3 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District Meilen

Espace commercial centralement situé à Männedorf

La communauté lacustre populaire de Männedorf convainc par son emplacement attractif sur le lac de Zurich, sa haute qualité de vie et son excellente accessibilité. La Brunngasse 7 est centralement située et pourtant agréablement calme - un emplacement idéal pour différents usages commerciaux.L'unité commerciale à vendre se présente dans un bâtiment bien entretenu et offre une structure de pièces polyvalente. Que ce soit comme bureau, studio de cosmétiques, cabinet de thérapie, salon de coiffure ou pour d'autres offres de services - cette propriété ouvre de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre votre idée commerciale de manière optimale. L'utilisation précédente comme cabinet de podologie souligne la division fonctionnelle et conviviale des pièces.L'intérieur convainc par une structure bien pensée qui permet à la fois des zones de traitement ou de travail discrètes et des zones ouvertes pour la réception ou la consultation. Cela rend l'espace idéal pour des concepts orientés services avec contact client.Un autre point positif est les deux places de parking en sous-sol appartenant à l'unité, qui augmentent considérablement le confort pour les exploitants et les employés. En outre, des places de parking pour les visiteurs sont disponibles - un avantage non négligeable pour vos clients. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire et complète sensiblement l'offre.Cet espace commercial est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement utilisable de manière flexible dans une communauté lacustre très demandée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite - nous serons ravis de vous montrer le potentiel de cette offre passionnante.

Réserve foncière rare sur le lac de Zurich : vaste combinaison de parcelles avec diverses zones

Le combo de parcelles proposé représente une réserve foncière rare sur le lac de Zurich et comprend quatre propriétés contiguës avec environ 24 588 m² de terrain dans des zones de construction, agricole, forestière et aquatique. Il combine une substance historique avec des bâtiments intégrés de manière sensible et offre un environnement cohérent pour vivre, se loger, des séminaires et de la culture. L'emplacement permet des vues attrayantes sur le lac et dans le paysage culturel environnant. Les éléments centraux sont un bâtiment de salle polyvalent pour des événements ainsi que des maisons d'hôtes et résidentielles séparées avec des options d'utilisation flexibles. Les bâtiments et les espaces extérieurs sont organisés de manière fonctionnelle, bien entretenus et techniquement modernisés en continu, créant un lieu atmosphérique avec une haute qualité de séjour. L'ensemble offre une variété de perspectives pour l'éducation, la culture, le tourisme doux ou le vivre ensemble, intégré dans une connexion harmonieuse entre la structure du village et l'agriculture productive.La gare de Feldbach sur la ligne de train suburbain S7 est à distance de marche. Le train suburbain circule régulièrement à intervalles de demi-heure. Le trajet jusqu'à la gare principale de Zurich prend environ 35 minutes, à Rapperswil environ 5 minutes. En voiture, l'emplacement est très bien desservi via l'A53. Selon les conditions de circulation, vous pouvez rejoindre Zurich ou Winterthur en environ 30 à 40 minutes. L'aéroport de Zurich est à environ 40 à 45 minutes. Les sentiers de randonnée, les zones de baignade et les installations de sports nautiques sont pratiquement à votre porte, ainsi que des zones de loisirs attractives sur le rivage du lac.Le cadre juridique de planification est basé sur la zone centrale de Weiler et les réglementations pour les zones agricoles, les forêts et les zones aquatiques. Dans la zone centrale, des exigences de conception et de préservation du patrimoine historique s'appliquent partiellement. Dans les zones agricoles, forestières et aquatiques, les interventions de construction ne sont possibles qu'à une échelle très limitée. Toutes les informations sur les surfaces, les bâtiments et les zones sont basées sur des documents et des informations GIS disponibles et sont fournies sans garantie. Nous serions ravis de fournir un dossier détaillé avec des plans, des preuves de surface et des informations supplémentaires sur demande.

3/5 unités STWE avec potentiel de réaffectation sur le lac de Zurich

La propriété est située dans la zone centrale 3 de Küsnacht, l'une des communes les plus prisées de la rive droite du lac de Zurich. Grâce à son excellent accès à la ville de Zurich, qui peut être atteinte en S-Bahn en environ dix minutes, l'emplacement bénéficie d'équipements de haute qualité et d'une demande constante pour des espaces résidentiels et commerciaux.Elle dispose de sept places de parking privées et de places de parking supplémentaires sur la propriété, ce qui, dans un emplacement central, offre une valeur ajoutée claire. Le bâtiment est en bon état structurel et n'est pas classé comme objet protégé, ce qui permet des ajustements flexibles.L'utilisation actuelle en tant qu'espace de bureau au 3e étage et dans les combles offre des options polyvalentes pour des studios, des cabinets, des ateliers ou des unités similaires. Cela donne à la propriété un potentiel attractif pour les investisseurs et les opérateurs, avec une demande à long terme, des opportunités d'augmentation des loyers et un potentiel d'appréciation de la valeur dans un emplacement très demandé.

Espace de bureau moderne 496 m² à vendre incluant stockage 356m2 Prix sur demande

Bienvenue à l'Allmendstrasse 1 à Fehraltorf (8320) – ici vous trouverez un espace commercial spacieux et moderne au 2e étage d'un immeuble d'affaires bien entretenu de 2016. Avec une superficie totale de 496 m² et une hauteur de pièce de 2,6m, cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau représentatif et fonctionnel.Incluant 355,65m2 de stockage en sous-sol avec une hauteur de pièce de 3,2m, avec accès séparé de l'extérieur incluant une porte de stockage et un bon accès. Le stockage (entrepôt 1 et 2 pourrait également être utilisé comme garage.Incluant une terrasse au 3e étage avec des droits exclusifs d'utilisation.Points forts de la propriété : • Bureaux modernes : Espaces de travail lumineux et spacieux avec des murs en briques blanches, de grandes fenêtres et un sol en moquette noire dans les bureaux et en moquette grise dans le showroom. • Espace de réception et de showroom représentatif : Espace d'exposition moderne, éclairage généreux et sol en moquette. • Toutes les installations sont disponibles. Internet, électricité, chauffage, etc. - complètement terminé. • Salle de conférence et cuisine : Infrastructure complètement équipée pour les opérations commerciales quotidiennes. • Chambres de stockage et d'entrepôt : Plusieurs zones de stockage et d'entrepôt (stockage 1-2, entrepôt 3+4) ainsi qu'une salle d'installation et technique pour des processus opérationnels optimaux. • Salle de bain moderne : 2 cellules humides équipées de manière moderne. 1x 2 toilettes avec douche. 1x grande toilette pour les clients avec urinoir et toilette normale • Hauteur de pièce : 2e étage Hauteur de plafond agréable de 2,6 mètres pour un sentiment de pièce aéré. • Hauteur de la pièce de stockage : Sous-sol 3,2m • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : L'immeuble dispose d'un grand ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Places de parking : 3 places de parking privées généreuses (pour 4 véhicules) • Superficie du terrain : 1 468 m² de part de terrain. Emplacement et infrastructure :La propriété bénéficie d'un excellent emplacement : la gare de Fehraltorf est à seulement 10 minutes à pied, de même que l'arrêt de bus de la gare de Fehraltorf. Un supermarché Denner, un Migros et un Coop sont à 15 minutes à pied, une pharmacie et une droguerie à 15 minutes, et une école primaire à 11 minutes à pied. L'emplacement est calme - tant pendant la journée que la nuit, l'environnement est agréablement calme. En été, l'emplacement est particulièrement ensoleillé.Cet espace commercial représentatif combine architecture moderne, fonctionnalité optimale et excellent emplacement - une occasion d'achat rare dans le Zurich Oberland.Veuillez, pas de courtiers.Je me réjouis de vous entendre pour organiser un rendez-vous de visite.CordialementAndrea Zwieb

Espaces de bureaux représentatifs dans le Wilen-Wollerau SZ avantageux en termes d'impôts à vendre ! En droit de construction.

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové, sans obstacle, avec ascenseur, combinant la culture de travail moderne avec le confort représentatif. Le concept de pièce bien pensé fascine déjà lors de l'entrée. La division ingénieuse de l'unité commerciale crée élégamment des transitions fluides entre les bureaux lumineux, idéaux pour les réunions discrètes et une atmosphère de travail productive. Un revêtement de sol de haute qualité traverse toute la surface, donnant à vos nouveaux locaux professionnels une élégance chaude et intemporelle. Grâce aux grandes façades vitrées, l'objet se présente comme absolument lumineux et accueillant pour les clients, les clients et les employés. Le jardin extensif et verdoyant avec des buissons et des fleurs offre un refuge privé pour les pauses créatives et la détente à l'extérieur. Ici, vous et votre équipe trouverez l'équilibre personnel pour la journée de travail hectique. La cuisine de haute qualité convainc avec un plan de travail noble en anthracite, qui forme un contraste stylé avec les façades claires - parfait en tant que cuisine représentative pour les employés et le café. L'éclairage LED intégré offre une atmosphère optimale. Les armoires encastrées grises de haute qualité offrent un espace de stockage optimal pour les dossiers et les matériaux dans le corridor et les pièces, s'intégrant harmonieusement dans la conception élégante. Sur le plan technique, la propriété est également bien équipée pour votre infrastructure IT numérique grâce aux connexions réseau modernes dans toutes les pièces. Le concept sanitaire se concentre sur la flexibilité : un toilette séparé, charmant, avec douche, met un accent coloré et est idéal en tant que toilette pour les clients. La deuxième salle de bain, grande, se présente comme un oasis de bien-être moderne avec douche et une machine à laver pratique, séparée - parfaite pour les longues journées de travail ou les employés sportifs. La zone extérieure privée invite à des pauses détendues à l'air frais. Cette oasis est étendue par les environs extérieurs verts et bien entretenus de la propriété. Ce cadre idyllique offre la paix et la discrétion au milieu de la nature avec une vue sur l'Etzel. Ici, vous travaillez de manière moderne, confortable et élégante. Les pièces sont flexibles et peuvent être utilisées comme bureau, cabinet d'avocats ou pratique. Déplacez votre siège social ou votre domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement à partir du 1er janvier 2026 des impôts extrêmement bas ! Cette propriété est disponible à court terme.Cette propriété est vendue en droit de construction.PRIXPrix cible appartement CHF 1'775'000.--Prix cible 1 emplacement de garage CHF 55'000.--Prix cible 2 places de parking extérieures CHF 60'000.--PRIX CIBLE TOTAL CHF 1'890'000.--Un emplacement de garage supplémentaire peut être acheté en option.Acompte : 5% du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier au lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Unités commerciales entièrement louées à Eichacher, Aesch Zürich

Cherchez-vous une propriété commerciale de haute qualité dans la région de Zurich qui combine rendements en cours avec des options d'utilisation flexibles?À Eichacherstrasse à 8904 Aesch ZH, un paquet attractif est en vente. Les unités sont situées dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle à l'entrée du village vers Zurich et bénéficient d'une accessibilité très bonne.L'autoroute peut être atteinte en quelques minutes et la gare de Zurich est à environ 30 minutes. Cela relie l'emplacement à la proximité de la zone économique de Zurich avec un emplacement industriel pratique à l'extérieur de la ville.L'offre comprend environ 662 m² d'espace utilisable, réparti sur des espaces commerciaux et de bureaux lumineux, des pièces de stockage supplémentaires et 15 places de parking. Les unités sont actuellement louées et offrent ainsi un point de départ solide avec des rendements en cours.En même temps, la structure des espaces ouvre des perspectives intéressantes pour les acheteurs qui souhaitent examiner une utilisation partielle à moyen terme ou repositionner stratégiquement des zones individuelles.Les pièces convainquent par une construction moderne, des espaces lumineux, des plans d'étage fonctionnels et une infrastructure commerciale de haute qualité. Un ascenseur de marchandises avec une charge utile de 1'275 kg, un ascenseur, des places de parking souterraines et des pièces de stockage créent de bonnes conditions pour différents types d'utilisation.Que ce soit en tant que propriété locative commerciale à long terme, en tant que lieu pour votre propre entreprise avec une part d'investissement louée, ou en tant qu'ajout polyvalent à un portefeuille de biens immobiliers existant : cette propriété offre plus qu'une propriété d'investissement classique.La propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs, les entreprises régionales, les entrepreneurs avec leurs propres besoins en espace ou les acheteurs qui souhaitent combiner les rendements et l'utilisation. Les accords de location existants créent une stabilité, tandis que la division en différentes unités laisse de la place pour différentes stratégies.Pour une première impression efficiente, un jumeau numérique des pièces est disponible. Cela permet d'expérimenter de manière réaliste les espaces, la disposition des pièces et les options d'utilisation même avant une visite.Nous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur les accords de location, les plans et les documents d'objet aux parties intéressées qualifiées sur demande.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serons ravis de coordonner une visite et de vous fournir les documents supplémentaires.

Locaux commerciaux ou de pratique polyvalents dans un emplacement attractif

Dans un emplacement calme et représentatif du populaire Horgner Oberdorf, ces bureaux ou locaux de pratique modernes sont situés au 2e étage d'un immeuble résidentiel et commercial construit en 2018. L'unité commerciale accessible aux fauteuils roulants est facilement accessible par ascenseur et impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par ses fenêtres spacieuses et hautes. Les environ 42 m² d'espace utilisable sont divisés en deux bureaux ou locaux de pratique, un espace de réception ou d'attente et des toilettes modernes avec lavabo. Les parquets avec chauffage au sol, les stores électriques et l'équipement de haute qualité créent un environnement de travail agréable pour diverses utilisations de services ou de pratique. Si nécessaire, les deux pièces peuvent être combinées en un espace ouvert spacieux, offrant une flexibilité supplémentaire pour différents concepts d'utilisation.L'offre comprend également deux places de parking souterraines. Les locaux sont actuellement loués et conviennent comme investissement capital attractif ou pour une utilisation ultérieure à un emplacement populaire à Horgen.INFORMATIONS GÉNÉRALESType d'objet : Locaux commerciaux 2e étageRue et numéro : Spätzstrasse 35Code postal et ville : 8810 HorgenAnnée de construction : 2018Nombre de pièces : 2,5Nombre de toilettes : 1Hauteur de pièce : 2,95 mNuméro cadastral : HN11698Disponibilité : à convenirCHAUFFAGE:Type de chauffage : Pompe à chaleurCorps de chauffage : Chauffage au solPROGRAMME DE PIÈCESBureau / local de pratique : 17 m²Bureau / local de pratique : 15 m²Espace d'attente / réception : 5,5 m²Toilettes : 4,5 m²Surface utile totale : 42 m²PRIXPrix indicatif pour les locaux commerciaux : CHF 400 000.--Prix indicatif pour les places de parking souterraines : CHF 120 000.--Prix indicatif total : CHF 520 000.--Acompte : 5 % du prix d'achatLa commune de Horgen, située sur la rive gauche du lac de Zurich, combine la détente naturelle avec la proximité urbaine. En tant que capitale de district et emplacement économiquement significatif, Horgen offre une infrastructure excellente, une haute qualité de vie et une stabilité de valeur durable - un lieu de résidence qui plaît aux familles, aux professionnels et aux investisseurs. Le centre bien entretenu avec ses bâtiments historiques, ses diverses possibilités de shopping, ses restaurants et ses cafés crée une atmosphère vivante et en même temps charmante. Les écoles de tous les niveaux, un large éventail de services de garde d'enfants et des installations sportives et de loisirs modernes soulignent l'attractivité de la commune. La situation directe sur le lac de Zurich avec une promenade, des aires de bain et un port confère à Horgen une qualité de vie spéciale. En même temps, le Zimmerberg et les forêts environnantes offrent des possibilités idéales pour la détente, les sports et la découverte de la nature. Un autre atout est la proximité avec le See-Spital Horgen, qui garantit des soins médicaux modernes et des distances courtes en cas de maladie.Grâce à des connections de trafic excellentes avec le S-Bahn, l'autoroute A3 et la ferry du lac de Zurich, Zurich et Zug peuvent être atteints rapidement. Horgen combine ainsi le lac, la nature, les soins médicaux excellents et l'accessibilité optimale - un lieu de résidence populaire avec un potentiel durable et une haute qualité de localisation.

Espace de bureau moderne avec cuisine et DU/WC dans le paradis fiscal de Freienbach SZ

Ce bureau représentatif à Bäch impressionne par son équipement moderne, son architecture claire et sa vue lacustre attrayante. L'objet, construit en 2012, est idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil ou les pratiques qui valorisent un environnement professionnel et une atmosphère de travail agréable. Sur environ 93 m² d'espace utilisable, vous pouvez vous attendre à une unité conçue de manière réfléchie avec un revêtement de sol en planches de haute qualité (carrelage), qui est facile à entretenir et confère une apparence intemporelle. Les prises de courant intégrées dans le sol assurent des processus de travail efficaces, des solutions de poste de travail flexibles et une gestion des câbles appropriée. La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four à micro-ondes, offrant des conditions idéales pour la vie quotidienne du bureau. Un avantage supplémentaire est la salle de sport dans le même bâtiment, qui peut être utilisée pour environ 200 CHF par an et par personne - un ajout attractif pour les employés. Après une rafraîchissement dans le lac, votre programme de remise en forme ou une balade à vélo sportive, une salle de bain avec douche est disponible. Sur le plan technique, l'espace marque des points avec le chauffage au gaz, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïques, combinant le confort moderne avec des aspects durables. L'emplacement est particulièrement attrayant : la plage gratuite avec un jardin-restaurant est située en face et souligne la haute qualité de l'emplacement à proximité immédiate du lac. La disponibilité est possible après consultation. C'est une occasion idéale d'acquérir un espace de bureau moderne dans un emplacement très demandé à Bäch - avec une vue sur le lac et des détails d'équipement réfléchis.L'espace de bureau est situé à Bäch, un quartier attrayant de la commune de Freienbach dans le canton de Schwyz, à proximité immédiate du lac de Zurich. L'environnement est caractérisé par une structure bien organisée avec un mélange équilibré de logements, de services et d'entreprises locales - idéal pour les entreprises qui apprécient un emplacement représentatif et en même temps discret. Grâce à la bonne connexion aux centres environnants de la région du lac de Zurich et à la région économique de Zurich, l'emplacement est facilement accessible pour les employés et les clients. Dans les environs, diverses options de shopping et de restauration ainsi que d'autres offres de services sont disponibles. La région lacustre naturelle offre également une haute qualité de séjour, ce qui a un impact positif sur l'environnement de travail et l'attrait pour les employés.1 place de parking extérieur pour 15 000 CHF doit être achetée. Il existe suffisamment de places de parking pour les visiteurs. Les points forts résumés : - Haute qualité d'emplacement en raison de la situation lacustre - Très attractif sur le plan fiscal - Proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied) - Arrêt de bus directement devant la porte

Acheter plutôt que louer - local commercial de 70m² NF - rénové et disponible immédiatement

Idéal pour les entreprises calmesCe local commercial bien entretenu d'environ 70 m² de surface nette impressionne par son utilisation flexible et son excellent état. La surface est divisée de manière optimale en deux pièces séparées et convient idéalement aux activités calmes et non intensives en termes de clientèle.La propriété a été construite en 1979 et le local commercial a été récemment rénové de manière complète. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état d'entretien de haute qualité. Un toilette séparé est à disposition pour usage exclusif. Deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre et offrent un confort supplémentaire pour les propriétaires ou les locataires.Grâce aux utilisations possibles, la pièce est particulièrement adaptée aux entreprises calmes telles que:- Bureau de fiducie ou de conseil- Bureau d'architecture ou de planification- Cabinet de thérapie, de coaching ou de massage- Services IT, graphiques ou administratifs- Studio ou espace de travail calmeLa valeur confirmée par une banque souligne la base d'investissement solide. La propriété est disponible immédiatement et offre une perspective intéressante à la fois pour une utilisation propre en tant qu'alternative à la location et en tant que propriété locative.Localisation et environnementLe local commercial est situé dans un emplacement facilement accessible avec une demande solide pour des espaces commerciaux calmes. L'environnement est caractérisé par une utilisation mixte avec des logements et des entreprises, ce qui crée des conditions idéales pour les entreprises calmes. Grâce à la bonne connexion, l'emplacement est facilement accessible pour les clients et les employés. Les places de parking extérieures existantes augmentent l'attractivité et représentent un avantage de localisation clair.ÉconomieLa localisation est excellente pour une utilisation durable propre ou une location stable. Les espaces commerciaux calmes de cette taille sont demandés et ont une demande constante. En combinaison avec la valeur de banque confirmée, l'état d'entretien de haute qualité et la disponibilité immédiate, une opportunité d'investissement attractive avec un risque gérable et des perspectives de rendement solides se présente.*************************************************************************************************************************Voulez-vous vendre votre propriété? Le bureau RE/MAX à Regensdorf vous offre la solution idéale! Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation sans engagement!

ALL IN ONE - HABITER ET TRAVAILLER DANS UN EMPLACEMENT DE TOP

Vivre & Travaillerdans le quartier en plein essor de Schwamendingen, dans un emplacement calme et pourtant central.-Mélange de cadre de vie calme et d'activité commerciale urbaine - bien adapté pour le télétravail ou le cabinet/bureau dans l'environnement résidentiel.-Le bâtiment rayonne d'architecture moderne.-Options d'utilisation flexibles : bureaux, salles de pratique ou ateliers possibles - en fonction de la division structurelle.L'excellente connexion au centre-ville et à l'aéroport rend cet emplacement idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la nature.Ce logement réfléchi offre de l'espace, du confort et des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme un paradis familial avec jardin ou comme une combinaison élégante de vie et de travail - ici, vous trouverez l'équilibre parfait !L'immeuble d'habitation bien entretenu avec seulement six unités offre une coexistence agréable parmi les propriétaires de l'étage. L'appartement dispose d'un grand espace de séjour, d'un jardin et de places de parking pour les visiteurs à l'extérieur. Un hall d'entrée vitré lumineux sur le côté sud et l'entrée de l'appartement avec de grands placards intégrés sur le côté nord laissent toutes les possibilités d'utilisation de l'appartement ouvertes.Que les pièces diverses soient utilisées pour un cabinet, des bureaux, de la condition physique, des chambres ou des salons, vous décidez selon vos besoins. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces.Une grande cuisine moderne avec tous les appareils les plus récents, tels que Grohe Quooker, cuisinière à induction, Teppanyaki, cuiseur à vapeur et four, est à disposition pour des moments culinaires exceptionnels.Deux salles de bains avec douche/WC ou avec bain à remous/douche/WC font également partie de l'équipement.L'appartement comprend un sous-sol/salle de loisirs (40m2) et quatre places de parking en sous-sol, ainsi que des places de parking pour les visiteurs devant l'entrée sud.

AHS TOWER - NOUVEAUX ET LUMINEUX BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour vos affaires. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, AHS Tower représente la nouvelle ère de prestige commercial à Dubai. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubai en seulement 3 minutes et des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et la mer.Stratégiquement situé entre DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall et Business Bay, AHS Tower offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, combinant design visionnaire et confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 m², parfaites pour tous les besoins commerciaux, des startups aux grandes entreprises multinationales.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Des lounges pour le networking et les pauses* Des pantries et des services équipés* Des stockages et des dépôts sécurisésAHS Tower se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux amenities. Ici, vous pouvez profiter de:* Un salon de réception luxueux avec un bar à café et un magasin de concept de détail* Un club privé pour les exécutifs avec un espace de loisirs, un salon et un espace d'exposition* Un centre de fitness high-tech avec du yoga, du pilates, un salon de coiffure et un salon de beauté* Un spa et un centre de bien-être avec une piscine, un sauna et des espaces de relaxation* Une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Un parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour les véhicules électriques* Un service de concierge 24/7* Un parking à vélo et des espaces de stockage sécurisésAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), plan de paiement flexible: 5% d'acompte, 20% SPA, trimestriel pendant la construction, 40% Q4 2026. Prévisions résilientes d'AHS Properties (n°1 luxe 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% post-frais de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10-15% en 3 ans. AHS Tower n'est pas seulement un bureau: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubai.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubai avec AHS Tower - des opportunités off-market limitées pour les visionnaires.

Espace loft commercial unique de 214m2 avec galerie et cinéma privé

Ce lieu de travail exceptionnel d'une superficie de 214m2 vous offre un environnement de travail unique. Il est situé dans un bâtiment historique datant de 1871, qui a été entièrement rénové en 2009. La façade classée donne à la maison son charme historique, tandis que l'intérieur se distingue par un design moderne et luxueux.Les pièces haut de 5 mètres, les grandes surfaces de fenêtres et le plan ouvert sur deux étages créent un ambiance lumineuse et spacieuse.Ce local commercial dispose de matériaux de haute qualité, de parquet en chêne avec chauffage par le sol ainsi que de toilettes pour les invités.Ce loft est un véritable atout : un cinéma privé pour 10 personnes, un atelier et une galerie - idéal pour une utilisation créative ou commerciale.Cet objet unique est complété par des colonnes d'origine et un mélange passionnant d'architecture historique et de design avant-gardiste.Un appartement loft design dans le même bâtiment est également en vente. Une connexion serait possible. Prix d'achat individuel :Espace commercial : 995 000 CHFLoft : La documentation est disponible sur demande. Points forts : ? Bâtiment historique de 1871, rénové en 2009 ? Pièces de 5 mètres de haut ? Plan moderne sur 2 étages ? Parquet en chêne de qualité avec chauffage par le sol ? Toilettes ? Grandes fenêtres et pièces lumineuses ? Cinéma privé pour 10 personnes, atelier et galerie ? Style avant-gardiste avec colonnes d'origineProfitez de l'opportunité et réservez une visite dès aujourd'hui ! Cet objet de rêve vous attend !

Espace commercial/boutique en plein centre d'Opfikon

Nous louons un espace commercial ou boutique attractif sur deux étages avec environ 87 m² d'espace utilisable dans un emplacement très fréquenté.L'immeuble est situé dans un endroit facile d'accès avec une bonne visibilité et une accessibilité optimale. Les installations commerciales, les transports en commun et l'aéroport de Zurich sont à proximité immédiate.Points forts : • Environ 87 m² d'espace sur 2 étages • Pouvant être utilisé de manière polyvalente comme boutique, bureau ou espace de services • Petit avant-cour pour usage propre • 1 toilette disponible • Très bonne situation piétonne/situation centrale • Norme Minergie (entraînant des frais accessoires très bas) • 3 entrées • Actuellement loué (intéressant en tant qu'objet d'investissement) Nous nous réjouissons de votre contact si vous êtes intéressé.