour mettre en relation l'architecture, la nature et la qualité de l'habitat, reconnaissable à la façade verte spectaculaire et aux ouvertures circulaires caractéristiques qui définissent son identité.L'appartement offre une surface commerciale totale d'environ 117,5 m² et des environnements lumineux, contemporains et bien distribués.Un espace de vie ouvert et lumineuxLe cœur de la propriété est le grand espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent à l'intérieur d'un environnement continu et accueillant.Les tons clairs, les grandes ouvertures et les lignes essentielles de la cuisine contribuent à créer un espace moderne et lumineux, conçu pour une vie quotidienne élégante mais informelle.Depuis le salon, on accède à la loggia couverte, une extension naturelle de l'espace de vie vers l'extérieur et un point privilégié d'où l'on peut observer le contexte urbain et les montagnes qui entourent Lugano.Confort et intimité dans l'espace nuitL'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre à coucher, et de deux salles de bain, dont une avec douche et une avec baignoire.La distribution des environnements garantit une séparation claire entre l'espace de vie et les espaces plus privés, ce qui rend la propriété adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence urbaine raffinée.Les intérieurs sont caractérisés par un langage contemporain et sobre, avec des finitions neutres et une approche projectuelle orientée vers la fonctionnalité et le confort.La Torre di Eva : Un projet résidentiel hors des schémasLa propriété fait partie d'une résidence composée de seulement six unités résidentielles, développées verticalement sur six niveaux.L'élément iconique du bâtiment est la grande façade verte verticale, conçue comme partie intégrante de l'architecture et capable de conférer à la résidence une identité immédiatement reconnaissable.Les fenêtres circulaires et les loggias décalées complètent une composition architecturale originale, éloignée des solutions résidentielles habituelles.À la disposition des copropriétaires, il y a également plusieurs espaces communs dédiés au bien-être et au temps libre, notamment salle de sport, sauna, piscine à contre-courant, cave à vin et espace barbecue.Sur le toit de la résidence se trouve également une terrasse panoramique commune de plus de 100 m², d'où la vue s'ouvre sur le paysage luganais et le lac de Lugano.Technologie et confort contemporainLa résidence intègre des solutions techniques orientées vers l'efficacité et le confort résidentiel.L'appartement dispose de chauffage au sol, d'un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, de refroidissement de l'espace de vie et de préparation pour un système d'automatisation intelligente de la maison, grâce auquel la température, l'éclairage et les protections solaires peuvent être gérés.Une conception de l'habitat qui combine l'architecture, la technologie et l'attention portée à la qualité des environnements.Vivre Lugano d'une perspective différenteLa situation dans la via Mazzini 11 permet de vivre dans un contexte résidentiel à courte distance du centre-ville, tout en maintenant une dimension plus privée.Le quatrième étage garantit une perspective ouverte sur le tissu urbain et les montagnes environnantes, tandis que les espaces communs panoramiques de la résidence élargissent encore la relation avec le paysage.Une propriété conçue pour ceux qui recherchent un appartement contemporain à Lugano avec une forte identité architecturale, des services avancés et le confort d'une résidence composée de peu d'unités.Une possibilité supplémentaireUn deuxième appartement, situé à l'étage immédiatement inférieur, avec des caractéristiques similaires, est également disponible.L'achat conjoint des deux unités offre la possibilité d'évaluer la réalisation d'une résidence duplex répartie sur deux niveaux, créant ainsi une solution d'habitation avec une surface plus grande et un caractère architectural plus fort. Caractéristiques principales • Surface brute de plancher (SBP) : 107,8 m² • Balcon / loggia couverte : 9,7 m² • Surface commerciale de l'appartement : 111,6 m² • Surface commerciale totale : 117,5 m², y compris la part de la terrasse panoramique commune • Pièces : 3,5 • Chambres : 2 • Salles de bain : 2, dont une avec douche et une avec baignoire • Étage : 4e étage • Espaces extérieurs : Balcon / loggia couverte • Cave : cave privée attribuée à l'appartement • Places de parking : 1 place de parking dans le garage, CHF 65 000.– • Espaces communs : terrasse panoramique sur le toit, salle de sport, sauna, piscine à contre-courant, buanderie et espace barbecue • Prix de l'appartement : CHF 2 260 000.– • Prix total avec place de parking : CHF 2 325 000.– ** Pour protéger la vie privée et valoriser la présentation de la propriété, certaines images peuvent avoir été sujettes à une post-production, à un rendu ou à un home-staging numérique. Les images publiées ont donc un caractère illustratif et peuvent ne pas représenter fidèlement l'aménagement actuel ou final des intérieurs. Les informations, les descriptions, les plans, les surfaces, les mesures, les prix et toutes les autres données contenues sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel ni une obligation contraignante. Bien qu'elles soient établies avec le plus grand soin, HOME LAB Real Estate Sagl ne garantit pas l'absence de possibles erreurs, omissions ou variations ultérieures.
