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Appartement & maison à vendre à Hitzkirch

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CHF 650’000.–
5 pièces 247m² surface habitable
6285 Hitzkirch

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Diese frei stehende Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum von Hitzkirch. Das mehrstöckige Gebäude kann in zwei Abschnitte eingeteilt werden.HauptbauDer Hauptbau besteht aus einer Ladenfläche im Erdgeschoss und einer 5-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss, die über zwei separate interne Eingänge betreten werden können. Die grosszügig ausgestattete Ladenfläche profitiert dank der grossen Schaufenster von schönem Lichteinfall und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für selbstständig Arbeitende. Zum Laden gehören eine Lagerhalle, eine Werkstatt für handwerksaffine Unternehmer sowie ein eigenes WC.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Das erste Obergeschoss beinhaltet eine Küche, ein Büro und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Dorfkern bietet. Abgerundet wird das Raumangebot mit drei hellen Zimmern im zweiten Obergeschoss, einem Bad und einem zusätzlichen WC sowie einem Estrich mit weitläufigem Stauraum.AnbauDer Anbau hat riesiges Umbaupotenzial. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich mehrere Räume, die aktuell als Lagerfläche genutzt werden - hier können Sie Ihre eigenen Bauideen ganz nach Ihren Vorstellungen einbringen! Die Räume im ersten Obergeschoss bieten zudem die Möglichkeit, als Erweiterung der Wohnung auf derselben Etage zu dienen.Zur Liegenschaft gehört ein schön gestalteter Garten mit Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt. Beachten Sie, dass der Hauptbau aktuell vollumfänglich vermietet ist.Möchten Sie mit dieser Liegenschaft Ihre Wohnträume verwirklichen? Gerne helfe ich Ihnen dabei! Hinterlassen Sie mir Ihre Angaben im unten stehenden Formular oder kontaktieren Sie mich telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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CHF 890’000.–
4.5 pièces 128m² surface habitable
Weinstrasse 11, 6285 Hitzkirch

Neue moderne Wohnungen an zentraler Lage in Hitzkirch

Der Neubau, entworfen vom Architekturbüro HW Architektur Baumanagement AG in Hitzkirch, zeichnet sich nicht nur durch ansprechende Baukörper und Fassadengestaltungen aus, sondern auch durch die qualitativ hochstehende Bauweise und attraktive geschickt zonierte Grundrisse. Das Architekturbüro HW Architekten wird übrigens in die neuen Gewerberäume des Hauses einziehen - die BESTE Referenz und Garantie für diesen Neubau! Zentral wohnen und in Fussdistanz alles erreichenInsbesondere besticht die zentrale Lage im Herzen von Hitzkirch. Vom Haus aus ist alles bequem zu Fuss erreichbar. In weniger als 5 Minuten erreicht man den Coop, Bäckerei, die Banken, die Post, Cafés und Restaurants. Die Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof und in die nähere Region befindet sich direkt vor dem Haus. Dank der zentralen Lage und gut erreichbarer öffentlicher Verkehrsmittel kann auf das Auto verzichtet werden und täglich anfallende Besorgungen werden bequem zu Fuss erledigt. Nachhaltige Bauweise und Handwerker aus der Region.Das Haus wird als nachhaltiger, ökologischer Hybrid-Holzbau mit hinterlüfteter Holzfassade erstellt. Dank dieser verträglichen Bauweise geniesst man ein optimales Raumklima. Für den Bau des Hauses werden Handwerker aus der Region betraut. Es ist den Bauherren wichtig, einen hohen Wert auf Qualität und adäquaten Standard zu setzen. Nachhaltigkeit und Ökologie für gesundes und behagliches WohnenEin Haus aus Holz baut man nicht nur aus ökologischen Hintergründen, es bietet den Bewohnern ein gesundes Wohnen mit einem natürlichen Luftfeuchtigkeitsaustausch. Durchdachte Grundrisse, viel Platz und Komfort Die Wohnungen haben durchdachte und überdurchschnittlich grosse Grundrisse und sind sehr grosszügig konzipiert mit gut zonierten Wohnbereichen. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung, die für ein bekömmliches Raumklima sorgt. Ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und weitere Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag. Geben Sie Ihrer neuen Wohnung Ihre persönliche Note Für den Innenausbau, der individuell ausgesucht werden kann, stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Für Heizung und Warmwasser kommt kostengünstige Fernwärme zum Einsatz, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Dank dieser Technik hat man auch ein praktisch wartungsfreies Wärmesystem. Eine Reduktion der Energiekosten wird auch durch die Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach erreicht. Bequem zugänglich und praktischDas Haus ist barrierefrei und altersgerecht gebaut und eignet sich dank den breiten Durchgängen, dem Lift in alle Wohnungen und der idealen Zentrumslage auch gut als jetziger oder zukünftiger Alterswohnsitz. Bestellen Sie die umfangreiche Dokumentation oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.Siehe auch Projektseite mit Wohnungsspiegel: https://www.dv-immo.ch/immobilie/neubauprojekt-weinstrasse/

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CHF 745’000.–
3.5 pièces 101m² surface habitable
Weinstrasse 11, 6285 Hitzkirch

Neue moderne 3½ Zi.-Wohnungen an zentraler Lage in Hitzkirch

Der Neubau, entworfen vom Architekturbüro HW Architektur Baumanagement AG in Hitzkirch, zeichnet sich nicht nur durch ansprechende Baukörper und Fassadengestaltungen aus, sondern auch durch die qualitativ hochstehende Bauweise und attraktive geschickt zonierte Grundrisse. Das Architekturbüro HW Architekten wird übrigens in die neuen Gewerberäume des Hauses einziehen - die BESTE Referenz und Garantie für diesen Neubau! Zentral wohnen und in Fussdistanz alles erreichenInsbesondere besticht die zentrale Lage im Herzen von Hitzkirch. Vom Haus aus ist alles bequem zu Fuss erreichbar. In weniger als 5 Minuten erreicht man den Coop, Bäckerei, die Banken, die Post, Cafés und Restaurants. Die Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof und in die nähere Region befindet sich direkt vor dem Haus. Dank der zentralen Lage und gut erreichbarer öffentlicher Verkehrsmittel kann auf das Auto verzichtet werden und täglich anfallende Besorgungen werden bequem zu Fuss erledigt. Nachhaltige Bauweise und Handwerker aus der Region.Das Haus wird als nachhaltiger, ökologischer Hybrid-Holzbau mit hinterlüfteter Holzfassade erstellt. Dank dieser verträglichen Bauweise geniesst man ein optimales Raumklima. Für den Bau des Hauses werden Handwerker aus der Region betraut. Es ist den Bauherren wichtig, einen hohen Wert auf Qualität und adäquaten Standard zu setzen. Nachhaltigkeit und Ökologie für gesundes und behagliches WohnenEin Haus aus Holz baut man nicht nur aus ökologischen Hintergründen, es bietet den Bewohnern ein gesundes Wohnen mit einem natürlichen Luftfeuchtigkeitsaustausch. Durchdachte Grundrisse, viel Platz und Komfort Die Wohnungen haben durchdachte und überdurchschnittlich grosse Grundrisse und sind sehr grosszügig konzipiert mit gut zonierten Wohnbereichen. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung, die für ein bekömmliches Raumklima sorgt. Ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und weitere Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag. Geben Sie Ihrer neuen Wohnung Ihre persönliche Note Für den Innenausbau, der individuell ausgesucht werden kann, stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Für Heizung und Warmwasser kommt kostengünstige Fernwärme zum Einsatz, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Dank dieser Technik hat man auch ein praktisch wartungsfreies Wärmesystem. Eine Reduktion der Energiekosten wird auch durch die Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach erreicht. Bequem zugänglich und praktischDas Haus ist barrierefrei und altersgerecht gebaut und eignet sich dank den breiten Durchgängen, dem Lift in alle Wohnungen und der idealen Zentrumslage auch gut als jetziger oder zukünftiger Alterswohnsitz. Bestellen Sie die umfangreiche Dokumentation oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.Siehe auch Projektseite mit Wohnungsspiegel: https://www.dv-immo.ch/immobilie/neubauprojekt-weinstrasse/

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CHF 259’000.–
2.5 pièces 50m² surface habitable
6285 Hitzkirch

Rendite oder Eigentümer? Beides Ist hier möglcih!

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es einen Einbauschrank mit genügend Stauraum für Kleider, Schuhe etc. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer hat man Zugang auf den Balkon mit herrlichem Ausblick bis hin zum Baldeggersee. Die separate Küche ist klein, aber effizient geschnitten und bietet alles, was man braucht. Das Schlafzimmer überzeugt durch ihre Grösse und die wunderbare Aussicht. Das Badezimmer ist zweckdienlich und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Diese Immobilie bietet die einmalige Chance in den Immobilienmarkt einzusteigen und diese hervorragende Wohnung zu erwerben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Guter Grundriss • Helle Räumlichkeiten • Grosses Schlafzimmer • Einbauschränke • Balkon mit Weitsicht • Lift im Haus • Grosser Rasenplatz zum gebrauch der Bewohner • Kellerabteil • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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