218 résultats - Immobilier à vendre à Ascona

Villa exclusive, rénovée avec des matériaux de haute qualité, avec vue

Elle est située dans un complexe résidentiel privé et exclusif avec accès dédié, immergée dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa exceptionnelle représente un lieu où le luxe, la nature et la vie privée absolue se fondent en parfaite harmonie. La propriété a été complètement et soigneusement rénovée il y a cinq ans et offre aujourd'hui une atmosphère de vie qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée dans la villa, une vue unique s'ouvre : un panorama à couper le souffle et inaltérable sur le lac scintillant, les îles de Brissago et les montagnes majestueuses qui s'étendent jusqu'en Italie. Ce décor accompagne presque chaque pièce de la maison, créant une atmosphère de beauté et de tranquillité difficile à égaler.La villa est située dans un environnement méditerranéen bien entretenu, entourée de végétation luxuriante, d'arbres anciens et de terrasses en pierre naturelle conçues avec soin. Ici, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et vous détendre le soir avec des couchers de soleil spectaculaires sur le lac.Certains des points forts de cette propriété extraordinaire incluent :Accès à une grande piscine commune dans un jardin méditerranéen élégantComplex résidentiel privé avec accès sécurisé et tranquillité maximaleBaignoire à jets intérieure éléganteSauna moderne et luxueuse pour des moments de détente pureVilla complètement et finement rénovée avec des finitions élégantes et intemporellesPossibilité officielle d'utiliser la propriété comme résidence secondaireCheminee accueillante, idéale pour créer une atmosphère pendant les mois d'hiverGrande terrasse avec vue lac spectaculaire, parfaite pour les zones de lounge, les dîners en plein air et la détente totaleAscona, souvent appelée la "Perle du Lago Maggiore", est internationalement connue comme destination culturelle de haut niveau et est située sur le delta du fleuve Maggia dans une baie unique et ensoleillée. La situation privilégiée au milieu d'un paysage varié, le climat méridional, une longue tradition touristique et l'hospitalité prononcée des habitants créent des conditions idéales pour les vacances et la détente et établissent la réputation d'Ascona comme destination de vacances de rêve. Le riche patrimoine culturel de la vieille ville est remarquable, avec de nombreuses preuves du Moyen Âge et de la Renaissance. Il y a également de nombreuses traces d'artistes qui ont vécu à Ascona depuis le XVIIe siècle, dont la façade baroque unique de la Casa Serodine, qui est particulièrement impressionnante. Cependant, ce fut la fin du siècle qui apporta à Ascona la phase la plus fascinante de son histoire culturelle : un groupe de personnes du nord, cherchant une vie proche de la nature, s'installa sur la colline au-dessus d'Ascona pendant cette période et l'appela "Monte Verità", la montagne de la vérité. Ascona offre également une large gamme d'activités sportives. Le parcours de golf à 18 trous directement sur le lac est l'un des plus beaux. À côté se trouve le nouveau port de plaisance. Il y a également de bonnes opportunités pour nager, jouer au tennis, faire du vélo ou randonner.

Appartement duplex avec vue sur le lac à Ascona (55)

Résidence secondaireEmplacement central et privilégié à AsconaVue sur le lac de rêveTerrasses couvertes spacieusesJardin privéSauna privéePiscine extérieure exclusive avec espace de fitnessAccès direct en ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau d'habitationAscenseur interne supplémentaire entre les deux étages d'habitation3 places de garageOffre d'espace généreuse combinée avec intimité et ambiance de vie exclusiveAscona, la "perle du Lago Maggiore", est située dans une baie ensoleillée avec un climat doux au delta de la Maggia. Le centre historique charmant préserve des témoignages artistiques et architecturaux significatifs, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus formateurs de l'histoire culturelle d'Ascona. Entourée d'un paysage varié de lac et de montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente ; le Golf Club Patriziale Ascona complète également l'offre sportive avec son parcours de golf idyllique au bord du lac. Aujourd'hui, l'endroit est une destination de vacances internationalement réputée qui combine tradition, hospitalité de haut niveau, durabilité, culture et gastronomie.

Duplex moderne 3.5 pièces avec statut de résidence secondaire et jardin privé

APPARTEMENT DE VACANCES EN DUPLEX. LUXE, STYLE ET QUALITÉ DE VIE DE PREMIÈRE CLASSECe duplex 3.5 pièces fait partie d'un développement moderne, très chic, dans un quartier résidentiel bien entretenu et bénéficie du statut de résidence secondaire. Le langage de design moderne du bâtiment et les matériaux utilisés de manière artistique fonctionnent comme une sculpture pouvant être parcourue. Et tout comme le bâtiment, l'appartement a également une forme spéciale et son propre caractère. Orienté sud-ouest, avec ses façades de fenêtres de sol à plafond sur toute la longueur de l'appartement, il est richement baigné de lumière solaire. Cela crée un sentiment d'espace et d'ouverture impressionnant. Le design moderne avec des exigences qualitatives les plus élevées en matière de matériaux et de travail caractérise la conception intérieure. Les couleurs, la forme et la lumière sont parfaitement coordonnées. Tous les murs sont maintenus en plâtre blanc. Toutes les fenêtres ont un vitrage triple.Le programme de pièces est clairement structuré : Au niveau inférieur se trouvent le hall d'entrée avec placard intégré, les toilettes pour les invités et le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. À l'étage se trouvent deux suites principales séparées.La chaleur des carreaux de sol en céramique au niveau du sol est posée en diagonale et entre dans un dialogue élégant avec les surfaces de plâtre lisse et clair. Les plaques s'étendent uniformément dans la zone extérieure, ornent la zone de sièges couverte et permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre. Pour maintenir cet équilibre, la cuisine est conçue dans un écru chaud clair, combiné avec un comptoir en quartz beige. La lumière indirecte donne un look spécial et crée une ambiance d'invitation naturelle. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres - chacune équipée de sa propre cellule humide. Chaque pièce est une image différente, un humeur différente. La conception ouverte de la chambre principale crée une profondeur spatiale fascinante. Toutes les couleurs sont si harmonieusement coordonnées que vous vous sentez immédiatement comme chez vous. Dans la zone de sommeil, un parquet de maison de campagne en chêne de couleur naturelle est posé, ce qui crée une atmosphère calme et détendue. Dans la cellule humide, la plaque de céramique chaude se poursuit. La douche à l'italienne spacieuse procure de la noblesse. Le placard à porter brings le confort et l'ordre.L'autre chambre est également équipée du même parquet en chêne. La cellule humide, en revanche, est simplement élégamment conçue avec des plaques de céramique sombres expressives puissantes (optique ardoise).Sur la zone de jardin privé d'environ 100 m2, les enfants et les animaux de compagnie trouvent également leur compte avec leur envie naturelle de bouger et de jouer. Que ce soit pour faire des grillades, jouer, recevoir des invités, s'amuser en famille ou boire un verre de vin - à cet endroit, vous pouvez profiter des jours ensoleillés et des soirées douces dans tous les cas...La propriété comprend un local de cave. Deux places de parking souterraines larges peuvent être achetées séparément pour 45 000 CHF chacune.APPARTEMENT DE VACANCES EN DUPLEX. LUXE, STYLE ET QUALITÉ DE VIE DE PREMIÈRE CLASSECe duplex 3.5 pièces fait partie d'un développement moderne, très chic, dans un quartier résidentiel bien entretenu et bénéficie du statut de résidence secondaire. Le langage de design moderne du bâtiment et les matériaux utilisés de manière artistique fonctionnent comme une sculpture pouvant être parcourue. Et tout comme le bâtiment, l'appartement a également une forme spéciale et son propre caractère. Orienté sud-ouest, avec ses façades de fenêtres de sol à plafond sur toute la longueur de l'appartement, il est richement baigné de lumière solaire. Cela crée un sentiment d'espace et d'ouverture impressionnant. Le design moderne avec des exigences qualitatives les plus élevées en matière de matériaux et de travail caractérise la conception intérieure. Les couleurs, la forme et la lumière sont parfaitement coordonnées. Tous les murs sont maintenus en plâtre blanc. Toutes les fenêtres ont un vitrage triple.Le programme de pièces est clairement structuré : Au niveau inférieur se trouvent le hall d'entrée avec placard intégré, les toilettes pour les invités et le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts.

Camelia | TI

Eine Attika, die mit vielen Pluspunkten überzeugen kann. In einer gepflegten Liegenschaft an ruhiger Lage und mit schöner Aussicht ins Grüne, dazu die Lauflage zum Dorfzentrum-eine ideale Residenz für entspannte Ferien. Die Architektur im südlichen Stil und der schöne Garten, mit zahlreichen Camelien und anderen mediterranen Pflanzen, erzeugen bereits das erste Vollfühl-Erlebnis und verbreiten Ferienstimmung. Im Inneren überzeugen neben dem schönen Entree auch die einzelnen Räume mit Ihrer angenehmen Grösse. Die vorgelagerte, gedeckte Terrasse zieht sich entlang des gesamten Wohnraumes und sorgt so für wunderbares Licht und Sonne im Raum. In den Wohnraum integriert ist eine klassische weisse Küche in Lack, die mit einer Schiebetür auch geschlossen werden kann. Die Ausblicke von der grossen Terrasse in die umgebende Landschaft sind herrlich und die Sonne lädt bereits am Morgen zum Frühstück draussen ein. Die Materialien der Wohnung sind hochwertig, aber dezent gewählt.Alle Schränke und Zimmer-Türen sind im einheitlichen weissen Lack gehalten, der auch in der Küche eingesetzt wurde, wodurch ein angenehm einheitlicher Look entsteht. Der Bodenbelag im Entree und den Wohnräumen ist ein polierter Granitstein in dezenten Farbtönen und lässt somit genügend Spielraum zur eigenen Gestaltung. Ein guter Grundriss der Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die geschickte Plazierung aller Räume rund um einen grossen Eingangsbereich machen Wohnen hier sehr angenehm. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über eigene Marmorbäder und kleine Balkone und sind mit eingebauten Schränken und angenehmer Grösse sehr schön konzipiert. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Büro genutzt und verfügt neben dem Einbauschrank auch über ein passendes Regalsystem. Die Bäder sind mit grosser Eckwanne und Duschen ausgestattet. Ausblicke und Einblicke sind südlich und sehr gepflegt in dieser Residenz. Eine bequeme Garagenzufahrt und geschmackvoll angelegte Zugänge sowie ein umgebender Garten begrüssen Bewohner und Gäste auf eine sehr stilvolle Art. Ein luxuriöses Zuhause in schönem Ambiente, wo auf viele kleine Details Wert gelegt wurde.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.The views of the surrounding landscape from the large terrace are magnificent and the sun invites you to have breakfast outside in the morning. The materials in the apartment are of high quality, but chosen discreetly. All built-in closets...

Appartement moderne 2.5 pièces dans une résidence avec piscine extérieure chauffée et sauna

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 600 mètres de la promenade du lac d'Ascona et à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, cet élégant appartement 2.5 pièces est situé au premier étage d'une résidence récemment réalisée. Le concept de vie combine confort de vie, qualité et bien-être.L'orientation sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de l'année, tandis que la situation offre un environnement de vie calme avec une proximité simultanée avec le centre d'Ascona et la ville de Locarno. La RésidenceLe bâtiment se caractérise par un niveau de vie élevé et des espaces de détente communs :• Piscine extérieure chauffée• Terrasse commune spacieuse• Espaces verts soignés• Espace bien-être avec sauna, salle de repos et douche Un environnement idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la paix et les équipements exclusifs directement à la maison. L'AppartementAvec une surface habitable brute d'environ 70,50 m², l'appartement convainc par une disposition fonctionnelle et moderne :• Zone d'entrée• Salle de séjour avec cuisine ouverte• Terrasse couverte d'environ 13,68 m² en extension de l'espace de vie• Chambre principale avec armoire encastrée• Salle de bain avec douche• Buanderie directement dans l'appartement• 1 place de parking en garage inclus dans le prix Les pièces sont équipées de matériaux de haute qualité, dont revêtements de sol et de mur en travertin, qui donnent aux pièces de l'élégance et de la continuité. Confort & TechnologieLa propriété dispose de solutions techniques modernes pour le confort et l'efficacité énergétique :• Climatisation• Système domotique avec panneau tactile dans la chambre et thermostat numérique pour la régulation individuelle de la température par pièce• Système d'aspiration centralisé avec hose rétractable• Préparation pour système de musique centralisé• Cuisine avec appareils Miele Informations supplémentaires• Arrêt de bus Ascona Centro à environ 300 m• Sortie d'autoroute Bellinzona Sud à environ 22 km• Résidence secondaire non autorisée• Taux d'impôt communal 75%

Appartement 2.5 pièces à quelques pas de la Via Borgo - résidence secondaire

Une maison de vacances immédiatement disponible qui peut être utilisée aujourd'hui et modernisée plus tard selon vos propres idées. Dans la Residenza Sasso Boretto à Ascona, cet appartement combine un agencement pratique des pièces avec le confort d'une piscine intérieure commune et la possibilité actuelle d'utilisation comme résidence secondaire.L'appartement est situé au deuxième étage et peut être facilement atteint par ascenseur. Il dispose d'environ 66 m² d'espace de vie net et d'un balcon d'environ 3 m².Depuis le hall d'entrée avec placard encastré, vous pouvez accéder au salon et à la cuisine séparée. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse et une salle de bain avec fenêtre. L'appartement est bien entretenu et conserve son caractère d'origine. Il peut être utilisé immédiatement et offre en même temps une bonne base pour une modernisation individuelle ultérieure.L'appartement comprend également un compartiment de cave, l'utilisation partagée de la buanderie commune et un espace de stationnement dans le garage souterrain.Au cours des dernières années, des travaux de maintenance importants ont été effectués sur le bâtiment : • Remplacement des fenêtres en 2018; • Isolation thermique et nouvelle peinture de façade en 2018-2019; • rénovation complète du toit en 2019; • renouvellement des plaques de balcon en 2019; • nouveau système de chauffage central au mazout en 2023. Les caractéristiques les plus importantes • Appartement 2.5 pièces au deuxième étage • environ 66 m² d'espace de vie net • balcon d'environ 3 m² • cuisine séparée • salle de bain avec fenêtre • ascenseur • piscine intérieure commune • compartiment de cave • espace de stationnement dans le garage souterrain • meubles restants inclus • disponible immédiatement • actuellement utilisé comme résidence secondaire Prix d'achat de l'appartement : CHF 480 000Espace de stationnement dans le garage souterrain : CHF 50 000Prix d'achat total : CHF 530 000Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

VOTRE DEUXIÈME FOYER AU CŒUR D'ASCONA - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE

Style de vie méditerranéen dans l'un des endroits les plus convoités d'AsconaÀ seulement 5 minutes à pied de la célèbre promenade du lac et de la vieille ville historique, cette charmante maison de vacances vous attend dans un emplacement élevé privilégié à Ascona. Ici, la tranquillité d'un environnement vert bien entretenu, la proximité du lac Majeur et le charme inimitable d'Ascona se combinent pour créer une qualité de vie particulière.Le cœur de l'appartement est le salon spacieux et lumineux avec une terrasse couverte d'environ 20 m². Il étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit privé où le style de vie tessinois peut être particulièrement apprécié. La vue s'ouvre sur les environs verts bien entretenus jusqu'aux montagnes et au lac impressionnants - un décor pittoresque à tout moment de la journée.Deux chambres, deux salles de bain et une cuisine séparée offrent un confortable et spacieux agencement des pièces.L'appartement se présente aujourd'hui avec un caractère intemporel et bien entretenu et offre en même temps un excellent potentiel pour une modernisation élégante avec un coin cuisine-salon ouvert.Un avantage particulier est l'utilisation autorisée comme résidence secondaire. Cela permet à la propriété d'être utilisée comme un refuge personnel à Ascona - pour des week-ends relaxants, des longs étés au bord du lac ou des séjours relaxants à tout moment de l'année. La résidence elle-même convainc par sa structure privée et son paysage de jardin raffiné. Un espace de stationnement souterrain spacieux, à acquérir séparément pour 45 000 CHF, et un compartiment de cave complètent l'offre. Une rare combinaison de localisation centrale, d'intimité, d'espace extérieur spacieux et de potentiel de développement attractif - right au cœur d'Ascona.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT ASCONAEn tant que destination touristique et résidentielle populaire, riche en histoire et en culture, Minusio est populaire en raison de ses vues incroyablement belles et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région - fascination pure.Dans les environs immédiats (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connu pour son festival de film annuel. Des boutiques élégantes pour les achats, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, le surf, la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous Ascona est également à 15 minutes en voiture, ainsi que plusieurs courts de tennis. La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales tessinoises voisines (Maggiatal, Centovalli) offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de vélo. Un arrêt de bus est situé dans les environs immédiats de la rue.Style de vie méditerranéen dans l'un des endroits les plus convoités d'AsconaÀ seulement 5 minutes à pied de la célèbre promenade du lac et de la vieille ville historique, cette charmante maison de vacances vous attend dans un emplacement élevé privilégié à Ascona. Ici, la tranquillité d'un environnement vert bien entretenu, la proximité du lac Majeur et le charme inimitable d'Ascona se combinent pour créer une qualité de vie particulière.Le cœur de l'appartement est le salon spacieux et lumineux avec une terrasse couverte d'environ 20 m². Il étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit privé où le style de vie tessinois peut être particulièrement apprécié. La vue s'ouvre sur les environs verts bien entretenus jusqu'aux montagnes et au lac impressionnants - un décor pittoresque à tout moment de la journée.Deux chambres, deux salles de bain et une cuisine séparée offrent un confortable et spacieux agencement des pièces.L'appartement se présente aujourd'hui avec un caractère intemporel et bien entretenu et offre en même temps un excellent potentiel pour une modernisation élégante avec un coin cuisine-salon ouvert.Un avantage particulier est l'utilisation autorisée comme résidence secondaire. Cela permet à la propriété d'être utilisée comme un refuge personnel à Ascona - pour des week-ends relaxants, des longs étés au bord du lac ou des séjours relaxants à tout moment de l'année.

2,5 pièces avec terrasse, cheminée et piscine intérieure – également résidence secondaire

Dans un endroit calme et ensoleillé à Ascona, à courte distance du centre et du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces confortable,qui peut être utilisé comme résidence principale, résidence secondaire pour usage personnel ou comme propriété locative.Une solution intéressante pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus renommés du Tessin.L'appartement, unité n° 2, est situé au rez-de-chaussée et dispose d'environ 65 m² de surface totale et d'environ 60 m² de surface habitable,y compris un balcon/terrasse d'environ 8 m² avec accès direct au jardin commun. La part de copropriété est de 38/1 000.L'appartementLes pièces sont lumineuses et bien réparties. Le salon, caractérisé par une cheminée agréable, offre un accès direct à la terrasse avecvue sur les espaces verts et le jardin commun.La propriété comprend également une cuisine séparée avec lave-vaisselle, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasseet une salle de bain avec baignoire et lave-linge privée.L'offre est complétée par une cave privée, un ascenseur et une buanderie commune.Piscine intérieure chaufféeLa résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée pour les locataires, une valeur ajoutée inhabituelle et particulièrement intéressante pour une maison de vacances utilisable toute l'année.Copropriété et coûtsLa propriété, construite en 1971, fait partie d'une copropriété composée de 17 appartements répartis sur 4 étages.Les frais de copropriété s'élèvent à environ CHF 285 par mois, y compris la piscine et le système de chauffage central au fuel, sur la base du budget2026 et de la part de copropriété de 38/1 000.Le fonds de rénovation, après l'assemblée de copropriété de 2026, s'élève à environ CHF 273 000.EmplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à courte distance du centre d'Ascona, de la Piazza et dulac.L'arrêt de bus "Ascona, Palestre" est à environ 180 mètres. Les magasins et les services sont facilement accessibles.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; des places de parking publiques sont disponibles dans la zone bleue à proximité.Résidence principale, résidence secondaire ou investissementL'appartement peut être acheté et utilisé comme résidence principale ou résidence secondaire pour usage personnel et est également intéressant comme propriété locative.La propriété est actuellement louée, avec un bail expirant.

Monolocale ristrutturato con balcone ad Ascona

ASCONAElegante monolocale in zona residenziale e poco distante dal Lido di AsconaResidenza secondariaProponiamo in vendita un elegante monolocale situato nella zona residenziale di Ascona e poco distante dal Lido, in una zona centrale e tranquilla. L’appartamento, dalla superficie di 60 mq (6x10metri), si distingue per il suo design rettangolare raffinato, tipico degli edifici di pregio risalenti a 50 anni fa.La disposizione interna offre ampie potenzialità:• Soggiorno spazioso e luminoso, con una profondità che consente di trasformarlo facilmente in un bilocale, adattandolo alle esigenze personali.• Cucina separata, dotata di un pratico bancone passavivande, perfetto per servire direttamente la zona giorno.• Bagno indipendente, funzionale e ben organizzato.L’appartamento si trova al piano terra rialzato, con una splendida terrazza di circa 1 metro di profondità che si affaccia su un verde giardino. Il giardino comune offre una vista rilassante e contribuisce a creare un ambiente sereno e piacevole.Esposizione verso ovest, che garantisce un’ottima luminosità naturale nelle ore pomeridiane.Plus e servizi:• Posto auto privato per CHF 45'000.-, un valore aggiunto raro e molto richiesto ad Ascona.• Cantina e lavanderia comune, ideali per una gestione comoda e ordinata degli spazi.• La presenza nello stesso stabile del rinomato ristorante Ticinella, apprezzato per la sua qualità e perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile adatto anche per locazioni brevi, come Airbnb.L’immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme, ideale sia come casa vacanze che come investimento nel prestigioso contesto di Ascona.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci._____ASCONAElegantes Studio in einem Wohngebiet und nicht weit vom Lido AsconaZweitwohnsitzWir bieten ein elegantes Studio-Apartment in der Wohngegend von Ascona und nicht weit vom Lido entfernt zum Verkauf an. Diese zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung hat eine Fläche von 60 m² (6x10 Meter) und überzeugt durch ihren rechteckigen, äußerst stilvollen Grundriss – ein Merkmal hochwertiger Bauten aus den 1970er Jahren.Raumaufteilung:• Ein großzügiger und tiefer Wohnbereich, der sich problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt, je nach individuellen Bedürfnissen.• Eine separate Küche mit einer praktischen Durchreiche, die es ermöglicht, Speisen direkt in den Wohnbereich zu servieren.• Ein eigenes Badezimmer, gut geschnitten und funktional.Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über eine charmante Terrasse mit einer Tiefe von 1 Meter, die auf einen gepflegten Garten blickt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne und entspannende Aussicht.Ausrichtung: nach Westen, was eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung am Nachmittag gewährleistet.Zusätzliche Vorteile:• Privater Parkplatz für CHF 45'000.-, ein besonders geschätztes und wertvolles Gut in Ascona.• Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.• Im selben Gebäude befindet sich das renommierte Restaurant Ticinella, ein beliebter Treffpunkt für Feinschmecker. Dies macht die Immobilie auch zu einer idealen Gelegenheit für Ferienvermietungen, beispielsweise über Airbnb.Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige Residenz suchen – sei es als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder lukrative Kapitalanlage in einem der exklusivsten Orte von Ascona.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Habitation exclusive à Ascona - Appartement duplex stylé avec jardin privé et deux places de parking souterraines

Habitation exclusive à Ascona - Appartement duplex stylé avec jardin privé et deux places de parking souterraines Cet appartement duplex de 3,5 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Ascona, impressionne par son architecture moderne et son design exceptionnel aux lignes asymétriques caractéristiques.Sur deux étages et une surface habitable d'environ 102 m², l'appartement offre un concept de pièces bien pensé, des espaces de vie lumineux et une atmosphère de vie de haute qualité.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec des armoires intégrées pratiques vous attend, qui abrite également une machine à laver et un sèche-linge privés. Le vaste espace de vie et de repas, conçu de manière ouverte, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, forme le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres fournissent une grande quantité de lumière du jour et créent un lien harmonieux avec l'extérieur. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin privé bien entretenu, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter avec une surface d'environ 96 m². Un WC pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. La vaste chambre principale offre également un placard à pied et garantit un niveau particulier d'intimité et de confort de vie.L'emplacement attractif permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et toutes les infrastructures importantes à pied.Deux places de parking souterraines, chacune à CHF 45 000, et un compartiment de cave privé complètent cette offre immobilière intéressante.DETAILLS DE L'OBJETAnnée de construction : 2013Surface habitable : environ 102 m²Type d'appartement : Appartement duplex de 3,5 piècesDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires intégrées pratiques • Machine à laver et sèche-linge privés, intégrés de manière discrète dans l'armoire intégrée • Espace de vie et de repas vaste et ouvert • Cuisine moderne et entièrement équipée • Accès direct à la terrasse et au jardin privé • WC pour les invités Étage supérieur • Chambre principale spacieuse avec placard à pied et salle de bain attenante • Deuxième chambre avec salle de bain privée (attenante) EXTÉRIEUR ET PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES • Jardin privé avec environ 96 m²Terrasse • Compartiment de cave privé • Deux places de parking souterraines (chacune CHF 45 000) ÉQUIPEMENT TECHNIQUE • Chauffage par pompe à chaleur centrale • Chauffage par le sol Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété intéressante en personne.www.straciproperties.ch

Appartement attractif de 4,5 pièces à Ascona - Emplacement ensoleillé, deux balcons et idéal comme résidence secondaire

Appartement attractif de 4,5 pièces à Ascona - Emplacement ensoleillé, deux balcons et idéal comme résidence secondaire Que ce soit comme résidence principale élégante ou comme refuge de vacances personnel, cette propriété offre des conditions idéales pour profiter du style de vie particulier d'Ascona tout au long de l'année.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 2007, qui offre un environnement de vie privé agréable et facile à gérer avec seulement 11 unités de vie. Un ascenseur assure un confort supplémentaire et un accès facile à l'appartement.Concept de vie bien pensé avec charme particulierSur environ 86 m² d'espace de vie net, un concept de pièces harmonieux est présenté, qui combine avec succès le confort de vie et la fonctionnalité. La bonne luminosité et la lumière naturelle du jour donnent aux pièces une atmosphère amicale et accueillante.Le vaste salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Ici, un centre de vie agréable est créé pour des heures détendues et des rencontres sociales avec la famille et les amis. L'accès direct au balcon principal d'environ 10 m² étend de manière idéale l'espace de vie et crée un endroit merveilleux pour profiter des jours ensoleillés et du climat agréable d'Ascona.La zone de sommeil comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Une caractéristique particulière de l'appartement est la chambre parentale légèrement séparée, qui peut être atteinte directement depuis le salon. Cette disposition de pièces intelligente crée une zone de retrait privée avec une indépendance supplémentaire. La chambre parentale dispose d'une salle de bain en suite avec douche ainsi que d'un balcon privé d'environ 2 m².Pour un confort de vie agréable en toutes saisons, le chauffage au fuel avec chauffage par le sol assure une chaleur uniforme et confortable dans toutes les pièces.Équipement et valeur ajoutéeCette propriété convainc également en termes d'avantages pratiques. L'offre comprend : • Un emplacement de parking dans le garage souterrain, déjà inclus dans le prix de vente; • Un compartiment de cave privé; • Ascenseur; • Deux balcons privés avec un total d'environ 12 m² d'espace extérieur; • Option d'utilisation comme résidence secondaire. Une opportunité attractive pour sécuriser votre propre place au soleil à Ascona. Que ce soit comme résidence principale confortable ou comme résidence secondaire pour des séjours de détente dans le Tessin - cet appartement combine une atmosphère de vie agréable avec un emplacement très demandé et offre tout ce dont vous avez besoin pour des moments sans souci sur le lac Majeur.

Ascona - appartement raffiné de 3.5 pièces avec grand jardin privé et cheminée / Ascona - dernière occasion : élégant appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privé et résidence secondaire

SUPERBE APPARTEMENT AVEC RÉSIDENCE SECONDAIRE / BEL APPARTEMENT À USAGE DE RÉSIDENCE SECONDAIRE FrançaisÉlégant appartement-jardin de 3.5 pièces dans la prestigieuse Residenza Poesia à AsconaLa très recherchée Residenza Poesia vous propose un appartement de 3.5 pièces de grande qualité, avec un vaste jardin privé et deux terrasses ensoleillées. Cette petite résidence bien entretenue, qui ne compte que six appartements, offre un cadre de vie calme et privé à proximité immédiate du centre historique d’Ascona.Le bien se situe dans un secteur à circulation réduite, entouré de verdure et à quelques pas seulement du très apprécié Parco dei Poeti. Commerces, restaurants, banques, poste, arrêt de bus et autres services sont facilement accessibles à pied.L’appartement séduit par son agencement bien pensé et son concept d’habitation moderne. La cuisine ouverte, équipée d’appareils V-Zug de grande qualité et d’un îlot pratique, donne directement accès à la première terrasse. L’une des deux pièces dispose également d’un accès à cet espace extérieur. Deux salles de bains rénovées avec élégance et dotées d’équipements sanitaires modernes assurent un confort optimal.Le séjour lumineux avec sa cheminée à bois accueillante, ainsi que la vaste chambre principale, s’ouvrent sur la deuxième terrasse et créent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le grand jardin privé offre beaucoup d’espace pour se détendre, profiter des lieux et savourer chaque instant.Autres points forts :Résidence exclusive de seulement 6 logementsGrand jardin privéDeux terrasses ensoleilléesCuisine V-Zug de grande qualité avec îlotEspace de vie avec cheminée à boisDeux salles de bains rénovées et modernes avec doucheLave-linge et sèche-linge personnels dans l’appartementPré-équipement pour la climatisation disponibleCave incluseAscenseur desservant tous les étagesEspaces communs lumineux et élégants avec sols en pierre naturelleGrande buanderie commune au sous-solAccès direct du parking souterrain à l’immeuble résidentielStationnement :Place de parc couverte : CHF 60'000.-Cet appartement attrayant convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances élégante et réunit idéalement calme, intimité et avantages de la vie à Ascona.

Visitez aujourd'hui, emménagez demain

Au deuxième étage de cette maison multifamiliale plus récente avec 10 unités, un appartement moderne de 3,5 pièces vous attend pour vos week-ends ou vos vacances. L'appartement est idéal comme résidence permanente en raison de son emplacement stratégiquement favorable près de l'autoroute pour Locarno et Bellinzone, ainsi que de sa proximité avec des possibilités de shopping de haute qualité et abordables.La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et s'harmonise parfaitement avec le salon.Dans les deux chambres à coucher et dans le hall d'entrée, des armoires encastrées pratiques sont disponibles.À l'exception des cellules humides, du parquet est posé dans tout l'appartement.Une pièce au sous-sol et un emplacement de parking dans le garage, qui peuvent être atteints sans marches avec l'ascenseur, complètent cet appartement avec résidence secondaire.Faits clés : L'appartement convient comme résidence secondaire, offre une connexion pour machine à laver dans la salle de bain et peut être pris en charge avec meubles et inventaire, avec des frais accessoires annuels d'environ 3 000 CHF. - et un fonds de rénovation de 56 571 CHF. - (au 31.12.2025).