163 résultats - Appartement à vendre à District Meilen

Confort de vie moderne avec jardin paradisiaque exclusif

La maison de quatre parties à cinq étages, avec sa cubature moderne et son revêtement en bois en lattes pré-viellies, s'intègre parfaitement dans l'environnement. Les architectes se sont donné pour tâche de créer des espaces qui reflètent le style de vie, les habitudes et les préférences des personnes qui y vivent. Points forts en un coup d'œil : • Appartement de jardin moderne et lumineux de 3,5 pièces • Pièces spacieuses • Matériaux de haute qualité • Construction durable Minergie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine ouverte • Suite parentale privée • Loggia couverte • Jardin privé de 320 m² Un foyer élégant qui combine architecture, nature et vie urbaine d'une manière unique.Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement en personne lors d'une visite.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Banque Julius Bär, sous réserve d'une relation bancaire privée existante et d'un examen individuel.

Vivre avec une vue - charmant appartement duplex 4.5 pièces avec ambiance en bois et vue sur Pfannenstiel

Un domicile avec chaleur et caractère spécial Cet appartement duplex 4.5 pièces charmant à Oetwil am See combine un espace de vie spacieux avec une atmosphère confortable et un confort moderne. Sur environ 135 m² d'espace de vie et deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un domicile qui convainc par son ambiance en bois chaude, sa disposition de pièces réfléchie et son emplacement de vie calme.Un point fort spécial est la vue dégagée sur Pfannenstiel. Ensemble avec l'orientation ensoleillée et la confidentialité existante, un sentiment de vie est créé ici qui met en avant la tranquillité et la connexion avec la nature.Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. Le sentiment de pièce spécial, l'ambiance en bois et la vue peuvent être expérimentés particulièrement bien là.Arrivée et sentiment de chez soiLe caractère spécial de cet appartement duplex est déjà apparent lors de l'entrée. Le bois domine l'atmosphère de vie et donne aux pièces de la chaleur et du confort. En même temps, les zones de vie conçues de manière généreuse offrent beaucoup d'espace et un sentiment de pièce agréable.La division sur deux niveaux de vie crée une séparation naturelle de différents domaines de vie et offre ainsi des conditions idéales pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et bureau à domicile.Vie spacieuse avec ambiance confortableLe cœur de l'appartement est constitué des zones de vie spacieuses. Ici, le confort de vie et le confort se rencontrent. Un poêle à tiles souligne le caractère confortable et crée un centre spécial pour des heures détendues à la maison.La cuisine est répertoriée comme bien équipée et dans un état élevé dans les documents de l'objet. Les sols et les salles de bains se présentent également dans un état élevé. L'appartement lui-même est en bon état ; l'année de rénovation est 2014.Confort moderne rencontre confortDerrière l'atmosphère confortable se cache une technologie de maison moderne. Les volets électriques peuvent être commandés de manière pratique via un système de contrôle à domicile. Le chauffage par le sol peut également être régulé de manière pratique via une application.Ainsi, l'appartement combine son caractère confortable avec des fonctions contemporaines qui rendent la vie quotidienne plus confortable.En particulier, cet interplay d'ambiance en bois, de sentiment de pièce et d'équipement moderne se démarque particulièrement bien dans la vidéo de l'objet.Refuges avec confortDeux salles de bains offrent un confort pratique, en particulier dans la vie quotidienne familiale, dont l'une est équipée d'une douche. Au total, 4,5 pièces sont disponibles, de sorte qu'en plus des zones de sommeil et de vie, il y a également de l'espace pour un bureau ou un bureau à domicile séparé.Le balcon d'environ 8 m² étend l'espace de vie à l'extérieur. L'emplacement calme et ensoleillé ainsi que la vue sur Pfannenstiel créent un bel endroit pour des moments détendus à l'air frais.Plus d'espace également à l'extérieur de l'appartementCette propriété a également beaucoup à offrir en termes de zones supplémentaires. Une grande salle de hobby est adaptée aux hobbies, aux ateliers ou à l'espace de stockage supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une salle de séchage séparée, une cave et un Reduit.Une salle de vélo séparée est disponible pour les vélos. Ces zones supplémentaires assurent que l'espace de vie réel peut se concentrer sur ce pour quoi il est destiné : vivre et profiter.Directement de la garage souterrain à la maisonL'appartement comprend un espace de stationnement souterrain. Particulièrement pratique est l'accès direct de la garage souterrain à la propriété. Une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible.Un ascenseur, une connexion à la fibre optique, un lave-vaisselle et une machine à laver complètent l'équipement pratique et rendent la vie quotidienne encore plus facile.Vie calme à Oetwil am SeeL'appartement est situé dans un quartier calme à Oetwil am See et combine la confidentialité et la proximité du lac avec une bonne accessibilité. L'arrêt de bus Gusch est à environ sept minutes à pied, selon les documents de l'objet. Il y a une connexion au train via Esslingen ou Forch. L'accès à l'autoroute près d'Uster est à environ 15 minutes en voiture.Même pour les familles, les chemins sont gérables : le jardin d'enfants est à environ cinq minutes, l'école primaire et secondaire à environ dix minutes chacune. Les installations de shopping comme Denner et Beck sont également accessibles dans les environs.Un domicile avec un caractère bien-êtreCet appartement duplex vit de sa combinaison spéciale : environ 135 m² d'espace de vie sur deux niveaux, ambiance en bois chaude, vue dégagée sur Pfannenstiel et technologie de maison moderne. En outre, il y a deux salles de bains, un balcon, des pièces supplémentaires précieuses et un espace de stationnement souterrain avec une station de recharge pour les voitures électriques.Un domicile pour les personnes qui ne recherchent pas seulement de l'espace de vie, mais valorisent la tranquillité, le confort et le confort pratique.Devenez curieux ?Regardez absolument la vidéo de l'objet. En particulier, la disposition en duplex, l'ambiance en bois chaude et la vue dégagée sur Pfannenstiel donnent une impression particulièrement bonne du caractère de cet appartement.Nous sommes heureux de vous fournir une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer.

Habiter dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central

Dans la communauté lacustre attrayante de Stäfa, nous vous présentons cet appartement moderne dans un endroit calme et pourtant central. L'appartement de 4,5 pièces charmant combine un environnement de vie agréable avec une infrastructure excellente, offrant les meilleures conditions pour un séjour confortable.Le condominium est situé au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2006. Le bâtiment a été continuellement entretenu et se trouve dans un très bon état. Le développement "Seidenpark" impressionne par son emplacement élevé et ensoleillé ainsi que par les installations extérieures attractivement conçues et bien entretenues.L'appartement a toujours été soigneusement entretenu et se présente dans son état largement original. La cuisine ouverte et le vaste espace de vie et de repas créent une agréable sensation d'espace et forment le cœur de l'appartement. La cheminée du salon crée une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver.Tant le salon et la salle à manger que les trois chambres impressionnent par leurs proportions d'espace généreuses. La chambre des parents avec sa propre salle de bain en suite et ses spacieux placards intégrés offre un niveau élevé d'intimité et de confort supplémentaire.Le balcon orienté sud invite à se détendre et à profiter. Grâce à la vitrerie du balcon existante, la zone extérieure est protégée des intempéries et peut être utilisée confortablement même les jours plus frais.Un confort de vie supplémentaire est offert par le Reduit pratique avec sa propre machine à laver, sèche-linge et lavabo. Le hall d'entrée dispose de placards intégrés pratiques et d'une garde-robe, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Deux places de parking sont disponibles dans le garage souterrain partagé pour vos véhicules. Les deux places de parking sont déjà équipées d'une station de recharge électrique.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Stäfa – à la fois en été et en hiver, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle. Le lac de Zurich est à proximité immédiate, et la ferry Stäfa (Lac) peut être atteinte en seulement 9 minutes à pied. La gare Stäfa avec des liaisons vers Zurich et Rapperswil-Jona peut être atteinte en 10 minutes à pied.Des informations supplémentaires sur la propriété peuvent être trouvées dans le dossier de vente, qui peut être consulté via le lien ci-dessous.Nous sommes heureux de répondre à vos questions, de fournir des documents ou des informations supplémentaires, ou de fixer un rendez-vous de visite.

Habitation conviviale avec jardin spacieux à Uetikon am See

Dans un quartier résidentiel calme et convivial à Uetikon am See, un foyer vous attend qui rayonne de chaleur et de confort. L'appartement ensoleillé convainc par un vaste espace de vie, de repas et de cuisine, invitant à cuisiner, savourer et se détendre ensemble.La cuisine moderne avec comptoir en granit noble s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et combine un design élégant avec une fonctionnalité. Les grandes fenêtres dans toutes les pièces offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère lumineuse et accueillante.Un point fort particulier est le vaste jardin entourant l'appartement. Grâce au droit d'utilisation exclusif, il offre beaucoup d'espace pour des heures détendues dans la verdure et des soirées d'été conviviales. Les écoles et les aires de jeux sont à proximité immédiate. La très bonne connexion aux transports en commun rend la vie quotidienne agréable et sans complication.Cet appartement est l'endroit idéal pour les familles qui souhaitent beaucoup d'espace, leur propre jardin et un environnement où se sentir bien. Un endroit pour arriver, s'épanouir et rester.Remarque sur les images : Pour protéger la vie privée, les meubles existants ont été supprimés numériquement des photos. L'appartement est donc présenté virtuellement non meublé. Programme des pièces : • Séjour/Cuisine : 41,40 m² • Chambre 1 : 17,30 m² • Chambre 2 : 12 m² • Chambre 3 : 12,10 m² • WC/Douche : 3 m² • WC/Bain : 4,60 m² • Garderobe : 11,60 m² Pièces supplémentaires : • Jardin : environ 200 m² • Buanderie : 6,70 m² • Cave : 8,50 m² Cette offre immobilière AZ se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement calme et convivial • Espace de vie, de repas et de cuisine ensoleillé avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine moderne avec comptoir en granit de haute qualité • Grandes fenêtres dans toutes les pièces offrant beaucoup de lumière et permettant un accès direct au jardin • Espace de jardin spacieux autour de l'appartement avec droit d'utilisation exclusif • Écoles et aires de jeux à proximité immédiate - idéal pour les familles • Très bonne connexion aux transports en commun pour une accessibilité rapide et sans complication • Places de parking souterraines No. 5 & 6 disponibles pour CHF 45 000 chacune Emplacement :8707 Uetikon am See est situé dans le district de Meilen, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique d'Uetikon am See a changé en moyenne de +1,5 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 6 663 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 9,1 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +34,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,6 %).Transports en commun • Ligne de bus 925 en direction de la gare de Meilen et de la gare de Stäfa • Bonnes connexions au S-Bahn depuis Meilen, Männedorf et Uetikon am See • Gare d'Uetikon am See avec des connexions S-Bahn en direction de la gare centrale de Zurich et de Rapperswil • Bonne connexion via Meilen au réseau routier suprarégional • Accès à l'autoroute A3 en direction de Zurich/Bâle via la rive gauche du lac de Zurich ou la connexion Wädenswil • Bonne connexion en direction de Zurich, Rapperswil et Zug Nous avons suscité votre intérêt ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web www.azimmo.ch

Panorama pur : attique élégante avec vue sur le lac et les montagnes

Vivre où la vue devient partie intégrante de la vie quotidienne. Ce charmant appartement en attique situé Bühlstrasse 20 combine un espace de vie spacieux, des pièces lumineuses et un panorama impressionnant. La terrasse ensoleillée offre une vue unique sur le lac, la Rigi et les montagnes environnantes chaque jour – un endroit pour arriver, se détendre et profiter.Points forts en un coup d'œil • Appartement en attique exclusif • Terrasse ensoleillée avec orientation sud-ouest • Vue partielle sur le lac • Panorama impressionnant de la Rigi et des montagnes • Atmosphère du soir merveilleuse avec vue sur la mer de lumières de la rive opposée du lac • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux • Ambiance de vie de haute qualité et intemporelle • Quartier résidentiel calme et attractif • Bonne accessibilité aux installations commerciales, écoles et transports publics Sensation de vieVous pouvez déjà ressentir l'atmosphère spéciale en entrant dans l'appartement. La disposition des pièces bien pensée, les grandes fenêtres et la transition fluide vers la terrasse créent une sensation de vie lumineuse et ouverte. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité et d'une qualité de vie qui répond aux normes les plus élevées.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse. Que vous déjeuniez au soleil du matin, diniez en toute intimité ou buviez un verre de vin au coucher du soleil – la vue unique sur le lac et le massif impressionnant de la Rigi rend chaque moment spécial.Un foyer avec une vue largeDepuis la terrasse, vous pouvez profiter chaque jour de la vue partielle sur le lac avec orientation sud-ouest. La vue s'étend sur l'eau jusqu'au paysage montagneux impressionnant de la Rigi. Lorsque les lumières de la rive opposée du lac commencent à briller le soir, un décor atmosphérique est créé, faisant de cet appartement en attique un foyer très spécial.Cet appartement est le choix idéal pour les personnes qui apprécient la vie exclusive, la paix et une vue unique, et qui en même temps ne veulent pas renoncer aux avantages d'un emplacement bien connecté.Laissez-vous convaincre par cette offre de vie unique lors d'une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre contact.

Urban am rechten Zürichseeufer

Durchdachter Grundriss mit SeesichtAls eine der begehrtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer bietet Stäfa eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen am See und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Das attraktive Wohnumfeld zeichnet sich durch etablierte Quartiere sowie kurze Wege zu Einkauf, Bildungseinrichtungen und dem öffentlichen Verkehr aus.Diese Wohnung überzeugt durch: • Lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit grossen Fenstergläsern • Balkon und Esszimmer mit Seesicht • vielseitiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un agencement bien pensé avec vue sur le lacComptant parmi les communes résidentielles les plus prisées de la rive droite du lac de Zurich, Stäfa offre une combinaison idéale entre un cadre de vie proche de la nature au bord du lac et des infrastructures parfaitement développées. Ce cadre de vie attrayant se caractérise par des quartiers bien établis ainsi que par la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.Cet appartement séduit par : • Un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées • Un balcon et une salle à manger avec vue sur le lac • Des espaces polyvalents adaptés à différents besoins Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Well-designed floor plan with a lake viewAs one of the most sought-after residential communities on the right bank of Lake Zurich, Stäfa offers an ideal combination of nature-oriented lakeside living and an exceptionally well-developed infrastructure. The attractive residential environment is characterized by established neighborhoods and short distances to shopping, educational institutions, and public transportation.This apartment stands out for: • A light-filled living and dining room with large windows • A balcony and dining room with a lake view • Versatile floor plan to accommodate various living needs Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Oasis résidentielle centrale et calme avec balcon ensoleillé et faible charge fiscale

Lorsque la lumière de l'après-midi se promène sur le plancher en bois et que le poêle suédois craquèle doucement, vous êtes arrivé.Dès l'entrée, un hall spacieux avec une verrière vers la cuisine offre un début lumineux et ouvert. Derrière une porte coulissante élégante, la cuisine lumineuse s'ouvre, généreusement dimensionnée, avec beaucoup d'espace de rangement et une surface de travail spacieuse qui laisse même de la place pour une table.La salle de séjour et la salle à manger baignées de lumière forment le cœur de cette maison. Le poêle suédois indépendant offre une chaleur confortable les jours plus frais, tandis que les passages en arc charmants donnent aux pièces un caractère inconfondable.De là, vous sortez sur le balcon ensoleillé, légèrement courbe. La balustrade en verre filigrane offre une vue sur le quartier calme, la vitrage latéral protège contre les jours venteux et le store offre une ombre agréable les après-midi chauds.Un arc élégant mène à la zone de sommeil. Deux pièces avec un plancher en parquet chaud vous accueillent avec beaucoup de lumière du jour, la plus grande avec des armoires intégrées pratiques. Deux salles de bains assurent le confort dans la vie quotidienne, l'une avec une baignoire et un double lavabo, l'autre avec une douche moderne rénovée.Ce refuge est complété par un retrait séparé, une pièce en sous-sol privée et un local de buanderie privé avec une machine à laver et un sèche-linge au sous-sol. Niché dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, vous profitez de la proximité du centre du village et en même temps de la tranquillité apaisante d'un environnement développé.C'est ce que vous pouvez attendre :- Emplacement central et calme dans un quartier résidentiel bien entretenu- Balcon ensoleillé, partiellement vitré- Faible charge fiscale- Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec poêle suédois- Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et porte coulissante- Deux salles de bains modernes- Retrait séparé- Système solaire- Système de décalcification- Connexion à la fibre optique dans l'immeuble- Spots intégrés- Ascenseur- Pièce en sous-sol privée- Local de buanderie privé au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge- Salle de séchage commune- Local à vélos- Place de garage dans les environs à louerLa propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à www.nobilimmo.ch

ESPACE | Appartement d'attique exclusif avec 194 m² d'espace habitable, terrasses spacieuses et vue panoramique

ESPACE | Appartement d'attique spacieux de 5,5 pièces au bord de la forêt à Hombrechtikon Dans un quartier résidentiel calme et enfantin sur Eichwisstrasse 41 à Hombrechtikon, nous vendons cet appartement d'attique spacieux de 5,5 pièces. Il est situé au troisième et dernier étage et occupe tout l'étage d'attique comme seul appartement. L'orientation principale sud permet une très bonne luminosité du matin au soir. La vue s'étend de la forêt voisine sur le paysage vallonné environnant jusqu'au Etzel, à l'Aubrig et aux Alpes glaronaises. La maison multifamiliale, construite en 2004 en construction solide, comprend sept appartements et forme une communauté de copropriétaires indépendante. Le garage commun est organisé séparément en tant que communauté de copropriétaires, dans laquelle deux maisons multifamiliales et onze maisons unifamiliales sont impliquées. Les deux communautés sont gérées par la même administration. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Les 194 m² d'espace habitable sont divisés en un secteur ouest de vie et un secteur est de chambres. Le secteur de vie et de repas offre un espace exceptionnellement grand de environ 75 m² sans cuisine. Les secteurs séparés pour vivre et manger donnent à la pièce une structure claire. Un cheminée vitré crée une atmosphère agréable, tandis que des portes coulissantes permettent un accès direct à la terrasse ouest. La cuisine en forme de U, disposée de manière quelque peu séparée, possède des faces blanches, un revêtement en pierre naturelle et beaucoup d'espace de travail et de rangement. Les appareils Electrolux, un four, une grande plaque de cuisson à induction avec hotte et un réfrigérateur à vin complètent l'équipement. Dans la partie est de l'appartement, il y a quatre chambres et un couloir spacieux. Une chambre dispose d'une salle de bains attenante directement accessible avec douche et baignoire. Les trois autres chambres ont chacune leur propre accès à la terrasse est. Une cellule humide supplémentaire, accessible depuis le couloir, combine une douche vitrée et des toilettes avec un espace de lavage pratique. Cela comprend un grand évier, un revêtement en acier chromé avec une surface de stockage et une machine à laver. Dans le hall d'entrée, une troisième cellule humide avec douche vitrée et toilettes est disponible. Les deux terrasses en usage individuel offrent différents espaces de vie en plein air : la terrasse est d'environ 27 m² et est orientée sud-est, la terrasse ouest d'environ 25 m² sud-ouest. Les deux sont recouvertes de plaques de ciment carrées. La végétation luxuriante peut être reprise en grande partie après accord séparé. Autres avantages de cet appartement attractif en un coup d'œil • Parquet en bois foncé et scellé • Armoires encastrées dans le couloir du secteur est des chambres • Stores électriques sur les deux terrasses • Prises de lumière et d'eau sur les deux terrasses • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • Ascenseur depuis le garage et le sous-sol jusqu'à l'escalier de l'étage d'attique • Système photovoltaïque privé appartenant à l'appartement ; commutation vers la consommation directe de l'électricité générée pour l'appartement Emplacement et infrastructureLa forêt adjacente offre un cadre naturel pour la vie quotidienne. Le jardin d'enfants Tobel et le complexe scolaire Tobel sont également situés sur Eichwisstrasse. Dans le village, entre autres, Migros sur Rütistrasse et Coop sur Blattenstrasse complètent l'offre pour les besoins quotidiens. Depuis l'arrêt de bus Hombrechtikon, Tobel, il existe des liaisons avec Stäfa et les gares de Feldbach et Rüti ZH. Pièces annexes & conditions d'achatLe prix de l'appartement de CHF 1'890'000 comprend une buanderie séparée, un compartiment de sous-sol séparé et un local de loisirs de 31 m² d'espace utilisable, qui est conçu comme un abri pour le bâtiment. Toutes les pièces annexes sont situées dans le sous-sol. L'offre comprend également deux places de parking dans le garage commun. Une station de recharge Wallbox est disponible. Les deux places sont obligatoirement à acheter séparément pour CHF 35'000 chacune. Le prix d'achat total, y compris les deux places de parking, est de CHF 1'960'000. L'appartement est disponible immédiatement ou sur arrangement. Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVIT Voulez-vous vendre votre propriété et cherchez-vous un partenaire fiable et compétent ? Nous vous offrons des conseils professionnels et vous aidons à déterminer la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente. Nous mettons l'accent sur une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous êtes toujours informé de la situation actuelle. CONTACTEZ-NOUS maintenant et vendons ensemble votre propriété avec succès. Nous nous réjouissons de vous entendre. www.immobilitas.ch

Nouvel appartement terrasse 4,5 pièces avec des pièces annexes spacieuses !

À Uerikon, le quartier idyllique de Stäfa, sur la rive droite du lac de Zurich, un immeuble de résidence exclusif avec seulement trois appartements en copropriété a été construit en 2025. L'appartement de 4,5 pièces proposé ici au rez-de-chaussée dispose d'environ 143 m² d'espace de vie. En outre, il y a 36 m² de pièces annexes et une terrasse de 17 m². Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts, qui s'étend sur toute la largeur du bâtiment. Les fenêtres et les portes-fenêtres en accordéon, pour la plupart à hauteur de plafond, apportent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la pièce sur la terrasse. Cela étend l'espace de vie à l'extérieur pendant la saison chaude. La cuisine avec une île de cuisine dispose d'un revêtement et d'un mur arrière en pierre naturelle, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un cuiseur à vapeur et d'un lave-vaisselle. Les trois pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux salles de bains, un vestiaire et des armoires complètent l'espace de vie. Les pièces annexes spacieuses avec une salle de hobby et une buanderie séparée avec sa propre tour de lavage sont particulièrement précieuses. Elles conviennent idéalement comme atelier, bureau à domicile, salle de sport ou espace de stockage. L'appartement comprend également un local de 21 m² au sous-sol. Le nouvel immeuble est une construction solide avec une façade en briques. Il est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique et un système photovoltaïque sur le toit produit de l'électricité. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants relie tous les étages directement au garage souterrain, où des places de parking sont disponibles (nos 1, 2, 8, 10 et 11), qui sont préparées pour les stations de recharge électrique. En tant que premier occupant, l'appartement offre tous les avantages d'un immeuble neuf : vous emménagez dans des pièces neuves, vous bénéficiez d'une technologie de bâtiment moderne et économe en énergie, et vous n'avez pas à vous attendre à des rénovations dans les prochaines années. En outre, vous êtes sécurisé par les garanties et les droits de défaut pour les nouveaux bâtiments. Le prix de vente de l'appartement est de 2 470 000 CHF. Des places de parking peuvent également être achetées pour 50 000 CHF chacune.La propriété est située dans une rue de quartier calme, à la limite du district résidentiel de Rüti, sans circulation de transit perturbatrice. Elle est située sur une pente sud-est ensoleillée toute la journée. La gare d'Uerikon, le magasin du village, la garderie et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Le lac de Zurich avec une gare de bateau et une plage, ainsi que la zone de loisirs autour du Chatzentobelweiher, sont à quelques pas de là. Pendant les heures de pointe, le train S-Bahn circule toutes les 15 minutes pour Zurich et toutes les 30 minutes pour Rapperswil. En voiture, Rapperswil est accessible en environ 10 minutes et Zurich en environ 30 minutes. Stäfa est également l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Zurich.Cuisine : meubles bas, meubles hauts et placards, revêtement et mur arrière en pierre naturelle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, cuiseur à vapeur, hotte aspirante et lave-vaisselle Salle de bains : baignoire/WC et douche/WC avec carreaux de céramique, tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge Sol et murs : parquet dans les pièces de vie et les chambres, murs avec 1,5 mm d'usure, plafonds en plâtre blanc Fenêtres : fenêtres en bois et métal, portes-fenêtres en accordéon dans le séjour Protection solaire : stores verticaux en tissu Chauffage : chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce Équipements supplémentaires : système d'interphone vidéo, prises multimédia, porte d'appartement résistante aux cambrioleurs avec verrou à trois points, raccordement d'eau gelivable sur la terrasseLes services de garantie selon les normes SIA peuvent être confirmés (garantie de 2 ans expirant en 2027, garantie de 5 ans pour les défauts cachés expirant en 2030).

Habitation en étage supérieur souveraine avec vue spectaculaire sur le lac

La maison de cinq étages, à quatre parties, avec sa cubature moderne et son revêtement en bois en lattes pré-vieillies, s'intègre parfaitement dans l'environnement. Les architectes se sont donné pour tâche de créer des espaces qui reflètent le style de vie, les habitudes et les préférences des personnes qui y vivent. Points forts en un coup d'œil : • Appartement duplex moderne et lumineux de 3,5 pièces • 202,6 m² d'espace de vie • Vue panoramique sur le lac • Pièces spacieuses • Matériaux de haute qualité • Construction Minergie durable • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine ouverte • Suite parentale privée avec dressing et salle de bain • 2 espaces extérieurs Un domicile élégant qui combine l'architecture, la nature et la vie urbaine d'une manière spéciale.Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement en personne lors d'une visite.Des solutions de financement peuvent être proposées par la Banque Julius Bär, sous réserve d'une relation bancaire privée existante et d'un examen individuel.

Vivre dans le vert - Un refuge de paix et d'exclusivité

Ce appartement exclusif à Herrliberg combine une architecture moderne intemporelle avec une qualité intransigeante et un confort de vie très élevé. La propriété, construite en 2007, a été entièrement modernisée et se présente aujourd'hui dans un design élégant et puriste avec des matériaux de haute qualité et une finition de haute qualité jusqu'au moindre détail.Sur une surface habitable spacieuse de 179 m², 5,5 pièces sont réparties avec un plan d'étage bien pensé. L'une des chambres à coucher a été transformée en une garde-robe luxueuse et spacieuse et forme une suite privée exclusive avec la chambre principale. Les autres pièces sont idéales comme chambres à coucher, bureaux à domicile ou chambres d'invités.Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte impressionnent par des lignes claires, des façades de fenêtres spacieuses et une atmosphère baignée de lumière. La cuisine de designer de haute qualité se fond parfaitement dans le salon et répond aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et d'esthétique. De là, vous pouvez accéder directement au balcon avec une vue imprenable sur le vert.Intégré dans un paysage naturel idyllique, vous pouvez profiter d'une absolue intimité et de paix ici. Les cerfs, les lièvres et les renards font partie du voisinage naturel, un endroit où vous êtes accueilli par la nature chaque matin et pourtant vous vivez à seulement quelques minutes de Zurich.Une pièce de cave séparée, une buanderie privée et trois places de parking en garage, qui peuvent être achetées pour 50 000 CHF supplémentaires chacune, complètent cette offre exceptionnelle.Cet appartement est bien plus qu'un domicile. C'est un refuge exclusif pour les personnes qui apprécient le design moderne, la construction de haute qualité et une expérience de vie unique au milieu de la nature.

Appartements de 3 pièces à vendre à Küsnacht ZH près du lac de Zurich, 66 à 90 m², à partir de CHF 1'340'000

Sur la Seestrasse à Küsnacht, six appartements de 3 pièces sont en vente. Cinq d'entre eux offrent 90 m² d'espace de vie et ont leur propre balcon. L'offre est complétée par un appartement mansardé compact de 66 m² avec vue sur le lac. Le lac de Zurich et la gare de Küsnacht sont à quelques minutes à pied.La maison multifamiliale de 1939 a été rénovée en profondeur en 2017 et agrandie avec une annexe. Pour la vente individuelle, la propriété est divisée en onze unités de condominium. Chaque appartement a une salle de stockage en sous-sol. Des places de parking sont disponibles pour chaque appartement de ce type.Les six appartements de la maison 167 ont un plan d'étage comparable avec 90 m² d'espace de vie sur un niveau, trois pièces et un balcon de 6,45 à 10,66 m². Les appartements du rez-de-chaussée sont proposés à CHF 1'445'000 chacun, les appartements des 1er et 2e étages supérieurs à CHF 1'495'000 chacun. En outre, un appartement mansardé de 66 m² d'espace de vie, trois pièces et balcon privatif est en vente. Avec un prix d'achat de CHF 1'340'000, il s'agit de l'appartement de 3 pièces le plus abordable de la propriété.Certains appartements sont déjà disponibles, tandis que d'autres sont encore loués. Pour les unités louées, il existe une prolongation limitée avec une date de fin fixe. Jusqu'à ce que les locataires quittent les lieux, l'acheteur reçoit les revenus locatifs nets en cours. Après cela, l'appartement peut être occupé par l'acheteur ou reloué. Le statut actuel et la date de prise de possession la plus précoce pour chaque appartement peuvent être trouvés dans la liste de prix.Ainsi, les appartements conviennent à la fois aux acheteurs qui veulent emménager eux-mêmes et aux investisseurs. Le loyer net est indiqué par unité dans la liste de prix. Si désiré, plusieurs appartements peuvent également être achetés ensemble.La propriété est située au centre de la Seestrasse à Küsnacht. La gare peut être atteinte à pied en environ cinq minutes, le débarcadère en environ trois minutes. De Küsnacht, il ne faut que neuf minutes de train pour rejoindre Zurich Stadelhofen. La plage, le Küsnachter Horn et le Küsnachter Tobel sont également à distance de marche. Les installations commerciales, les écoles et les restaurants sont situés dans le centre villageois voisin. Le taux d'imposition de la commune est de 73 pour cent.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète avec des plans d'étage, une liste de prix et une disponibilité actuelle. Si désiré, nous créerons également un exemple de financement personnel. Les visites sont possibles sur rendez-vous.Les photos intérieures présentées sont des images de référence d'appartements similaires dans la même propriété et peuvent différer dans l'exécution et l'équipement de l'unité proposée.