255 résultats - Immobilier à vendre à Genève

UN JARDIN AU CETRE VILLE | PROCHE ECOLE INTERNATIONALE ET PARC BERTRAND | 2 APPARTEMENTS

Florissant - Deux appartements, une vision familiale rareÀ deux pas du Parc BertrandDans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, découvrez une configuration exceptionnelle : deux appartements distincts réunis dans le même immeuble. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet familial intergénérationnel, alliant proximité, indépendance et sécurité patrimoniale.Appartement 1 - Rez-de-jardin | 4,5 piècesSitué dans une rue calme, ce bel appartement de 108,40 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 140 m², véritable havre de verdure en ville.Surface pondérée : 161,50 m²Charges mensuelles : CHF 620.-Cave privativeUn cadre idéal pour une famille souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux et sécurisé.Appartement 2 - 6? étage | 3,5 piècesEn étage élevé, cet appartement de 88,16 m² offre une atmosphère élégante et lumineuse. Cheminée, loggia de 8,7 m² et vue dégagée apportent charme et confort.Surface pondérée : 92,50 m²Charges mensuelles : CHF 592.-Cave privativeParfait pour un parent, un jeune adulte ou un membre de la famille désirant son autonomie, tout en restant à proximité immédiate.Un projet de vie évolutifVivre ensemble tout en conservant son indépendance.Accueillir un parent. Offrir un premier logement à un enfant adulte. Anticiper l'avenir avec flexibilité.Cette double acquisition répond à une véritable stratégie familiale, rare sur le marché genevois.Le prix global inclut un box fermé (valeur CHF 95'000.-).Les atouts • Quartier résidentiel prisé • Proximité immédiate du Parc Bertrand • Rez-de-jardin + étage élevé : combinaison rare • Environnement calme et verdoyant • Forte valeur patrimoniale Une opportunité unique à Florissant.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet familial.

Appartement spacieux - Genève

Ce spacieux appartement de 7 pièces se trouve au 8ème et dernier étage de son immeuble, situé au Petit-Saconnex. La copropriété est implantée en bordure du Parc de Budé, et profite de la proximité immédiate de nombreuses organisations internationales, de commerces, écoles, et d'une excellente desserte (TPG, aéroport, axes autoroutiers).Parmi les prestations réservées aux résidents, l'accès à deux piscines en toiture offre un agréable espace de détente avec une vue panoramique.L'appartement, qui jouit d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et d'une échappée lac, se développe sur une généreuse surface de 231.4 m2 PP, complétée par 42 m2 de balcons.Il s'articule autour d'une vaste entrée principale, avec toilettes visiteurs, menant à un spacieux séjour double, véritable atout du bien par ses volumes et son potentiel de réception, ainsi qu'à une grande cuisine indépendante.L'espace nuit comprend 4 chambres à coucher, chacune disposant de rangements et de sa propre salle d'eau - dont 2 avec toilettes inclus + 1 w.-c. séparé -, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance. Deux chambres bénéficient en outre d'un accès direct au balcon avec une vue sur le parc.À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté aux standards actuels, avec de superbes espaces de réception.Une cave ainsi qu'un box complètent l'ensemble.- Vue sur le mont Blanc- Attique- Balcon

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Dans le quartier très prisé de l'Eglise Russe, ce magnifique hôtel particulier jouit de tous les plaisirs que peuvent offrir la ville de Genève. Il se situe à deux pas des endroits renommés. L'endroit est idéal pour les épicuriens. Cet élégant hôtel particulier du XIVe fait partie des bâtiments classés. Ce bel édifice réunit deux fonctions soit des bureaux et appartements. Ce bien unique dispose d'une surface habitable de 750 m², se distribuant sur 3 étages plus un sous-sol. Actuellement, il se compose de deux cabinets d'affaires au rez-de-chaussée et 1er étage et de deux appartements dans les étages supérieurs. Le premier appartement au 2ème étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'une pièce faisant office de bureau.Le deuxième appartement au 3ème étage se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, ainsi que d'une deuxième salle de douche.Le sous-sol propose, une salle de conférence, 3 caves, une chambre forte, un local technique et un local de service incluant une centrale d'alarme.

EXCLUSIVITÉ : Magnifique appartement de 6 pièces Vue Mont-Blanc et Lac

Idéalement situé sur la rive droite, à proximité du parc de Mon-Repos, des quais du Lac Léman et des Organisations Internationales, ce superbe appartement traversant se trouve au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Genève. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le lac Léman, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. • Appartement traversant de 170 m2 PPE • 3 Chambres dont 1 Suite parentale côté lac • 1 Salle d'eau côté parc avec accès balcon • 1 WC séparé (Buanderie) • 2 Balcons de 14 m2 • 1 cave • Possibilité de louer 2 boxes fermés • Vente en SI

Florissant Appartement de 6P traversant

• A deux pas du parc Bertrand • 183 m2 + 14 m2 de balcon • Vaste séjour • Cuisine • 3 chambres à coucher • 3 salles d'eau + WC visiteurs • Double box

Magnifique appartement de 4 pièces avec terrasse

Ce bel appartement de 4 pièces se situe dans une résidence sécurisée de haut standing, au coeur du Petit-Saconnex, proche des organisations internationales.La copropriété de 2014 dispose d'un confort optimal pour les habitants de l'immeuble. Un service de conciergerie, une immense salle de fitness équipée ainsi que d'une grande salle indépendante sont à disposition des résidents.L'appartement en rez-de-chaussée dispose d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et son accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement.L'appartement dispose d'une surface pondérée de 107m2, avec 85m2 PPE ainsi que d'une terrasse sécurisée de 67m2.La partie jour dispose d'un hall d'entrée avec penderie, un bel espace séjour ouvert sur une cuisine équipée.La partie nuit, bien distincte des deux chambres, dispose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau.Une cave et un box à 50'000.- en sus du prix de vente en sous-sol viennent compléter cet appartement.

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

Appartement d'exception / Quartier des Nations, Genève

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Nations, cet élégant appartement de 168 m², niché au 6eme étage d'une résidence PPE parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare alliant sécurité, intimité et potentiel de valorisation.L'accès à l'appartement se fait de manière privative et ultra-sécurisée, via un ascenseur desservant directement le palier, garantissant une tranquillité absolue.Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les différents espaces.La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial.Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre, ainsi qu'un toilette visiteurs et une salle de douche, viennent enrichir cette première partie.L'espace nuit propose quant à lui trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif supplémentaire.Quelques travaux de rafraîchissement de second oeuvre permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont les volumes généreux et l'emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché genevois.Deux box fermés complètent ce bien et sont proposés en sus, au prix de CHF 100'000.? l'unité.Les atouts :- Accès privatif par ascenseur- Quartier des Nations ? localisation premium- 4 chambres avec salles d'eau privatives- 2 balcons- 2 box fermés en sus- Fort potentiel de valorisationJe me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

4001. Duplex attique rénové avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4047Situé au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4047Located in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le...

Au coeur des Eaux-Vives! Superbe duplex avec terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Une spacieuse masterbedroom avec accès à un balcon et avec sa salle de douche privative et dressing. Deux chambresavec dressing se partagent une seconde salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Un bien rare à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE - Bel appartement de 4 pièces en étage élevé

En exclusivitéSitué au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1987, cet appartement de 4 pièces séduit par sa configuration traversante, sa luminosité et son atmosphère calme.La pièce de vie, spacieuse et agréable, bénéficie d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle et une sensation d'espace tout au long de la journée. Elle constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'un accès au balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest. La cuisine, fermée, entièrement équipée et agencée, est pensée de manière fonctionnelle et indépendante, pourrait être ouverte sur le séjour.La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, s'organise autour d'un dégagement doté d'armoires encastrées. Elle comprend deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés.L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec WC, un réel atout en termes de praticité.L'ensemble profite d'un environnement calme, tout en étant situé à proximité des commodités.Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. • Appartement de 4 pièces • 98,5 m2 de surface pondérée • Balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest • Etage élevé • 2 chambres • 2 salles d'eau • Immeuble sécurisé • Box et cave en sous-sol • Au coeur de la Genève Internationale

Coup de coeur : Appartement rénové au coeur de Genève

Swiss Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer ce séduisant appartement de 2,5 pièces, niché au 2? étage d'un immeuble de caractère construit en 1919 et entièrement rénové en 2026. D'une surface d'environ 45 m², ce bien offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Implanté dans le quartier recherché de Saint-Jean, il offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.Le logement se compose d'un espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un parquet chaleureux et de finitions sobres et élégantes. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est entièrement équipée et pensée pour un usage pratique au quotidien, avec des matériaux et des tons actuels.La salle d'eau, soigneusement aménagée, comprend une douche, un lavabo, des toilettes ainsi que des rangements, le tout dans un environnement harmonieux aux finitions de qualité.L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville.- Une cave de 2m² est comprise.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Élégance et cachet au coeur des Pâquis

En exclusivité Omnia Genève: Situé dans un immeuble de caractère idéalement implanté à proximité immédiate de la Place de la Navigation, ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 85 m² conjugue avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec goût en 2016, il séduit dès l'entrée par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux sélectionnés avec attention, les murs en pierre apparente, les beaux volumes et les espaces parfaitement optimisés créent un cadre de vie à la fois élégant et accueillant. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre principale confortable ainsi que d'une seconde pièce polyvalente pouvant parfaitement accueillir une chambre d'appoint, une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. Deux salles d'eau aux lignes contemporaines viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable confort au quotidien Un agréable petit balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur en plein coeur de la ville. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas de la Place de la Navigation, du lac et de ses quais, tout en restant proche de la gare, des commerces, des restaurants et des transports publics, vous bénéficierez d'un cadre de vie urbain particulièrement recherché, alliant dynamisme et qualité de vie. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Appartement exceptionnel - Genève

Duplex d'exception sur les quais - Genève Rive-GaucheAux derniers étages d'un immeuble prestigieux, ce duplex unique offre 430 m² habitables et 160 m² de terrasses, avec vues imprenables sur le lac et un parc verdoyant.Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes spectaculaires, son élégance et sa tranquillité, en plein c?ur de la ville.Studio indépendant, deux caves (dont une climatisée) et deux places de parking intérieures complètent ce bien rare.Bien confidentiel ? dossier disponible uniquement après entretien de présentation.- Vue dégagée- Duplex- Au 6ème étage- Au 7ème étage- Attique- Traversant

Résidence de luxe ultra sécurisée à deux pas du lac

Conçu par l'architecte de renommée internationale Piero Lissoni, ce splendide appartement de 180 m² PPE incarne le raffinement contemporain dans sa plus pure expression. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses finitions en font un bien rare sur le marché genevois.Situé au sein de l'unique résidence à Genève bénéficiant d'un service de conciergerie 24h/24 comparable aux prestations d'un hôtel de grand standing, cet appartement offre un art de vivre exclusif et sécurisé.Idéalement implantée à proximité immédiate du lac et des hôtels de luxe de la rive droite, la résidence dispose d'infrastructures haut de gamme, dont un espace fitness privé. Les appartements sont entièrement équipés d'un système de domotique permettant une gestion personnalisée de l'éclairage, du chauffage et de l'audiovisuel. Un parking souterrain sécurisé avec accès direct aux étages garantit confort et discrétion.L'appartement se compose comme suit :Pour la partie jour ; hall d'entrée avec placards intégrés, un élégant espace bureau/bibliothèque, une cuisine Boffi parfaitement agencée ouverte sur le séjour, un espace salle à manger donnant accès à la terrasse, une buanderie et un toilette-visiteurs.Pour la partie nuit ; deux chambres à coucher avec salles de bain en suite pour le confort et l'intimité. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien d'exception.La résidence répond aux standards énergétiques et environnementaux les plus exigeants, alliant performance et durabilité.

Appartement spacieux - Genève

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Une cave est comprise. Un box est proposé en sus au prix de CHF 80'000 et un petit parking est disponible à CHF 40'000.- Quartier de Champel- Cuisine avec coin repas- Cave- Box simple

Un attique d'exception au centre de Genève !

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cur de Genève.

Exceptionnel attique idéalement situé

Situé au cur de Genève, cet appartement en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La proximité des commerces, des transports et des services rend la vie urbaine à la fois pratique et agréable.Situé au dernière étage d'un immeuble classieux des années 80', cet appartement de haut standing a été entièrement rénové en 2023 et offre une surface PPE intérieure de 367 m2, avec deux terrasses totalisant près de 150m2 d'espaces extérieurs. L'appartement est idéalement orienté Sud Est et jouit d'une vue à couper le souffle sur le lac, le Jet d'eau, le Rhône et les Montagnes.L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un grand séjour lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, ces pièces sont inondées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une vue splendide sur le jet d'eau et les montagnes environnantes. Un accès direct à une terrasse de plus de 70 m² complète cet ensemble, idéale pour recevoir tout en profitant de la vue.Le côté nuit abrite quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète, garantissant confort et intimité. Trois de ces chambres disposent également d'un accès à une seconde terrasse, parfaite pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil couchant.Ce bien rare allie luxe, confort et praticité, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au sein de la vibrante ville de Genève.