1110 résultats - Immobilier à vendre à Canton St. Gall

Appartement neuf de 5,5 pièces à Rüthi

Projet de construction neuve Lignum Duo, vie moderne à Rüthi Dans un emplacement central à Rüthi, le projet de construction neuve Lignum Duo est en cours de réalisation avec un total de huit condominiums de haute qualité. La maison multifamiliale impressionne par son architecture moderne, sa planification réfléchie et sa construction durable. Les appartements offrent un confort de vie contemporain et répondent à des besoins différents avec des plans d'étage de 3,5 à 5,5 pièces. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur et complétée par un système photovoltaïque, permettant une utilisation énergétiquement efficace et tournée vers l'avenir. Un ascenseur desserve tous les étages du sous-sol au grenier et assure un niveau élevé de confort de vie. L'appartement de 5,5 pièces proposé au rez-de-chaussée a une surface habitable d'environ 150 m² et impressionne par une disposition de pièces bien pensée et une offre d'espace généreuse. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Deux balcons avec une surface totale d'environ 26 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des opportunités idéales pour la détente et les heures de loisir à l'air frais. Avec deux salles de bain, l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En outre, un débarras pratique est disponible à l'intérieur de l'appartement, créant un espace de stockage supplémentaire et augmentant encore le confort de vie. Les autres pièces sont polyvalentes et idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La conception intérieure répond aux normes modernes et est équipée de matériaux de haute qualité. Les fenêtres en bois vitrées trois fois assurent également une très bonne isolation thermique et un climat de vie agréable. Actuellement, le projet est en phase où de nombreux matériaux et détails d'équipement tels que les revêtements de sol, les façades de cuisine ou les appareils sanitaires peuvent encore être sélectionnés individuellement. Les acheteurs ont donc la possibilité d'apporter leurs idées personnelles et de participer activement à la conception intérieure.Rüthi offre à ses résidents une qualité de vie élevée. Dans les environs immédiats, il y a diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens, qui peuvent être facilement atteintes à pied. Les connections de transport sont bonnes et permettent une connexion sans problème aux villes et régions environnantes. Les transports en commun sont à distance de marche, ce qui facilite la vie quotidienne des navetteurs. Pour les activités de loisir, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme dans les environs sont disponibles, qui plaisent aux amoureux de la nature et aux passionnés de sport. Les familles avec des enfants bénéficient d'une large gamme d'opportunités éducatives, allant des jardins d'enfants aux écoles primaires et secondaires. Cette maison unifamiliale à Rüthi offre une opportunité unique de vivre l'équilibre parfait entre la nature et tous les avantages d'une infrastructure bien développée.-Pièce 1 (13,57 m2) -Pièce 2 (20,77 m2) -Pièce 3 (11,10 m2) -Pièce 4 (14,83 m2) -Salle de bain en suite avec douche et baignoire (10,02 m2) -Salle de bain avec douche (5,12 m2) -Balcon 1 (17,18 m2) -Balcon 2 (8,85 m2) -Débarras (2,59 m2) -Compartiment de cave (8,10 m2)

Une vue spéciale et beaucoup d'espace pour vos propres idées

Appartement de charpente exceptionnel avec galerie, vue sur le lac de Constance et beaucoup de potentielInsolite et plein de possibilités : cet appartement de charpente séduit par son concept de vie spécial sur deux niveaux et la belle vue sur le lac de Constance. Le séjour ouvert avec galerie donne à l'appartement son propre caractère et crée un sentiment de spaciousness agréable. L'offre de pièces est complétée par d'autres pièces polyvalentes ainsi que par un balcon vitré, depuis lequel la vue peut également être appréciée. Ceux qui aiment concevoir un foyer selon leurs propres idées trouveront ici une occasion passionnante avec beaucoup de potentiel.- Concept de vie exceptionnel sur deux étages- Étage de galerie ouvert avec vue sur le séjour en dessous- Belle vue sur le lac de Constance- Balcon vitré comme espace extérieur protégé- Cheminée pour une atmosphère de vie confortable- Pièce supplémentaire au niveau de la galerie - Deux salles de bains, dont une avec une zone de douche rénovée- Boîte de garage double avec un espace de stationnement à l'intérieur- Beaucoup de liberté de conception pour des idées de vie individuellesUn appartement pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et aiment créer un foyer personnel à partir d'un potentiel existant. Laissez-vous impressionner par ce concept de vie exceptionnel et la belle vue sur le lac de Constance !--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey - nous sommes à votre disposition ! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey soutient à la fois les acheteurs et les vendeurs avec une consultation immobilière professionnelle et digne de confiance. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*) nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de 9'500.- CHF, plus TVA.

Habitation familiale avec terrasse spacieuse

Dans un endroit calme et familial à Berschis, cette maison individuelle de 7,5 pièces avec espace de vie spacieux et une terrasse vaste vous attend. Ici, vous pouvez profiter de beaucoup d'espace pour la vie de famille, d'heures conviviales avec des amis et de la liberté de réaliser vos rêves de vie personnels.Sur environ 156 mètres carrés, les pièces sont réparties sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée, la salle à manger séparée et la cuisine ouverte forment le centre de la vie quotidienne. Ici, des espaces pour des soirées sociales, des repas partagés et des moments précieux avec la famille sont créés. Au total, cinq chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile, salles de loisirs ou chambres d'amis. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces complète.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 49 m². Que ce soit un petit déjeuner détendu au soleil du matin, des soirées de grillades sociales ou une fin de journée calme - ici, vous avez de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air.La maison, construite en 1970 et modernisée pour la dernière fois en 2005, se présente dans un état bien entretenu avec une conception intérieure simple. Dans le même temps, la propriété offre beaucoup de potentiel pour apporter vos propres idées et concevoir un paradis de vie selon vos idées personnelles.La combinaison d'un espace généreux, d'un emplacement de vie calme et de possibilités d'utilisation diverses rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement.Découvrez les possibilités de cette propriété et laissez-vous convaincre de son charme sur place.

Arriver et profiter. Votre jardin vous attend.

L'appartement de jardin 4,5 pièces de haute qualité est idéal pour les familles qui recherchent un domicile spacieux avec jardin. La propriété, avec seulement trois parties, est située dans un hameau de Bazenheid et convainc également sur le plan de la construction. La maçonnerie à double coque, une pompe à chaleur à sonde géothermique écologique et la construction moderne de 2022 assurent des frais accessoires faibles et un besoin de rénovation à long terme faible.La disposition pratique des pièces de l'appartement et les matériaux utilisés sont idéaux pour les familles. Dans la garde-robe spacieuse à l'entrée, les manteaux et les chaussures trouvent leur place. Le salon et la salle à manger avec poêle suédois, ainsi que la cuisine moderne, forment le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin.Une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privée offre confort et intimité. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation variées. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche et une buanderie.Un point fort particulier est l'extérieur privé avec un espace de séjour couvert. Que ce soit pour jouer avec les enfants, des heures sociales avec des amis ou la conception de votre propre paradis de jardin - ici, vous vivez une qualité de vie que l'on trouve souvent seulement dans une maison unifamiliale.Des espaces de stockage supplémentaires sont offerts par le jardin et un cellier. Un garage double inclus dans le prix d'achat complète l'offre attractive.Ceux qui rêvent d'une maison avec jardin trouveront ici un domicile avec une perspective de bien-être à long terme.Convainquez-vous lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.Information : L'image de titre a été visualisée à l'aide d'un mobilier numérique. L'image originale se trouve à la page 4.

Votre siege de jardin au soleil – avec une vue imprenable sur le Säntis

Appartement de 2,5 pièces ensoleillé avec un grand espace de jardin et une vue sur le SäntisVivre, respirer et profiter de la vue : cet appartement de 2,5 pièces invitant situé à la Heidenerstrasse 19 à Eggersriet convainc avec des pièces lumineuses et un grand espace de jardin couvert.Sur environ 50 m² d'espace de vie, l'appartement offre tout pour un foyer chaleureux. La cuisine ouverte s'ouvre sans heurt sur le séjour et la salle à manger inondés de lumière. De nombreuses fenêtres créent une atmosphère conviviale et relient l'intérieur au verdoyant extérieur.Un point fort particulier est l'espace de jardin couvert d'environ 30 m² avec une orientation sud ensoleillée. Ici, à la fois une table à manger et un coin salon trouvent leur place. Profitez d'heures détendues à l'extérieur et de la belle vue imprenable sur le village et les collines environnantes jusqu'au Säntis.La chambre à coucher a également un accès direct au jardin. Une salle de bain avec une douche vitrée, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un vestiaire pratique dans le hall d'entrée complètent l'offre.Vos points forts en un coup d'œil : • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Environ 50 m² d'espace de vie • Espace de jardin couvert d'environ 30 m² avec orientation sud • Belle vue imprenable sur le Säntis • Accès direct au jardin également depuis la chambre à coucher • Salle de bain avec douche et toilettes • Vestiaire pratique dans le hall d'entrée • Place de parking disponible séparément Votre nouveau foyer avec beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur vous attend. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite personnalisée.Informations sur les photos : En raison du fait que l'appartement est actuellement utilisé comme bureau, les meubles sur les photos ont été adaptés. Ces meubles montrent une conception alternative de l'appartement. Sans changements structurels, uniquement par des meubles adaptés. La présentation sert d'inspiration et illustre les possibilités de conception diverses.

Redonnez son éclat à ce diamant brut

Cette propriété intéressante allie habitation et travail sous un même toit et offre une opportunité attractive pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec plusieurs unités d'habitation, un atelier spacieux et des possibilités de développement supplémentaires, la propriété ouvre des perspectives diverses pour une utilisation et une valorisation à long terme.Les différentes tailles d'appartements répondent à différents groupes de locataires et créent une base solide pour une location flexible. Particulièrement attractive est la combinaison d'unités déjà louées et de pièces supplémentaires qui sont encore en cours de rénovation. Cela permet de combiner les revenus locatifs existants avec un potentiel de conception individuel.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PRESTATIONS*:+ Cinq unités d'habitation avec des plans d'étage différents+ Partiellement déjà louées avec des revenus locatifs existants+ Atelier spacieux avec un espace de bureau intégré+ Combinaison diverse d'usage résidentiel et commercial+ Huit places de parking pour les résidents et les entrepreneurs+ Aire de stationnement couverte avec des possibilités d'utilisation pratiques+ Espaces supplémentaires dans la conception intérieure avec un potentiel de conception+ Perspectives intéressantes pour une valorisation à long termeLes pièces encore à achever offrent la possibilité de mettre en œuvre des concepts de rénovation individuels et de développer spécifiquement le potentiel de la propriété. Que ce soit en tant qu'investissement à long terme ou pour la combinaison de location et d'activité commerciale propre, des opportunités attractives se présentent ici.Cette offre ImmoSky convainc par son usage divers, ses revenus locatifs existants et son potentiel de développement intéressant. Découvrez les possibilités lors d'une visite personnelle !

Votre œuvre de toute une vie commence ici

Cette propriété exceptionnelle allie caractère historique à des proportions spacieuses et à des possibilités d'utilisation polyvalentes. La charmante ferme avec grange adjacente et espaces de vie séparés offre des conditions idéales pour relier vie privée, travail et idées individuelles.La construction traditionnelle confère au bâtiment principal un charme particulier. Des pièces rustiques et un poêle suédois créent une atmosphère d'accueil chaleureuse. L'annexe séparée avec son propre accès ouvre des possibilités supplémentaires, par exemple pour les invités, le logement intergénérationnel ou la location.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PRESTATIONS*:+ Ferme charmante au caractère historique+ Pièces spacieuses avec potentiel de conception+ Annexe séparée avec son propre accès+ Espace commercial existant pour des possibilités d'utilisation polyvalentes+ Grange spacieuse avec étable intégrée+ Poêle suédois confortable pour des heures agréables+ Espaces verts étendus dans un environnement naturel+ Potentiel attractif pour un développement individuel ultérieurQue ce soit comme maison spacieuse, pour combiner vie privée et travail, ou pour des projets individuels, cette propriété au caractère marqué offre de nombreuses perspectives et procure beaucoup d'espace pour les idées personnelles.Cette offre ImmoSky convainc par sa polyvalence particulière et son charme inconfondable. Convainquez-vous vous-même lors d'une visite personnelle!

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement dans un emplacement central

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement dans un emplacement centralSituée au 66, St. Gallerstrasse à Gossau SG, cette propriété attractivement située et totalement rénovée en 2014 offre d'excellentes connexions. La propriété est située dans le centre-ville, à quelques minutes des installations commerciales, des entreprises de services et à environ 500 m de la gare de Gossau, SG. Grâce aux très bons transports en commun et à la proximité de l'autoroute, l'emplacement est facilement accessible. Des baux commerciaux à long terme existent au rez-de-chaussée, assurant des rendements stables et rendant la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs.Offre de location et état de l'objetLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 13 appartements et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dispose de :3 x appartement 1,5 pièces3 x appartement 2 pièces3 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 3,5 pièces1 x appartement 4,5 pièces2 x espace de vente au détail1 x local de stockage2 x place de parking extérieureLa rénovation totale suivante a été effectuée en 2013/2014 : - Toit- Façade- Fenêtres + volets- Installations sanitaires + salles de bains- Revêtements de sol- Revêtements de mur et de plafond- Cuisines- Sous-sol, buanderie, séchoir- Chauffage + radiateurs- Distribution électrique- Ascenseur- Zone d'escalierCertains appartements disposent de leur propre tour de lavage, mais il y a également une buanderie et un séchoir communs. Chaque appartement dispose d'un compartiment de sous-sol verrouillable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandé

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandéSituée à la Konkordiastrasse 12 à St. Gallen, cette propriété bénéficie d'un emplacement attractif et bien desservi. Grâce à son excellent réseau de transports en commun (environ 140m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche) et à sa proximité avec l'autoroute, l'accessibilité est optimale. Le quartier résidentiel très demandé convainc par sa proximité immédiate avec la vieille ville et ses nombreuses possibilités de shopping ainsi que des écoles. Les loisirs et la détente sont également bien assurés, avec des installations sportives, des musées, des espaces verts et des parcs dans les environs. Offre de location & état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 12 appartements et un parking extérieur, dispose de:4 x appartement 3,5 pièces5 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 1,5 piècesLes travaux de rénovation importants suivants ont été effectués en 2016:- Renouvellement du revêtement de sol- Meubles et appareils de cuisine- Salle de bains- Portes d'appartement- Distribution électrique principale- Zone d'escalierUne buanderie commune est disponible. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave fermant à clé.La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, avec une distribution de chaleur via des radiateurs.Intéressé?Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Appartement de luxe en tant que première ou deuxième résidence dans un quartier privé

Ce appartement de haute qualité de 3,5 pièces allie un espace de vie moderne et lumineux avec des espaces généreux et une qualité de construction durable. Les possibilités de shopping, les transports en commun et un jardin d'enfants se trouvent à proximité.Le bâtiment certifié Minergie impressionne par son niveau de construction élevé, sa conception énergétiquement efficace et un excellent climat de vie. L'ascenseur vous emmène directement à votre étage.Dès l'entrée dans l'appartement, l'entrée spacieuse avec garde-robe pratique vous fait ressentir un sentiment de vie accueillant. Les matériaux nobles, les pièces lumineuses et la disposition réfléchie du plan d'étage créent une atmosphère de vie qui est à la fois élégante et adaptée à la vie quotidienne. Le parquet de haute qualité donne aux pièces une chaleur et une élégance supplémentaires.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts avec la cuisine moderne et sa grande île de cuisine. La salle à manger offre suffisamment d'espace et invite à se réunir.Les deux salles de bain offrent un grand confort et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Que ce soit un bain relaxant après une longue journée de travail ou une routine matinale efficace, aucun désir ne reste insatisfait ici.Un point fort particulier est le balcon sud exceptionnellement grand. Il étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à profiter du soleil, à recevoir des invités ou à laisser la journée se terminer dans une atmosphère détendue.Des espaces de stockage supplémentaires sont offerts par les pièces annexes dans le sous-sol. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol spacieuses avec leur propre station de recharge pour véhicules électriques.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Merveille d'espace moderne avec jardin

Cette maison mitoyenne spacieuse ravit avec un confort de vie moderne, beaucoup de lumière et un design réfléchi jusqu'au dernier détail. Ici, un foyer est créé pour les personnes qui veulent combiner le style, la technologie et la praticité quotidienne.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et mènent directement à l'extérieur bien entretenu. La cuisine design de 2025 fait une déclaration claire : l'îlot de cuisine, l'extracteur de cuisine Bora, le cuiseur à vapeur combiné, le système Quooker et le réfrigérateur premium LG offrent un confort de haut niveau.La zone master offre beaucoup d'intimité et convainc avec une chambre à coucher spacieuse, un dressing de environ 8 m² et une salle de bain attenante avec baignoire. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges extérieure privée avec un jacuzzi. Trois autres chambres lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis.La maison convainc également dans la vie quotidienne avec deux cellules humides modernes, un toilette invité séparé, des robinets de haute qualité, de nombreux placards intégrés, sa propre buanderie et une salle technique. La porte d'entrée avec système de caméra offre confort et sécurité.La zone extérieure offre un gazon peu entretenu, un espace de sièges couvert et un salon. La plantation crée de l'intimité et rend le jardin un beau refuge.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE* :+ Zone master avec dressing, salle de bain attenante et accès au jacuzzi+ Deux cellules humides plus un toilette invité séparé+ Système PV de 2021 avec 13,65 kWp et 22 kWh SonnenBatterie+ Pompe à chaleur, système de décalcification et taux d'autosuffisance élevé+ Double garage avec accès direct à la maison, wallbox et grand avant-cour+ Jardin peu entretenu avec espace de sièges couvert et intimité+ Possibilité d'installation d'un ascenseurUn foyer moderne pour les personnes qui apprécient le design, le confort et la vie énergétiquement efficace.

Joyau à louer ou à occuper soi-même

Un véritable miracle d'espace à un emplacement ensoleillé : cet appartement fraîchement rénové combine une disposition de pièces bien pensée avec une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Rénové avec amour et conçu de manière moderne, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un foyer confortable. Le 1er étage est accessible confortablement via l'escalier ou commodément avec l'ascenseur.La zone de vie inondée de lumière avec une grande façade vitrée et un accès direct au balcon ensoleillé forme le centre de l'appartement. La cuisine adjacente convainc par sa conception claire, son ample espace de stockage et un coin repas pratique. Le parquet noble dans la zone de vie et de repas ainsi que dans la chambre donne aux pièces une note chaude et accueillante.La salle de bain bien entretenue avec une douche vitrée généreuse s'intègre harmonieusement dans l'image d'ensemble. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle, d'un plan d'étage bien pensé et de détails de haute qualité crée un foyer qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors de la détente.Cette offre unique d'ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Appartement entièrement et fraîchement rénové+ Balcon ensoleillé+ Plan d'étage lumineux et bien pensé+ Emplacement central+ Liaisons de transport idéales+ Parquet noble+ Et beaucoup plus ...Pour un confort supplémentaire, l'espace de stationnement privé dans le garage souterrain, un compartiment de cave pratique et la salle de séchage commune au rez-de-chaussée sont à disposition.Peut-être est-ce exactement l'endroit où vous vous sentirez bientôt comme chez vous ? Convainquez-vous de l'atmosphère spéciale et des avantages de cet appartement charmant et réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous montrer votre possible nouvelle maison en personne.

Vivre, Travailler, Jouir - Propriété Polyvalente à Diepoldsau

Beaucoup d'espace, des possibilités polyvalentes, et tout sous un même toit : La maison individuelle attrayante à Diepoldsau offre environ 119 m² d'espace de vie et 139 m² d'espace commercial supplémentaire. Le salon spacieux avec une cheminée et une hauteur de plafond impressionnante jusqu'à la crête du toit forme le cœur de la maison. La cuisine avec un espace de repas, un espace de séjour couvert avec un espace vert, invite à la détente. À l'étage supérieur, il y a des chambres, une salle de bain avec une douche, un cabinet infrarouge et un espace de grenier supplémentaire, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. La partie commerciale séparée avec une salle de vente, un stockage, des espaces de travail et des bureaux offre de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour votre propre entreprise, atelier, hobby, stockage ou bureau à domicile spacieux. Les environs autour du Vieux Rhin offrent des opportunités de loisirs attrayantes. Les installations sportives, une vie associative diverse et de nombreuses activités de loisirs à Diepoldsau garantissent une haute qualité de vie et une vie de village active. Nous serons ravis de discuter avec vous personnellement de tous les détails supplémentaires des conditions d'achat. Vos avantages en un coup d'œil : · 119 m² d'espace de vie · 139 m² d'espace commercial · 10 places de parking · Cheminée & hauteur de plafond spacieuse · Terrasse ensoleillée & espace de séjour couvert · Cabinet infrarouge · Système solaire et photovoltaïque · Taux d'imposition bas de 85% · Zone 30 km/h · Proche du Vieux Rhin et des installations sportives diverses La famille et les affaires peuvent être idéalement combinées ici. Une propriété polyvalente pour tous ceux qui recherchent des possibilités d'utilisation supplémentaires et les apprécient. Êtes-vous devenu curieux ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de répondre à vos questions. Il est préférable de découvrir la propriété polyvalente lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous voir. Bienvenue à Diepoldsau. La localisation calme entre les zones résidentielles et de loisirs offre une haute qualité de vie et une bonne accessibilité. Disposition des pièces Étage supérieur · Entrée principale de la maison individuelle · Cuisine avec espace de repas · Salon prolongé jusqu'à la crête du toit · Espace de séjour couvert sur le côté sud avec espace vert · Escalier menant à l'étage supérieur · Salle de bain avec douche et toilettes · Couloir avec porte pliante vers le grenier · Actuellement trois chambres · Sortie vers la terrasse ensoleillée partiellement couverte Étage inférieur · Salle de vente · Local de stockage avec vestiaire · Toilettes pour les invités · Local de conditionnement · Entrée latérale · Espace de travail · Escalier en colimaçon vers le bureau avec archives à l'étage supérieur Sous-sol · Abri anti-aérien · Locaux techniques de chauffage, etc. · Local de stockage de carburant (6000 litres) Espace extérieur · Places de parking asphaltées spacieuses (10) · Support à vélo couvert · Escalier extérieur à droite vers l'espace de séjour et l'espace vert Données de construction · 1976 maison individuelle - maçonnerie à deux coques · 1996 rénovation et extension - vers la salle de vente populaire avec magasin · 2003-2008 prolongation du salon, isolation du grenier, rénovation du toit · 2018 système solaire et photovoltaïque Microlocalisation Microlocalisation Calme, ensoleillée et polyvalente : La maison individuelle au 34, Kugelgasse à Schmitter convainc par sa bonne exposition au soleil, sa vue éloignée agréable et sa localisation résidentielle calme. Grâce à la localisation dans la zone mixte, la propriété offre également un potentiel intéressant pour une combinaison d'habitation et d'utilisation commerciale. L'environnement familial et la zone de loisirs récréative à proximité, Alter Rhein, avec une plage naturelle et des activités de loisirs diverses, offrent une haute valeur récréative. Dans le même temps, les transports en commun, les autoroutes et les connexions de transport importantes sont facilement accessibles. Une propriété intéressante pour les occupants propriétaires, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner l'habitation et le travail sous un même toit.

Journée de chantier ouvert le 03.11.2026 : Maison individuelle en rangée moderne

Sauvegardez la date - Journée de chantier ! Visitez-nous le mardi 3 novembre 2026, entre 11h00 et 14h00, au Kirchgass 5 à 9468 Sax, et obtenez une impression directe du projet de construction sur place. Nous nous réjouissons de votre visite. Dans le village pittoresque de Sax, niché dans le paysage à couper le souffle de la vallée du Rhin de St-Gall, le projet de construction exclusif "Harmonie" est en cours de réalisation. Ce projet propose six maisons individuelles en rangée modernes qui convainquent par leur qualité de construction, leur design innovant et leur construction durable. Vos avantages en un coup d'œil : Emplacement excellent : Sax est situé dans la commune de Sennwald et offre un environnement calme et naturel avec des connexions excellentes aux villes de St-Gall, Buchs et Vaduz. Environnement naturel : Situé au pied des majestueux Kreuzberge, Sax offre un décor naturel charmant et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme. Qualité de vie élevée : La région se caractérise par une qualité de vie exceptionnellement élevée et une densité élevée d'employeurs, offrant une grande variété d'opportunités professionnelles. Maisons où l'on se sent bien : Plans d'étage bien pensés : Les espaces de vie spacieux sont conçus de manière ouverte et offrent une atmosphère accueillante. Les espaces de vie s'étendent sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour vos besoins individuels. Équipement moderne : Chaque maison dispose d'une surface habitable nette de 171-172 m², d'une terrasse couverte avec accès au jardin, d'une loggia au 1er étage et d'un balcon au 2e étage. De plus, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur. Durabilité et efficacité énergétique : Les maisons individuelles en rangée sont construites selon une norme basse énergie et offrent une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. Extras confortables : Carport et espace de stockage : Chaque maison dispose d'un carport et d'un espace de stockage extérieur. Matériaux de haute qualité : Les matériaux soigneusement sélectionnés et la fabrication de première classe garantissent une conception durable et attrayante. Profitez de l'opportunité de découvrir ce projet résidentiel unique à Sax et faites de votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse une réalité. Bienvenue dans votre nouvelle maison - bienvenue dans "Harmonie" ! Laissez-vous impressionner par les maisons individuelles en rangée modernes et de haute qualité et découvrez une atmosphère de vie qui combine calme, nature et harmonie. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous fournir des conseils personnels.9468 Sax est situé dans le district de Werdenberg, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de Sennwald a changé en moyenne de +1,9 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 6101 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 10,1 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +27,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,5 %). Bienvenue à Sax - votre nouvelle maison dans la vallée du Rhin idyllique !