118 résultats - Immobilier à vendre à Balerna

NUOVO 3.5 LOCALI IN COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA A BALERNA

Moderno e nuovo appartamento di 3.5 locali con grande terrazza, in fase costruzione in una zona privilegiata, vicino a tutte le comodità, in mezzo al verde a Balerna.La residenza è stata progettata con uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti contornato da giardini e grandi terrazze, sviluppato su 3 livelli.Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.L’appartamento sarà così composto, grande soggiorno con cucina angolare superattrezzata e moderna, uscita su ampio terrazzo panoramico di 27 mq, bagno con box doccia finestrato, una camera e una bellissima master room con cabina armadio e bagno completo con grande doccia e finestra.Le ottime finiture prevedono: pavimenti in grès o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità.Gli appartamenti saranno dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente.Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento.Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.E’ prevista anche la predisposizione per l’aria condizionata.Lo stabile è contornato da spazi verdi comuni, dove poter stare d’estate all’aperto, attrezzato anche con giochi per bambini.E’ ancora possibile personalizzare gli ambienti e le rifiniture con materia a scelta.Inoltre, sono disponibili anche altri tagli, di 4.5 locali, con terrazza sul tetto di 85 mq e giardini.Completano la proprietà un parcheggio esterno a 15’000 CHF e uno coperto a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/6419

Moderno appartamento 3.5 locali con vista panoramica a Balerna

Vendiamo a Balerna in stabile di recente costruzione (2018) moderno e funzionale appartamento di 3.5 locali con terrazzo coperto e 2 posteggi in autorimessa. La Residenza GINEVRA sorge su un terreno pianeggiante in Via Carlo Pereda 5 a Balerna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’ubicazione è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, oltre alla comoda accessibilità agli svincoli autostradali. La strada, a traffico limitato e velocità moderata, garantisce sicurezza e quiete. L’orientamento dell’edificio permette un ottimo soleggiamento per gran parte della giornata, rendendo gli spazi luminosi e accoglienti.L’appartamento in vendita si trova al 3° e penultimo piano del condominio ed è esposto a sud, garantendo un’ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. La superficie abitabile, dalla pianta pressoché quadrata, è stata progettata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti.L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno-pranzo-cucina in open space, con uscita diretta sul terrazzo coperto di circa 8 m². La zona notte comprende una camera singola, un bagno con vasca e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite con doccia. Completa l’appartamento un pratico locale lavanderia. Le camere e il wc bagno sono provvisti di finestre a tutta altezza.Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno, parquet nelle camere, cucina moderna con piano in quarzite ed elettrodomestici Bosch, serramenti in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico.L’appartamento dispone inoltre di una grande cantina e di due posteggi contigui in autorimessa, già predisposti con ricarica per auto elettrica.È possibile acquistarlo completamente ammobiliato.Per info e visite 078 8985549 Raffaele Sciaroni

RENT TO BUY - LUMINOSO 3.5 LOCALI DI 90 MQ A BALERNA

In una grande palazzina degli anni ’90 composta da 20 appartamenti distribuiti su 5 livelli, questo appartamento di 3.5 locali di circa 90 metri quadrati si trova a Balerna, una zona tranquilla e ben servita.Disponibile per l’acquisto anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto).L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e molto luminosa, suddivisa in due ambienti tramite un pratico armadio a muro. Entrambi i lati del soggiorno sono caratterizzati da grandi finestre, che garantiscono una notevole luminosità. Da un lato del soggiorno si accede al terrazzo, dove si può godere di una discreta vista aperta, ideale per rilassarsi all’aria aperta.La cucina è completamente attrezzata con tutti i comfort ed è separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole a scomparsa, che permette di mantenere la zona cucina abitabile e indipendente.La zona notte è composta da due camere: una grande matrimoniale e una singola. Le camere sono collegate da un corridoio e sono servite da un bagno dotato sia di doccia che di vasca, offrendo comodità e funzionalità.Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio luminoso e ben distribuito, con tutte le comodità per una vita familiare o per chi desidera un ambiente confortevole e tranquillo oppure un ottima soluzione a reddito.Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine, alimentato da una caldaia a gas. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico.Completano l’offerta una comoda lavanderia condominiale, una cantina ed un posto auto esterno a 30’000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7090

Balerna appartamento attico di 3,5 locali da ristrutturare

Balerna è un comune svizzero di 3385 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio.Balerna è situato in collina in posizione soleggiata; la parte più pianeggiante è la porzione di Pian Faloppia. I corsi d'acqua che scorrono sul territorio sono il Breggia, il Faloppia e il Raggio.Il comune è servito dalla stazione di Balerna della ferrovia del Gottardo.L'appartamento attico di 3,5 locali che proponiamo si posiziona nella zona Bellavista, tranquilla, molto soleggiata e residenziale. Adiacenti molti posti auto comunali in zona blu, a due passi le scuole e tutti i servizi.Si trova all'interno di una piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unità abitative.Gli interni sono così suddivisi: entrata con atrio, salotto sala da pranzo con balcone, cucina separata, un bagno completo con vasca e due camere da letto.L'appartamento si presenta originale e ha bisogno di una ristrutturazione completa. Le finestre sono recenti a doppio vetro.Di proprietà un'ampia cantina.

3 ½ locali luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai collegamenti rapidi con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.DescrizioneLabitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa lappartamento con uno stile attuale e curato.Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità dellattacco anche allinterno dellappartamento.Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.-LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.

Balerna - vendita stabile a reddito

A Balerna, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina a reddito, perfetta per chi cerca un investimento solido con rendimento immediato e costante.Questa proprietà, in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre piani e ospita quattro appartamenti indipendenti. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e funzionali ed ogni appartamento ha un accesso indipendente. Tutti gli appartamenti ad eccezione dell’attico hanno a disposizione un giardino privato. L’immobile è pronto per la gestione immediata dato che gli appartamenti sono tutti già locati ad eccezione dell’attico che è occupato dai proprietari stessi.Lo stabile è così composto: Pianterreno • Appartamento 3.5 locali • Giardino privato e cantina • Lavanderia comune Primo Piano • Appartamento 3.5 locali • Appartamento 2.5 locali Secondo Piano (Attico) • Grande appartamento che occupa l’intero piano già predisposto per poter eventualmente essere diviso in 2 appartamenti distinti Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare in una palazzina appena integralmente ristrutturata non esitate a contattarci.

NUOVO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

A Balerna, grazioso comune nel Mendrisiotto, in zona comoda all'accesso autostradale, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali (Serfontana, Manor) vendiamo spazioso appartamento 2.5 locali (68 mq + terrazza di 9 mq) ubicato al 1° piano.La disposizione interna è la seguente: atrio con armadio a muro, splendida cucina aperta sul soggiorno, dalla zona giorno si accede ad una grande terrazza coperta, ampia camera da letto ed un bagno completo con vasca da bagno.Sullo stesso piano dell'appartamento abbiamo una comodissima lavanderia privata di 5 mq.Ottime rifiniture con pavimentazione in gres porcellanato. Riscaldamento termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento.A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 10 mq.Posto auto in autorimessa (CHF 35'000).N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Overview Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 478 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Renditeobjekt in Balerna

Rendite: CHF 87'360.-/Jahr6 Wohneinheiten mit je 4.5-Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Bad):? 3 Wohnungen vollständig renoviert im Jahr 2019? 1 Wohnung vollständig renoviert im Jahr 2022? 2 Wohnungen in ihrem urspru?nglichen ZustandWir freuend uns über Ihre Kontaktaufnahme.Balerna ist durch seine gute Anbindung an Autobahn und. Einkaufszentren strategisch gu?nstig gelegen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes und der Nähe zur italienischen Grenze, sind die Hauptzentren Norditaliens und der Flughafen Mailand Malpensa leicht und schnell zu erreichen. Die Region ist ebenfalls fu?r ihre schöne Naturbekannt. Einige Beispiele sind der Naturpark Gole der Breggia, das wunderschöne Muggiotal und die charakteristischen Weinberge des Mendrisiottos. Der Luganersee ist mit seinen verschiedenen Bademöglichkeiten in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Balerna ist ein idealer Ort fu?r diejenigen, die sich Ruhe und Bequemlichkeitwu?nschen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Ein herzliches Willkommen in Balerna!

Confortevole appartamento di 3 ½ locali con vista illimitata

***Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch**************Questo affascinante appartamento di 3 ½ locali con una superficie abitabile totale di circa 75 m², cantina e lavanderia comune si trova al terzo piano di un elegante edificio di 11 piani. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è vicino a tutti i principali servizi e garantisce un eccellente comfort abitativo. Gli ambienti spaziosi e ben organizzati e la luce naturale che entra dalle finestre rendono l'appartamento un rifugio ideale.L'invitante ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dotata di un accogliente balcone che offre una magnifica vista sulla città e sulle montagne e invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto.Un pratico disimpegno con armadi a muro conduce alle ampie e luminose camere da letto. Il bagno con lavatrice rende l'appartamento ancora più pratico. I radiatori e l'aria condizionata assicurano una piacevole frescura nelle giornate più calde.Dettagli finali+ Posizione strategica che garantisce comodità e accessibilità ai servizi+ Ottima opportunità di investimento grazie alle caratteristiche uniche dell'appartamento.+ Costi di gestione molto bassi che contribuiscono a una vita confortevole e senza stress.In qualità di referente, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò lieto di fissare con voi un appuntamento e lieto di ascoltarvi e di consigliarvi.-***Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch**************Diese charmante 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Gesamtwohnfläche, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschküche befindet sich im dritten Stock eines schmucken 11-stöckigen Gebäudes. Dank ihrer strategischen Lage befindet sich diese Wohnung in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und garantiert einen ausgezeichneten Wohnkomfort. Die geräumigen und übersichtlichen Zimmer und das durch die Fenster einfallende Tageslicht machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Die einladende Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet ist, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge hat und der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Ein praktischer Flur mit Einbauschränken führt zu den geräumigen und hellen Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Waschmaschine macht die Wohnung noch praktischer. Heizkörper und Klimaanlage sorgen für angenehme Kühle an heissen Tagen.Letzte Details+ Strategische Lage, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen garantiert+ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank der einzigartigen Eigenschaften der Wohnung.+ Sehr niedrige Betriebskosten, die zu einem komfortablen und stressfreien Leben beitragen.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen nach telefonischer Voranmeldung einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.

IMMOBILE a REDITO; Casa plurifamiliare 10 x appartamenti, 1 x negozio cortile privato e giardino

Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4.7 % REDITO; 10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIOPOSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale.7 x appart. + 1 x negozio (parz. ristrutturati) standard abitativo medio/buono.3 x appart. - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni.Unità abitative:2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m²1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m²2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m²1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m²2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m²1 x appartamento 3½ locali ca. 60 m²1 x appartamento 2 locali ca. 50 m²1 x locale commerciale ca. 55 m²REDITO INTERESSANTE e BUONA QUALITÀ abitativa con "EXTRA'S particolari" !- Mansarda e locali di deposito (non ristrutturato, potenziale per uso abitativo o atro)- 2 cantine (piano -1) e studio fitness con soffitto a volta- ca. 534 m2 PRATO/ gardino / pergola posti di relax - ca. 100 m2 cortile privato Un appartamenti apprezzati anche dai LOCATARI:Una casa PLUFAMILIARE con un BUON REDITO e un fascino speciale. BUON INVESTIMENTO -una casa PLUFAMILIARE con un FASCINO SPECIALE. Contattami per ulteriori informazioni e per un sopraluogo.A PRESTO:-Investition mit GUTEM POTENZIAL und ca. 4.7% RENDITE10 x WOHNEINHEITEN + 1 x GeschäftOPTIMALE - Position: ruhig und zentral. 7 x Wohn.+ 1 x Geschäft (teilrenoviert) guter Wohnstandard3 x Wohn. komplett NEU renoviert (2019-2025) sehr guter Zustand Wohneinheiten:2 x Wohnungen 4 Zi., ca. 88m²1 x Wohnungen4½Zi., ca. 85 m²2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 68 m²1 x Wohnungen2½ Zi. ca. 55 m²2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 67 m² 1 x Wohnung 3½ Zi., ca. 60 m²1 x Studio 2 Zi. ca. 50 m²1 x Geschäftslokal ca.55 m²Interessante RENDITEund ANGENEHME WOHNQUALITäT mit speziellen EXTRA'S !- Dach- und Abstellräume (mit Ausbaupotenzial)- 2 Kellerräume (UG) und Fitnesstudio (EG) mit Gewölbedecke - ca. 534 m2 WIESE/Garten / Pergola/ Sitzplätze - ca. 100 m2 privater InnenhofRundum ein IDEALES ZUHAUSE von MIETERN gern GESCHäTZT !Eine ATTRAKTIVE IMMOBILIE mit südländischem Charme; eine GUTE INVESTITION - mit interessantem Preisleistungsverhältnis. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Appartamento di 4.5 in contesto di casa in stile liberty

Duplex a Balerna situato in zona tranquilla e residenziale, casa in stile liberty (1929) di sole due unità, completamente ristrutturata nel 2007.L’appartamento di 161 m2 è composto da una grande zona giorno open space con cucina a vista arredata con mobilio di qualità, oltre a soggiorno e zona pranzo con bagno di servizio al piano.La zona notte è composta da 3 camere, un guardaroba, bagno patronale con doccia e vasca con idromassaggio, e ampia lavanderia.Impianti idraulico – elettrico – termico – fognario in ordine, finiture e serramenti di ottimo livello, il sistema di riscaldamento è a gas.Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo, ottimo investimento anche per essere messa a reddito.Possibilità di acquisto con la formula Rent to Buy - Possibilità di acquistare tutto lo stabile a 1.300.000 frs.Rimaniamo a disposizione per ogni chiarimentoPer info e visite: 079 620 16 86

Stupenda Villa d'epoca ristrutturata con terreno edificabile

Casa padronale a Balerna Siamo lieti di presentare in vendita questa magnifica casa padronale di 396 m² a Balerna, con un giardino di ben 2.210 m² ancora edificabile. La casa è stata sapientemente ristrutturata nel 2009 e gode di una posizione ideale nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, garantendo un accesso comodo, mentre i negozi si trovano a soli 3 minuti di auto.La proprietà si sviluppa nel seguente modo:L'accesso alla villa avviene tramite un incantevole cortile che conduce ai giardini che circondano la proprietà. Accedendo alla villa si rimane da subito ammaliati dall'ingresso straordinario con una scala a vista. Si procede poi verso ad un magnifico salone con un antico camino e alla sala da pranzo, che offre la possibilità di accedere direttamente alla bellissima terrazza coperta immersa nel verde. Sullo stesso livello, si trova una cucina moderna e completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un guardaroba separato.Salendo la maestosa scala a vista, si accede tramite l'ampio corridoio ad un grande atrio con due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e vasca, oltre alla camera matrimoniale con il suo guardaroba privato. Le camere hanno un accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica. Al piano inferiore (-1), si trova un'altra camera e vi é la possibilità di creare una nuova cucina, un accogliente soggiorno/studio con camino, un bagno con doccia, una cantina per i vini e una lavanderia/cantina. Da questo livello, si accede alla terrazza coperta e al giardino circostante.Questa casa è davvero unica, con un fascino indescrivibile e numerosi dettagli da non perdere, tra cui l'illuminazione indiretta, le decorazioni su tutti i soffitti, i bagni rivestiti con pietre pregiate come il pavimento di tutta la casa, il sistema di allarme e molto altro ancora. È possibile costruire ulteriori 600 m² nel giardino, aggiungere una magnifica piscina o garage a questa proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto esterni.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nuovo appartamento 2.5 locali con balcone

A Balerna, nella zona di Gorla, una delle aree residenziali più privilegiate, tranquille e soleggiate, proponiamo la nuova realizzazione immobiliare: Residenza Monte Generoso.Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e natura.Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, arricchito da ampi giardini pensili terrazzati.L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per lestate 2026.L'appartamento n.6 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 2.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHFLappartamento è registrato come residenza secondaria.Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.Le cucine (Stosa Cucine) saranno complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.Parte delle facciate esterne sarà realizzata con cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.Le finiture interne sono di alto standard qualitativo: serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi.BALERNABalerna è un comune svizzero che vanta unottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).A breve distanza si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e lingresso autostradale.Per maggiori informazioni e per prenotare una visitaTatjana JurisicUfficio +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60Email: t.jurisic@studiowull.ch

Balerna - appartamento 3.5 locali in contesto residenziale

A Balerna, in una piacevole zona verde attraversata da un piccolo ruscello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al quinto piano di una palazzina curata. L'immobile, che ha beneficiato di una recente modernizzazione nel 2023, presenta pavimenti nuovi e serramenti di ottima qualità, offrendo così un ambiente accogliente.La disposizione interna prevede una cucina separata, un'ampia zona giorno con grandi finestre che permettono alla luce naturale di rendere lo spazio luminoso e due camere da letto confortevoli. Il bagno, spazioso e dotato di vasca, completa la parte abitativa insieme al comfort aggiuntivo dell'aria condizionata, perfetta per le giornate più calde.Completano la proprietà un posto auto esterno assegnato, una cantina privata in spazio comune e l'accesso alla lavanderia condominiale.