A Bedano vendiamo CASA di 4,5 locali su 2 piani, con ampio terreno, superficie lorda di ca. 256 mq (incluso 4 box, p. seminterrato e terrazza) e ca. 100 mq abitabili. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, situata appena fuori dal nucleo del paese, nel quale ci sono bar/ristoranti, asilo e scuole elementari, la fermata dell'auto-postale nelle vicinanze, negozi e supermercati nel vicino paese di Gravesano. La proprietà dispone di un piazzale con 4 box auto al piano strada, (di cui uno con accesso diretto all'interno del piano seminterrato) e un piazzale dietro la casa con altri 4 box auto. Piano seminterrato: atrio-scale e sottoscala, ampio locale cantina con finestra, doccia-wc con finestra, lavanderia-locale tecnico (riscaldamento a nafta, distribuzione radiatori). Piano terreno rialzato: Entrata principale (dietro la casa) con vano scale, atrio ingresso, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e l'ampio giardino, cucina abitabile con uscita sulla terrazza e giardino, atrio notte, 2 camere, camera matrimoniale, bagno con doccia-wc-bidet-finestra e termo-arredo. Giardino piano molto grande con prato, piante da frutta e ornamentali, orto e pergolato. L'abitazione si trova in un discreto stato di manutenzione, è abitabile ma necessita eventualmente un rimodernamento delle finiture per essere portata agli standard attuali. Il terreno, date le sue dimensioni, ha ancora margine di edificabilità. Occupazione attuale del suolo: Piazzale 103 mq; Giardino 656 mq; Abitazione 120 mq, Autorimessa dietro 54 mq; Terrazza: 16 mq, Terreno totale 949 mq. Parametri edificabilità: Zona: R2e; I.S: 0,4; I.O: 30 %; Area verde min: 40 %; Tetto piano: H 7,8 ml; Tetto falde: H 6,8 ml alla gronda e H 8,6 ml al colmo. Nota: non ci sono i piani della casa. Deutsch/english:www.mpp.ch