Immeuble locatif à vendre à Hitzkirch

Modernes Design trifft auf ländlichen Charme

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich im Luzerner Hinterland und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Die pulsierenden Zentren Zürich, Luzern, Zug und Bern sind innert 30 bis 60 Min. erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- sowie Kulturmöglichkeiten. RAUMKONZEPT - 1 x 7.5-Zimmer Wohnung mit 213.4 m² - 4 x 5.5-Zimmer Wohnungen zwischen 134.1 m² und 161.5 m² - 2 x 4.5-Zimmer Wohnungen à 108.8 m² und 108.9 m² INHOUSE FREIZEIT-ANNEHMLICHKEITEN - Wellnessbereich 60.35 m² - Kino 26.48 m² - Bar 16.97 m² - Weinkeller 11.76 m² BESONDERHEITEN - Modernste Stallungen und eine grosse Pferdekoppel - Parkplätze für Gefährte ab 1 PS - Helle Räume mit hochwertigen Materialien ausgestattet - State-of-the-Art-Technik - Eigene Kellerabteile - Wärmepumpe mit Erdsonde - Bruttorendite 2.83% Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Im Doppelpack – mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten

Zwei für eins – egal ob als spannendes Renditeobjekt, zum hälftigen Bewohnen und Vermieten oder als perfektes Mehrgenerationenobjekt, dieses Doppelfamilienhaus bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich garantiert auch für Ihre Vision. Beide Häuser bieten den identischen Grundriss, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Überdachte Eingangsbereiche führen hinein zum dahinterliegenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Gästetoilette, oder aber das perfekt als Büro nutzbare Hauswirtschaftszimmer, sind auf gleicher Ebene angesiedelt. Im Obergeschoss stehen jeweils drei Schlafzimmer und eine sehr grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche zu Ihren Diensten. Dank Technik-/Kellerraum, Dachboden und zusätzlichem Stauraum unter der Treppe finden alle nicht oft benötigten Gegenstände einen geeigneten Platz. Ihren Mietern oder auch Ihnen selbst stehen draussen ein pflegeleichter Umschwung, auch für Leute ohne grünen Daumen, sowie mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ 2 für 1+ Div. Nutzungsmöglichkeiten+ Pflegeleichter Umschwung+ Grosszügiger Grundriss+ Helle Räumlichkeiten+ Sonnige, ruhige LageAktuell ist eine Haushälfte vermietet, die zweite leerstehend. Abhängig von Ihrer Nutzungsidee kann ein zweiter Mieter organisiert werden.Möchten Sie dieses spannende Objekt persönlich besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

RARITÄT, VOLLVERMIETET

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 20 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum- bewilligtes Projekt für zwei Studios- fünf Aussenparkplätze- Garten mit Gartenhaus- und, und, und- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

Top Rendite Liegenschaft BR 4,9 %

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses MFH an zentraler Lage ist ideal geeignet als Renditeobjekt.Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand.Die Brutto Rendite ist bei 4,9%Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Brutto Rendite 4,9% • Vollvermietet • Baulandreserve kann für CHF 800'000.-- dazu gekauft werden. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus in Grosswangen