3 résultats - Immobilier à vendre à Flaach

Ensemble Restaurant «Gasthof Sternen» et Maison de Multiples Familles

L'ensemble immobilier unique du Restaurant «Gasthof Sternen» et de la Maison de Multiples Familles est un objet avec histoire, potentiel et caractère. La propriété appartient à la zone centrale de Flaach.Dans le village inférieur de Flaach, situé sur la route de Rafz, se trouve le traditionnel Gasthof Sternen, un restaurant connu bien au-delà de la région pour son charme accueillant et sa clientèle régulière fidèle. L'objet de gastronomie spacieux offre des conditions optimales pour une continuation réussie ou une nouvelle vision gastronomique, grâce à sa cuisine bien équipée, ses salles à manger confortables et son beau domaine extérieur.L'offre est complétée par une maison de multiples familles directement adjacente à l'auberge, avec plusieurs unités résidentielles. Elle a été convertie d'une grange en son état actuel en 2013 et convient idéalement à une utilisation personnelle, pour les employés ou en tant que propriété locative attractive. Que ce soit comme projet global pour les restaurateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs créatifs, cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses, son état bien entretenu et sa bonne situation.Objets de la Maison de Multiples Familles: • Appartement 2,5 pièces 1er étage Ouest • Appartement 2,5 pièces 1er étage Est • Appartement 2,5 pièces 2e étage Sud • Appartement 2,5 pièces 2e étage Est • Appartement 2,5 pièces grenier Sud Le restaurant ainsi que les cinq chambres au-dessus sont actuellement non loués.Le bâtiment est considéré comme un objet de protection communal. La commune de Flaach a élaboré un projet d'accord de protection avec le propriétaire, qui montre les possibilités de construction. N'est pas affecté par cet accord de protection le bâtiment séparé de l'ancienne salle de bowling ainsi que l'extension côté sud. Sur la base de cela, Aluba AG, Architecture et Gestion de Construction, Volken, a élaboré une étude de projet, qui est incluse dans la documentation aux pages 35-40.Pour de plus amples informations sous forme d'un document de vente détaillé, n'hésitez pas à nous envoyer votre demande via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre intérêt.

Maison avec vue panoramique – habitation spacieuse - environ 295 m² d'espace de vie dans un emplacement de rêve en bordure de ville

Dans un emplacement très demandé en bordure de ville de Jestetten, niché dans un grand terrain, vous trouverez une propriété qui séduit avec environ 295 m² d'espace de vie, 8,5 pièces et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La situation calme sur la pente, la vue imprenable sur le village et la proximité directe avec la nature créent un environnement de vie qui inspire chaque jour anew.Dès l'entrée, il est clair que cette maison a été créée pour les personnes qui apprécient la générosité. Le niveau de vie principal convainc avec un espace de vie et de repas ouvert qui offre beaucoup d'espace pour la vie partagée, la famille et les invités. Les grandes surfaces de fenêtres laissent la lumière et la vue devenir partie intégrante du sentiment de vie. La cuisine adjacente, trois chambres, une salle de bain et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. D'autres points forts de ce niveau sont la terrasse spacieuse et le balcon avec une vue panoramique magnifique sur Jestetten. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées d'été détendues et d'une atmosphère caractérisée par la tranquillité et la vie privée. Le voisinage direct avec la nature et l'emplacement protégé en bordure de ville garantissent que vous pouvez profiter de votre espace extérieur presque sans être dérangé. À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce qui était previously divisée en plusieurs pièces. Que ce soit un espace de loisirs spacieux, un bureau à domicile, un studio ou des chambres supplémentaires – des concepts de vie individuels peuvent être réalisés. L'accès aux espaces de stockage utiles est disponible, et une expansion résidentielle de cette zone a déjà été considérée. Le sous-sol offre également une polyvalence. En plus des pièces de service classiques, le secteur d'habitation séparé avec deux pièces, cuisine et salle de bain promet une utilisation polyvalente. Ce secteur peut être idéalement utilisé comme appartement séparé grâce à son propre accès. La maison a été partiellement modernisée de manière substantielle.Équipement | La caractéristique spéciale de cette propriété• Année de construction 1973• environ 295 m² d'espace de vie• 940 m² de grand terrain sur une pente• au total 8,5 pièces plus des pièces annexes• 3 niveaux de vie• 2 entrées de maison séparées• situation calme en bordure de ville de Jestetten• vue panoramique magnifique sur le village et les environs• proximité directe avec la nature et les sentiers de randonnée ou de promenadeRéz-de-chaussée• espace de vie et de repas ouvert• cuisine• 3 chambres• salle de bain• toilettes pour les invités• terrasse spacieuse (partiellement couverte)• balcon avec vue panoramiqueÉtage supérieur• 1 chambre, salle de bain• très grande pièce polyvalente (chambre, salon, bureau, bureau à domicile, etc.)avec la possibilité de re-partitionner en plusieurs pièces• accès au grenier/espace de stockage avec potentiel de développementSous-sol• accès séparé,• idéal pour être utilisé comme appartement séparé• 2 pièces• cuisine et salle de bain• petite terrasse personnelle• local de chauffage avec buanderie• grande pièce de stockage• pièce de cave avec potentiel d'utilisation supplémentaireModernisations & équipement• nouvelles fenêtres (2011 - 3 fois le plastique)• isolation thermique complète sur la façade• isolation de toit partiellement renouvelée• modernisation intérieure partielleEspace extérieur• grand terrain avec conception de pente attractive• terrasse nouvellement conçue avec couverture partielle• haute vie privée• orientation ensoleillée• environnement de vie calmeConclusionLa maison, qui convient à une variété de besoins, a beaucoup à offrir. Les environ 295 m² d'espace de vie sur 3 niveaux sur le terrain de 940 m² en bordure de ville offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes avec ses 8,5 pièces. Que ce soit une maison pour une grande famille, pour être utilisée comme maison unifamiliale avec un appartement séparé (avec entrée séparée) ou comme maison de famille avec l'utilisation des pièces de l'étage supérieur pour un bureau à domicile. De nombreux souhaits peuvent être réalisés ici. Laissez-vous inspirer par cette propriété avec son beau jardin et la nature adjacente, et concevez votre maison de rêve, votre nouveau foyer, avec certaines dépenses!Une maison pour les personnes qui cherchent plus que juste quatre murs – un foyer avec perspective, espace libre et une vue qui rend chaque jour spécial. Je me réjouis de votre contact - Christian Boll - votre agent immobilier local!Boll

Maison mitoyenne à Trüllikon

Dans un environnement beau, bien entretenu et calme avec vue sur la nature, nous vendons cette charmante et extrêmement attrayante maison de 5,5 pièces (pouvant être agrandie à 7,5 pièces) pour un séjour confortable. Elle est située dans un quartier familial, avec le magasin Volg et les transports en commun accessibles en environ 3 minutes. Via Marthalen, il y a une connexion à la demi-heure à Winterthur / Zurich / Schaffhausen ou via Ossingen à Winterthur et Stein am Rhein.Cette maison exceptionnellement belle est adaptée aux familles comme aux personnes qui souhaitent vivre et travailler.Au rez-de-chaussée, la pièce avec coin cuisine et douche / WC / lavabo séparés peut être utilisée comme partie multigénérationnelle de la maison avec entrée séparée, accessible depuis la maison et la pièce.Équipements • Logement sain dans une maison en bois • 4 étages avec ascenseur de plate-forme (Motala 2000), accessible aux fauteuils roulants • Conception intérieure confortable et de haute qualité • Cuisine avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, four, tout en excellent état • Espace de vie et de repas spacieux • Cuisine en bois massif d'érable • 1 douche / WC / lavabo au rez-de-chaussée • 1 salle de bain / douche / WC / double lavabo au 2e étage • Parquet en bois d'érable dans le séjour / salle à manger • Planchers en linoléum de liège dans les chambres • Pergola couverte dans les combles • Buanderie, environ 27 m2 • Cave privée, environ 12 m2 • Espace de détente sud avec grille en bois et jardin bien entretenu, 36 m2 • Avant-cour nord, 24 m2 • Chauffage pompe à chaleur avec sonde de terre • 1 place de garage et 1 place de stockage

Appartement maisonnette exclusif de 4,5 pièces - Un sous-entendu de luxe

Découvrez cet appartement maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces dans un bâtiment historique de 1597 à Stadel b. Niederglatt. En 1995, l'appartement a été entièrement rénové pour environ 1,4 million, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix par rapport au prix de vente. Cette propriété unique combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur 235 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages.L'appartement impressionne avec : • Architecture authentique : Beaux poutres en bois et éléments historiques qui préservent le caractère d'origine du bâtiment • Pièces mansardées spacieuses : Pièces lumineuses avec fenêtres de toit créent une atmosphère accueillante • Cuisine moderne : Cuisine de haute qualité avec plans de travail en granit et lave-vaisselle, etc. • Salle de bain luxueuse : Avec une grande baignoire, douche à vapeur, douche, salle d'entraînement, etc. • Balconies privés : Plusieurs balcons avec vue magnifique offrent un espace pour se détendre à l'extérieur • Garage : Boîte de garage pratique pour un stationnement sécurisé • Sous-sol : Beau sous-sol voûté, équipé de racks à vin pour un stockage parfait Emplacement et environnement : L'arrêt de bus "Stadel Zentrum" est à seulement 2 minutes à pied, tout comme le supermarché Volg pour les besoins quotidiens. L'école supérieure Stadel est accessible en 14 minutes à pied. Les zones de loisirs à proximité peuvent être atteintes en quelques minutes et offrent paix, équilibre et connexion avec la nature.Cette opportunité rare combine le logement historique avec toutes les commodités de la vie moderne. La combinaison d'éléments authentiques, de pièces spacieuses et de disposition pratique fait de cet appartement maisonnette un véritable joyau pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Pour plus d'informations, veuillez consulter l'exposé, et nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre.Info : Veuillez ne pas nous contacter si vous êtes courtier/agent - merci.

Beaucoup d'espace pour la vie : Maison unifamiliale flexible 4,5 - 5,5 pièces avec terrain

Maison unifamiliale charmante à vendre dans un emplacement familial à Dinhard Cette maison unifamiliale combine le charme de son année de construction avec un état très bien préservé. Le jardin de plus de 600 m² vous offre une oasis de privacité rarement trouvée, beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs, ainsi qu'une réserve de terrain précieuse pour l'avenir. Située dans la commune idyllique et avantageuse sur le plan fiscal de Dinhard, vous bénéficiez ici de la tranquillité rurale sans avoir à renoncer à la proximité de la ville de Winterthur. Description de l'objet Cette maison unifamiliale détachée est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'espace. Grâce à la disposition des pièces, la propriété peut être utilisée de manière flexible en tant que maison 4,5 ou 5,5 pièces. Le terrain de 634 m2 offre un espace de jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer pour les enfants ou des projets de jardin. L'atmosphère de vie confortable complète parfaitement l'offre. Qualité de l'emplacement La commune de Dinhard combine l'idylle rurale et l'excellente connexion à la ville de Winterthur. Winterthur peut être atteint en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. La gare de Thalheim-Altikon est située sur la ligne S29 (Winterthur - Stein am Rhein) et peut être atteinte à pied en quelques minutes. Le trajet en train pour Winterthur prend 20 minutes. Un bus supplémentaire offre des correspondances vers Seuzach et Andelfingen. Les environs offrent une haute qualité de vie, un voisinage familial et un accès direct aux zones de loisirs locales. Informations sur le processus de vente La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'enchères. Le prix de départ pour les offres ainsi que d'autres informations peuvent être trouvés dans la documentation de vente.

Havre familial exclusif avec piscine, sauna et terrain de 1'355 m² - ...

... un foyer exceptionnel dans un emplacement de cul-de-sac calme à Bülach.6,5 pièces | 285 m² de surface habitable totale | 1'355 m² de terrain | piscine | sauna | garage | pur privéCertaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent une qualité de vie. Cette maison unifamiliale exceptionnelle combine les deux de manière impressionnante.Dans un emplacement privilégié au bout d'un cul-de-sac et avec d'excellentes connections de transport, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine parfaitement la sécurité, la confidentialité maximale et le confort de vie.Sur un terrain spacieux de 1'355 m², une oasis unique se déploie avec beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente.À l'intérieur, la maison convainc également par son agencement d'espaces bien pensé. La surface habitable totale généreuse d'environ 285 m² est répartie sur quatre niveaux. Au total, 6,5 pièces sur quatre étages, avec 3 cellules humides, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler et se détendre.La salle de séjour et la salle à manger lumineuses et aérées avec une cheminée confortable forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la belle zone de jardin avec plusieurs aires de repos, des espaces verts étendus et une zone de piscine de rêve. Le sous-sol aménagé avec sauna et douche transforme la vie quotidienne en une expérience de bien-être privée.Grâce à divers investissements et rénovations ces dernières années, notamment le toit, la façade, le jardin et la zone de piscine, les fenêtres et le chauffage, la propriété se présente dans un état très bien entretenu. La combinaison d'espace attractif, de zone extérieure généreuse et d'emplacement privilégié fait de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Bülach.Vous n'y vivez pas seulement - vous profitez chaque jour d'un peu de vacances à la maison.Les avantages les plus importants à première vue✓ Emplacement de cul-de-sac calme et familial✓ 1'355 m² de terrain avec grand jardin✓ 6,5 pièces sur quatre niveaux✓ Environ 285 m² de surface habitable totale✓ Piscine en acier inoxydable avec zone de bronzage spacieuse✓ Sauna et salle de fitness avec accès direct au jardin✓ Salle de séjour et salle à manger conviviales avec cheminée ouverte✓ Plusieurs aires de repos dans le jardin, dont un espace de grillage fixe avec voile de soleil et ombrage d'arbre agréable✓ Petite double garage plus des places de parking extérieures supplémentaires✓ Rénovations étendues et entretien continu✓ Confidentialité élevée et sentiment de vie exclusiveVisitesPour les parties intéressées, nous proposons les dates de visite suivantes :Mercredi 17 juin 2026 le matin et le samedi 20 juin 2026 toute la journéeMercredi 24 juin 2026 le matin et le dimanche 28 juin 2026 toute la journéeLa participation n'est possible qu'après inscription préalable par courriel.Nous demandons votre compréhension que les dates de visite ne sont accordées qu'contre présentation d'une confirmation de financement ou d'une preuve de financement correspondante.RemarqueVente directe par la propriété – pas de commission de courtier.Les demandes de courtier, les tentatives d'acquisition et les contacts par les agents immobiliers sont explicitement indésirables.En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou une visite personnelle par courriel.

Charmant appartement-maisonnette en mansarde avec studio

Un appartement de propriété spécial Cet appartement-maisonnette en mansarde de 4,5 pièces avec trois chambres et un grand studio combine générosité, convivialité et environnement de vie naturel. Environ 150 mètres carrés sont divisés en espaces de vie communautaires et personnels. Trois pièces offrent des possibilités polyvalentes pour la famille, les invités ou le travail. Une salle de bain rénovée et des toilettes pour invités fournissent un confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger sont lumineux et ouverts. Le parquet noble et les pentes de toit charmantes créent une atmosphère particulièrement accueillante. La vue sur le vert souligne le sentiment de vie harmonieuse. Par l'escalier dans le hall d'entrée, on accède au studio au-dessus. Une pièce climatisée avec ses propres toilettes, qui donne à l'appartement le caractère d'un appartement-maisonnette en mansarde. Que ce soit comme studio, espace de travail, atelier, salle de hobby ou lieu de retraite supplémentaire. Beaucoup d'espace pour les besoins individuels. La propriété est située à Oberhöri et relie les chemins courts à la zone de loisirs à proximité pour les promenades et les activités de loisirs. Bülach est accessible en quelques minutes pour d'autres possibilités de shopping. L'aéroport, Zurich ou Winterthour sont également bien connectés en termes de trafic. Données clés : - Appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m² d'espace de vie - Studio de 1 pièce avec climatisation d'environ 40 m² (surface étendue d'environ 70 m²) - Salon-salle à manger d'environ 35 m² - Cuisine avec réduction (lave-linge, ustensiles de nettoyage) - 3 cellules humides - Système de ventilation dans tout l'appartement (non certifié) - Cave - 2 places de parking dans le garage souterrain (1x avec réduction) - Ascenseur directement depuis le garage - Environnement naturel - Transport en commun à 8 minutes à pied Un appartement polyvalent avec caractère spécial – idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui recherchent un nouveau foyer avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation individuelles. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.

Maison mitoyenne double à Seuzach dans un quartier résidentiel magnifique

Maison d'angle de 5,5 pièces rénovée à neuf avec grand jardin à SeuzachVue moderne dans un endroit calme et familial – avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur.Dans un quartier résidentiel attrayant à Seuzach, une maison mitoyenne d'angle de 5,5 pièces d'environ 150 m² est en cours de rénovation complète. La propriété combine le confort de vie moderne avec un grand jardin d'environ 282 m² et beaucoup d'intimité.Particulièrement attractif : en fonction du moment de l'achat, les acheteurs peuvent déjà influencer l'aménagement intérieur pendant la phase de construction et personnaliser les matériaux, la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains selon leurs idées.Points forts • Rénovation complète avec achèvement en 2027 • 5,5 pièces sur environ 150 m² d'espace de vie • Parcelle de 383 m² avec environ 282 m² de jardin • Emplacement d'angle avec beaucoup d'intimité • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Garage et possibilités de stationnement supplémentaires • Cocréation de l'aménagement intérieur possible • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne connexion à Winterthur et Zurich La propriété sera attribuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. Veuillez ne pas contacter les courtiers.EmplacementSeuzach séduit par sa haute qualité de vie, son infrastructure familiale et son environnement naturel. Les écoles, les commerces, les activités de loisirs et la gare sont facilement accessibles. La proximité avec Winterthur et la bonne connexion de transport rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.