54 résultats - Immobilier à vendre à Coldrerio

Villettes modernes en bande de 4,5 pièces avec jardin privé

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les mieux desservis de Coldrerio, nous proposons à la vente six elegantes villas mitoyennes de nouvelle construction, conçues avec une architecture moderne et idéales pour ceux qui recherchent confort, intimité et espaces verts.Chaque unité s'étend sur deux niveaux et offre 130 m² d'espace habitable, complétée par de grandes terrasses et jardins privés, parfaits pour vivre des moments de détente à l'air libre.Les villas offrent un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin - parfait pour ceux qui aiment vivre la maison aussi à l'extérieur. La zone de nuit se compose de chambres à coucher bien réparties, conçues pour garantir l'intimité et la détente, et de salles de bains élégantes, finies avec des matériaux de haute qualité. Un local technique avec buanderie et des places de parking externes pratiques (CHF 25'000 chacune) complètent la propriété.La position est particulièrement stratégique : à quelques minutes de Mendrisio, des principaux services et de l'accès à l'autoroute.

VILLA LUMINEUSE 4.5 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À COLDRERIO

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie totale d'environ 200 m², s'élève sur un grand terrain de 854 m² et se développe sur deux niveaux, offrant de grands espaces extérieurs, agrémentés d'une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la proximité des services, à seulement 7 minutes de Fox Town. La villa est située dans une zone réservée et silencieuse, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore valorisée par le rapide accès à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides également vers Lugano. L'entrée principale conduit à un grand hall d'entrée qui introduit un vaste et généreux espace de vie, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéal pour se détendre à l'extérieur. La cuisine, séparée et habitable, est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui donne sur un terrazzino confortable. La zone de nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Deux salles de bains fenêtrées, l'une de service, idéale pour les invités ou l'usage quotidien, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire, complètent cette zone. Le rez-de-chaussée abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 m², extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Sur le même niveau, un grottino confortable avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains confortable avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'un accès indépendant en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyfonctionnels. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été complètement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à l'immeuble un excellent impact esthétique. Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de privacité et de moments de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement privé avec place pour plusieurs voitures, plus un box de garage confortable. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/16834

Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobile, qui nécessite des interventions de rénovation et de réévaluation.La propriété, située dans un quartier résidentiel intensif R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour ceux qui veulent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements.Potentialité de construction totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.Surface totale du terrain : 997 m²Indice d'exploitation : 0,7Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 5,00 mHauteur des eaux : 16,00 mUne étude de faisabilité est disponible sur demande, qui illustre les différentes possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet pour le développement résidentiel.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouveau projet résidentiel – 6 villas avec jardin privé

Dans un quartier calme et bien desservi, naît un projet résidentiel modernecomposé de 6 villas duplex de 4,5 pièces.Chaque unité se caractérise par des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement conçusdans les détails, conçus pour offrir un maximum de confort de vie.Les villas disposent d'un jardin privé de différentes tailles, idéal pourdes moments de détente en plein air ou pour les familles avec enfants.Une architecture moderne et linéaire se marie avec des solutions d'habitation efficientes,capables de répondre aux besoins de ceux qui recherchent qualité, tranquillité et style.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, avec accès direct au jardin et une salle de bain pour les invités.Le premier étage se développe la zone nuit, composée de trois chambres,deux salles de bain et d'une buanderie pratique.Jardin 126 m²Places de parking dans le garage 50'000.- pièceDébut des travaux automne 2025

Villa moderne 4.5 pièces avec jardin à Coldrerio

Residenza La Sciresa – Villas modernes 4.5 pièces avec jardin à ColdrerioÀ Coldrerio, nous proposons à la vente des villas modernes 4.5 pièces situées dans la nouvelle Residenza La Sciresa, un projet résidentiel contemporain composé de seulement 6 unités résidentielles.Les maisons s'étendent sur deux niveaux et ont été conçues pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables, avec une attention particulière aux espaces extérieurs et à la qualité de vie.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine, une salle de bain pour les invités et un accès direct au portique et au jardin privé, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur. Le séjour est particulièrement spacieux, avec une surface d'environ 44 m².Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié à la zone nuit, composé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, buanderie et couloir.Chaque villa dispose également d'un sous-sol privé et de places de parking, complétant une solution conçue pour ceux qui veulent la commodité d'une maison moderne avec ses propres espaces extérieurs.La Residenza La Sciresa présente une architecture contemporaine caractérisée par des lignes pures, de grandes ouvertures et une intégration agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. Le projet comprend six unités résidentielles indépendantes, chacune avec un séjour au rez-de-chaussée et une zone nuit au premier étage.Caractéristiques principales : • 4.5 pièces • Surface habitable/SUL d'environ 127 à 130 m² • Grand séjour avec cuisine • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain au total, dont une au rez-de-chaussée et deux au premier étage • Buanderie • Jardin privé • Portique • Sous-sol privé • 2 places de parking • Construction moderne • Résidence composée de seulement 6 unités Prix de vente à partir de CHF 893'900.–, comprenant les places de parking et le sous-sol.Livraison prévue : septembre 2026.Une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne avec jardin et profiter d'une construction neuve et d'espaces bien organisés.Pour plus d'informations, plans, spécifications ou pour fixer un rendez-vous, nous sommes à votre disposition.