512 résultats - Immobilier à vendre à Canton Lucerne

MAISON MULTIFAMILIALE UNIQUE DANS LA BELLE VILLE DE SCHÖTZ

Cette maison multifamiliale à Schötz offre une position de départ intéressante pour les investisseurs qui attachent de l'importance à une propriété bien entretenue, à des relations locatives stables et à une localisation bien desservie. Les huit appartements génèrent un revenu locatif net actuel de CHF 134'400.– par an (BR 4.20%). La valeur locative potentielle est de CHF 157'300.– par an avec un rendement brut de 4.92 %.La propriété se présente dans un état très bien entretenu, ce qui est le résultat d'investissements réguliers. Particulièrement positif est également la base locative solide avec des baux indéfinis de longue durée, qui garantissent la continuité et la sécurité de planification.Dans la vie quotidienne, la maison multifamiliale offre des qualités pratiques: les locataires disposent de machines à laver privatives et de caves privées. À l'extérieur, un bel espace commun avec un barbecue couvert ajoute une valeur supplémentaire.La micro-localisation au sein de Schötz est centrale et pratique. L'école et le Coop sont à seulement 300 mètres de distance, ce qui rend les services essentiels facilement accessibles. La localisation est complétée par des possibilités de loisirs attrayantes avec de beaux sentiers de randonnée le long de la Luther et de la Wigger.Cette maison multifamiliale à Schötz offre une position de départ intéressante pour les investisseurs qui attachent de l'importance à une propriété bien entretenue, à des relations locatives stables et à une localisation bien desservie. Les huit appartements génèrent un revenu locatif net actuel de CHF 134'400.– par an (BR 4.20%). La valeur locative potentielle est de CHF 157'300.– par an avec un rendement brut de 4.92 %.La propriété se présente dans un état très bien entretenu, ce qui est le résultat d'investissements réguliers. Particulièrement positif est également la base locative solide avec des baux indéfinis de longue durée, qui garantissent la continuité et la sécurité de planification.Dans la vie quotidienne, la maison multifamiliale offre des qualités pratiques: les locataires disposent de machines à laver privatives et de caves privées. À l'extérieur, un bel espace commun avec un barbecue couvert ajoute une valeur supplémentaire.La micro-localisation au sein de Schötz est centrale et pratique. L'école et le Coop sont à seulement 300 mètres de distance, ce qui rend les services essentiels facilement accessibles. La localisation est complétée par des possibilités de loisirs attrayantes avec de beaux sentiers de randonnée le long de la Luther et de la Wigger.Intéressé? Pour plus d'informations, des images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visites, rendez-vous sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00051 Évaluation gratuite de la valeur immobilière. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et accédez à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Villa unique avec vue sur le lac de Sempach et les Alpes suisses centrales

Dans un emplacement absolument privilégié, inconstructible, avec une vue imprenable sur le lac de Sempach et les Alpes suisses centrales, cette propriété exceptionnelle est située dans le quartier de villas exclusif de Schenkon (LU). La commune avantageuse en termes d'impôts offre un cadre de vie calme et élégant avec une infrastructure excellente.La propriété est située sur un terrain de 1 728 m² et offre 12,5 pièces avec une surface habitable/d'usage d'environ 677 m² sur trois niveaux. Des chambres spacieuses avec accès à un balcon, un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée et galerie, ainsi qu'une cuisine spacieuse, caractérisent la maison principale. L'offre de pièces est complétée par des bureaux ou des locaux de pratique modernes avec une entrée séparée et un appartement indépendant avec balcon.Un point fort particulier est la zone de bien-être exclusive avec une piscine intérieure (8 x 4 m), sauna avec fonction infrarouge, douche à vapeur de massage et système de cinéma maison intégré avec un écran de 8 m de large. La zone spa n'est pas visible de l'extérieur et offre une intimité maximale. Un garage double et 8 à 10 places de parking extérieures complètent l'offre. Les écoles, les possibilités de shopping, les transports en commun et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes.En outre, la propriété ouvre des perspectives de développement attrayantes. Le terrain est situé dans la zone résidentielle A selon le BZR Schenkon (art. 33), ce qui permettrait de réaliser des maisons mitoyennes avec jusqu'à quatre étages et un sous-sol. Un nouveau bâtiment avec environ 1 200 m² de surface habitable pure ou environ 1 500 m² de surface habitable/usage, ainsi qu'un garage souterrain séparé avec accès via la rue inférieure, est concevable. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue sur le lac de Sempach • Panorama des Alpes suisses centrales • Emplacement en pente sud inconstructible • Quartier de villas exclusif • Appartement indépendant avec son propre accès • Bureaux ou locaux de pratique avec accès séparé • Zone de bien-être avec piscine intérieure (8 x 4 m) • Sauna finlandaise avec fonction infrarouge • Système de cinéma maison avec écran de 8 m de large • Garage double + 8-10 places de parking extérieures • Propriété privée et bien entretenue • Terrain de 1 728 m² dans la zone résidentielle A • Grand potentiel de développement : • Maisons mitoyennes avec 4 étages • Nouveau bâtiment avec environ 1 200 m² de surface habitable • Commune avantageuse en termes d'impôts • Disponible pour une occupation immédiate Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maisonette en attique exclusive | Luxe, lumière & vue panoramique

Cette maisonette en attique exclusive combine luxe, lumière & vue panoramique pour créer une expérience de vie au niveau le plus élevé. Dans un quartier calme à Kaltbach LU, vous pouvez profiter de l'intimité, de l'espace et d'une vue imprenable.Les grandes façades de fenêtres aux deux étages laissent les pièces briller dans la lumière du jour et créent un lien continu avec la vue panoramique. L'architecture ouverte avec des hauteurs de plafond élevées confère légèreté et espace dans chaque zone.La zone de vie est complétée par une cheminée élégante avec des accents de pierre naturelle. Les planchers de maison de campagne en chêne nobles et les garde-corps en verre soulignent la matérialisation de haute qualité et intemporelle, et permettent une vue sans restriction depuis presque toutes les zones.La cuisine design est équipée d'un grill Tepanyaki, d'un champ de cuisson wok, d'un cuiseur à la vapeur et d'appareils de haute qualité, répondant aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et d'esthétique.La zone maître privée est située à l'étage de l'attique avec des armoires intégrées et une vue panoramique continue. La salle de bain en suite offre une baignoire avec vue ainsi qu'une douche séparée, un refuge avec une atmosphère particulière.La terrasse couverte étend l'espace de vie en douceur vers l'extérieur et crée une expérience de vie unique.Points forts : • Architecture intemporelle sur un niveau de design élevé • Luxe, lumière & vue panoramique dans tous les espaces de vie • Façades de fenêtres spacieuses aux deux étages • Architecture ouverte avec des hauteurs de plafond élevées • Cheminée avec des accents de pierre naturelle • Planchers de maison de campagne en chêne & garde-corps en verre • Cuisine design avec Tepanyaki, champ de cuisson wok, cuiseur à la vapeur, etc. • Zone maître à l'étage de l'attique avec vue panoramique • Salle de bain en suite avec baignoire & vue + douche • Terrasse couverte en extension de l'espace de vie • 2 places de parking disponibles pour un supplément de CHF 80 000.– Cette maisonette en attique est destinée aux acheteurs ayant les exigences les plus élevées en termes de qualité, d'espace et de localisation. Un foyer qui convainc par sa clarté, sa lumière et une vue exceptionnelle. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

L'EXCELLENCE À TOUS LES NIVEAUX

À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;est accessible - ici on voit la signature d'un architecte qui a pensé à tout ;.Deux places de parking couvertes avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante à tous les niveaux.À Rain Lucerne nous vendons une maison moderne de 5.5 pièces construite en 2023 seulement.Ici tout convient - de l'architecture de haute qualité en passant par la construction durable jusqu à l'espace généreux avec une terrasse unique sur le toit.La maison se trouve dans un état neuf et convainc par une construction moderne en bois suisse certifié ;(FSC & PEFC).Le concept de matérialisation combine du parquet en chêne et des carreaux de céramique ce qui confère à l'intérieur une atmosphère naturelle et élégante à .Les grandes baies vitrées sur les deux étages assurent une ambiance de vie inondée de lumière.Le grand salon offre un accès direct à la terrasse protégée de la cour intérieure et au jardin d'hiver - idéal pour se détendre, manger ou jouer. L'espace extérieur est clairement délimité et offre une sphère privée au cœur du lotissement.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, qui est accessible par un escalier intelligemment conçu ;accessible - ici on voit la signature d'un architecte, qui a pensé à tout ;.Deux places de parking avec station de recharge électrique complètent cette offre convaincante en tous points.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20019 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

L'habitation et l'équitation réunies - DES FAMILLES DOUBLES STYLES MAISONS AVEC PLUS DE 6'000 m² DE TERRAINS

Attractive maison double avec grande parcelle à Langnau près ReidenA Langnau près ;Reiden vous attend cette attrayante maison jumelée sur une impressionnante parcelle de 2;929 m² au total. Un paradis pour les amis de la nature, les passionnés d'équitation et tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace pour leurs idées et besoins .La maison dispose d'une surface utile totale de 269 m², répartie sur 6,5 pièces et trois étages. Le grand salon et salle à manger avec une cheminée confortable est inondé de lumière et s ouvre directement sur le jardin. A l'étage la galerie offre de l'espace supplémentaire une partie de celle-ci peut être transformée à peu de frais en une pièce fermée.Balcon et terrasse - partiellement couverte et orientée vers le sud-ouest - invitent à rester en plein air.Sur le terrain se trouve en outre une ferme qui peut être démolie et remplacée par un nouveau bâtiment d'exploitation. Le permis de construire est déjà disponible, de sorte que par exemple une écurie ou un autre bâtiment de loisirs peut être réalisé.En outre l'offre comprend la parcelle n° 227 avec une surface de 3'453 m², qui est directement vendue avec. Ainsi s'ouvrent de multiples possibilités pour l'agriculture ou l'utilisation privée.Grâce à la situation centrale Berne, Bâle, Lucerne et Zurich sont accessibles en moins d'une heure ;une combinaison rare d'une idylle rurale, de beaucoup d'espace et d'une excellente accessibilité.Attractive maison double avec grande parcelle à Langnau près ReidenA Langnau près ;Reiden vous attend cette attrayante maison jumelée sur une impressionnante parcelle de 2;929 m² au total. Un paradis pour les amis de la nature, les passionnés d'équitation et tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace pour leurs idées et besoins .La maison dispose d'une surface utile totale de 269 m², répartie sur 6,5 pièces et trois étages. Le grand salon et salle à manger avec une cheminée confortable est inondé de lumière et s ouvre directement sur le jardin. A l'étage la galerie offre de l'espace supplémentaire une partie de celle-ci peut être transformée à peu de frais en une pièce fermée.Balcon et terrasse - partiellement couverte et orientée vers le sud-ouest - invitent à rester en plein air.Sur le terrain se trouve en outre une ferme qui peut être démolie et remplacée par un nouveau bâtiment d'exploitation. Le permis de construire est déjà disponible, de sorte que par exemple une écurie ou un autre bâtiment de loisirs peut être réalisé.En outre l'offre comprend la parcelle n° 227 avec une surface de 3'453 m², qui est directement vendue avec. Ainsi s'ouvrent de multiples possibilités pour l'agriculture ou l'utilisation privée.Grâce à la situation centrale Berne, Bâle, Lucerne et Zurich sont accessibles en moins d'une heure ;une combinaison rare d'une idylle rurale, de beaucoup d'espace et d'une excellente accessibilité. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/24-95421

Confort de vie spacieux - entouré de lac et de montagnes

L'appartement très spacieux de 3,5 pièces dans le projet de construction neuve Chalet Weggis convainc par une disposition de pièces bien pensée, beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie qui combine harmonieusement modernité et tranquillité. Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée offre exceptionnellement beaucoup d'espace et crée un centre qui relie idéalement vie, cuisine et détente.Deux autres pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit comme chambres à coucher, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Les grandes façades de fenêtres apportent lumière et nature à l'intérieur et donnent une vue sur le paysage caractéristique de Weggis. L'espace extérieur privé étend l'espace de vie à l'extérieur et améliore encore la qualité de vie.Avec le configurateur d'appartement, vous concevez votre nouvelle maison selon vos idées : Choisissez parmi une sélection prédéfinie et de haute qualité de parquets, de plaques et de lignes d'équipement et donnez à votre appartement une touche personnelle.Bon à savoir : Le démarrage de la construction a été effectué - votre future maison prend déjà une forme concrète.

Appartement moderne 5.5 pièces au dernier étage à Eich - Nouveau bâtiment avec certification Minergie

Découvrez cet appartement exclusif 5.5 pièces dans un projet de nouveau bâtiment à Eich. Avec une surface habitable de 157 m² et une surface totale de 190 m², cet appartement au premier étage offre une expérience de vie exceptionnelle pour les acheteurs exigeants.Points forts de l'appartement : • Certifié Minergie pour une efficacité énergétique maximale • Accès sans obstacle et ascenseur pour un maximum de confort • Balcon ensoleillé avec vue agréable • Deux salles de bains modernes • Pièces spacieuses avec une hauteur de plafond de 2,4 m • Garage intégré et places de parking supplémentaires • Environnement propice aux enfants • Emplacement calme pour un séjour reposant Cet appartement neuf, qui sera achevé en 2027, combine la technologie la plus récente avec un confort de vie durable. La certification Minergie garantit des coûts énergétiques faibles et un climat de pièce agréable en toute saison.L'emplacement à Eich offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. L'arrêt de bus "Eichberg" est à seulement 9 minutes à pied et offre une connexion pratique aux environs.Profitez de journées ensoleillées sur votre balcon, qui offre une vue agréable. L'environnement propice aux enfants et l'emplacement calme font de cet appartement un lieu idéal pour les familles ou pour ceux qui attachent de l'importance à un environnement de vie paisible.Avec son achèvement prévu en mars 2027, vous avez l'opportunité unique de faire partie de ce projet résidentiel exclusif. Réservez maintenant votre appartement de rêve à Eich et profitez de tous les avantages d'un nouveau bâtiment moderne et durable.

Nouveau bâtiment : Grand appartement maisonnette moderne niché dans un paysage pittoresque avec grande terrasse !

Where the world is still in order! Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, en situation ensoleillée et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en construction.Les appartements sont construits selon un standard élevé et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairs et des options de design polyvalentes. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à la détente et à la flânerie.Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94m2 d'espace de vie, un espace de séjour couvert et un accès direct à l'extérieur est en construction, qui convient également idéalement comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement de 140m² de 4,5 pièces avec une vue magnifique, une terrasse spacieuse et partiellement couverte d'environ 32m², ainsi qu'un espace de séjour de jardin supplémentaire.La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le début de la construction est prévu pour avril 2026 et la date de prise de possession prévue est le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine le confort avec une architecture intemporelle et convient idéalement aux familles, aux couples ou à deux parties qui veulent vivre à proximité les unes des autres.Ceci est offert par cette propriété : • Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 94m² (peut être utilisé comme appartement pour personnes âgées) • Appartement de 4,5 pièces de 140m² d'espace de vie (étage des combles en construction en bois) avec une grande terrasse de 32m² • Début de la construction en avril 2026, prise de possession au printemps 2027 • Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur • Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives • Espaces de séjour spacieux et terrasses • Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles • Bonne connexion et proximité avec les commerces, les écoles et • les zones de loisirs • Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach) • Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal Je serais ravi de vous fournir les documents ou de vous présenter le projet en personne. Je me réjouis de votre appel ou de votre courriel.

APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES AVEC JARDIN DE 85 M² - ARCHITECTURE ULTRA-MODERNE

Cet appartement moderne de 2,5 pièces situé à Schüpfheim a été construit en 2012 et offre une surface habitable de 85 m², une grande sens de l’espace et un état très soigné, presque comme neuf. Elle convient parfaitement aux personnes qui souhaitent allier un mode de vie confortable, , la durabilité et un emplacement calme.Le grand espace ouvert et lumineux salon-salle à manger constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct à la loggia couverte. Celle-ci prolonge le espace de vie vers l’extérieur et crée un coin confortable pour passer des moments de détente en plein air.La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique et dispose d’un plan de travail en Granit, de nombreux espaces de rangement ainsi que de la place pour une table à manger. L’espace salle de bains moderne, équipé d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, garantit un confort optimal au quotidien.Grâce à la norme Minergie, on bénéficie d’un confort de vie agréable alliant une efficacité énergétique moderne. Un raccordement à la fibre optique vient compléter l’équipement moderne et rend l’appartement particulièrement attrayant pour le télétravail ou les activités numériques.L’appartement comprend également un débarras avec sa propre colonne de lavage ainsi qu’une cave. La loggia couverte et le jardin facile d’entretien viennent parachever l’offre et apportent un confort de vie supplémentaire à l’extérieur.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

NOUVEAU BÂTIMENT AVEC AMÉNAGEMENT DE HAUTE QUALITÉ

Cet appartement-jardin moderne de 2,5 pièces en première occupation convainc par son niveau de finition haut de gamme, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement calme au cœur d'Altbüron. En tant que bâtiment neuf conforme à la norme Minergie, il offre un confort de vie contemporain et un chauffage à distance économe en énergie. La terrasse spacieuse sur le côté de l'immeuble éloigné de la rue invite à la détente et crée un calme et une intimité agréables malgré l'emplacement central.Le concept de vie moderne est complété par une tour de buanderie privée, un compartiment de cave et un ascenseur avec accès direct au garage. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres nécessités quotidiennes sont à distance de marche. L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent combiner la vie moderne avec une haute qualité de vie et des distances courtes. Un prêt hypothécaire attractif peut être repris.Vos avantages en un coup d'œil : • Bâtiment neuf en première occupation • Niveau de finition haut de gamme • Terrasse ensoleillée sur le côté calme de l'immeuble • Répartition des pièces bien pensée • Norme Minergie avec chauffage à distance économe en énergie • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Ascenseur avec accès direct au garage • Emplacement central et pourtant calme au centre du village • Place de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Très beau 3.5 pièces à Sempach

Appartement 3.5 pièces en propriété occupée au 4e étage dans un endroit calme et ensoleillé à Sempach - avec vue sur les montagnes, balcon de 11 m² et prêt à être occupé immédiatement (surface habitable d'environ 81 m²).Les points les plus importants en bref • Vue & tranquillité ensoleillée, balcon d'environ 11 m² • 2025 modernisé : cuisine & salle de bain, nouvelles fenêtres & planchers • 4e étage avec ascenseur, bâtiment bien entretenu (13 appartements) • Chauffage urbain (radiateurs), propre compartiment de cave d'environ 8 m² Plan d'étage & équipement • Espace de vie/salle à manger spacieux d'environ 30 m² avec fenêtres d'angle • Cuisine séparée et fermée • Salle de bain avec baignoire & douche • Chambres d'environ 15 m² et 11 m², entrée avec placards intégrés • Parquet neuf dans les pièces de vie et les chambres Bâtiment & confort • Place de parking souterrain disponible • Ascenseur dans la maison ; année de construction 1975, rénové en continu Emplacement • Gare de Sempach-Neuenkirch à environ 1,6 km ; jonction A2 à environ 600 m • Lac/plage, écoles et commerces à courte distance Prix : Prix de négociation : CHF 850'000 · Disponibilité : immédiat - idéal pour vivre ou comme investissement à valeur stable.

Profitez de la vue panoramique de la terrasse spacieuse !

Profitez de la vue panoramique de la terrasse spacieuse. Cet appartement de terrasse moderne de 4,5 pièces à Egolzwil allie un design élégant à une disposition fonctionnelle des pièces. Profitez de la vue panoramique de votre terrasse spacieuse et découvrez l'élégance intemporelle de chaque pièce.Cet appartement de terrasse de première classe à Egolzwil, construit en 2017, impressionne par son architecture moderne et sa disposition des pièces bien pensée sur une surface de 130 mètres carrés. Avec 4,5 pièces, l'appartement offre suffisamment d'espace pour divers styles de vie, que ce soit pour les familles, les couples ou les personnes qui préfèrent un espace de vie spacieux et ouvert. Le salon et la salle à manger sont ouverts et invitent à des soirées conviviales, tandis que la terrasse adjacente crée une connexion sans faille entre l'intérieur et l'extérieur – parfait pour des fêtes de grill ou pour se détendre avec une vue panoramique sur les Alpes bernoises avec Eiger, Mönch et Jungfrau. Les pièces inondées de lumière procurent un sentiment de bien-être, tandis que les éléments modernes et les matériaux de haute qualité garantissent une élégance intemporelle. En outre, cet appartement se caractérise par des détails intelligents et des installations énergétiquement efficaces qui augmentent le confort de vie et optimisent la consommation d'énergie. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui valorisent un style de vie élégant et veulent profiter de la paix de la vie rurale sans renoncer aux commodités urbaines. Cette propriété spéciale est disponible à partir de mars 2026, vous laissant suffisamment de temps pour mettre vos plans en action.Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter !

Occasion d'Investir pour les Amateurs de Bâtiments Historiques

Maison multifamiliale charmante au centre du village de Malters, classée comme digne de protection et située dans la zone centrale de la protection locale. 18 pièces sur 466 m² d'espace de vie offrent des plafonds hauts, des pièces spacieuses, des planchers en bois partiellement bien conservés et un escalier large et agréable. Jardin idyllique et deux balcons pour des heures détendues. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial vacant. Potentiel de projet excitant : quatre appartements et un magasin sont possibles, les combles sont aménageables. Études intéressantes sont disponibles.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- charmant avec potentiel au centre du village (maison multifamiliale classée comme digne de protection)- jardin idyllique et deux balcons- zone centrale de la protection locale- plafonds hauts, pièces spacieuses- planchers en bois partiellement bien conservés- escalier large et agréable- espace commercial au rez-de-chaussée, non loué- potentiel de projet avec quatre appartements et un magasin possible- combles aménageables- études intéressantes disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante, également visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : au milieu du villageÉtat : nécessite une rénovation Salles de bain / cellules humides : 3 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes) Système de chauffage : aucunTransport en commun : train, 10 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 550 mMagasins : Denner, 210 m

Port d'attache Kastanienbaum

Caractéristiques Port d'attache Kastanienbaum - Chez soi, où la qualité de vie commenceIl existe des endroits où la vie quotidienne ressemble à des vacances. Kastanienbaum appartient sans aucun doute à ceux-là. Intégré dans le paysage unique de la péninsule de Horwer, cet immeuble de luxe combine le confort de vie naturel avec le plus haut niveau de confort de vie et une accessibilité exceptionnelle.Situé directement à côté de l'école, la propriété est dans un quartier calme et familial, où les enfants peuvent grandir sans souci et le voisinage est encore vivant. En même temps, l'un des plus beaux espaces de loisirs de Suisse centrale s'ouvre immédiatement devant la porte de la maison. Les promenades le long du lac de Lucerne, les tours de jogging à travers la nature ou les heures détendues au spot de bain public idyllique de la Villa Krämerstein deviennent une partie naturelle de la vie quotidienne ici.Malgré l'emplacement naturel, vous bénéficiez de courtes distances : le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la jonction autoroutière Lucerne-Horw. De là, vous pouvez rapidement rejoindre Zug, Zurich et les zones de sports d'hiver populaires autour d'Engelberg.Kastanienbaum compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de l'agglomération de Lucerne depuis des années. Ceux qui y vivent ne choisissent pas seulement une adresse de première classe, mais également un endroit qui peut être appelé chez soi avec un bon sentiment - un véritable port d'attache.L'appartement lui-même répond aux normes les plus élevées de la vie moderne. L'équipement de haute qualité combine une architecture intemporelle, des matériaux nobles et des plans d'étage bien pensés pour créer un foyer élégant qui ne laisse aucun désir insatisfait. Le confort est écrit en lettres majuscules : avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement directement depuis le garage. Deux places de parking souterraines spacieuses ainsi qu'un local de cave privé complètent parfaitement cette offre attractive.Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - et un endroit où chaque jour commence avec un sentiment d'arrivée.

Joyau de mansarde lumineux 4,5 pièces

Description de l'objet:VENTE PRIVÉE PRÉCOCE ? DÉMÉNAGEMENT PRÉVU À PARTIR DE NOVEMBRE 2027Ce 4,5 pièces mansarde bien entretenu et spacieux à Root est actuellement vendu directement par les propriétaires et sans agent immobilier.L'appartement s'étend sur deux niveaux de vie et offre environ 118 m2 d'espace de vie net. Les espaces extérieurs spacieux avec terrasse et balcon d'environ 35 m2 sont particulièrement attractifs, offrant beaucoup d'espace pour des heures détendues et de beaux couchers de soleil.Au niveau d'entrée, il y a trois pièces polyvalentes, une salle de bain, un placard et un balcon. Un escalier intérieur mène au niveau de vie spacieux avec un espace de vie/salle à manger ouvert, cuisine, toilettes séparées, un autre placard et un accès direct à la grande terrasse.L'espace de vie/salle à manger lumineux est convaincant en raison de sa hauteur de plafond supérieure à la moyenne et du poêle suédois, qui offre une atmosphère conviviale, notamment en hiver.L'équipement comprend, entre autres, une grande cuisinière à induction, un cuiseur à vapeur combiné, un chauffage par le sol avec chauffage urbain, des moustiquaires sur presque toutes les fenêtres et des connexions LAN/internet dans la plupart des pièces et dans le sous-sol.En outre, une pièce spacieuse et séparable dans le sous-sol avec lumière/zénith est disponible. Un ascenseur est également disponible.En 2022 et 2023, les installations électriques ont été renouvelées, la salle de bain a été rénovée et les appareils de cuisine, la machine à laver, le sèche-linge et les stores ont été remplacés. Le parquet a été frais poncé.Prix de vente de l'appartement: CHF 1 095 000.Place de parking extérieure: CHF 20 000.Garage: CHF 40 000.NOTE SUR LA MARKETING PRIVÉ PRÉCOCEL'appartement devrait être disponible pour un déménagement à partir de novembre 2027 au plus tôt. Néanmoins, nous offrons la propriété à la vente dans une vente directe privée pour une durée limitée.L'offre est destinée spécifiquement aux personnes intéressées ayant une perspective de planification à long terme - par exemple, les acheteurs qui veulent d'abord vendre leur propriété existante ou traiter de l'achat de cet appartement et d'une éventuelle réservation dès le départ.En cas d'intérêt sérieux, la procédure ultérieure, le timing et une éventuelle réservation peuvent être discutés individuellement.Si aucun acheteur approprié n'est trouvé pendant cette commercialisation privée précoce, il est prévu de réévaluer l'appartement l'année prochaine et de le commercialiser ensuite de manière professionnelle par le biais d'un agent immobilier.Des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite peuvent être demandés via le formulaire de contact. Les demandes des courtiers seront intentionnellement ignorées.Points forts:EMPLACEMENT: Quartier résidentiel très bien desservi à Root avec accès direct à Lucerne, Zug et ZurichUTILISATION: Vie spacieuse sur deux étages - idéal pour les familles, les couples et les bureaux à domicileQUALITÉ: État bien entretenu avec des rénovations étendues en 2022 et 2023, poêle suédois et chauffage par le solESPACES EXTÉRIEURS: Terrasse et balcon spacieux avec environ 35 m2, idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleilPlan d'étage et disposition des pièces:L'appartement s'étend sur deux niveaux de vie.Niveau d'entrée:Trois pièces, salle de bain, placard et balcon.Niveau de vie supérieur:Espace de vie/salle à manger ouvert spacieux, cuisine, toilettes séparées, placard supplémentaire et grande terrasse.Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

Maison de 5,5 pièces lumineuse avec galerie, double hauteur de pièce et vue lointaine

Maison de 5,5 pièces lumineuse avec galerie, double hauteur de pièce et vue lointaine Un foyer lumineux et moderne, caractérisé par la lumière, le volume et la vue dégagée. Lors de l'entrée, le séjour s'ouvre sur deux étages : un espace de vie et de repas ouvert avec cheminée devant un mur de pierre naturelle, vitrage du sol au plafond et vue imprenable sur Schötz jusqu'au Wauwilermoos. La maison fait partie de l'ensemble immobilier « Burgallee », conçu par le cabinet d'architecture lucernois Romano & Christen – lignes claires, proportions réfléchies et lien naturel entre espaces intérieurs et extérieurs. Le point central est l'atrium sur deux étages avec galerie, polyvalent en tant que salon, bureau à domicile ou espace pour les invités. La cuisine ouverte avec espace de repas mène directement aux terrasses, qui offrent à la maison de l'intimité et une vue dégagée sur les environs. Un plan d'étage bien conçu sur trois niveaux, un emplacement calme et surélevé, ainsi qu'un état très entretenu et quasi neuf font de ce lieu un foyer confortable pour une famille. LES POINTS FORTS - Séjour sur deux étages avec galerie- Vitrage du sol au plafond avec vue lointaine imprenable- Cheminée devant un mur de pierre naturelle- Cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses- Emplacement calme et surélevé dans une architecture moderne Vente privée – pas de commission d'agence.