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Apartment & house to buy in Baar

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CHF1,950,000.–117m24.5rm

6340 Baar

Diese zentral und ruhig gelegene Wohnung überzeugt mit zwei grossen Gartensitzplätzen. Vom Baarer Stadtzentrum ist sie nur wenige Gehminuten entfernt und dank guten ÖV-Verbindungen erreichen Sie nächst grössere Städte wie Zürich und Luzern innert 30 Minuten mit dem Zug. Für die Eigentümerschaft wird gleichzeitig eine grössere Ersatzimmobilie in der Region gesucht. Tauschofferten sind willkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Gartensitzplätze- zentrale und ruhige Lage- frisch renovierte Küche und Nasszellen - helle Zimmer mit bodentiefen Fenster - kantonaler Steuerfuss: 80%, Gemeindesteuerfuss: 53%- ein Tiefgaragenparkplatz für zuzüglich CHF 50'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo , 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Baar Früebergstrasse, 150m / Bahnhof Baar, 600mSchulen: Kindergarten Früeberg, 20m / Primarschule / Sekundarschule Sennweid, 700mGeschäfte: Coop / Migros / Banken / Post / diverse Fachgeschäfte, 600m / Denner / Aldi, 800m

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CHF1,950,000.–98m23.5rm

6340 Baar

3.5 Zi-Attika mit WintergartenDer Lift führt direkt ins Attikageschoss. Das Entrée ist mit einer Garderobe und Einbauschrank ausgestattet. Durch den Korridor gelangen Sie zum Wohnzimmer mit der offenen Küche. Geräte wie Kombisteamer, Backofen, Kühlschrank mit Biofresh-Schubladen, in der Induktionsplatte integriertem Dampfabzug, viele Schubladen und Schränke sind nur einige Details dieser hochwertigen Küche. Zudem wurde noch ein edler Weinkühlschrank eingebaut. Direkt daneben befindet sich das Reduit. An das Wohnzimmer angrenzend, ist der verglaste Wintergarten. Von hier erreichen Sie die zwei Terrassenbereiche. Im hinteren Bereich der Wohnung sind zwei Schlafzimmer. Die Nasszelle hat ein Fenster, Closomat, Doppellavabo mit Unterbauschrank, grosser Spiegelschrank und eine grosse Dusche. Eine separate Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Die Liegenschaft wird mit einer Wasser/Wasser Wärmepumpe beheizt. Die Heizverteilung erfolgt über die in jedem Zimmer separat regulierbare Bodenheizung. Sämtliche Stoff- und Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. In der Wohnung besteht eine angenehme Komfortlüftung, welche sich bequem über einen Display im Wohnzimmer bedienen lässt. Die Gegensprechanlage verfügt über eine Kamera beim Hauseingang. 1 Aussenabstellplatz1 Tiefgaragenplatz1 Keller mit Wasseranschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Sagen Sie es weiter. Vielen Dank!Hinweis:Aufgrund grösstmöglicher Anonymität und Diskretionswünschen wird jeder einzelne Kaufinteressent detailliert durch die Hegglin Group AG geprüft. Unterlagen werden anschliessend den passenden Kaufinteressenten gesendet und Besichtigungen vereinbart.Für die aktuelle Eigentümerschaft suchen wir gleichzeitig eine Ersatzimmobilie. Gesucht wird eine grössere (min.120m²) und barrierefreie Wohnung mit 4.5 Zimmern mit grossem Balkon oder Terrasse, bevorzugt im Zentrum von Baar (oder Zentrum Zug), Budget bis CHF 2.5Mio.

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CHF2,480,000.–151m24.5rm

Weinberghöhe 18, 6340 Baar

Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit mit langjährigem Mietvertrag? Oder ist Ihre Wohnung zu klein und Sie haben im Gegenzug eine 3.5 Zimmerwohnung im Kanton Zug zu verkaufen. Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig. Wir verkaufen im steuergünstigen Baar im Kanton Zug eine 4.5 (5.5) Zimmer Terrassenwohnung mit 184 m² Nutzfläche.Die moderne Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss mit Baujahr 2005 wurde in den letzten Jahren gut unterhalten. Die Wohnung besitzt verschiedene Nebenräume welche direkt von der Wohnung erschlossen zugänglich sind. Eine über 70 m² grosse Terrasse, teilweise überdacht, lädt zum Verweilen ein. Sie geniessen die schönsten Sonnenuntergänge und eine schöne Sicht auf den Zugersee und die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage (zwei grosse Garagenparkplätze hintereinander). Mit dem Lift oder der Aussentreppe erreichen Sie bequem das Wohngeschoss. FinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 2'480'000.-Verkaufspreis Doppelgarage CHF 100'000.-Total Verkaufspreis CHF 2'580'000.-Die Verkäuferschaft möchte als Mieter in der Wohnung bleiben (befristeter 5-Jahresvertrag) oder ein Tauschgeschäft mit einer kleineren Wohnung im Kanton Zug realisieren. Es gibt eine laufende Finanzierung mit attraktiven Konditionen, welche beim Kauf der Wohnung übernommen werden muss.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.Neu sind wir auch via WhatsApp Business erreichbar. So erhalten Sie Auskünfte und Informationen noch einfacher und schneller.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2,590,000.–2.5rm

6340 Baar

Der wahre Luxus ist Raum. Aus der edlen Etagen-Terassenwohnung geniesst man einen atemberaubenden Weitblick über den Zugersee, die Grünzonen und die Alpen. Die grosszügig gestaltete Wohnung bietet Platz und Raum, um sich vollkommen zu Hause zu fühlen. • Luxuriöses Wohnen auf 162 m2 • Nettowohnfläche: 95 m2 • Unverbaubare, atemberaubende See- und Fernsicht • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Grosszügiger Gartenbereich • Hohe Privatsphäre und Ruhe • Ganztägige Besonnung • Hochwertiger Ausbaustandard • Smart Home System Verkaufspreis CHF 2'590'000 inkl. 2 Parkplätze in der TiefgarageFertigstellung: Sommer 2023Erste Besichtigungen sind ab dem 10.01.2023 möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und geben Ihnen weitere Auskunft.The true luxury is space. From the noble floor terrace apartment you can enjoy a breathtaking view over Lake Zug, the green zones and the Alps. The generously designed apartment offers space and room to feel completely at home. • Luxurious living on 162 m2 • Net living space: 95 m2 • Unobstructable, breathtaking lake and far view • Elevator with direct access to the apartment • Spacious garden area • High privacy and tranquility • All-day sunshine • High quality finishes • Smart home system Selling price CHF 2'590'000 incl. 2 parking spaces in the garageCompletion: Summer 2023Viewings are possible starting 10.01.2023.Have we aroused your interest? We would be happy to send you the complete documentation and provide you with further information.

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Price on request252m28rm

6340 Baar

Das Neubauprojekt in Inwil (Gemeinde Baar) besteht aus zwei Wohnflächen und einer Büro-/Gewerbefläche und steht als komplette Einheit zum Verkauf. Auf diese Weise können Sie ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen oder auch eine 6.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit jeweils einer Büro-/Gewerbefläche gestalten.In der aktuellen Bauphase hat man noch ein gewisses Mitspracherecht bezüglich der Raumaufteilung. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus kann optional und gegen Aufpreis eine Mastersuite mit eigener DU/WC im DG sowie ein Sauna/Fitness Bereich im UG realisiert werden.Der gesamte Neubau sieht eine Nettofläche von ca. 252 m² vor, eingeteilt in je ca. 85 m² im DG und 1. OG sowie ca. 82 m² im EG basierend auf einer Grundstücksfläche von 340 m². Vier Parkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage runden dieses Angebot ab.Bezugsfertig: Voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2024Weitere ausführliche Informationen finden Sie im Exposé.Unser Senior Real Estate Consultant und Neubauexperte Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu diesem Projekt.-----The new construction project in Inwil (municipality of Baar)consists of two residential areas and an office/commercial area and is for sale as a complete unit. In this way, you can design a single-family home, apartment building with two 3.5 room flats or even a 6.5 room maisonette apatment, each with an office/commercial space. In the current construction phase, you still have some say in the room layout. In the case of use as a detached house, a master suite with an own shower/toilet aswell as a sauna/fitness room can be realized optionally and for an additional charge.The entire new building has a net area of approx. 252 m², divided into approx. 85 m² each in the attic and 1st floor as well as approx. 82 m² on the ground floor, based on a plot area of 340 m². Four parking spaces in the communal underground garage round off this offer.Ready for occupancy: Expected spring/summer 2024.Further detailed information can be found in the exposé.Our Senior Real Estate Consultant and new built expert Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information about this Project.Die Lage im Gebiet Dorf-Inwil, direkt am Grienbach, garantiert eine ruhige und diskrete Nachbarschaft. Der attraktive Standort in einem aufstrebenden Quartier, das sich in den nächsten Jahren städtebaulich weiterentwickeln wird.Die gute und zentrale Lage in der Lorzenebene bietet gute Anbindungen zu Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, nahgelegene Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.Baar ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug.-----The location in the Inwil village area, directly on the Grienbach stream, guarantees a quiet and discreet neighbourhood. The attractive location in an up-and-coming district, which will be further developed in terms of urban planning over the next few years - also ideal for self-employed people, which will appreciate the appropriate infrastructure.The good and central location in the Lorzenebene offers good connections to the motorway and public transport, nearby shops for daily life, schools as well as various leisure facilities.Baar is the most tax-efficient municipality in the canton of Zug.

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Price on request104m24.5rm

6340 Baar

Alles in nächster Nähe – Moderne, helle 4½ Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Loggia Ein neuwertiges, gut gelegenes Zuhause, welches das Prädikat «lichte Grosszügigkeit» vollauf verdient!Idealer kann eine Wohnung gar nicht liegen, wenn Sie es schätzen, alles in nächster Nähe zu wissen. Wenn Sie gerne mobil sind – ob zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Privatwagen – und nahe wie auch ferne Ziele bequem erreichen wollen. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es nichts, was sich nicht praktisch direkt vor Ihrer Haustüre findet, die Schule ist nur wenige Schritte entfernt und auch diverse Restaurants und Freizeitangebote.Der Lift bringt Sie in die renovierte 4½-Zimmer-Wohnung, die sich mit einer Wohnfläche von 104 m² im ersten Stock des 1970 realisierten Mehrfamilienhauses schmiegt.Mit «lichter Grosszügigkeit» lässt sich ihr Ambiente am treffendsten beschreiben: Die hellen Parkettböden lassen schon den Eingangsbereich freundlich und einladend wirken. Sie zieren auch die Böden im offenen Wohn- und Essbereich sowie in den drei Zimmer. Die Küche wurde durch eine Leichtbauwand vom Rest der Wohnung abgetrennt, dies kann aber jeder Zeit und ohne grossen Aufwand wieder rückgängig, und somit in einen top modernen Grundriss mit Kochinsel angepasst werden. Der Wohnraum mit Cheminée öffnet sich auf einen Balkon, der sich geradezu für eine angesagte Aussenlounge anbietet, da sich hier dank optimaler Südwest-Ausrichtung ungetrübte Sonnenstunden in vollen Zügen geniessen lassen. Für alle jene, welche sich der direkten Sonne bevorzugt entziehen, finden ihr persönliches Aussenparadies in der Loggia, welche nebst Wasser auch noch einen grossen Trog für diverse möglichen Pflanzen bereitstellt.Um dieses kommunikative Zentrum Ihres Zuhauses gliedern sich drei Zimmer, die sich Ihnen gerne zum Schlafen, Arbeiten, Spielen oder zur Beherbergung von Gästen zur Verfügung stellen. Überaus komfortabel ist das grosse Badezimmer mit Wanne, welches jedem genug Raum lässt, um frisch in den neuen Tag zu starten. Das Gäste-WC ist gleich neben der privaten Wohlfühloase angesiedelt. So bleibt privat, was privat bleiben soll.Die moderne, ohne Renovationsaufwand bezugsbereite Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit von fixen Waschtagen garantiert. Alle Elektrogeräte in der Küche wurden erneuert. Zur Einheit gehört ein Hobbyraum, ein Keller, sowie ein Abstellplatz in der Garage.

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CHF1,426,000.–106m25.5rm

6340 Baar/Inwil

Diese 5.5 Zimmerwohnung liegt in Inwil zwischen Baar und Zug.Die Wohnung liegt zentrumsnah im 1.OG, ist altersgerecht und barrierefrei.Der Wohn- und Essbereich ist sehr hell mit Tageslicht beleuchtet. Die geschlossene Küche hat ein Fenster.Vom Wohnbereich geht es direkt auf den Balkon.Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, ausser in den Nasszellen.Im Korridor hat es einen praktischen Einbauschrank.Alle Zimmer verfügen über raumhohe Fenster.Nasszellen:Bad 1 mit Dusche, WC, DoppellavaboBad 2 Badewanne, WC , Lavabo, Waschmaschine/TumblerZur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 4), ein gemeinsamer Trocknungsraum und ein Fahrradunterstand vor dem Gebäude.Dies ist ein Tauschobjekt. Der Eigentümer dieser Immobilie würde seine Wohnung verkaufen, wenn er dafür eine passende schöne Wohnung finden würde, welche seinen Vorstellungen entspricht. Für die aktuelle Eigentümerschaft suchen wir gleichzeitig eine Ersatzimmobilie. Gesucht wird eine 3.5 bis 4.5-Zimmer Wohnung in den Talgemeinden des Kantons Zug, Knonaueramt oder Oberes Freiamt. Budget bis CHF 0.8 Mio.Hinweis:Aufgrund grösstmöglicher Anonymität und Diskretionswünschen wird jeder einzelne Kaufinteressent detailliert durch die Hegglin Group AG geprüft. Unterlagen werden anschliessend den passenden Kaufinteressenten gesendet und Besichtigungen vereinbart.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Sagen Sie es weiter. Vielen Dank!

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