241 résultats - Immobilier à vendre à Genève

Appartement de charme en duplex avec jardin privatif

A 15min à pied de Lancy Bachet Gare - Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 80 m² PPE, niché au dernier étage d'une ancienne ferme pleine de caractère, au coeur du paisible hameau de Saconnex-d'Arve, sur la commune prisée de Plan-les-Ouates.Datant d'avant 1919, cette bâtisse historique témoigne du patrimoine rural genevois. Intégrée à un ensemble architectural protégé, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée permettant de créer une petite copropriété tout en préservant son âme, son authenticité et ses éléments d'origine. Le cadre privilégié du hameau bénéficie aujourd'hui d'une protection cantonale assurant la conservation de son environnement unique.Situé dans les combles de la résidence, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme atypique. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures offrent un espace de vie lumineux et accueillant.Le logement se compose d'une agréable chambre à coucher, d'une mezzanine polyvalente pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal au quotidien.Ce bien dispose également de prestations appréciables : • une place de parking extérieure privative ; • un jardin privatif d'environ 12 m² ; • l'accès à un vaste jardin commun réservé aux copropriétaires, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie rare, au sein d'un lieu chargé d'histoire où l'architecture traditionnelle genevoise a été préservée avec soin.

Champel | Élégant 5 pièces avec vues dégagées et balcons

CHAMPEL | EXCLUSIVITÉAu coeur du très recherché quartier de Champel, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce superbe appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas seulement des commerces, écoles, transports et de la gare Léman Express Genève-Champel.Situé au 6? et avant-dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, il profite d'une luminosité remarquable et de vues entièrement dégagées, notamment sur un bâtiment classé offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville.Espace de vie :Il s'organise autour d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière, l'ensemble s'ouvrant sur une généreuse loggia exposée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut aisément être ouverte selon les envies afin de créer un espace de réception contemporain.Espace nuit :Il accueille deux belles chambres à coucher bénéficiant chacune d'un accès direct à une seconde loggia exposée sud-est, offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Une salle de bains avec WC complète cet espace.Atout rare : Une chambre supplémentaire indépendanteLe bien est vendu avec une troisième chambre indépendante de 13 m² PPE, située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre loggia de 8,6 m². Actuellement louée CHF 600.? par mois, elle constitue un revenu complémentaire immédiat participant au financement de l'acquisition. Elle peut également être utilisée comme chambre d'amis, espace pour une fille au pair ou logement d'appoint indépendant. La chambre bénéficie de sanitaires communs, dont la rénovation est actuellement prévue par la PPE.Par ailleurs, des places de stationnement sont disponibles à la location au sein du parking souterrain de la résidence, au tarif de CHF 200.? par mois, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et directement sur place.Quelques rafraîchissements esthétiques permettront, selon les goûts de chacun, de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux qualités déjà remarquables.Une adresse confidentielle et recherchée, associant élégance, confort de vie et valeur patrimoniale durable.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Florissant - appartement traversant

Une adresse particulièrement recherchée de Champel, découvrez ce bel appartement traversant situé au 6? étage d'une résidence de standing, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un remarquable potentiel de valorisation.Développant 166 m² PPE (177 m² pondérés), l'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte de 14 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure et d'un environnement calme.La partie nuit accueille actuellement deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une lumineuse loggia. La configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre et, dans le cadre d'une rénovation, d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine, élégante et conviviale.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Champel est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Genève, apprécié pour son cadre de vie et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et commodités.Une cave complète ce bien. Un box fermé et électrifié est également disponible en sus.Une opportunité rare d'acquérir un appartement aux beaux volumes et de créer, à une adresse de choix, une résidence de standing entièrement pensée selon ses envies.

Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève

Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève CentreSitué dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.Caractéristiques principales :? Quartier calme et recherché? Immeuble sans ascenseur? Chauffage au mazout? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques? Fort potentiel de développementDossier complet et informations complémentaires sur demande.

Spacieux appartement de standing - 8 pièces - Genève Rive droite

Ce magnifique appartement de 8 pièces, d'une surface de 213,9 m² PPE complétée par une coursive de 23,20 m² (soit 225,5 m² pondérés), est situé dans un très bel immeuble d'un standing de qualité, dans le quartier verdoyant du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Les prestations sont d'une qualité remarquable : matériaux nobles et finitions soignées se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, témoignant d'un standing de qualité. Le salon se distingue tout particulièrement par sa superbe boiserie.L'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur le parc arboré de la résidence, le Mont Blanc et la chaîne des montagnes.L'immeuble se distingue également par un état irréprochable, tant au niveau des parties communes, entretenues avec le plus grand soin, que du parc de la résidence, magnifiquement préservé.L'appartement se distribue comme suit :La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon avec cheminée habillé d'une boiserie signée maison Dupin, d'un séjour d'angle Sud-Ouest et d'une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, ainsi qu'une entrée de service avec buanderie, complètent cette partie réception.La partie nuit offre un couloir de dégagement doté de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bains.Une cave et un box double en sous-sol complètent cet ensemble d'exception, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Diese herrschaftliche 8-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 213,9 m² StWEG, ergänzt durch einen Laubengang von 23,20 m² (also 225,5 m² gewichtet), befindet sich in einem sehr schönen Gebäude gehobenen Standards, im grünen Quartier Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Organisationen.Die Ausstattung besticht durch bemerkenswerte Qualität: edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung finden sich in der gesamten Wohnung wieder und zeugen von einem hochwertigen Standard. Das Wohnzimmer zeichnet sich besonders durch seine prachtvolle Holzvertäfelung aus.Die Wohnung profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer dreiseitigen Ausrichtung (Ost-Süd-West) sowie ihrer grosszügigen Fensterfronten, die einen freien und besonders angenehmen Blick auf den bewaldeten Park der Residenz, den Mont Blanc und die Bergkette bieten.Das Gebäude zeichnet sich zudem durch einen tadellosen Zustand aus, sowohl was die mit grösster Sorgfalt gepflegten Gemeinschaftsbereiche betrifft, als auch den Park der Residenz, der wunderschön erhalten ist.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Holzvertäfelung von Maison Dupin, ein Eckzimmer Südwest sowie ein Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Dienstboteneingang mit Waschküche vervollständigen diesen Wohnbereich.Der Nachtbereich besteht aus einem Verteilerflur mit zahlreichen Stauraumlösungen, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie 3 Badezimmern.Ein Keller und eine Doppelgarage im Untergeschoss vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen.This magnificent 8-room apartment, with a surface area of 213.9 m² PPE plus a 23.20 m² gallery (making 225.5 m² weighted), is set within a beautiful building of fine standing, in the leafy Petit-Saconnex district, in immediate proximity to the International Organisations.The specifications are of remarkable quality: noble materials and meticulous finishes can be found throughout the apartment, reflecting a superior standard of living. The drawing room is particularly distinguished by its superb wood panelling.The apartment...

Appartement 2.5 pièces à Pommier

Dans un environnement privilégié au cur du quartier recherché de Pommier, au Grand-Saconnex, découvrez ce superbe appartement offrant un cadre de vie rare alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme.Situé dans une résidence de standing, ce bien bénéficie d'un accès à un parc privé magnifiquement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les résidents profitent également d'une piscine exclusive composée de deux bassins, parfaite pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7, garantissant une sérénité totale au quotidien. De nombreuses places de parking pour visiteurs sont également disponibles, facilitant l'accueil de vos invités en toute simplicité.Son emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des organisations internationales, du centre-ville de Genève et à quelques minutes seulement de l'aéroport international, ce bien est idéal pour les professionnels comme pour les familles recherchant une qualité de vie optimale.Un bien rare sur le marché, combinant prestige, sécurité et localisation exceptionnelle.

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 214 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

Appartement en SI avec balcon à proximité immédiate du lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2566Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose de : • Une entrée • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 695'000.-Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Real Estate Agency: Millenium PropertiesRef: SH/REY 2566Located in a highly sought-after area on the Right Bank, this approximately 43 m² apartment offers a convenient and pleasant living environment, right next to amenities and major transportation routes.Located on the 4th floor of a well-maintained building, the apartment enjoys plenty of natural light as well as a balcony of approximately 7 m² offering a view of the lake and a pleasant outdoor space.The apartment consists of: • An entryway • A main room that can serve as both a living area and a sleeping area • A kitchen • A bathroom with a toilet This property offers excellent potential for renovation and value enhancement, ideal for creating a modern, optimized interior, whether for personal use or as a city pied-à-terre.The location is particularly attractive: just a short walk from the prestigious 5-star hotels on the right bank, close to the train station, the diplomatic quarter, and the airport.Shops, restaurants, and public transportation are easily accessible.Asking price: CHF 695,000Purchase conditions: financing only through personal funds or via a LPP pension plan.The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have provided a rendering of a contemporary furnished layout to highlight the apartment's potential.Contact:Lilou REY 41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

ATTIQUE AVEC BALCON À SERVETTE-CHARMILLES

Magnifique appartement de 3.5 pièces situé au dernier étage, dans un immeuble de caractère, idéalement placé entre Servette et Charmilles. Avec ses 77 m² habitables nets et son balcon de 8 m², il offre un cadre lumineux, agréable et plein de charme. Il propose un salon accueillant, une cuisine partiellement fermée, une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire. Sa situation centrale permet de vivre dans un environnement vivant, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dernier étage sans ascenseur- bel immeuble de 1908- emplacement attrayant- appartement lumineux- balcon idéalement orienté- cuisine partiellement fermée- chambre à coucher confortable- salle de bain avec baignoire- parking public à côté et nombreuses zones bleues dans le quartier- charges mensuelles de 500.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Charmilles, à proximité de la Servette, des transports, des commerces et des commodités.Etat du bâtiment: Limmeuble est en bon état général et bien entretenu.Salles de bain: 1 (1 x WC / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: Bus pour le centre ville, 300 mEcole: écoles et crèches, 300 mCommerces: cente commercial les Charmilles, 300 m

Projet Neuf - Villas Frenea - dernière villa disponible

En Exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Dernière villa disponible ! Les Villas Frenea, un projet neuf alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché.Le projetImplanté dans un quartier prisé, le projet Villas Frenea propose un ensemble exclusif de villas contemporaines, pensées pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Ce programme neuf, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, séduira une clientèle en quête d'un bien pérenne et parfaitement adapté aux standards actuels.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des lignes contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à l'ensemble une identité résolument moderne.Les villas se distinguent par des espaces de vie lumineux et généreux. De larges ouvertures permettent une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les séjours, spacieux et ouverts, offrent un cadre idéal pour une vie familiale confortable et conviviale.Un soin particulier a été apporté à la conception des volumes, notamment avec la présence d'un vide sur sous-sol, apportant une sensation d'espace supplémentaire et une luminosité accrue dans les niveaux inférieurs, élément rare et particulièrement apprécié.Pensé dans une démarche durable, le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique optimal en toute saison.Les Villas Frenea proposent des habitations aux volumes bien répartis, idéales pour les familles. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif, composé d'un jardin et d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.L'agencement intérieur a été étudié pour offrir fonctionnalité, confort et flexibilité au quotidien.La localisation Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, le projet bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.À proximité immédiate du centre commercial Balexert, les futurs résidents profiteront d'un accès rapide à une large offre de commerces, restaurants et services.La localisation permet également de rejoindre facilement le centre de Genève ainsi que les principaux axes de communication, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.Les écoles, transports publics et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles et renforçant l'attractivité de ce secteur.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

Appartement aux Nations

Au sein d'une résidence de standing particulièrement bien entretenue, cet élégant appartement familial bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement résidentiel recherché de Genève.Développant environ 150 m² habitables, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité générale de ses prestations.Dès l'entrée, la distribution intérieure apparaît fluide et particulièrement fonctionnelle, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et la partie nuit. De nombreux rangements intégrés viennent compléter intelligemment l'agencement et offrent un confort appréciable au quotidien.Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur et se prolonge par un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et dégagé.La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie. Ses dimensions permettent d'y aménager confortablement un coin repas, tandis que différents espaces annexes renforcent le caractère pratique de l'appartement.La partie nuit propose plusieurs chambres de belles dimensions, dont une chambre principale bénéficiant de son propre espace extérieur ainsi que de nombreux rangements intégrés. Plusieurs pièces d'eau complètent cette configuration familiale et assurent un excellent confort au quotidien.L'un des véritables atouts du bien réside dans sa remarquable capacité de rangement, parfaitement intégrée à l'aménagement intérieur et particulièrement appréciable pour un appartement de cette catégorie.Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement intérieure viennent compléter l'ensemble.Parfaitement entretenu et immédiatement habitable, cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée sur le marché genevois : de beaux volumes, une distribution familiale intelligente, des espaces extérieurs et un véritable confort de vie.L'environnement :L'appartement bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports publics et différentes commodités du quotidien.Le quartier offre un équilibre particulièrement agréable entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, permettant de rejoindre facilement le centre de Genève tout en profitant d'un cadre de vie calme et familial.Par ses volumes, ses espaces extérieurs, son stationnement et la qualité de son environnement, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une clientèle à la recherche d'un appartement familial élégant et immédiatement habitable à Genève.Une propriété rare sur ce segment, proposée de manière confidentielle.

Champel - appartement traversant, étage élevé

Prix sur demande - Mandat co-exclusif Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée parfaitement entretenue, ce très spacieux appartement de 4 pièces bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Grâce à ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel rare sur le marché. Actuellement configuré avec deux grandes chambres à coucher, il peut être aisément transformé en un appartement de 5 pièces par la création d'une chambre et d'une salle d'eau supplémentaire, tout en conservant de beaux espaces de vie. Les atouts de ce bien : - résidence de standing dans une environnement recherché - 6ème étage offrant luminosité et dégagement - grand séjour avec accès extérieur - deux spacieuses chambres , deux salles d'eau, 1 WC visiteurs - possibilité de création d'une troisième chambre pour transformer aisément le bien en 5 pièces - deux grandes loggias prolongeant harmonieusement les espaces de vie - box privatif fermé, possibilité de reprendre le bail locatif d'une place de parking supplémentaire - cave privative - fort potentiel de valorisation après rénovation Cet appartement demande une remise au goût du jour. Je serais ravie de vous le faire visiter.

Magnifique duplex dans un immeuble de prestige

Ce bien d’exception se compose comme suit :Un élégant hall d’entrée avec toilettes visiteurs menant à un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable à 180° sur la ville.La cuisine est attenante à une salle à manger conviviale. Une petite chambrette complète cet espace, idéale pour le personnel ou comme bureau.La partie nuit comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains ainsi que de nombreux rangements.À l’étage, un second séjour spacieux s’ouvre sur une belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Ce bien rare dispose également de trois boxes, deux caves ainsi qu’une cave à vin, parfaits pour allier confort et praticité.

Rare rez-de-jardin de 5 pièces au Petit-Saconnex

Situé au Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales, des transports, des écoles, des parcs et de Balexert, ce bel appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement pratique tout en offrant un agréable cadre de vie.Implanté au rez-de-jardin d'une résidence Minergie construite en 2012, l'appartement développe 124 m² PPE pour environ 152 m² pondérés. Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une absence de vis-à-vis.La partie jour s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux largement ouvert sur les extérieurs.La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre balcon, ainsi que deux salles d'eau et un dressing.Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : un jardin privatif aménagé et clôturé de 121 m², complété par 33 m² de balcon et terrasse. Un ensemble rare en milieu urbain, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un véritable extérieur tout en restant proche du centre de Genève.Chauffage au sol, ventilation double flux, double vitrage, système d'alarme, cave et accès PMR viennent compléter les prestations de ce bien. Une place de parking intérieure est disponible en sus au prix de CHF 60'000.-.Un appartement familial, lumineux et particulièrement agréable à vivre, offrant le compromis recherché entre les avantages d'un appartement et le plaisir d'un jardin privatif.

Loft d'exception à Genève

Ce duplex, actuellement configuré en deux appartements totalisant 245 m², séduit par ses volumes et sa belle luminosité.Le premier appartement offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et un petit salon, créant un espace très cosy.Le deuxième appartement au Rez inférieur, jusqu'ici loué comme bureaux, dispose déjà d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand espace modulable pouvant aisément être transformé en trois chambres, en salle de sport, en home cinéma ou selon les besoins de chacun.La résidence séduit par ses prestations haut de gamme, comprenant un fitness, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que des parties communes soignées et un service de conciergerie.Une place de parking intérieure complète ce bien

EN EXCLUSIVITÉ ! Vivez au coeur de Plainpalais !

OFF - MARKET - EN EXCLUSIVITÉ • AU COEUR DE PLAINPALAIS • IMMEUBLE DE CARACTÈRE • APPARTEMENT DE 4 PIÈCES • 94 M² PPE • 2 CHAMBRES • UNE CAVE DE 3 M²

Propriété Patrimoniale Confidentielle

Au coeur de l'une des communes les plus prisées du canton de Genève, ce domaine historique du XVIII siècle, entièrement restauré, allie patrimoine, élégance et confort contemporain.Implantée sur un parc privé d'environ 24'000 m², la propriété développe près de 1'500 m² et offre des prestations de très haut niveau dans un environnement rare et confidentiel.Points clés • Domaine historique du XVIII siècle • Parc privé de 24'000 m², clos et sécurisé • Environ 1'500 m² 25 pièces, dont 8 chambres • Restauration d'exception • Salons de réception, boiseries, parquets et cheminées d'époque • Ascenseur • Salle de cinéma, cave à vin, espace bien-être • Piscine, Pool House et court de tennis • Jardins paysagers, roseraie, vergers et terrasses • Vue sur le Salève et Genève • Maison pour le personnel • Sécurité complète • Autorisation d'héliport " Touch & Go " • 15 min de l'aéroport international, 30 min du centre de GenèveDossier complet et conditions de vente disponibles uniquement sur demande, après qualification de l'acquéreur.

Magnifique appartement à Matutina Parc

Situé au 1er étage de la résidence Matutina Parc, dans le quartier recherché du Petit-Saconnex, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des transports publics, des écoles ainsi que des organisations internationales.En position de pignon, il profite d'une superbe exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son emplacement offre également une agréable vue dégagée sur le parc de la Résidence d'une superficie de plus de 11'000 m2, garantissant calme et verdure.L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs. La partie jour se compose d'un double séjour en pignon, particulièrement lumineux, prolongé par une salle à manger. La cuisine dispose d'un passe-plat et bénéficie d'une entrée indépendante de service. Un espace buanderie complète l'espace.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, accompagnées de 3 salles d'eau.Une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, avec pré-installation pour une borne électrique, complètent ce bien.Cet appartement allie volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à deux pas des commodités et des institutions internationales.

Magnifique appartement en rez de jardin vue dégagée sur la campagne en viager occupé sans rente

Magnifique appartement en rez de jardin vue dégagée sur la campagne et les montagnes en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'120'000.-Rente: sansFemme de 83 ans.Situé à Meinier en Suisse, ce très bel appartement de 118 m² plus terrasses en rez de jardin est proposé en viager occupé sans rente.Il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de prestations de grande qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.Une superbe véranda réalisée en 2018 prolonge harmonieusement cet espace et offre une pièce supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.La cuisine entièrement rénovée en 2019 séduit par ses lignes élégantes, ses équipements soignés et son très beau plan de travail en céramique.L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur dressing et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage et un WC visiteurs indépendant.À l'extérieur, une magnifique terrasse permet de profiter pleinement du jardin privatif et offre un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.L'ensemble de l'appartement a été aménagé avec des matériaux de très belle qualité et présente des prestations particulièrement soignées.Pour le stationnement, un box en sous sol et une place de parking sont disponibles et inclus dans le prix. Une cave complète cet appartement.Le bien est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.Une propriété élégante lumineuse et parfaitement entretenue offrant le confort d'un appartement spacieux associé au plaisir d'un jardin privatif dans le cadre recherché de Meinier.Pour plus de photo et d'informations demandez la brochure de vente.