33 résultats - Immobilier à vendre à Cadempino

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Cadempino con giardino e potenziale di ampliamento

Nel caratteristico nucleo storico di Cadempino proponiamo una particolare casa unifamiliare completamente indipendente, ristrutturata nel tempo con cura e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e notevole potenziale di ampliamento.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti da Lugano, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali ticinesi.La proprietà dispone inoltre di una parte dell'edificio ancora da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di ulteriori locali. Grazie alla parte ancora recuperabile dell'edificio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera semplicemente trasferirsi in una casa dal fascino autentico, sia per chi intende valorizzarla ulteriormente nel tempo aumentando la superficie abitabile.Una proposta rara, nel cuore di Cadempino, che coniuga tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo.Im historischen Dorfkern von Cadempino präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und durch grosszügige Wohnflächen, einen privaten Garten sowie ein interessantes Ausbaupotenzial überzeugt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Hauses schätzen.Ein zusätzlicher Mehrwert besteht darin, dass ein Teil des Gebäudes noch nicht ausgebaut ist. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.Dank dieses noch nutzbaren Ausbaupotenzials ist die Immobilie sowohl für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, als auch für jene, die den Wert der Liegenschaft langfristig durch eine Erweiterung der Wohnfläche weiter steigern möchten.Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cadempino, die Ruhe, Wohnkomfort und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui la rend attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux hors sol et est composée de seulement 6 unités d'habitation (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les appartements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour assurer la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Possibilité de personnaliser les espaces et les finitions.Livraison prévue en automne 2027.Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² terrasse couverte + 8 m² cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.-Place de parking non couverte CHF 25'000.-Le prix de vente comprend les services du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat à la charge du promoteur.

Cadempino Zelinda Gold : Nouvel et élégant appartement deux pièces

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans une zone résidentielle urbaine avec beaucoup de lumière naturelle, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, qui se compose de familles, de professionnels et de personnes d'âges différents, grâce à la haute qualité des services, à la situation stratégique et à l'environnement naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un environnement naturel très agréable.La commune a un multiplicateur d'impôts qui la rend également attractive d'un point de vue fiscal.Le bâtiment neuf s'étend sur 3 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée et se compose de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme cave et salle technique.Le projet se caractérise par la qualité des matériaux, des systèmes et de l'exécution, qui garantit une bonne performance et une longévité.Chaque appartement est conçu avec une disposition optimale et fonctionnelle pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les appartements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses spacieuses, bien organisées et subdivisées, qui garantissent l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée ont des jardins plats pour usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027COMPOSITION DE L'APPARTEMENT 2,5 PIÈCES, 2ÈME ÉTAGE, 59 M² + TERRASSE DE 19,7 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec placard encastré spacieux, salon avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et ensoleillée, salle de bain fenêtrée avec douche et connexion pour lave-linge/sèche-linge, chambre principale.Cave attribuée avec connexion électrique et connexions pour l'installation éventuelle d'un lave-linge/sèche-linge.Place de parking indépendante pour 25 000.– CHF ou place de parking couverte pour 40 000.– CHFActuellement, l'appartement deux pièces avec jardin pour usage exclusif et l'appartement deux pièces au dernier étage sont également disponibles.La prestation du notaire du constructeur et les taxes d'achat sont à la charge du constructeur.

La Maison Que Vous Cherchiez

Nous proposons dans le Luganese une nouvelle propriété immobilière : La Cadempina, une résidence en architecture moderne, composée de huit villas en construction dans un quartier exclusif et résidentiel de la commune de Cadempino.La situation de la résidence est stratégique pour sa proximité avec la ville de Lugano et avec tous les services publics et privés dont une famille peut avoir besoin. Pour ceux qui ont besoin de faire des déplacements quotidiens, la proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord est pratique.Les finitions de la villa sont rapportées dans le cahier des charges, qui est fourni sur demande, et comprennent la pose et la fourniture de matériaux d'excellente qualité produits par des entreprises leaders du secteur, le système de chauffage avec pompe à chaleur et la distribution de la chaleur par des serpentin de sol, le même système peut être utilisé pour le refroidissement du sol pendant la période estivale, le système photovoltaïque optimisera les coûts énergétiques, le promoteur a pris soin de l'aspect de l'économie d'énergie en prévoyant dans la construction l'utilisation d'une technologie capable de garantir un excellent confort à faible coût.En achetant la villa à cette phase, vous avez l'avantage de pouvoir choisir les finitions internes parmi une large gamme de produits, par exemple, le revêtement de sol peut être recouvert de parquet en bois ou de céramique en grès porcelaine, ainsi que de choisir la composition et les finitions et la couleur de la cuisine, en résumé, pendant la phase de construction, il est possible de personnaliser la villa de vos rêves.La villa adjacente avec 4 et ½ pièces, jardin et 2 places de parking dans le garage, a la division interne suivante :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec placard muralSalle de bainGrand salon avec fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse de 12,90 m² et le jardin de 48,50 m².Premier étagePalierChambre à coucher avec salle de bain attenante avec baignoire (avec fenêtre)Chambre simpleChambre simpleSalle de bain avec douche (avec fenêtre)Sous-sol (49,40 m²)Local techniqueBuanderieCavePièce disponibleGarage doubleLe prix de vente est de 1 220 000 CHF.Plus d'informations seront fournies sur demande.

APPARTEMENTS TRILOCAUX DE NOUVELLE CONSTRUCTION

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi de la via Roncaccio, nous proposons à la vente des appartements actuellement en construction, qui feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence avec seulement six appartements sur deux étages, plus un sous-sol pour les caves et les voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne les finitions des appartements, telles que les sols, les revêtements, les cuisines, etc., un catalogue descriptif de tous les travaux prévus peut être obtenu sur demande.Le projet des systèmes de chauffage et de refroidissement prend en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, tandis que le refroidissement des pièces est garanti par la distribution de froid par le chauffage au sol, les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque sur le toit plat de la résidence est composé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, qui est utilisée pour l'autoconsommation.Les appartements sont préparés pour l'installation d'une machine à laver (appareils exclus) et les caves attribuées sont équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif.Tous les espaces de stationnement internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement respectif (connexions, lignes et appareils exclus) pour la recharge de véhicules électriques.Les prix de vente des appartements de trois pièces sont les suivants :Rez-de-chausséeAppartement n° 1 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²) terrasse couverte (surface 12,50 m²) jardin (33,70 m²)Prix de vente CHF 748 960Appartement n° 2 - 3 ½ pièces (surface brute 81 m²) terrasse couverte (surface 30 m²) jardin (52 m²)Prix de vente CHF 803 440Premier étageAppartement n° 4 - 3 ½ pièces (surface brute 84 m²) terrasse couverte (surface 14 m²)Prix de vente CHF 722 000Sous-sol10 places de parking dans le garage souterrainPrix de vente par place de parking CHF 45 0006 cavesPièce techniqueDes informations supplémentaires seront fournies sur demande.

NOUVELLE CONSTRUCTION APPARTEMENTS QUATRE PIÈCES

Dans la commune de Cadempino, dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi de la via Roncaccio, nous proposons des appartements à vendre qui sont actuellement en construction et feront partie d'une résidence construite selon les directives pour l'obtention du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECE).Le projet prévoit la construction d'une résidence avec seulement six appartements sur deux étages, plus un sous-sol pour les caves et les voitures.Les appartements au rez-de-chaussée auront de grands jardins pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent des espaces extérieurs, tandis que les appartements au premier étage auront une vue ouverte sur les montagnes.En ce qui concerne les finitions des appartements, telles que les sols, les revêtements, les cuisines, etc., une spécification descriptive de tous les travaux prévus peut être fournie sur demande.Le projet des systèmes de chauffage et de refroidissement prend en compte le confort et la consommation d'énergie à la fois en hiver et en été.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, tandis que le refroidissement des pièces est garanti par la distribution du froid par le chauffage au sol, les températures chaudes/froides des pièces peuvent être régulées de manière indépendante.Les appartements seront équipés des appareils nécessaires pour la mesure de la consommation d'énergie individuelle.Le système photovoltaïque sur le toit plat de la résidence sera composé de panneaux solaires pour la production d'électricité pour l'autoconsommation.Les appartements seront préparés pour l'installation d'un appareil lave-linge/sèche-linge (appareils exclus) et les caves attribuées seront équipées d'un point lumineux et d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement concerné.Tous les parkings internes sont préparés pour l'installation d'une prise électrique directement connectée au compteur de l'appartement concerné (connexions, lignes et appareils exclus) pour la charge des véhicules électriques.Ci-dessous sont indiqués les prix de vente des appartements de quatre pièces :Rez-de-chausséeAppartement n° 3 - 4 pièces et demi (surface brute 112 m²), terrasse couverte (26 m²), jardin (73 m²)Prix de vente : 1 052 400 CHFPremier étageAppartement n° 6 - 4 pièces et demi (surface brute 112 m²), terrasse couverte (24,50 m²)Prix de vente : 994 000 CHFSous-sol10 places de parking dans le garage souterrainPrix de vente par place de parking : 45 000 CHF6 cavesPièce techniqueDes informations supplémentaires seront fournies sur demande.