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Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Chalet du Lac

Chalet individuel de caractère niché à 975 m d'altitude aux Avants, offrant une vue dégagée sur le Léman et les Préalpes. Environnement calme et préservé, à moins de 20 minutes du centre de Montreux. Bien présenté en bon état général, surface utile ~186 m² sur 3 niveaux, composés comme suit :Etage • 1 chambre parentale avec salle de bain & WC ~24 m² • 2 chambres ~16 m² & ~12 m² • 1 salle de douche & WC ~6 m² • Balcon avec vue imprenable sur les Préalpes ~4 m² Rez-de-chaussée • Séjour ~22 m² • Salle à manger ~16 m² • Cuisine ~10 m² • WC séparé ~3 m² • Balcon avec vue incroyable sur le Lac Léman ~8 m² Sous-sol • Garage ~35 m² • Atelier ~18 m² • Buanderie & chaufferie ~12 m² • Cave à vins ~10 m² Un chalet d'exception pour ceux qui savent que les plus belles vues ne se trouvent pas au bord de l'eau, mais au-dessus.

Immeuble de rendement mixte idéalement situé à Payerne

Construit en 2023, cet immeuble de rendement se distingue par sa conception réfléchie et ses finitions soignées.Sur quatre niveaux desservis par ascenseur, il conjugue espaces artisanaux en rez-de-chaussée, bureaux au premier étage et appartement haut de gamme au deuxième.Idéalement positionné à 800 mètres de la gare de Payerne, avec un accès rapide aux axes routiers vers Fribourg, Lausanne et Yverdon.Configuration- Sous-sol : local technique et cave de stockage- Rez-de-chaussée : 2 hangars polyvalents avec toilettes privées (76 m² et 72.5 m²)- 1er étage : 2 surfaces de bureaux (74 m² et 69 m²)- 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 130 m² avec terrasse panoramique de 40 m²Points forts- Forte demande locative- Revenu prévisionnel : CHF 94'000.- / an- Faibles charges- Construction neuve 2023 - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques- Luminosité exceptionnelle- Ascenseur- Finitions haut de gamme- 5 minutes à pied de la gare- 5 Places de parc extérieures (CHF 10'000.-)Prix de vente : CHF 2'050'000.-Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Gros potentiel, maison à transformer, au coeur d'un écrin naturel préservé

Magnifique chalet historique avec grand potentiel de transformationInfos en Bref : • Chalet historique : 462 m² utiles répartis sur 3 niveaux • Superficie du terrain : 1'332 m² + 450 m² supplémentaires pour le stationnement, terrain offrant de vastes espaces extérieurs • Vue : Imprenable sur le lac et les montagnes, avec un ensoleillement optimal • Emplacement : Vallon de Villard, à proximité de Montreux et de Blonay, à env. 1 000 m d'altitude, à quelques minutes des pistes de ski des Pléiades • Transformation : Potentiel élevé pour une rénovation, actuellement utilisé pour accueillir des groupes • Agencement : 8 chambres, 1 bureau, 2 grands dortoirs, salle à manger de 45 places, cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains/WC • Stationnement : Espace de stationnement pour environ 15 véhicules • Accessibilité : Facilement accessible toute l'année • Opportunité : Idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux • Habitable et transformable en résidence principale ou en résidence secondaire. Situé dans le Vallon de Villard, à proximité de Montreux, ce chalet exceptionnel datant de 1911 offre une surface habitable de 462 m² répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une parcelle combinée totale de 1'782 m², comprenant une parcelle de 1'332 m² et une additionnelle de 450 m² utilisée comme stationnement. Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud.Utilisé dans le passé pour accueillir des groupes, ce chalet dispose de nombreux atouts pour un projet de transformation en appartements, en grande maison familiale, ou pour un projet résidentiel. Il comprend un grand réfectoire de 45 places, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres, 1 bureau, 2 dortoirs de 43 et 21 m² et plusieurs salles de douche/WC. Que ce soit pour un investissement immobilier, un projet d'accueil ou une résidence familiale, ce chalet historique offre un potentiel unique dans un cadre naturel exceptionnel.Investisseur immobilier : Opportunité de transformation en plusieurs appartements.Gestionnaire de centre d'accueil : Idéal pour un projet communautaire, un gîte ou une maison d'hôtes.Une grande famille en quête d'un bien dans un écrin de nature : un cadre de vie spacieux et authentique, avec une vue imprenable et un environnement paisible.À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité unique dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des grandes villes de la Riviera vaudoise.Le bâtiment est distribué comme suit : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire, réfectoire, cuisine, économat, plusieurs caves et rangements, salle à manger, WC et chaufferie avec local à citernes. • Premier étage : Dortoirs, chambres privées, salles de douches/WC, bureau et balcon. • Combles : Dortoirs et chambres supplémentaires. • Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin avec aire de jeux, un bûcher, ainsi qu'un accès direct à la route principale. • Un parking pour une dizaine de véhicules est disponible sur la parcelle additionnelle de 450 m². À 1'000 mètres d'altitude et à proximité du domaine skiable des Pléiades, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant facilement accessible grâce à des routes bien entretenues et aux transports publics.Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement, idéal pour des projets de résidence ou d'accueil, tout en préservant le charme de son architecture historique.

Maison de charme à Blonay sur terrain de 13'000m2 vue lac et montagne

Une maison au charme et au calme absolu à 10-15min de Vevey ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 7.5 pièces : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque • Surface : 228 m² habitables, 263 m² de surface totaleExtérieurs : deux grandes terrasses, un balcon, une cabane de jardin/atelier • Terrain : 13'470 m² orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman • Place de parc : 6 places de parc extérieures • Proximité : à 13 minutes de Vevey et Châtel-St-Denis, à 30 minutes de Lausanne et Montreux. Arrêt de train à 100 m, liaison avec Vevey toutes les heures • Construction : maison historique datant de 1730, rénovée et agrandie en 1925, 1950 et 1992 • Chauffage : combinaison de chauffage au mazout et au bois, 36 panneaux solaires photovoltaïques, distribution par chauffage au sol, radiateurs, cheminée et poêle • Atouts : cadre champêtre idyllique, vue panoramique exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien allié au confort moderne • Procédure : détachement de la parcelle agricole finalisé Une demeure chargée d'histoire, un cadre uniqueNichée sur les hauteurs de Blonay, à quelques pas de la station des Pléiades, cette maison allie le cachet d'une bâtisse historique à des rénovations soignées qui assurent un confort de vie optimal. Son vaste terrain orienté sud-est offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le lac Léman, dans un environnement paisible et verdoyant.Un intérieur spacieux et chaleureuxRépartie sur deux niveaux, la maison propose 7.5 pièces aux volumes généreux, avec une organisation fluide des espaces. Le séjour lumineux et la cuisine/salle à manger créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une bibliothèque pour une atmosphère raffinée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, complète cet ensemble.Des prestations modernes dans un cadre authentiqueRénovée à plusieurs reprises, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage mixte (mazout et bois), panneaux solaires, chauffage au sol et isolation optimisée. Les matériaux nobles et le soin apporté aux détails garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Un extérieur pensé pour la sérénitéAvec ses terrasses spacieuses, son balcon et son cabanon de jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'environnement calme et la proximité immédiate des transports font de cette demeure un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.? Contactez-nous au 076 803 41 60 dès maintenant pour organiser une visite ! English:FULL FILE AVAILABLE ON REQUESTKey Information: • 7.5 rooms: 5 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen/dining area, and a library. • Living area: 228 m², total area 263 m². • Outdoor spaces: Two large terraces, a balcony, and a garden shed/workshop. • Land: 13,470 m² facing southeast, offering panoramic views of the Alps and Lake Geneva. • Parking: 6 outdoor parking spaces. • Location: 13 minutes from Vevey and Châtel-St-Denis, 30 minutes from Lausanne and Montreux. Train stop 100 m away, with hourly connections to Vevey. • Construction: Historic home dating back to 1730, renovated and expanded in 1925, 1950, and 1992. • Heating: Combination of oil and wood heating, 36 photovoltaic solar panels, underfloor heating, radiators, fireplace, and stove. • Highlights: Idyllic countryside setting, breathtaking panoramic views, absolute tranquility, historic charm combined with modern comfort. • Procedure: Agricultural land separation finalized. A Home Steeped in History, in a Unique SettingPerched above Blonay, just steps from the Les Pléiades station, this residence combines the character of a historic building with meticulous renovations that ensure optimal comfort. Its vast southeast-facing land provides stunning panoramic views of the Alps and Lake Geneva, in a peaceful and lush environment.A Spacious and Inviting InteriorSpread over two levels, the home features 7.5 generously sized rooms with a seamless flow between spaces. The bright living room and the kitchen/dining area create a welcoming atmosphere, complemented by a library for added refinement. The master suite, complete with a dressing room and private bathroom, enhances the overall appeal.Modern Comfort in an Authentic SettingRenovated multiple times, this home boasts high-performance features: mixed heating (oil and wood), solar panels, underfloor heating, and optimized insulation. High-quality materials and attention to detail ensure year-round comfort.Outdoor Spaces Designed for SerenityWith spacious terraces, a balcony, and a garden shed, this property offers an exceptional living environment in the heart of nature. The peaceful setting and proximity to transport make this a rare gem, perfect for those seeking tranquility and authenticity.? Contact us at +41 76 803 41 60 today to schedule a visit!

Somptueuse maison de maître à Orbe avec deux appartements, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Le calme absolu à 30 min de Lausanne : Maison de maître rénovée de deux appartements de 4.5p

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Grand appartement de 4 chambres à 2 minutes d'Oron, des écoles et commerces !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 5,5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 140 m², balcon 9 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 460.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 950'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Prenez de la hauteur avec ce grand appartement contemporain proposé par Dezage. Situé à Oron-le-Châtel, sur un promontoire à 722m d'altitude, ce bien jouit d'une situation privilégiée au-dessus des brumes de la plaine.Le séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte mais permettant aisément d'y aménager une salle à manger offre également accès à un balcon couvert de 9 m² offrant la vue sur le château d'Oron.Les 4 chambres proposent diverses tailles comprise entre 12 et 21 m² et certaines offrent un joli dégagement sur la campagne environnante.L'appartement propose également des rangements encastrés ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec colonne de lavage et WC.Le tout est complété par un garage-box (en sus), une grande cave, de nombreux locaux communs de rangement ainsi qu'un agréable espace de verdure commun à l'extérieur.Vous apprécierez particulièrement : • Espaces rares dans les constructions récentes • 140 m² habitables et 4 chambres • Arrêt de bus au pied de l'immeuble • Proximité écoles et commerces • Charges PPE avantageuses • Chauffage géothermique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

Grand appartement familial avec balcon couvert et vue sur le château d'Oron !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 125 m², balcon 12 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 410.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 850'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Dezage vous propose ce bel appartement moderne, véritable balcon sur la région. Perché à 722 mètres d'altitude, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie au-dessus des brumes hivernales. Sa situation privilégiée offre un dégagement spectaculaire sur le château.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine ouverte avec un espace salle à manger généreux. Elle s'ouvre sur un vaste balcon couvert de 12 m² offrant un panorama privilégié sur le château d'Oron et des couchers de soleil spectaculaires.L'entrée dispose de rangements encastrés, du boiler privatif ainsi que d'une salle de douche avec WC et colonne de lavage.La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec vue sur le château et de deux chambres d'enfants offrant un joli dégagement sur la campagne. Une seconde salle de bains avec WC complète parfaitement cet espace.Le tout est complété par un garage-box (en sus.), une cave, de nombreux locaux communs ainsi qu'un agréable espace de verdure extérieur au pied de l'immeuble.Les points forts de ce bien : • Vue imprenable sur le Château et couchers de soleil • Vaste balcon de 12 m² sans vis-à-vis • Charges PPE très faibles : CHF 410.- / mois • Chauffage géothermie et bon CECB • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

Maison villageoise de 4,5 pièces avec garage à rénover !

Charmante maison villageoise située au coeur de Lavey.Cette maison villageoise est idéalement située dans le charmant village de Lavey.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie • Cave • Garage • Douche lavabo Étage : • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès au balcon • Salle de bains avec WC • Une chambre à coucher Combles : • Spacieuse pièce polyvalente avec armoires murales (pourrait facilement ajouter une chambre en plus) • Salle d'eau avec WC à terminer • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées Une place de parc extérieure vient compléter ce bien.Lavey-Morcles1892 Lavey-Village se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lavey-Morcles a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 1 022 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +8,1% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Splendide 4.5 pièces en terrasse ? lumière, modernité et prestige

Découvrez ce magnifique appartement 4.5 pièces en terrasse, véritable écrin de lumière, de confort et de modernité, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le design raffiné et les lignes élégantes séduisent le regard, tandis que les volumes généreux et harmonieusement agencés créent une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, répondant aux attentes les plus exigeantes.Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 55 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement contempler un panorama d'exception dans une atmosphère de calme et de sérénité. La cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée au séjour, devient le c?ur de l'appartement, offrant un espace convivial pour partager des moments uniques avec vos proches.Les trois chambres raffinées, dont une suite parentale élégante, offrent confort et intimité à chacun, tandis que les deux salles de bains contemporaines, aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme, invitent à la détente et au bien-être au quotidien. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des espaces, reflète une exigence de qualité et un goût pour le luxe discret, créant une ambiance apaisante et sophistiquée.Conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, la modernité et le prestige, cet appartement se distingue par son art de vivre unique, où sérénité et confort se conjuguent harmonieusement avec l'élégance et la lumière naturelle. Que ce soit pour profiter de moments en famille, recevoir des amis ou savourer un instant de tranquillité sur la terrasse, chaque espace de ce bien d'exception a été pensé pour enrichir votre quotidien et sublimer votre expérience résidentielle.Une adresse rare et prestigieuse, au c?ur d'un cadre exclusif, offrant une opportunité unique de vivre dans un appartement où modernité, luxe et bien-être se rencontrent pour créer un lieu de vie incomparable. Vivre ici, c'est s'offrir le privilège d'un quotidien raffiné, où chaque détail participe à une expérience de vie exceptionnelle et mémorable. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 38'000.- CHF • Budget sanitaires : 20'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-25-4

Appartement 3.5 pièces en terrasse ? luxe et design

Découvrez ce magnifique appartement 3.5 pièces en terrasse, un véritable écrin de modernité, de confort et de raffinement, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et parfaitement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et élégante qui conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-être.Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse spectaculaire de 62 m², devient un véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur. Un lieu idéal pour profiter des repas en plein air, des soirées détentes ou simplement admirer le paysage dans un cadre paisible et prestigieux. La cuisine moderne, parfaitement intégrée et design, offre un espace convivial et pratique, idéal pour partager des moments uniques avec famille et amis.Les deux chambres raffinées garantissent intimité et confort, tandis que les deux salles de bains contemporaines et soignées, aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme, apportent une touche de luxe et de sérénité au quotidien. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des espaces, reflète une exigence de qualité et un goût pour le prestige discret, créant un cadre de vie harmonieux et élégant.Conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, la modernité et le confort, cet appartement offre un art de vivre unique, où lumière naturelle, design et bien-être se conjuguent pour créer un environnement rare et privilégié. La terrasse spacieuse, véritable havre de paix à ciel ouvert, invite à prolonger les instants de détente et à profiter pleinement de chaque saison.Une adresse d'exception, parfaite pour celles et ceux qui souhaitent allier charme exclusif, raffinement et qualité de vie, dans un appartement où chaque moment devient une expérience unique. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe au quotidien, dans un cadre où confort, élégance et sérénité s'entremêlent pour un style de vie incomparable. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 33'000.- CHF • Budget sanitaires : 20'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-25-6

Ferme rénovée avec installations équestres et revenu énergétique.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref:Superficie : 243 m² habitables - 3550 m² de terrain.9.5 pièces : 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salons...Stationnement : 3 places couvertes, 3+ extérieuresOrientation : Nord-OuestAccès aux commodités : Bus à deux pas, Romont et Lucens, leurs commerces et gares CFF à 5 minutes.Écologie & économies d'énergie : Un maison sans charges : CECB B-A-A, PAC géothermique et revenu vertEspace extérieur : Jardin arboré, potager luxuriant.Bonus : Equipement équestre Paddock Paradise pour 3 à 4 chevaux. (Pouvant être loué)------------------------------------------------À Dompierre, à seulement cinq minutes de Romont et Lucens, cette ferme rénovée allie authenticité et confort haut de gamme.Grands volumes, jardin exceptionnel et installations équestres modernes composent un cadre de vie unique, agrémenté d'un revenu énergétique garanti jusqu'en 2032.Un véritable coup de coeur.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son aspect "clés en main" : Aucun travaux à prévoir • Ses grands volumes et nombreuses chambres • Une rénovation totale avec des matériaux nobles • Ses espace extérieures : jardin bucolique, potager luxuriant - un véritable jardin d'Eden. • Ses équipements équestres Paddock Paradise • Son excellent CECB : B-A-A • Son absence de charges : maison auto-portée. • La proximité des transports en commun • Romont et Lucens à seulement 5 minutes

Appartement moderne de 4.5 pièces

Points forts • Excellente situation géographique • Proximité de toute commodité • Minergie • Facilement transformable en 3.5 pièces • Panneaux solaires • Balcon orienté ouest Appartement spacieux initiallemenent de 3.5 pièces et actuellement aménagé en 4.5 pièces, idéalement situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché à Saint-Sulpice à proximité du lac et de toutes les commodités.Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, des transports publics, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et modulable, avec la possibilité d'agrandir le séjour et de fournir une luminosité supplémentaire. Il se compose d'une belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant directement sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle.La partie nuit comprend actuellement trois chambres à coucher confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter cet espace.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse orientée ouest avec vue sur le Jura, accessible depuis toutes les pièces de vie, offrant un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

Magnifique appartement de 3.5 pièces proche de toutes commodités à Nyon

Points forts : • Situation privilégiée, proche de toutes commodités • Minergie • Charges faibles • Panneaux solaires • Appartement moderne et lumineux • Excellente isolation thermique et phonique Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon Bénéficiant d'un emplacement stratégique et situé dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement de 3.5 pièces profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports publics, places de jeux, loisirs, centres sportifs, piscine couverte, nombreux restaurants ainsi que salons de soins et de remise en forme.Le logement se compose d'une cuisine agencée avec son îlot central, ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Nyon est une charmante ville connue et prisée pour ses activités culturelles, festives et ses magnifiques rives du lac.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

Superbe maison individuelle offrant une magnifique vue sur le lac

Cette magnifique propriété vous invite à découvrir un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison individuelle de 6,5 pièces offre environ 175 m² habitables ainsi qu'une surface utile d'environ 235 m². Située sur les hauteurs de Blonay, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en garantissant une tranquillité absolue, sans la moindre nuisance sonore.Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces et par le vaste séjour, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison spacieuse et de grande qualité allie parfaitement confort et harmonie avec la nature.

Opportunité unique spacieux appartement dans un cadre paisible vue lac

Idéalement situé dans le pittoresque village de Chernex, à moins de cinq minutes en voiture de Montreux et à seulement six minutes à pied de la gare ainsi que des nombreux commerces à proximité, ce spacieux appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.Implanté au premier étage, ce bien de 133 m² dispose d'un grand balcon de 22 m² et propose des espaces généreux et baignés de lumière. Il offre une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation idéale.Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, l'appartement se présente dans un excellent état. Il est complété par deux places de parking extérieures ainsi que deux caves, constituant une offre particulièrement complète et attractive.Ce bien est accessible à l'achat pour les non-résidents suisses, sous réserve de l'obtention d'une autorisation LFAIE.

Maison jumelée de 5,5 pièces au cœur de la ville de gland

Lumineuse, généreuse et idéalement située, cette maison jumelée de 160 m² habitables (250 m² utiles) s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie familial d'exception, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de tous les commerces.AménagementLe niveau principal accueille un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas convivial. Les étages proposent 3 à 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par deux salles de bains supplémentaires et un WC visiteurs. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un très grand garage et un jardin privatif complètent ce bien.LocalisationConstruite en 2003 en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés : gare accessible à pied, commerces et écoles à proximité immédiate, accès rapide aux transports publics et aux principaux axes routiers.En bref • 160 m² habitables · 250 m² utiles · 3 niveaux • 3 à 4 chambres dont suite parentale • Jardin privatif · Grand garage · Sous-sol aménageable • Construction 2003 · Centre-ville · Gare à pied Disponibilité à convenir.

Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine et vue Lac

Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine !Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 440'000.-Rente: sansHomme de 74 ans et Femme de 67 ansSitué dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'agencement se complète de deux chambres confortables et d'une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.Le rez-de-jardin permet de profiter d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.Atout supplémentaire de cet appartement: la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.La piscine est directement accessible par le jardin privatif.Les visuels présentés peuvent inclure des retouches (ciel, éléments visuels) et sont non contractuels.Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.Accès aisé à l'autoroute A1.L'acquisition en viager permet de bénéficier :D'un prix d'achat attractif, décoté par rapport au marché.D'un investissement sécurisé et pérenne.D'une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.D'une solution idéale pour anticiper l'avenir tout en maîtrisant son budget.Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l'une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.