Apartment & house to buy in Baar

Mitten in Baar ZG verkaufen wir an ruhiger Lage abseits der Durchgangsstrassen 5 kleine Eigentumswohnungen. Das Dorfzentrum von Baar ist bequem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Dank der idealen Ausrichtung zur südlichen Grünfläche und der Erschliessung ab der nördlichen Quartierstrasse, geniessen die Bewohner Licht, Ruhe und Privatsphäre. Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein. Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind je eine 1 .5 Zimmer- und eine 2 .5 Zimmer-Wohnungen geplant. Beide Wohnungen verfügen je über einen grossen Gartensitzplatz (rund 68m² / 39 m² ). Obergeschoss Im Obergeschoss entstehen ebenfalls je eine 1 .5 Zimmer- und eine 2 .5 Zimmerwohnungen mit je einem verglasten Balkon. Attikageschoss Und im Attikageschoss entsteht eine weitere 2 .5 Zimmerwohnung mit einer grossen Terrasse. Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Technikraum und die privaten Kellerräume. Jeder Privatkeller hat eine eigene Waschmaschine und einen Secomat. Die Tiefgarage mit den 5 Abstellplätzen (einer davon ist behinderten- und rollstuhlgerecht) ist direkt mit dem Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verbunden. Nr. 1, Erdgeschoss, 1 .5 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Sitzplatz 16.00 m², Garten + 23.0 m², verkauft Nr. 2, Erdgeschoss, 2 .5 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 14.14 m², Garten + 53.86 m², CHF 950?000 Nr. 101, 1. Obergeschoss, 1 .5 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Balkon 5.52 m², verkauft Nr. 102,1. Obergeschoss, 2 .5 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 10.68 m², verkauft Nr. 201, Dachgeschoss, 2 .5 Zimmerwohnung, WF 65.4 m², Terrasse 40.29 m², verkauft Tiefagarge Einstellhallenplätze (standardmäss.), 4 Stück pro Parkplatz CHF 50?000 Einstellhallenplatz (behindger.) , 1 Stück pro Parkplatz CHF 60?000 www.hegglingroup.ch Einkaufen Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit von der Liegenschaft entfernt, findet man Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi u.v.m. In Baar befinden sich nebst den Einkaufsmöglichkeiten auch Poststellen, Banken und diversen Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug. Trinken Sie einen Kaffee oder schlendern Sie durch die Geschäfte. Verkehr Verkehrstechnisch ist Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Baar, Früebergstrasse liegt nur 130m von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach einer neunminütigen Fahrt mit dem Bus. Nach Luzern und Zürich gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in 36 und 39 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in 47 Minuten oder per Zug in weniger als einer Stunde. Für Autofahrer befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar. Im Herzen der Schweiz gelegen Freizeitaktivitäten Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen. Schule/Ausbildung Der Kindergarten ist in ca. drei Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und das Sekundarschulhaus in ca. 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 22 Minuten oder mit dem Velo in 12 Minuten erreichbar. Quelle und weitere Informationen: www.baar.ch

Grosszügig und lichtdurchflutet in ruhigem Quartier inmitten von Baar Diese neuwertige, attraktive Wohnung mit edlen Materialien bietet eine praktische Raumaufteilung und viel Platz. Eine Ankleide, moderne Badezimmer und eine top ausgestattete Küche sind einige der vielen Extras. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/apartment-3-5-4-5-rooms Highlights auf einen Blick Grosszügige, gepflegte Wohnanlage - zentrumsnah und doch ruhig • Neuwertige, attraktive Wohnung mit vielen Extras • Praktische Raumaufteilung, edle Materialien • Moderne Badezimmer • Grosse, top ausgestattete Küche • Wohn-/Essbereich ca. 42 m² • Gedeckter Balkon • Elektrische Storen in der ganzen Wohnung • Separates Reduit im Treppenhaus neben dem Lift • Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn 3.5 (4.5)-Zimmer Wohnung Allgemein Komplettumbau im Jahr 2016 • Elektrische Storen • Eichenparkett • Feinsteinzeug in den Nasszellen und in der Küche 1. Obergeschoss Eingangsbereich Reduit im Treppenhaus • Entrée mit Einbauschrank und Garderobe Wohn-/Esszimmer Zugang zum gedeckten Balkon Küche Elegante Küche mit Naturstein-Ablagen • Hochwertige V-Zug Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Combair-Steamer, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler Zimmer 1 + 2 Ankleide Badezimmer Regendusche, Doppellavabo mit Unterbaute und WC • Waschmaschine und Trockner Gäste-Bad Dusche, Lavabo mit Unterbaute, WC Untergeschoss Kellerabteil 2 Tiefgaragenparkplätze, einer davon mit abschliessbarer Box Mitbenützung Trockenraum Veloraum Aussenbereich Kinderspielplatz zur Mitbenützung

An bevorzugter Lage am nördlichen Rand der Stadt Baar in einem Wohnquartier wird diese Liegenschaft verkauft. Das schöne 5.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus begeistert mit folgenden Vorzügen: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • 3 Schlafzimmer • grosser Hobbyraum mit Zugang zum Garten • zwei Nasszellen  • separates Gäste-WC • schöner Garten mit grossem Sitzplatz und Pergola • gute Besonnung • Abstellraum • Einzelgarage • Autoabstellplatz • zentrale Lage zum Zentrum mit bester Infrastruktur  Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 80'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Reihenhaus überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Wohnung wurde vor dem Erstbezug (April 2019) vom Standard der Überbauung auf ein höheres Level umgebaut. Folgendes macht die Wohnung aus: - Generell sehr hoher Ausbaustandard mit teuren Materialien  - Einbauschränke, heller Eichenparkett und Stuckatur in der ganzen Wohnung - Lichtdurchflutet, vornehmlich in weiss gehalten - 3 Schlafzimmer, davon der Master Bedroom mit en suite Badezimmer - 2 Terrassen (total 65.7 m2) mit Holzrost Boden (Schiffsparkett) und Pergola-Markisen die bei Bedarf vor Sonne und Regen schützen (die Terrassen sind zu 100% nach oben offen) - Waschmaschine, Tumbler, Weinkühler - Direkter Liftzugang mit Schlüssel - Separate verschliessbare Garagenbox (2 Parkplätze) in der Gemeinschaftstiefgarage direkt am Wohnungslift - Keller und Bastelraum, beide mit Einbauschränken - Extrem ruhige Lage (kein Zug, keine Strasse, die Zufahrt ist eine nicht befahrene Sackgasse, kein sonstiger Lärm), diverse Schulen und Kindergärten sind in der Nähe - Glasfaser Internetzugang (1 Gigabit/s) This apartment was converted from the standard of the building to a higher level before the first occupation (April 2019). The following distinguishes the apartment: - Fitted out to a high standard with expensive materials  - Built-in cupboards, light oak parquet and stucco throughout the apartment - Flooded with light, mainly in white - 3 bedrooms, including the master bedroom with en suite bathroom - 2 terraces (total 65.7 m2) with wooden grating floor (ship's parquet) and pergola awnings that protect from sun and rain if needed (the terraces are 100% open to the sky) - washing machine, tumble dryer, wine cooler - Direct lift access with key - Separate lockable garage box (2 parking spaces) in the  underground car park directly at the apartment lift - Cellar and craft room, both with built-in cupboards - Extremely quiet location (no train, no road, the access road is a dead end, no other noise), various schools and kindergartens are nearby - Fibre optic Internet access (1 Gigabit/s)

Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die Gemeinde ist unbestritten ein Zuzugsort. Hier fühlen sich die Leute wohl, hier will man leben. Diese nahezu neue Liegenschaft erwartet Sie am Schnittpunkt zwischen Stadtrand und Landwirtschaftszone. Direkt an die Stadt Zug grenzend, sind Sie hier bestens platziert. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof oder die Natur, alles ist innert Kürze erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist somit in exzellentem Zustand. Bereits von aussen macht das in bester Qualität gebaute Haus einen repräsentativen Eindruck. Alles ist modern und äusserst gut gepflegt. Der Garten mit vielen kleinen Details ist abwechslungsweise mit Gartenkies, gepflegtem Rasen und schöner, stilvoller Bepflanzung gestaltet. Dieser rundet das äussere Erscheinungsbild perfekt ab. Das Hausinnere überzeugt gleichermassen. Alle Materialien sind stilvoll und bewusst aufeinander abgestimmt. Die Beleuchtung mit unzähligen Deckenspots lassen die Räume im richtigen Licht sehr stimmungsvoll erscheinen. Ein grosser Lift verbindet alle Geschosse vom Keller bis zum Attikageschoss. Dieses wird dank der genialen Raumeinteilung bei Eltern wie Teenagern sehr beliebt sein. Neben dem beheizten Wintergarten gibt es in diesem Haus noch vieles mehr, welches es zu entdecken gilt. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten oder rufen Sie mich an um mehr zu erfahren. Ich freue mich auf die Kontaktaufnahme von solventen Interessenten.

Das ausserhalb des Zentrums gelegene Anwesen bietet höchste Privatsphäre. Es erwartet Sie ein Wohntrakt und ein Gewerbe-/Atelier-Bereich - hier wird Wohnen und Arbeiten bequem kombiniert. Freuen Sie sich auf einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, diversen Koiteichen und wunderbare Natur. Bereits beim Öffnen des Tors zum Anwesen werden Sie mit herrlichem Vogel-Gezwitscher begrüsst. Der Wohntrakt ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée und raumhohen Fensterfronten verbindet den Innenraum mit dem Aussenraum. Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Gewerbetrakt mit Atelierbereich kann individuell genutzt werden. Dieses nicht alltägliche Landhaus ist eine äusserst seltene Gelegenheit für besondere Menschen, die eine enge Beziehung zur Natur haben. Ein Wohntraum für Schriftsteller, Künstler, Musiker oder einfach Menschen, die sehr diskret in ihrem eigenen Reich, fern von jeglicher Hektik, ihr Leben geniessen wollen. Die weitere Überbauung des Grundstücks ist aufgrund der Lage ausserhalb der eigentlichen Bauzone eingeschränkt, aber nicht ausgeschlossen. Das Anwesen bietet Ihnen die Gelegenheit, mit einer sanften Renovation Ihre Träume zu verwirklichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen, privaten Villa mit Steuervorteilen sind und höchste Lebensqualität wünschen, sind Sie hier goldrichtig! This excellent property located outside the centre offers unrivalled privacy. It has a living area and a commercial/workshop space, and is thus ideal for working from home. Enjoy the wonderful garden with its old trees, koi ponds and beautiful nature. The first thing you hear on opening the door is birdsong. The living area is divided into two sections. There is the spacious and bright living/dining area with a charming chimney and ceiling-high windows separating the interior from the outside area. There are three bedrooms and two bathrooms. The commercial area including workshop can be used individually. This somewhat exclusive country house offers an extremely rare opportunity for people who love to be close to nature. It's perfect for writers, artists, musicians or simply people who want to enjoy a quiet life in their own space, far removed from the hectic nature of everyday life. Further building rights on the site are restricted, but not excluded, due to its location outside the building zone. This property offers you the opportunity to fulfil your dreams through conservative renovation work. If you are looking for a quiet, private villa with tax benefits and an unrivalled quality of life, you've hit the jackpot with this property.

Dieses schöne, freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Das freistehende EFH bietet Ihnen 170m2 Wohnfläche und einen grossen, rund ums Haus verlaufenden Garten. Dank der exklusiven Lage geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. Die exklusive, unverbaubare Lage bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre wie auch eine tolle Aussicht auf den Zugersee und die Berge. In der oberen Etage erwarten Sie drei Zimmer, eine Nasszelle, eine moderne und offene Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und einen tollen Blick in den eigenen Garten mit Zugang zur Terrasse. Das moderne Schlafzimmer mit separater Nasszelle inkl. Whirlpool befindet sich in der unteren Etage und ist ein weiteres Highlight.   Highlights der Liegenschaft:   Moderne, hochwertige Küche mit Foodcenter • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Sicht in den eigenen Garten • Schlafzimmer mit separater Nasszelle inklusive Whirlpool • Grosszügiger Hobbyraum • Einzelgarage mit elektrischem Tor • Drei Aussenparkplätze • Gedeckte Terrasse mit Cheminée • Grosser Garten   Umgebung:   Einkaufsmöglichkeiten • Dorfkern Baar • Autobahnanschluss Baar • Banken • Kantonsspital • Kindergarten und Schulen • Sportmöglichkeiten • Naherholungsgebiet     Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, deshalb kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.