2 résultats - Appartement & maison à vendre à Hemishofen

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CHF 1’434’000.–
4.5 pièces 145m² surface habitable
8261 Hemishofen

IDYLLISCH UND RUHIG IN HEMISHOFEN

In der malerischen Grenzgemeinde Hemishofen steht diese exklusive Immobilie zum Verkauf. Umgeben von üppigem Grün fügt sich dieses Einfamilienhaus harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der grosszügige Poolbereich unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente und bietet perfekte Entspannung. • Angenehmes Platzangebot: 218 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse sowie Garten mit schöner Grünfläche • Einladender Poolbereich mit Spa-Swimmingpool, Aussendusche und Sonnendeck • Eine 50 m² grosse, freistehende Doppelgarage sowie diverse Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87508/Referenznummer: 24-87508Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Hemishofen est passé à 478 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.84 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 210 CHF.

14.56 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 54.13 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.08 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 17.48 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.46 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.56 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Hemishofen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.45 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.09 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.34 % et un couple sans enfant 10.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hemishofen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 7 nouvelles résidences y ont été construits.

Pour les appartements de 4 pièces, 2 nouvelles unités y ont été ajoutées.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Hemishofen, qui compte désormais 237 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 7 dans la région.

Par ailleurs, on dénombre 14 appartements de 2 pièces, 31 de 3 pièces et 68 de 4 pièces.

Au total, 63 appartements de 5 pièces et 54 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

0.84 % des logements à Hemishofen sont inoccupés.

7.14 % des appartements de 2 pièces et

3.23 % des logements de 3 pièces pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 363 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 770 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).