1 résultat - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District Meilen

Réserve foncière rare sur le lac de Zurich : vaste combinaison de parcelles avec diverses zones

Le combo de parcelles proposé représente une réserve foncière rare sur le lac de Zurich et comprend quatre propriétés contiguës avec environ 24 588 m² de terrain dans des zones de construction, agricole, forestière et aquatique. Il combine une substance historique avec des bâtiments intégrés de manière sensible et offre un environnement cohérent pour vivre, se loger, des séminaires et de la culture. L'emplacement permet des vues attrayantes sur le lac et dans le paysage culturel environnant. Les éléments centraux sont un bâtiment de salle polyvalent pour des événements ainsi que des maisons d'hôtes et résidentielles séparées avec des options d'utilisation flexibles. Les bâtiments et les espaces extérieurs sont organisés de manière fonctionnelle, bien entretenus et techniquement modernisés en continu, créant un lieu atmosphérique avec une haute qualité de séjour. L'ensemble offre une variété de perspectives pour l'éducation, la culture, le tourisme doux ou le vivre ensemble, intégré dans une connexion harmonieuse entre la structure du village et l'agriculture productive.La gare de Feldbach sur la ligne de train suburbain S7 est à distance de marche. Le train suburbain circule régulièrement à intervalles de demi-heure. Le trajet jusqu'à la gare principale de Zurich prend environ 35 minutes, à Rapperswil environ 5 minutes. En voiture, l'emplacement est très bien desservi via l'A53. Selon les conditions de circulation, vous pouvez rejoindre Zurich ou Winterthur en environ 30 à 40 minutes. L'aéroport de Zurich est à environ 40 à 45 minutes. Les sentiers de randonnée, les zones de baignade et les installations de sports nautiques sont pratiquement à votre porte, ainsi que des zones de loisirs attractives sur le rivage du lac.Le cadre juridique de planification est basé sur la zone centrale de Weiler et les réglementations pour les zones agricoles, les forêts et les zones aquatiques. Dans la zone centrale, des exigences de conception et de préservation du patrimoine historique s'appliquent partiellement. Dans les zones agricoles, forestières et aquatiques, les interventions de construction ne sont possibles qu'à une échelle très limitée. Toutes les informations sur les surfaces, les bâtiments et les zones sont basées sur des documents et des informations GIS disponibles et sont fournies sans garantie. Nous serions ravis de fournir un dossier détaillé avec des plans, des preuves de surface et des informations supplémentaires sur demande.

Locaux de bureau et de pratique de haute qualité à vendre dans un emplacement attractif ! / En droit de construction

Ce local commercial de 4,5 pièces fraîchement rénové, sans obstacle et équipé d'un ascenseur, offre une combinaison idéale d'apparence représentative, d'environnement de travail moderne et de confort élevé. Les vastes façades vitrées laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et agréable pour les employés, les clients et les mandants. Un revêtement de sol de haute qualité assure une apparence uniforme et intemporelle sur toute la surface. La répartition des pièces bien pensée permet différentes utilisations et crée des conditions idéales pour un travail concentré, des réunions et des conversations discrètes.L'équipement est également conçu pour une journée de travail professionnelle. La cuisine de haute qualité avec une surface de travail en anthracite et des façades claires est idéale en tant que cuisine élégante pour les employés et le café. L'éclairage LED intégré crée une atmosphère agréable. Les armoires encastrées grises dans le couloir et dans les pièces offrent un espace de stockage ample pour les dossiers, les documents et les matériaux de travail. Grâce aux connexions réseau modernes dans toutes les pièces, le local commercial est également parfaitement préparé pour une infrastructure IT numérique moderne.Un autre point positif spécial est la vaste zone extérieure privée. Le jardin spacieux et bien entretenu avec des buissons et des fleurs offre aux employés la possibilité de prendre des pauses dans la verdure et de se ressourcer. L'environnement calme avec vue sur l'Etzel crée une atmosphère agréable et offre en même temps de la vie privée et de la discrétion. Les installations sanitaires sont complétées par des toilettes séparées avec une douche et une deuxième salle de bain spacieuse avec une douche et une machine à laver.Que ce soit en tant que bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical, les locaux peuvent être adaptés de manière flexible à des exigences différentes et offrent un environnement représentatif pour votre entreprise. Déplacez votre siège social ou votre domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement à partir du 1er janvier 2026 des impôts extrêmement bas. La propriété est disponible à court terme.Cette propriété est vendue en DROIT DE CONSTRUCTION.PRIXPrix cible appartement CHF 1'490'000.Prix cible 1 emplacement de garage CHF 50'000.Prix cible 2 emplacements de parking extérieur CHF 50'000.Prix cible total CHF 1'590'000.Un emplacement de garage supplémentaire peut être acheté en option.Acompte : 5% du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier sur le lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Locaux commerciaux ou de pratique polyvalents dans un emplacement attractif

Dans un emplacement calme et représentatif du populaire Horgner Oberdorf, ces bureaux ou locaux de pratique modernes sont situés au 2e étage d'un immeuble résidentiel et commercial construit en 2018. L'unité commerciale accessible en fauteuil roulant est facilement accessible par ascenseur et impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par ses fenêtres spacieuses du sol au plafond. Les environ 42 m² d'espace utilisable sont divisés en deux bureaux ou locaux de pratique, un espace de réception ou d'attente et des toilettes modernes avec lavabo. Les parquets avec chauffage au sol, les stores électriques et l'équipement de haute qualité créent un environnement de travail agréable pour diverses utilisations de services ou de pratique. Si nécessaire, les deux pièces peuvent être combinées en une pièce spacieuse et ouverte, offrant une flexibilité supplémentaire pour différents concepts d'utilisation.L'offre comprend également deux places de parking souterraines. Les locaux sont actuellement loués et conviennent comme investissement capital attractif ou pour une utilisation ultérieure dans un emplacement très demandé à Horgen.INFORMATIONS GÉNÉRALESType d'objet : Locaux commerciaux 2e étageRue et numéro : Spätzstrasse 35Code postal et ville : 8810 HorgenAnnée de construction : 2018Nombre de pièces : 2,5Nombre de toilettes : 1Hauteur de la pièce : 2,95 mNuméro cadastral : HN11698Disponibilité : à convenirCHAUFFAGE:Type de chauffage : Pompe à chaleurCorps de chauffage : Chauffage au solPROGRAMME DE PIÈCESBureau / local de pratique : 17 m²Bureau / local de pratique : 15 m²Espace d'attente / réception : 5,5 m²Toilettes : 4,5 m²Surface utile totale : 42 m²PRIXPrix indicatif pour les locaux commerciaux : CHF 360 000.--Prix indicatif pour les places de parking souterraines : CHF 100 000.--Prix indicatif total : CHF 460 000.--Acompte : 5 % du prix d'achatLa commune de Horgen, située sur la rive gauche du lac de Zurich, combine la détente naturelle avec la proximité urbaine. En tant que capitale de district et emplacement économiquement significatif, Horgen offre une infrastructure excellente, une haute qualité de vie et une stabilité de valeur durable - un emplacement résidentiel qui plaît aux familles, aux professionnels et aux investisseurs. Le centre bien entretenu avec ses bâtiments historiques, ses diverses possibilités de shopping, ses restaurants et ses cafés crée une atmosphère vivante et en même temps charmante. Les écoles de tous niveaux, une large gamme d'options de garde d'enfants et des installations sportives et de loisirs modernes soulignent l'attractivité de la commune. L'emplacement direct sur le lac de Zurich avec une promenade, des plages et un port donne à Horgen une qualité de vie particulière. En même temps, le Zimmerberg et les forêts environnantes offrent des possibilités idéales pour la détente, les sports et la jouissance de la nature. Un autre point positif est la proximité avec le See-Spital Horgen, qui garantit des soins médicaux modernes et des distances courtes en cas de maladie.Grâce à des liaisons de transport excellentes avec le S-Bahn, l'autoroute A3 et la ferry du lac de Zurich, Zurich et Zug peuvent être atteints rapidement. Horgen combine ainsi le lac, la nature, les soins médicaux excellents et l'accessibilité optimale - un emplacement résidentiel très demandé avec un potentiel durable et une haute qualité d'emplacement.

Hôtel-Restaurant avec 15 chambres, 120 places, et potentiel de rénovation et d'expansion

Au cœur du village de Schönenberg, cet hôtel-restaurant traditionnel de 1800 se présente comme une propriété polyvalente avec un potentiel de développement exceptionnel. Le bâtiment imposant d'un volume d'environ 3 804 m³ combine la gastronomie, l'hôtellerie et des opportunités d'expansion et de développement attractives sous un même toit.Un avantage particulier de cette propriété est que l'entreprise hôtelière et de restauration est exploitée avec succès et jouit d'une bonne occupation. La propriété offre donc non seulement un potentiel de développement à long terme, mais permet également une continuation sans heurt d'une entreprise établie et fréquentée.La zone de restauration offre de l'espace pour un total d'environ 120 invités dans les zones intérieure et extérieure. À l'intérieur, il y a un restaurant spacieux, deux salons confortables, une salle pour les événements sociaux et une salle de fête séparée avec son propre accès. La salle de fête a reçu un nouveau toit en 2025 et dispose d'une piste de bowling (actuellement hors service). L'offre de salles est complétée par une cuisine de restauration fonctionnelle avec une cuisine de lavage séparée.Dans la zone extérieure, deux espaces attractifs - une terrasse et un jardin - invitent à la détente. La terrasse est couverte, et le jardin a été entièrement rénové en 2022 et offre un ambiance bien entretenue pour les invités pendant les mois d'été.La zone hôtelière comprend un total de 15 chambres pour invités. Parmi celles-ci, les cinq chambres standard sont chacune équipées de leur propre salle de bain, et les dix chambres simples ont des douches et des toilettes communes à l'étage. De plus, un appartement de 3 pièces pour le propriétaire sans cuisine est disponible.Dans le sous-sol, la propriété offre une infrastructure extensive pour une exploitation professionnelle. Cela inclut plusieurs pièces de stockage, une cave à vin climatisée, une buanderie avec salle de repassage, une chambre froide et une chambre de réfrigération, une salle de chauffage avec un nouveau chauffage au fuel (2021), une salle de décharge adjacente et un garage ou une pièce de stockage supplémentaire. D'autres zones de stockage spacieuses sont situées dans les combles.Ces dernières années, divers investissements ont été réalisés. Presque toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été remplacées en 2020, et d'autres fenêtres ont été renouvelées en 2026. Le nouveau toit de la salle de fête et la terrasse rénovée soulignent l'entretien en cours de la propriété. D'autres rénovations seront présentées lors d'une visite. L'emplacement est convaincant dans tous les sens. Situé directement dans le centre du village, l'arrêt de bus est juste à l'extérieur de la porte. Les possibilités de shopping comme Volg et Landi sont facilement accessibles à pied. Les invités ont également à leur disposition dix places de parking communales publiques pour une utilisation gratuite.Un point fort particulier de cette propriété est son potentiel de développement significatif. Selon une étude de faisabilité, il existe la possibilité de réaliser un autre bâtiment avec un volume similaire à celui du bâtiment principal existant. Cela ouvre des perspectives excitantes pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les exploitants.Que ce soit en tant qu'entreprise traditionnelle de restauration et d'hôtellerie, un hôtel boutique moderne, un projet de génération ou un concept résidentiel prospectif avec des appartements pour seniors - cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare de relier l'histoire avec de nouvelles idées. Profitez d'une entreprise en cours, bien utilisée, et exploitez simultanément le grand potentiel de cette propriété unique.INFORMATIONS GÉNÉRALESType d'objet : Hôtel-Restaurant avec potentiel d'expansionRue et numéro : Wädenswilerstrasse 2Code postal et lieu : 8824 SchönenbergAnnée de construction : 1800Numéro cadastral : SO1600Superficie du terrain : 1 435 m²Cubature (GVZ) : 3 804 mZone de construction : Zone centrale 1Disponible à partir de : 2ème semestre 2027

Espace de bureau moderne avec cuisine et DU/WC dans le paradis fiscal de Freienbach SZ

Ce bureau représentatif à Bäch impressionne par son équipement moderne, son architecture claire et sa vue lacustre attrayante. L'objet, construit en 2012, est idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil ou les pratiques qui valorisent un environnement professionnel et une atmosphère de travail agréable. Sur environ 93 m² d'espace utilisable, vous pouvez vous attendre à une unité conçue de manière réfléchie avec un revêtement de sol en planches de haute qualité (carrelage), qui est facile à entretenir et confère une apparence intemporelle. Les prises de courant intégrées dans le sol assurent des processus de travail efficaces, des solutions de poste de travail flexibles et une gestion des câbles appropriée. La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four à micro-ondes, offrant des conditions idéales pour la vie quotidienne du bureau. Un avantage supplémentaire est la salle de sport dans le même bâtiment, qui peut être utilisée pour environ 200 CHF par an et par personne - un ajout attractif pour les employés. Après une rafraîchissement dans le lac, votre programme de remise en forme ou une balade à vélo sportive, une salle de bain avec douche est disponible. Sur le plan technique, l'espace marque des points avec le chauffage au gaz, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïques, combinant le confort moderne avec des aspects durables. L'emplacement est particulièrement attrayant : la plage gratuite avec un jardin-restaurant est située en face et souligne la haute qualité de l'emplacement à proximité immédiate du lac. La disponibilité est possible après consultation. C'est une occasion idéale d'acquérir un espace de bureau moderne dans un emplacement très demandé à Bäch - avec une vue sur le lac et des détails d'équipement réfléchis.L'espace de bureau est situé à Bäch, un quartier attrayant de la commune de Freienbach dans le canton de Schwyz, à proximité immédiate du lac de Zurich. L'environnement est caractérisé par une structure bien organisée avec un mélange équilibré de logements, de services et d'entreprises locales - idéal pour les entreprises qui apprécient un emplacement représentatif et en même temps discret. Grâce à la bonne connexion aux centres environnants de la région du lac de Zurich et à la région économique de Zurich, l'emplacement est facilement accessible pour les employés et les clients. Dans les environs, diverses options de shopping et de restauration ainsi que d'autres offres de services sont disponibles. La région lacustre naturelle offre également une haute qualité de séjour, ce qui a un impact positif sur l'environnement de travail et l'attrait pour les employés.1 place de parking extérieur pour 15 000 CHF doit être achetée. Il existe suffisamment de places de parking pour les visiteurs. Les points forts résumés : - Haute qualité d'emplacement en raison de la situation lacustre - Très attractif sur le plan fiscal - Proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied) - Arrêt de bus directement devant la porte

ALL IN ONE - HABITER ET TRAVAILLER DANS UN EMPLACEMENT DE TOP

Vivre & Travaillerdans le quartier en plein essor de Schwamendingen, dans un emplacement calme et pourtant central.-Mélange de cadre de vie calme et d'activité commerciale urbaine - bien adapté pour le télétravail ou le cabinet/bureau dans l'environnement résidentiel.-Le bâtiment rayonne d'architecture moderne.-Options d'utilisation flexibles : bureaux, salles de pratique ou ateliers possibles - en fonction de la division structurelle.L'excellente connexion au centre-ville et à l'aéroport rend cet emplacement idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la nature.Ce logement réfléchi offre de l'espace, du confort et des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme un paradis familial avec jardin ou comme une combinaison élégante de vie et de travail - ici, vous trouverez l'équilibre parfait !L'immeuble d'habitation bien entretenu avec seulement six unités offre une coexistence agréable parmi les propriétaires de l'étage. L'appartement dispose d'un grand espace de séjour, d'un jardin et de places de parking pour les visiteurs à l'extérieur. Un hall d'entrée vitré lumineux sur le côté sud et l'entrée de l'appartement avec de grands placards intégrés sur le côté nord laissent toutes les possibilités d'utilisation de l'appartement ouvertes.Que les pièces diverses soient utilisées pour un cabinet, des bureaux, de la condition physique, des chambres ou des salons, vous décidez selon vos besoins. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces.Une grande cuisine moderne avec tous les appareils les plus récents, tels que Grohe Quooker, cuisinière à induction, Teppanyaki, cuiseur à vapeur et four, est à disposition pour des moments culinaires exceptionnels.Deux salles de bains avec douche/WC ou avec bain à remous/douche/WC font également partie de l'équipement.L'appartement comprend un sous-sol/salle de loisirs (40m2) et quatre places de parking en sous-sol, ainsi que des places de parking pour les visiteurs devant l'entrée sud.

Acheter plutôt que louer - local commercial de 70m² NF - rénové et disponible immédiatement

Idéal pour les entreprises calmesCe local commercial bien entretenu d'environ 70 m² de surface nette impressionne par son utilisation flexible et son excellent état. La surface est divisée de manière optimale en deux pièces séparées et convient idéalement aux activités calmes et non intensives en termes de clientèle.La propriété a été construite en 1979 et le local commercial a été récemment rénové de manière complète. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état d'entretien de haute qualité. Un toilette séparé est à disposition pour usage exclusif. Deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre et offrent un confort supplémentaire pour les propriétaires ou les locataires.Grâce aux utilisations possibles, la pièce est particulièrement adaptée aux entreprises calmes telles que:- Bureau de fiducie ou de conseil- Bureau d'architecture ou de planification- Cabinet de thérapie, de coaching ou de massage- Services IT, graphiques ou administratifs- Studio ou espace de travail calmeLa valeur confirmée par une banque souligne la base d'investissement solide. La propriété est disponible immédiatement et offre une perspective intéressante à la fois pour une utilisation propre en tant qu'alternative à la location et en tant que propriété locative.Localisation et environnementLe local commercial est situé dans un emplacement facilement accessible avec une demande solide pour des espaces commerciaux calmes. L'environnement est caractérisé par une utilisation mixte avec des logements et des entreprises, ce qui crée des conditions idéales pour les entreprises calmes. Grâce à la bonne connexion, l'emplacement est facilement accessible pour les clients et les employés. Les places de parking extérieures existantes augmentent l'attractivité et représentent un avantage de localisation clair.ÉconomieLa localisation est excellente pour une utilisation durable propre ou une location stable. Les espaces commerciaux calmes de cette taille sont demandés et ont une demande constante. En combinaison avec la valeur de banque confirmée, l'état d'entretien de haute qualité et la disponibilité immédiate, une opportunité d'investissement attractive avec un risque gérable et des perspectives de rendement solides se présente.*************************************************************************************************************************Voulez-vous vendre votre propriété? Le bureau RE/MAX à Regensdorf vous offre la solution idéale! Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation sans engagement!

Bureaux et propriété commerciale de haute qualité

H&B Real Estate AG est ravie de vous offrir en exclusivité une propriété commerciale et de bureaux de haute qualité à Tagelswangen ZH à vendre. • Emplacement excellent dans la région économique de Zurich : La propriété à Tagelswangen convainc par sa proximité avec le Brüttiseller Kreuz et son excellent accès à Zurich, Winterthur et à l'aéroport de Zurich-Kloten. • Propriété moderne et de haute qualité : À l'origine construite comme siège social d'un PME suisse renommé, puis agrandie, la propriété offre un équipement de haute qualité, des espaces de travail lumineux et un excellent état. • Options d'utilisation flexibles : La combinaison d'espaces de bureaux, de production et de stockage, ainsi que la flexibilité de subdivision, permettent des concepts d'utilisation variés et adaptés aux besoins. • La propriété est rapidement disponible et offre un emplacement représentatif pour votre entreprise. Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire sur le site web de vente : https://investor.hbre.ch/verkauf-geschaeftsliegenschaft-tagelswangen-zhNous serons ravis de vous envoyer des documents détaillés par la suite.

Atelier commercial attractif à Niederuster | Projet "Im Hof"

Les bâtiments, qui forment ensemble une sorte de cour, existaient déjà. Nouveaux à cela sont les deux petites maisons multifamiliales qui ont trouvé leur place dans cette cour. L'une d'elles contient quatre unités de logement, dont trois ateliers, et l'autre compte neuf unités de logement.Cadre du projet de construction neuve avec des appartements en propriété, des ateliers attractifs sont disponibles à l'achat. Les unités impressionnent par leur flexibilité d'utilisation et sont idéales pour les entreprises calmes, les activités créatives ou comme lieu de travail inspirant à proximité immédiate de son propre domicile.Ci-dessous se trouve le lien vers le site web du projet : www.zuhause-in-niederuster.chÊtes-vous intéressé et souhaitez une conversation personnelle ?Nous nous réjouissons de votre demande.WSG AG, Glattbrugg

AHS TOWER - NOUVEAUX ET LUMINEUX BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour vos affaires. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubai. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubai en seulement 3 minutes et des vues panoramiques sur la skyline et la mer.Stratégiquement situé entre DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, combinant design visionnaire et confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 m², parfaites pour tous les besoins d'entreprise, des startups aux grandes multinationales.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Des lounges pour le networking et les pauses* Des pantries et des services équipés* Des dépôts et des chambres de stockage sécurisésLa tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux équipements. Vous pouvez profiter de:* Un salon de réception luxueux avec bar à café et magasin de concept de détail* Un club privé pour les exécutifs avec espace de loisirs, lounge et espace d'exposition* Un centre de remise en forme high-tech avec yoga, pilates, barbier et salon de beauté* Un spa et un centre de bien-être avec piscine, sauna et espaces de détente* Une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour les véhicules électriques* Service de concierge 24/7* Parking à vélo et chambres de stockage sécuriséesAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont à partir de CHF 960/m² (CHF 2,88 M + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 M pour un étage complet), plan de paiement flexible: 5% d'arrhes, 20% SPA, trimestriel pendant la construction, 40% T4 2026. Prévisions résilientes d'AHS Properties (n°1 luxe 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% après charge de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10 à 15% en 3 ans. La tour AHS n'est pas seulement un bureau: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubai.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubai avec la tour AHS - opportunités off-market limitées pour les visionnaires.KA/16987