2301 résultats - Immobilier à vendre à Canton Zurich

APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN, GRANDE TERRASSE ET FINITIONS HAUT DE GAMME

Cet appartement moderne de 3,5 pièces avec jardin situé à Fehraltorf allie un style raffiné et des espaces généreux à un espace extérieur attrayant. Sur environ 106 m² de surface habitable, vous découvrirez un agencement bien pensé, alliant un grand confort et des prestations haut de gamme.L’espace salon et salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec ses baies vitrées allant du sol au plafond,crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine moderne avec son élégant plan de travail en marbre, son élément de bar bien pensé et son paroi en imitation pierre s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.L'un des points forts atout est la terrasse d’environ 70 m², qui entoure l’appartement et offre beaucoup d’espace pour passer des moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu avec de belles plantations et une pelouse renouvelée en juin 2026 complète à merveille l’espace extérieur.La chambre spacieuse avec dressing, une espace salle de bains avec douche/WC et double lavabo ainsi qu’une toilettes pour les invités offrent un confort de vie supplémentaire. Grâce à un entretien soigné et à la certification Minergie, l’appartement est en très bon état. Une cave, un salle de loisirs ainsi que deux places de parking en garage incluses dans le prix d’achat complètent l’offre.L’emplacement est également attrayant : commerces, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Par all même, Zurich n’est qu’à environ 20 minutes en voiture et allie ainsi un cadre de vie agréable à une bonne desserte.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00409 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Appartement-jardin 2.5 pièces avec expansion moderne rencontre bonheur de jardin privé

L'appartement de 2.5 pièces orienté au nord-est dans les Brick Homes à Zumikon dispose d'un espace de séjour de 9,5 m² et d'une surface extérieure de 8,5 m². L'espace de séjour offre de la place pour une petite table à diner en plein air, tandis que la surface extérieure peut être conçue individuellement avec des plantes et des meubles de jardin.Les encadrements de portes hauteur sous plafond soulignent la gestion de ligne claire dans la conception intérieure. Les fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple et protection anti-cambriolage complètent l'équipement de haute qualité.La technologie de maison moderne combine une pompe à chaleur à sonde de terre avec un chauffage au sol efficace. En été, la fonction Freecooling assure un contrôle de température doux des pièces. Un système photovoltaïque génère de l'électricité sur place et contribue à un bon bilan énergétique.Entre les maisons 16 et 18 se trouve la cour intérieure paysagée. La brique et le béton caractérisent l'architecture des Brick Homes, tandis que des éléments métalliques et en verre discrets ajoutent des accents.Dans le garage souterrain, soit un espace de stationnement ou un espace pour motocyclette est disponible. Un câble à bande plate prépare la connexion pour les stations de recharge pour véhicules électriques.La commune charmante de Zumikon offre un endroit idyllique pour vivre et habiter. Grâce à une offre de services diversifiée et à la polyvalence de la commune, Zumikon est également populaire auprès des familles, des amateurs de nature et de tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie.Zumikon ouvre à ses résidents une scène culturelle riche avec des activités communautaires variées. Divers magasins, supermarchés et marchés locaux qui couvrent les besoins de la vie quotidienne se trouvent ici à distance de marche. La situation naturelle près des prairies, des forêts et des champs permet des promenades et des balades à vélo confortables dans la nature intacte. Les écoles et les jardins d'enfants complètent l'offre diversifiée de services à Zumikon et rendent l'endroit particulièrement attractif pour les familles. Enfin, les résidents de Zumikon apprécient la proximité de Zurich. En quelques minutes de route, vous pouvez rejoindre le centre-ville animé, où des restaurants internationaux et de nombreuses possibilités de shopping vous attendent. La connexion de transport excellente permet une connexion rapide et confortable au centre-ville de Zurich - à la fois avec le Forchbahn et le bus, ainsi qu'avec la voiture. L'aéroport de Zurich est également à proximité, à 25 minutes de distance. Il vous appartient de choisir si vous voulez explorer la beauté de Zumikon en bus, à vélo ou à pied.

Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces dans le quartier populaire de Näniker

Cet appartement de jardin bien entretenu de 3,5 pièces impressionne par une combinaison réussie d'un plan d'étage pratique, d'un emplacement calme et d'un espace extérieur exceptionnellement spacieux. Sur environ 87 m², l'appartement offre un concept de vie bien pensé qui crée des conditions idéales pour les couples ainsi que pour les petites familles ou les célibataires exigeants.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme l'élément central de l'appartement et se caractérise par sa luminosité ainsi que par les surfaces de fenêtres généreuses, qui procurent une ambiance lumineuse. De là, vous pouvez accéder directement à la vaste zone de jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle avec environ 170 m² et étend de manière harmonieuse l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine est équipée de manière savoureuse et intemporelle. Les appareils V-Zug, une pierre de granit robuste et sombre, ainsi que des faces claires créent un sentiment harmonieux pendant la cuisson. L'îlot de cuisine sert de point de rencontre dans la zone de vie et de repas.Deux pièces bien proportionnées permettent une utilisation flexible - que ce soit en tant que chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains, ce qui augmente considérablement le confort de vie dans la vie quotidienne.La propriété, construite en 2016, se présente dans un état d'entretien général bien entretenu et répond aux exigences de logement contemporaines. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec un total de dix unités et bénéficie d'un environnement calme et familial dans le très demandé Nänikon. Un ascenseur ainsi qu'un espace de stationnement souterrain procurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'emplacement à Nänikon près d'Uster impressionne par une bonne infrastructure et des distances courtes : les installations de commerce, les écoles ainsi que les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour la vie quotidienne ainsi que pour les navetteurs.

Liberté totale : Votre maison neuve indépendante

Il y a des maisons où l'on vit, et des maisons où l'on arrive. Cette dernière appartient à la deuxième catégorie. Pas de voisins au mur, pas de compromis sur l'espace, mais un jardin qui entoure toute la maison, et une vue qui se déploie sur les collines douces de Hüttikon.Vous pouvez déjà sentir la générosité lors de l'entrée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent larges et lumineux, de grandes fenêtres apportent le jardin dans la maison, et la cuisine avec îlot de cuisine et revêtement en pierre naturelle devient le centre de l'attention par elle-même. Lorsque les jours s'allongent, vous vous déplacez à l'extérieur sur la zone de détente. Et le matin, le premier café appartient à la terrasse à l'étage supérieur.Ceux qui travaillent de chez eux trouveront leur propre bureau au rez-de-chaussée. Le trajet est court, le soir est d'autant plus long. En bas de la maison se trouvent un garage double, un sous-sol, ainsi que des pièces pour la technologie et la buanderie.La technologie est également bien pensée : une pompe à chaleur, un chauffage au sol ajustable individuellement, et un vitrage triple assurent le confort, tandis que le parquet en chêne de haute qualité apporte de la chaleur sous vos pieds. Si désiré, nous pouvons équiper la maison pour la mobilité électrique, et un système PV est possible en option.Curieux ? Nous serions ravis de vous montrer votre nouvelle maison en personne.Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Salon et salle à manger ouverts • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et revêtement en pierre naturelle • Fenêtres larges • Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie • Multimédia moderne dans les chambres • Espace de détente invitant • Jardin facile à entretenir • Terrasse attractive à l'étage supérieur • Surface habitable brute généreuse, 155 m² d'espace de vie • Garage double spacieux avec deux places de parking (excl.) • Pièce de sous-sol pratique • Pièces pour la technologie et la buanderie fonctionnelles • Pièce de galerie polyvalente - idéale comme bureau à domicile, hobby ou chambre d'invité • Pompe à chaleur économe en énergie • Chauffage au sol ajustable individuellement et confortable • Préparation pour la mobilité électrique sur demande • Système PV durable possible en option • Store de protection solaire pratique sur demande Intéressé ? Nous serions ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Projet de construction neuve "AM LEUENHANG" : durable avec des finitions de haute qualité

Dans un emplacement central à Uitikon, un projet de construction neuve avec seulement sept appartements en propriété est en cours de réalisation. Le plan d'étage ouvert des appartements de 2,5 pièces relie les espaces de vie et de repas, avec environ 62 m² d'espace de vie. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans cette zone. Les balcons couverts offrent un espace extérieur supplémentaire et étendent l'espace de vie à l'extérieur. L'appartement avec jardin comprend également environ 81 m² de jardin privé et une terrasse couverte. Cela offre un espace de sièges protégé et un espace pour un lit de plantes ou un fauteuil. La construction solide contribue à une atmosphère de vie calme. En hiver, le chauffage par le sol garantit des pieds chauds, et les jours d'été chauds, la climatisation naturelle peut tempérer les pièces. La sonde de terre utilise la chaleur du sol, et le système photovoltaïque propre au bâtiment génère de l'électricité solaire. Le bâtiment est préparé pour une solution de recharge ultérieure pour les voitures électriques. Vos avantages en un coup d'œil : • Beaucoup de lumière dans l'espace de vie et de repas ouvert • Espace de vie supplémentaire à l'extérieur sur le balcon couvert ou la terrasse, et pour les appartements avec jardin, un jardin privé • Vie calme grâce à la construction solide • Pieds chauds en hiver et températures de pièces plus agréables les jours chauds grâce au chauffage par le sol et à la climatisation naturelle • Lessive qui peut être faite directement dans votre propre appartement, avec une tour de lavage dans le sous-sol Aperçu de tous les 7 appartements en propriété - seulement 2 encore disponibles : Appartement 1 | 2,5 pièces | 1er étage62,4 m² d'espace de vie | 81,6 m² de jardin privé | 14,9 m² de terrasse couvertePrix de vente : CHF 1'600'000.- Appartement 2 | 4,5 pièces | 1er étage113,2 m² d'espace de vie | 138,0 m² de jardin privé | 26,6 m² de terrasse couvertePrix de vente : réservé Appartement 3 | 2,5 pièces | 2e étage62,4 m² d'espace de vie | 10,3 m² de balcon couvertPrix de vente : CHF 1'250'000.- Appartement 4 | 4,5 pièces | 2e étage113,2 m² d'espace de vie | 16,3 m² de balcon couvertPrix de vente : réservé Appartement 5 | 2,5 pièces | 3e étage62,4 m² d'espace de vie | 11,6 m² de balcon couvertPrix de vente : réservé Appartement 6 | 3 pièces | 3e étage121 m² d'espace de vie | 18 m² de balconPrix de vente : réservé Appartement 7 | 4,5 pièces | Étage des combles121 m² d'espace de vie | 61 m² de terrassePrix de vente : réservé Chaque appartement a un espace de parking souterrain disponible pour CHF 60'000.-. Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Expérience de vie unique avec panorama lacustre et ascenseur privé

Il existe des lieux de vie qui inspirent. Et il existe des espaces de vie qui confirment ce sentiment chaque jour. Cette maisonette exceptionnelle de 4,5 pièces à Meilen combine les deux. Espace de vie spacieux de 220 m², architecture impressionnante et panorama imprenable sur le lac de Zurich jusqu'aux montagnes.Sur plusieurs niveaux, un concept de vie réfléchi se déploie, qui relie harmonieusement l'espace, le confort et la vie privée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de cette propriété spéciale. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue impressionnante sur le lac de Zurich. La cheminée indépendante apporte un accent élégant et crée une atmosphère confortable les jours plus froids. La cuisine moderne convainc par une île de cuisine spacieuse, des appareils électroménagers de haute qualité, des armoires élégantes et un capot d'île en acier inoxydable. La cuisine devient une expérience et la vie quotidienne un plaisir.Un point fort particulier est la grande terrasse. Elle offre suffisamment d'espace pour un salon élégant, une grande table à manger et des heures détendues sous le ciel ouvert, toujours accompagnées de la vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'offre extérieure est complétée par un balcon d'environ 14 m², qui offre un espace de retrait privé supplémentaire.Cette maisonette laisse également peu de désirs en termes d'équipement. L'ascenseur privé relie les différents niveaux de vie et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Deux salles de bain offrent suffisamment d'espace et de flexibilité pour différentes situations de vie. La technologie domotique moderne avec pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol, complétée par la climatisation et le système d'alarme, souligne le niveau de construction élevé. L'année de construction 2009 complète l'image globale de cette propriété bien entretenue. Pour un confort supplémentaire, trois places de parking souterraines peuvent être achetées pour 50 000 CHF chacune.Laissez-vous convaincre des possibilités de cette maison lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez-la maintenant gratuitement sur : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Idylle résidentielle près de Zurich - Appartement spacieux 5.5 pièces

Cet appartement attractif de 5.5 pièces à Unterengstringen impressionne avec environ 145m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte.Quatre chambres polyvalentes, deux salles de bains et une loggia couverte avec vue sur la verdure créent des conditions idéales pour une vie de famille détendue. L'environnement bien entretenu et sans trafic du Dahlienpark offre une paix et une relaxation supplémentaires - et tout cela à une courte distance de la ville de Zurich.Les points forts en un coup d'œil : • Séjour et salle à manger spacieux d'environ 48,5m² • Cuisine ouverte avec plans de travail en granit • Loggia couverte d'environ 16m² • Sous-sol spacieux avec buanderie directement connectée • Ascenseur • Deux places de parking souterraines • Résidence bien entretenue et sans trafic • Emplacement calme avec bonne connexion à Zurich Cette offre d'appartement attractive est complétée par deux places de parking souterraines associées, qui peuvent être achetées pour un supplément de CHF 90 000.-.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.

Vivre sur Greifensee - spacieux, confortable et proche de la nature

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces combine un cadre de vie calme au centre du village de Riedikon avec une proximité immédiate au lac de Greifensee. Sur environ 130 m² d'espace de vie net, au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités de logement, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, à beaucoup de lumière naturelle et à un niveau de construction qui sert à la fois le confort de vie et la praticité quotidienne. La propriété a été construite en 2007.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec un parquet chaud. Un poêle suédois indépendant devant un mur en pierre naturelle crée un accent marquant et offre une chaleur confortable les soirées plus fraîches. Les fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Le balcon couvert d'environ 13 m² sert de salle de séjour supplémentaire à l'extérieur, grâce à la pergola en bois, aux stores de soleil et à l'écran de protection, du premier jour de printemps à l'automne - avec vue sur les toits de Riedikon dans la verdure.La cuisine est généreusement aménagée en forme de U et offre tout ce dont le cuisinier a besoin, avec des plans de travail en granit sombre, un cooktop en céramique de verre, un capteur d'odeurs, un four double et beaucoup d'espace de stockage. Un comptoir crée une transition fluide vers la salle à manger, où les groupes plus importants peuvent également trouver un siège confortable.La zone privée comprend trois autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau à domicile. Deux cellules humides - l'une avec une baignoire d'angle et un double évier, la seconde avec une douche ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge - offrent du confort dans la vie quotidienne des familles et des couples.L'appartement convainc également sur le plan technique : un système de chauffage au gaz en combinaison avec le chauffage au sol agréable offre un climat de vie confortable tout au long de l'année. Un ascenseur offre un accès confortable à la propriété, deux places de garage appartiennent à l'appartement et complètent parfaitement l'offre. L'arrêt de bus Riedikon, Dorf est à environ 160 mètres, la réserve naturelle de Greifensee commence quelques minutes de marche plus tard et le centre d'Uster avec la gare, les écoles et la gamme complète de nécessités quotidiennes peut être atteint en peu de temps. Le chemin du lac autour du lac invite à se promener, à faire du jogging et des tours à vélo directement depuis la porte d'entrée.Celui qui apprécie la paix et la tranquillité d'un village sans vouloir renoncer à l'infrastructure urbaine trouvera un foyer ici qui combine les deux de manière naturelle. La combinaison d'un plan d'étage spacieux, d'une construction bien entretenue, d'un balcon couvert et d'un emplacement de village calme fait de cet appartement une opportunité rare dans la région d'Uster.

Plus de 5'264 m² de terrain avec une vue lointaine et des rendements locatifs.

Situé sur un terrain impressionnant de 5’264 m², ce bâtiment résidentiel de 1787 combine le caractère historique avec différentes possibilités d'utilisation. L'environnement naturel, la belle vue sur le paysage environnant et la proximité du lac et des montagnes créent un environnement de vie avec un charme spécial.La maison multifamiliale comprend trois appartements séparés, actuellement loués, avec 1,5, 2,5 et 4,5 pièces. Cela signifie que vous pouvez déjà bénéficier de revenus locatifs existants et d'une structure de locataires diversifiée aujourd'hui. Pour les investisseurs en capital, la propriété offre un point de départ intéressant pour investir à long terme dans les valeurs immobilières et profiter simultanément de la taille exceptionnelle du terrain.Le terrain spacieux caractérise décisivement cette propriété. Ici, l'espace, la vie privée et la nature se combinent avec une vue qui souligne l'emplacement spécial. Alors que les maisons multifamiliales classiques sont souvent axées sur l'utilisation efficiente de l'espace, cet objet offre une combinaison unique de bâtiment résidentiel historique et de terrain vaste.La propriété est également intéressante pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et l'investissement. Que ce soit en tant qu'investissement à long terme en capital, une résidence pour plusieurs générations ou un point de départ pour des idées de logement individuelles, différentes perspectives s'ouvrent ici.Le bâtiment résidentiel, construit en 1787, dispose d'environ 222 m² d'espace de vie et d'un volume de 918 m³. Son origine historique lui confère un caractère inconfondable. Ensemble avec les trois appartements loués, l'emplacement naturel et le terrain exceptionnellement grand, une offre est créée qui se distingue clairement des propriétés d'investissement ordinaires. Cette propriété est destinée aux personnes qui ne recherchent pas seulement une propriété mais qui pensent également à long terme : aux investisseurs ayant une vue sur les rendements existants ainsi qu'aux acheteurs qui apprécient l'espace, la nature et les possibilités individuelles.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

OPPORTUNITÉ À WINTERTHUR : IMMEUBLE COLLECTIF AVEC UNE IMPORTANTE RÉSERVE DE TERRAIN À BÂTIR

À seulement environ 10 minutes en voiture des limites de la ville de Winterthur, cet immeuble à usage polyvalent est situé dans la tranquille commune de Schlatt ZH sur une parcelle spacieuse de 2'282 m². Le cadre tranquille et la proximité de Winterthur allient un emplacement attrayant à des perspectives de développement intéressantes.Cet immeuble bien entretenu comprend quatre appartements ainsi que trois places de garage et une place de stationnement extérieure. Le bien existant offre dès à présent une base solide base pour un investissement intéressant et permet en même temps un développement à long terme.Trois opportunités passionnantes s’offrent aux investisseurs : la poursuite de l’exploitation de l’immeuble collectif existant avec un rendement brut de 3,8 %,&la rénovation du bien immobilier suivie d’uneaugmentation des loyers au niveau du marché ou la réalisation d’un projet de construction neuve.Dans le cadre de la variante de nouvelle construction, une surface brute de plancher d’environ 1'441 m² est prévue. Par allègement, il est également possible de rénover l’immeuble collectif existant et de poursuivre son exploitation. La surface brute de plancher totale s’élève à environ 2'081 m² dans cette variante.Cette parcelle spacieuse, dotée d’une réserve de terrain à bâtir, offre ainsi de nombreuses perspectives aux investisseurs. Vous trouverez dans l’étude de projet de plus amples informations sur les exigences en matière de droit de construction et les développements possibles développements sont disponibles dans l’étude de projet.À seulement environ 10 minutes en voiture des limites de la ville de Winterthur, cet immeuble à usage polyvalent est situé dans la tranquille commune de Schlatt ZH, sur un vaste terrain de 2'282 m². Le cadre tranquille et la proximité de Winterthur allient un emplacement attrayant à des perspectives de développement intéressantes.Cet immeuble bien entretenu comprend quatre appartements ainsi que trois places de garage et une place de stationnement extérieure. Le bien existant offre dès à présent une base solide base pour un investissement intéressant et permet en même temps un développement à long terme.Trois opportunités passionnantes s’offrent aux investisseurs : la poursuite de l’exploitation de l’immeuble collectif existant avec un rendement brut de 3,8 %,&la rénovation du bien immobilier suivie d’uneaugmentation des loyers au niveau du marché ou la réalisation d’un projet de construction neuve.Dans le cadre de la variante de nouvelle construction, une surface brute de plancher d’environ 1'441 m² est prévue. Par allé l est également possible de rénover l immeuble collectif existant et de continuer à l exploiter. La surface brute de plancher totale s’élève à environ 2'081 m² dans cette variante.Cette parcelle spacieuse, dotée d’une réserve de terrain à bâtir, offre ainsi de nombreuses perspectives aux investisseurs. Vous trouverez dans l’étude de projet de plus amples informations sur les prescriptions en matière de droit de construction et les développements possibles développements figurent dans l’étude de projet.Situé à seulement environ 10 minutes en voiture des limites de la ville de Winterthur, cet immeuble d’habitation aux multiples possibilités est situé dans la tranquille commune de Schlatt ZH, sur un vaste terrain de 2'282 m². Le cadre tranquille et la proximité de Winterthur allient un emplacement attrayant à des perspectives de développement intéressantes.Cet immeuble bien entretenu comprend quatre appartements ainsi que trois places de garage et une place de stationnement extérieure. Le bien existant offre dès à présent une base solide base pour un investissement intéressant et permet en même temps un développement à long terme.Trois opportunités passionnantes s’offrent aux investisseurs : la poursuite de l’exploitation de l’immeuble collectif existant avec un rendement brut de 3,8 %,&la rénovation du bien immobilier suivie d’uneaugmentation des loyers au niveau du marché ou la réalisation d’un projet de construction neuve.Dans le cadre de la variante de nouvelle construction, une surface brute de plancher d’environ 1'441 m² est prévue. Par allègement, il est également possible de rénover l’immeuble collectif existant et de poursuivre son exploitation. La surface brute de plancher totale s’élève dans cette variante à environ 2'081 m².Cette parcelle spacieuse, dotée d’une réserve de terrain à bâtir, offre ainsi de nombreuses perspectives aux investisseurs. Vous trouverez dans l’étude de projet de plus amples informations sur les prescriptions en matière de droit de construction et les développements possibles développements sont disponibles dans l’étude de projet.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle, ainsi que les dates de visites à l’adresse suivante : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00388 ;En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication officielle.

De haute qualité avec caractère loft et accès ascenseur !

Bienvenue au paradis sur le toit ! Ce penthouse rénové et lumineux combine l'architecture moderne avec un design intérieur de première classe. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, deux chambres à coucher confortables et un vaste salon avec salle à manger. Deux places de parking souterraines peuvent également être achetées. Mais le point fort absolu de cet appartement est la loggia à couper le souffle, qui enchante avec le soleil du soir et une vue imprenable. Cet appartement est un véritable rêve qui n'attend que d'être vécu par vous ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- pièces lumineuses- accès direct à l'appartement avec l'ascenseur- belle loggia, d'environ 30 m²- cuisine exceptionnellement équipée- 2 places de parking souterraines- stations de recharge électrique disponibles- local de stockage pratique directement à côté de l'entrée- fenêtres de toit avec stores électriques- tour de lavage et local de cave privés- siège de jardin en copropriété- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : entre Zurich et Winterthur, calme mais centralement situé, zone 30, pas de trafic de transitÉtat : moderne, excellentes caractéristiques de confort. Cette offre d'achat a été vérifiée par la Banque Linth, qui sera également heureuse de vous aider à financer. Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x douche / lavabo / toilettes) Système de chauffage : chauffage urbain avec chauffage par le sol Transports en commun : bus, 200 m Écoles : jardin d'enfants, 450 m / école primaire, à proximité immédiateMagasins : Volg, 1600 m