18 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Lucerne

Ancienne maison de médecin avec terrain constructible – 2'736 m² avec potentiel de développement à Triengen

À Mühlegasse 10 à Triengen, une propriété avec des perspectives diverses est en vente : l'ancienne maison de médecin combine un bâtiment existant spacieux avec un terrain constructible adjacent sur deux parcelles de terrain avec une superficie totale de 2'736 m². Un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs privés avec leur propre idée de vie ou de développement.Espace pour votre idée de projetLe bâtiment, construit autour de 1940, s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Les surfaces de plancher spacieuses, la structure de bâtiment existante et le jardin orienté au sud offrent des points de départ pour une nouvelle division, une expansion et une amélioration qualitative de la propriété. La maison est en bon état fonctionnel avec besoin de rénovation et de modernisation. Selon le scénario de développement présenté dans l'exposé, 3 à 6 unités résidentielles sont concevables dans le bâtiment existant. Le terrain constructible adjacent ouvre également des perspectives pour 6 à 9 unités résidentielles supplémentaires. Toutes les possibilités de développement sont soumises à une planification de projet concrète, à un examen du droit de la construction et aux approbations requises ; un projet de construction approuvé n'est pas offert.La combinaison du bâtiment existant et de la superficie de terrain supplémentaire permet de considérer un concept global coordonné pour la rénovation, la construction éventuelle, les espaces extérieurs et le stationnement. Un garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre existante.Vivre dans le Surental lucernoisTriengen combine une vie de village développée avec des opportunités de shopping, des services et une offre scolaire allant de la maternelle au niveau secondaire. Les connexions de bus à Sursee et Schöftland, ainsi que les zones de loisirs de la région environnante, complètent les qualités de l'emplacement. La propriété est située dans un environnement résidentiel existant.Les données clés • Adresse : Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Parcelles : parcelles n° 351 et n° 949. • Superficie de terrain : 982 m² et 1'754 m², pour un total de 2'736 m². • Année de construction : autour de 1940. • Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et combles. • État : propriété existante avec potentiel d'expansion, de rénovation et de modernisation. • Chauffage : chauffage au mazout. • Stationnement : garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures. • Location : actuellement loué aux anciens propriétaires à titre temporaire. • Loyer actuel : CHF 1'750.– par mois, ou CHF 21'000.– par an. Vente par procédure d'appel d'offresLa vente est effectuée par procédure d'appel d'offres. En tant qu'orientation de prix, un prix d'orientation de CHF 2'950'000.– est suggéré. Les intéressés peuvent soumettre leur offre selon leur propre évaluation.Les offres doivent être soumises exclusivement par écrit par courrier électronique à verkauf@propensum.ch. Les soumissionnaires sélectionnés seront ensuite invités à la deuxième et dernière ronde d'appel d'offres. Le transfert des avantages et des inconvénients est prévu pour le 31 décembre 2026.Nous serions ravis de vous fournir l'exposé détaillé et les documents pour la procédure d'appel d'offres. Les visites sont possibles sur demande et après accord préalable avec les locataires.📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

1008 m² de terrain à Honau avec potentiel de développement, étude de faisabilité disponible

Situé à l'Obergütschstrasse 12 à Honau, ce vaste terrain de 1008 m² offre un point de départ attractif pour un développement de projet futur. La situation calme et en hauteur convainc par une très bonne exposition au soleil, beaucoup d'intimité et une belle vue sur les environs.Une étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour le terrain, qui prend en compte l'ajustement prévu des règlements de construction et de zonage. L'étude montre le potentiel de développement sur la base des règlements futurs et offre aux intéressés une base concrète pour la planification ultérieure.Le terrain comporte une maison unifamiliale de 6,5 pièces de 1984 avec deux étages d'habitation et un sous-sol avec un garage double, une cave et des pièces annexes.La propriété existante est bien entretenue et habitable. Une modernisation et un développement ultérieur du bâtiment existant peuvent également être examinés comme une variante.Nous serions ravis de vous fournir la brochure de vente ainsi que l'étude de faisabilité détaillée.

Où les rêves de famille prennent racine

Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé (Le prix indiqué comprend exclusivement le terrain à bâtir et l'étude de projet approuvée. Les coûts de construction ne sont pas inclus et s'élèvent à environ 1'150'000.– CHF.)À Büron, votre maison unifamiliale peut être construite sur une parcelle calme et verdoyante à l'entrée du village – planifiée, approuvée et prête à être mise en œuvre. Des chambres d'enfants spacieuses, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, et un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors. L'école est à distance de marche, la nature est juste à la porte, et la ville est plus proche que vous ne le pensez. Pas de longue attente pour les permis de construire, pas de chaos de planification – ici, vous pouvez commencer directement là où les autres commencent à peine.Points forts • Quartier calme et familial • Concept de pièces flexible • Projet de construction approuvé disponible • Méthode de construction durable Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Où les rêves de famille prennent racine" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Sandra Bissegger se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Un bijou avec un potentiel de développement

Ce vaste terrain d'une superficie de 894 m² est niché dans la nature. Dans son état actuel d'aménagement, le terrain est sous-utilisé. Avec la zone résidentielle D, il est possible de construire jusqu'à 11 mètres de haut.Ce terrain est une véritable rareté – idéal pour tous ceux qui aspirent à un environnement de vie calme et charmant. Saisissez l'opportunité et réalisez vos rêves dans ce cadre unique.La proximité de la zone de loisirs, la vue fantastique sur le lac de Vierwaldstättersee et le magnifique panorama montagnard sont d'autres atouts.Organisez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de ce terrain !

Hall d'entreprise attractif avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et facilement accessible, nous vous présentons ce hall d'entreprise bien entretenu avec beaucoup d'espace et une variété impressionnante de possibilités d'utilisation. La propriété convainc par sa substance solide, son équipement pratique et ses conditions cadres attractives. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les entrepreneurs. Les chiffres clés les plus importants à première vue : • Hall d'entreprise en bon état • Hauteur intérieure de plus de 4 mètres, idéale pour diverses utilisations • Zone de travail avec 30 % d'utilisation résidentielle possible, potentiel de développement garanti • Beaucoup d'espace • Plusieurs garages et places de parking disponibles • Chauffage avec chauffage urbain respectueux de l'environnement • Toit récemment isolé • Emplacement ensoleillé et calme, agréable pour travailler et vivre Cette propriété vous offre une large gamme d'options : • Investissement attractif. Idéal pour la location d'espaces commerciaux • Nouveau projet. Réalisez une surconstruction avec une utilisation purement commerciale ou un mélange futuriste de logement et de travail • Auto-utilisation. Prenez en charge la structure existante pour votre propre entreprise Conclusion :Cette propriété combine fonctionnalité, substance et emplacement. Une véritable caractéristique unique avec un potentiel de développement. Que vous entriez en tant qu'investisseur, planificateur ou entrepreneur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous.

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce terrain à bâtir très attrayant situé à Mosen (LU) offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel haut de gamme dans un cadre naturel avec vue sur le lac de Hallwil. Cette parcelle spacieuse s’étend sur 1'616 m² et séduit par son environnement tranquille, son bon exposition au soleil ainsi que par ses excellentes infrastructures.Une étude de projet a déjà été réalisée pour ce terrain étude de projet qui met en évidence de manière impressionnante son potentiel de développement. Selon cette étude, la construction d’un bâtiment neuf d’une surface brute de plancher totale d’environ 808 m² est possible. Le projet prévoit plusieurs logements et tire le meilleur parti de la pente. L’étude existante constitue une base précieuse pour la poursuite de la planification et accélère le développement du projet de construction.Outre son potentiel de développement attrayant potentiel de développement , l’emplacement séduit par sa proximité avec le lac de Hallwil ainsi que par la bonne accessibilité aux centres de Lucerne, Aarau et Zoug. Les commerces, les écoles et d’autres équipements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à une distance confortable. Ce terrain convient donc parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs ou maîtres d’ouvrage qui souhaitent réaliser un projet immobilier tourné vers l’avenir dans un quartier résidentiel très prisé.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

OCCASION DANS UN TERRAIN PRIVÉ : 1'852 m² DE TERRAIN À CONSTRUIRE À WOLHUSEN

Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'aux manifestations culturelles. Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'à des manifestations culturelles. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00241 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Droit de construction ou modèle de location à long terme - Zone d'aménagement à CAMPUS SURSEE

Jusqu'à 15 000 m² d'espace potentiel à CAMPUS SURSEE6 811 m² de zone d'aménagement. Un environnement éducatif établi. De la place pour vos idées.Avec le projet Chäsweid, CAMPUS SURSEE offre la possibilité de développer votre propre projet pour l'éducation, la recherche ou des activités commerciales connexes. Intégré dans un lieu éducatif et de séminaires important de l'industrie de la construction suisse, vous bénéficiez d'une infrastructure existante et d'un réseau actif.La collaboration est possible grâce au droit de construction ou à un modèle de location à long terme.Ce qui peut être créé iciLa zone de construction spéciale ouvre des perspectives pour des projets d'importance régionale et supra-régionale. Des idées possibles incluent :Un centre de recherche ou d'innovation avec proximité à l'industrie de la constructionUn institut de formation continue qui bénéficie de l'infrastructure de séminaires et d'hôtels existanteUn centre de technologie pour la formation, la recherche et le transfert de connaissancesUn centre de compétence pour la durabilité, l'énergie ou la numérisation dans l'industrie de la constructionLa zone d'aménagement en un coup d'œilLa sous-parcelle zonée couvre 6 811 m² avec une superficie de construction d'environ 3 375 m². Selon le concept d'utilisation et dans le cadre des directives de planification applicables, il existe un potentiel d'espace allant jusqu'à 15 000 m².L'aménagement prévu est pris en compte dans un plan de conception approuvé. Cela fournit une base de planification pour le développement ultérieur du projet. Un démarrage de projet est possible immédiatement, selon le propriétaire.Infrastructure existante en tant qu'avantage de localisationÀ CAMPUS SURSEE, une gamme de services diversifiés est à votre disposition, qui peut être partagée par accord :67 salles de séminaires et de conférencesUne salle d'événements pour jusqu'à 1 000 personnes et une salle de conférence pour jusqu'à 500 personnes550 chambres d'hôtel et plusieurs restaurantsInfrastructure de formation et d'entraînement moderneUne arène sportive avec des installations de natation et d'entraînementCela vous permet de relier votre projet à une offre déjà établie pour la formation continue, les événements et l'hébergement.Central, connecté et facilement accessibleCAMPUS SURSEE est situé à Oberkirch près de Sursee, à proximité de la jonction autoroutière A2. Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en voiture en environ une heure, Lucerne en environ 25 minutes. Une connexion de bus directe depuis la gare de Sursee et environ 1 100 places de parking sur le site complètent l'accessibilité.Un réseau avec proximité à la pratiqueEnviron 15 000 participants à la formation et à la formation continue chaque année, ainsi que de nombreux événements de l'industrie, façonnent CAMPUS SURSEE. Ici, des professionnels, des entreprises et des associations de l'industrie de la construction suisse se rencontrent.Pour les partenaires de projet, cet environnement offre des opportunités d'échange professionnel, de coopération et de visibilité.Votre idée de projet à CAMPUS SURSEEDécouvrez les possibilités de Chäsweid. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète du projet dans le cadre d'une conversation initiale confidentielle.Nous nous réjouissons de votre contact. Toutes les demandes sont traitées de manière discrète.