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Kreuzlingen

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86 résultats - Immobilier à vendre à Kreuzlingen

1 / 8

CHF 970'000.–

4.5 pièces142m² surface habitable

Wasenstrasse 37, 8280 Kreuzlingen

Appartements en propriété "Stadtgärtli"

À quelques pas du lac Début des travaux : Automne 2026Emménagement : Printemps 2029Les appartements modernes de la ville de Stadtgärtli combinent des plans d'étage réfléchis avec un emplacement qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La gare du port, les possibilités de shopping, la zone de Seeburg, les restaurants, le lac de Constance et de nombreuses activités de loisirs sont à distance de marche.Les plans d'étage des appartements conçus de manière intelligente créent un sentiment de confort de vie et utilisent l'espace disponible de manière optimale. Des pièces à vivre lumineuses, un standard de construction contemporain et des espaces extérieurs attractifs complètent l'offre résidentielle.Vos avantages en un coup d'œil :- Aménagement intérieur individuel- Tout ce qui est important est accessible à pied- À quelques minutes à pied de la gare du port- Arrêt de bus devant l'immeuble- Lac de Constance à proximité immédiate- Plans d'étage réfléchis et construction moderne- Espaces extérieurs attractifs- Ventilation KWL avec refroidissementToutes les informations importantes sur notre site web de projet : stadtgaertli.haeberlinag.ch

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CHF 850'000.–

3.5 pièces115m² surface habitable

Wasenstrasse 37, 8280 Kreuzlingen

Appartement en Stadtgärtli

À quelques pas du lac Appartements StadtgärtliDébut de construction : Automne 2026Date d'emménagement : Printemps 2029Les appartements modernes de Stadtgärtli combinent des plans d'étage réfléchis avec un emplacement qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. La gare du port, les possibilités de shopping, la zone de Seeburg, les restaurants, le lac de Constance et de nombreuses activités de loisirs sont à distance de marche.Les plans d'étage des appartements conçus de manière intelligente créent un sentiment de confort et utilisent l'espace disponible de manière optimale. Des salons lumineux, un standard de construction contemporain et des espaces extérieurs attractifs complètent l'offre résidentielle.Vos avantages en un coup d'œil :- Aménagement intérieur individuel- Tout ce qui est important est accessible à pied- À quelques minutes à pied de la gare du port- Arrêt de bus devant l'immeuble- Lac de Constance à proximité immédiate- Plans d'étage réfléchis et construction moderne- Espaces extérieurs attractifs- Ventilation KWL incl. refroidissementToutes les informations importantes sur notre site web de projet : stadtgaertli.haeberlinag.ch

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1 / 8

CHF 1'750'000.–

5.5 pièces

Käsbachstrasse 23, 8280 Kreuzlingen

Lumière. Espace. Qualité de vie., Kreuzlingen TG

Dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, avec seulement deux maisons multifamiliales de cinq unités, cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé au 1er étage, idéalement situé et pourtant proche du centre. Un endroit qui combine intimité, style et qualité de vie. Les environ 216m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé, des pièces inondées de lumière et un équipement de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, avec une cheminée accueillante. Conçus de manière généreuse et invitante, ils offrent un accès direct à la terrasse sud ensoleillée, équipée de deux auvents et d'un système d'irrigation pratique, parfait pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée de manière moderne et idéalement intégrée au salon. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue large à travers de grandes fenêtres dans l'espace ouvert adjacent, vert, non construit et apaisant. L'appartement dispose de deux salles de bains élégantes ainsi que d'un toilette invité séparé. La chambre principale est équipée d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche au sol, un refuge privé avec confort. Dans le hall d'entrée, dans la cuisine et dans les cellules humides, des sols en plaques faciles à entretenir offrent de la fonctionnalité. Dans les pièces à vivre et les chambres, le parquet de haute qualité apporte de la chaleur et du confort. Des moustiquaires intégrées partiellement permettent une ventilation agréable même pendant les mois d'été. L'équipement technique ne laisse rien à désirer : l'énergie géothermique combinée à un système photovoltaïque, le chauffage par le sol et les stores à lamelles électriques offrent de l'efficacité énergétique, du confort et de la paix. L'ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle jusqu'au niveau d'habitation. Deux places de parking souterraines ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles à l'achat à un coût supplémentaire (places de parking TG CHF 35 000 chacune, place de parking extérieure CHF 15 000). Une grande pièce du sous-sol avec un évier ainsi qu'un local à vélos partagé dans le garage souterrain complètent l'offre. Cet appartement combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement calme avec une proximité optimale au centre, un endroit pour vivre, arriver et se sentir bien.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite à www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung et recevez une estimation de prix non engageante pour votre propriété en quelques minutes.

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GoldPartner

Balcon / Terrasse
Ascenseur

CHF 795'000.–

5.5 pièces130m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec deux balcons dans un quartier calme

Ce spacieux appartement de 5,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Kreuzlingen. La propriété se présente dans un immeuble bien entretenu avec des espaces verts spacieux et des distances agréables avec les bâtiments voisins. La situation surélevée dans le quartier offre un sentiment de vie ouverte et offre des vues partielles sur les toits de la ville jusqu'au lac de Constance. L'appartement convainc par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie caractérisée par la luminosité, la générosité et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des placards intégrés pratiques. Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans les pièces et crée une atmosphère de vie agréable avec les parquets. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée dans le salon et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace de stockage pour la vie quotidienne. La salle à manger adjacente crée un espace pour des soirées conviviales avec la famille et les amis. Quatre pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. Particulièrement remarquables sont les deux balcons couverts. Ils étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des espaces de séjour protégés avec vue sur la verdure. Les espaces communautaires spacieux autour de l'immeuble créent un environnement agréable supplémentaire et donnent un sentiment d'ouverture et d'espace. Deux cellules humides, dont une salle de bain avec baignoire et un WC d'invités avec douche, augmentent le confort de vie au quotidien. L'appartement est en bon état d'entretien. Selon les idées et les exigences personnelles, il offre un potentiel pour des mesures de modernisation et de rénovation ciblées.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un lieu de vie particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil Salon et salle à manger spacieux avec parquet Pièces de vie lumineuses et agréables Pièces bien utilisables avec des possibilités de mobilier flexibles Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée Matérialisation intemporelle et bien entretenue Cuisine ouverte avec disposition fonctionnelle Surfaces de travail spacieuses Beaucoup d'espace de stockage dans les armoires supérieures et inférieures Four et table de cuisson en verre céramique Salle de bain avec lumière naturelle Baignoire et double évier WC d'invités avec douche Revêtements de sol et de mur en céramique facilement entretenus dans les cellules humides Deux balcons couverts Belle orientation vers la verdure Chauffage au gaz Chauffage par radiateurs Ascenseur dans l'immeuble Système d'interphone Salle de loisirs Compartiment de cave disponible Garage privé pour 30 000 CHF supplémentaires. Salle de loisirs pour 15 000 CHF supplémentaires. Place de parking extérieure pour 10 000 CHF supplémentaires.--

Balcon / Terrasse
Ascenseur

Nouvelle construction

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CHF 960'000.–

4.5 pièces112m² surface habitable

Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen

Projet de construction neuve Kuriba, Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen, 19 appartements en propriété

Diversité architecturale en harmonie avec l'environnement Ce projet résidentiel combine le confort de vie moderne avec une intégration harmonieuse dans le paysage local et unit de manière unique l'architecture traditionnelle et contemporaine. La maison 81, un bâtiment résidentiel de deux étages avec un toit à deux pentes classique et une façade perforée, donne le ton au complexe. Les ouvertures de façade bien proportionnées, les encadrements de fenêtres élégants et le saillie de toit distinctive lui confèrent une élégance intemporelle et assurent une intégration réussie dans les environs. En contraste excitant, les bâtiments à toit plat modernes des maisons 81a - 81c, avec leurs étages supérieurs en retrait, créent une apparence légère et élégante. La conception d'espace ouvert autour de la cour centrale crée une atmosphère accueillante avec des aires de détente et de jeux, des îles vertes et des espaces de siège confortables.

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Nouvelle construction

1 / 6

CHF 1'050'000.–

4.5 pièces118m² surface habitable

Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen

Projet de construction neuve Kuriba, Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen, 19 appartements en propriété

Diversité architecturale en harmonie avec l'environnement Ce projet résidentiel combine le confort de vie moderne avec une intégration harmonieuse dans le paysage local et unit de manière unique l'architecture traditionnelle et contemporaine. La maison 81, un bâtiment résidentiel de deux étages avec un toit à pente classique et une façade perforée, donne le ton au complexe. Les ouvertures de façade bien proportionnées, les encadrements de fenêtres élégants et le saillie de toit distinctive lui confèrent une élégance intemporelle et assurent une intégration réussie dans les environs. En contraste excitant, les bâtiments à toit plat modernes des maisons 81a - 81c, avec leurs étages supérieurs en retrait, créent une apparence légère et élégante. La conception d'espace ouvert autour de la cour centrale crée une atmosphère accueillante avec des aires de détente et de jeux, des îles vertes et des espaces de sièges confortables.

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Nouvelle construction

1 / 6

CHF 1'020'000.–

4.5 pièces118m² surface habitable

Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen

Projet de construction neuve Kuriba, Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen, 19 appartements en propriété

Diversité architecturale en harmonie avec l'environnement Ce projet résidentiel combine le confort de vie moderne avec une intégration harmonieuse dans le paysage local et unit de manière unique l'architecture traditionnelle et contemporaine. La maison 81, un bâtiment résidentiel de deux étages avec un toit à deux pentes classique et une façade perforée, forme le début de l'ensemble. Les ouvertures de façade bien proportionnées, les encadrements de fenêtres élégants et le saillie de toit distinctive lui confèrent une élégance intemporelle et assurent une intégration réussie dans l'environnement. En contraste excitant, les bâtiments à toit plat modernes des maisons 81a - 81c, avec leurs étages supérieurs en retrait, créent une apparence légère et élégante. La conception d'espace ouvert autour de la cour centrale crée une atmosphère accueillante avec des aires de séjour et de jeu, des îles vertes et des sièges confortables.

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Nouvelle construction

1 / 6

CHF 980'000.–

4.5 pièces112m² surface habitable

Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen

Projet de construction neuve Kuriba, Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen, 19 appartements en propriété

Diversité architecturale en harmonie avec l'environnement Ce projet résidentiel combine le confort de vie moderne avec une intégration harmonieuse dans le paysage local et unit de manière unique l'architecture traditionnelle et contemporaine. La maison 81, un bâtiment résidentiel de deux étages avec un toit à deux pentes classique et une façade perforée, donne le ton au complexe. Les ouvertures de façade bien proportionnées, les encadrements de fenêtres élégants et le saillie de toit distinctive lui confèrent une élégance intemporelle et assurent une intégration réussie dans les environs. En contraste excitant, les bâtiments à toit plat modernes des maisons 81a - 81c, avec leurs étages supérieurs en retrait, créent une apparence légère et élégante. La conception d'espace ouvert autour de la cour centrale crée une atmosphère accueillante avec des aires de séjour et de jeux, des îles vertes et des sièges confortables.

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Nouvelle construction

1 / 6

CHF 930'000.–

3.5 pièces105m² surface habitable

Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen

Projet de construction neuve Kuriba, Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen, 19 appartements en propriété

Diversité architecturale en harmonie avec l'environnement Ce projet résidentiel combine le confort de vie moderne avec une intégration harmonieuse dans le paysage local et unit de manière unique l'architecture traditionnelle et contemporaine. La maison 81, un bâtiment résidentiel de deux étages avec un toit à deux pentes classique et une façade perforée, donne le ton au complexe. Les ouvertures de façade bien proportionnées, les encadrements de fenêtres élégants et le saillie de toit distinctive lui confèrent une élégance intemporelle et assurent une intégration réussie dans les environs. En contraste excitant, les bâtiments à toit plat modernes des maisons 81a - 81c, avec leurs étages supérieurs en retrait, créent une apparence légère et élégante. La conception d'espace ouvert autour de la cour centrale crée une atmosphère accueillante avec des aires de séjour et de jeux, des îles vertes et des sièges confortables.

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CHF 520'000.–

3.5 pièces76m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

Appartement confortable, lumineux avec vue imprenable et ascenseur

L'appartement 3,5 pièces lumineux est situé au 8ème étage d'une maison de ville centrale, accessible par ascenseur. En raison de son emplacement, vous avez une vue magnifique de toutes les pièces. Le balcon ouest avec soleil du soir est couvert et accessible depuis le salon et la cuisine.En général, l'appartement est très lumineux, convivial et bien découpé. Il a été modernisé ces dernières années et se présente dans un état bien entretenu.Le plan de l'appartement actuellement loué est parfait pour les personnes seules et les couples. Les arrêts de bus postaux sont à distance de marche. La gare de Kreuzlingen peut être atteinte à vélo en moins de 5 minutes, à pied en 15 minutes. L'accès à l'autoroute A7 en direction de Winterthur / Zurich peut être atteint sans trafic urbain sur un court chemin.

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Place de parc

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8 pièces200m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

Maison de trois familles au cœur de Kreuzlingen

Cette maison multifamiliale a été construite en 1936, rénovée et modernisée en continu au fil des ans. Elle combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie moderne et offre une variété d'utilisations grâce à ses trois unités résidentielles séparées - idéal pour un logement intergénérationnel ou comme objet d'investissement attractif. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage sont identiques et disposent chacun d'un salon lumineux, de deux chambres à coucher et d'une cuisine séparée avec un espace pour une salle à manger. Alors que le rez-de-chaussée a un accès direct au jardin et une salle de bain avec une douche, la salle de bain au premier étage est équipée d'une baignoire. Le grenier comprend un espace de vie/salle à manger ouvert avec une kitchenette, une chambre à coucher et une salle de bain avec une douche. Les pentes du toit donnent à l'appartement une atmosphère de vie agréable. Dans le sous-sol, des pièces de service supplémentaires sont disponibles : une buanderie, une sécheuse, un espace de stockage et un espace pour un petit atelier. Le système de chauffage au gaz est également situé ici. Dans la zone extérieure, il y a trois places de parking pratiques et un terrain bien entretenu avec divers espaces de sièges. Les installations commerciales, les médecins et les banques sont accessibles à pied sur le boulevard. La proximité de la gare, de l'autoroute A7 et de la ville de Konstanz assure une très bonne connexion. Le lac de Constance avec ses possibilités de loisirs est pratiquement à votre porte. Cette maison multifamiliale convainc par ses structures claires, sa bonne situation et ses utilisations polyvalentes.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est bien développé - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et situation internationale.En un coup d'œil : - Maison multifamiliale (3 unités) - Année de construction : 1936, rénovée en continu depuis 2009 - Pièces : 8 - Surface habitable : environ 200 m² - Surface du terrain : 470 m² - Cubature : 1003 m - Stationnement : 3 places de parking extérieures - Sous-sol : buanderie, sécheuse, espace de stockage, atelier - Chauffage au gaz - Fibre optique installée Rez-de-chaussée & 1er étage : - Salon, 2 chambres à coucher - Cuisine séparée avec salle à manger - Salle de bain avec douche (rez-de-chaussée) / salle de bain avec baignoire (1er étage) - Accès au jardin (rez-de-chaussée) Grenier : - Espace de vie/salle à manger ouvert avec kitchenette - une chambre à coucher - salle de bain avec douche - pentes du toit avec caractère de vie

Place de parc

Massimo Salvati

GoldPartner

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Massimo Salvati

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Garage
Vue
Ascenseur
+1

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8280 Kreuzlingen

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Garage
Vue
Ascenseur
+1

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CHF 875'000.–

4.5 pièces120m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

À seulement 5 minutes de Kreuzlingen : Habiter spacieusement - appartement neuf attractif 4.5 pièces avec balcon

Habiter spacieusement - appartement neuf attractif 4.5 pièces avec balcon AFORIA Immobilien présente :Cet appartement neuf attractif de 4.5 pièces au 1er étage au Reben 13 à 8585 Schönenbaumgarten convainc par un plan d'étage bien pensé, un standard de construction de haute qualité et un emplacement attractif à proximité du lac de Constance. Ici, vous pouvez profiter d'un logement moderne dans un foyer stylé et confortable.Les points forts suivants vous attendent : • 4.5 pièces • environ 120 m2 d'espace de vie • environ 22 m2 de balcon • Année de construction 2026 • Pompe à chaleur à sonde de fond • Compartiment de cave • Parquet en chêne • 2 x places de parking souterraines (chacune CHF 35'000.-) • etc. Êtes-vous intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé de la propriété sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Nico Gansner

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CHF 765'000.–

3.5 pièces98m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

À seulement 5 minutes de Kreuzlingen : vivre avec une vue dégagée sur le vert - appartement de jardin 3,5 pièces de haute qualité

Vivre avec une vue dégagée sur le vert - appartement de jardin 3,5 pièces de haute qualité AFORIA Immobilien présente :Bienvenue dans votre paradis de jardin personnel ! Cet appartement de jardin 3,5 pièces moderne (construit en 2024) impressionne par son niveau de finition élevé, son espace extérieur spacieux et son emplacement unique, directement adjacent à la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une vue dégagée sur le vert.L'appartement est situé sur Hauptstrasse 1 à 8585 Schönenbaumgarten.Les points forts suivants vous attendent : • Directement adjacent à la zone agricole • 3,5 pièces • environ 98 m2 d'espace de vie • environ 22 m2 de terrasse • environ 97 m2 de jardin • maison de jardin avec salle de fondue intégrée • aménagement intérieur de haute qualité • Cabine à infrarouge • 1 x place de parking souterraine pour CHF 35'000.- • et plus Si nécessaire, un espace de parking extérieur supplémentaire peut être loué pour CHF 25.- par mois.Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.Nous nous réjouissons de votre demande.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Nico Gansner

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14 pièces309m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

Villa de ville avec atelier

La villa de ville avec bâtiment d'atelier a été construite autour de 1882 et reconstruite et agrandie en 1979 selon les plans de Susi Müller-Gehrig. Il s'agit d'une villa de ville détachée, représentative, avec une construction solide à deux étages, sous un toit en croupe. La conception de la façade historiciste avec risalit central, lucarnes, corniches, chambranles en pierre artificielle, fenêtres avec volets, ainsi que le corniche de faîte caractéristique, est en grande partie conservée. Les extensions d'atelier et de garage modernes en béton apparent de 1979 forment un contraste architectural de haute qualité. À l'intérieur, des parties essentielles de l'équipement d'origine de 1882 ainsi que la rénovation de haute qualité de 1979 ont été conservées ; elles sont également conservées dans une large mesure. L'atelier est complètement dans son état d'origine de 1979. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de l'ancienne pratique médicale avec une entrée séparée. Cet étage peut être conçu entièrement selon vos souhaits. Sur les deux étages d'habitation, 1er étage & grenier, se trouve actuellement un salon avec cheminée ouverte, une cuisine avec salle à manger, ainsi que 7 chambres (sans grenier) et une salle de bain chacune. Des hauteurs de pièce impressionnantes de plus de 2,70 m. Le jardin enchanté avec une population d'arbres anciens est accessible depuis la villa et l'atelier et offre une protection de la vue et une intimité.L'édifice classé est l'un des bâtiments les plus importants de la région en raison de ses caractéristiques historiques, de conception et de construction locale. Le quartier de villas central et calme "Bodan" a une excellente image.

SilverPartner

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1'600m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

Pour les visionnaires, les particuliers et les entrepreneurs de Suisse et de l'étranger

Étant donné que l'utilisation de l'hôtel et du restaurant est également prévue, l'acquisition peut être effectuée par des acheteurs étrangers. Cela ouvre une perspective intéressante pour les investisseurs, les exploitants et les entrepreneurs having un background international. Ce château idylliquement situé près de Kreuzlingen a une longue histoire. L'ensemble du domaine a subi une restauration complète à partir de 1995. Aujourd'hui, le château comprend différentes utilisations, notamment des chambres résidentielles et d'hôtel, des espaces de bureau et des appartements séparés. Le domaine est complété par un jardin de château pittoresque, qui offre une atmosphère calme avec des arbres de valeur et du vert ombragé. La propriété a un potentiel pour la construction de bâtiments supplémentaires qui servent le but du château.

SilverPartner

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CHF 15'000'000.–

400m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

"Bijou du Lac de Constance" Villa Moderne avec Intimité Directement sur le Rivage

Bienvenue dans une villa de luxe unique avec sa propre plage privée sur le lac de Constance SANS route entre la villa et le lac. Rarement une propriété aussi élégante et glamour vient-elle sur le marché. Le point fort absolu de cette villa exclusive est son propre rivage du lac directement sur le lac ! Le jardin conçu avec goût avec des pelouses et des parterres donne à cette propriété une ampleur invraisemblable. La terrasse avec vue sur le lac offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance et pourtant une intimité unique. Avec une grande attention au détail et selon les principes du Feng-Shui, cette villa et les installations extérieures ont été conçues et les pièces ont été raffinées avec des matériaux de haute qualité. Cette villa extraordinaire dans un emplacement de premier choix offre une vue imprenable sur le lac de Constance et un sentiment de liberté sans pareil. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais également une très bonne connexion aux environs, avec des liaisons faciles aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété n'est publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur la rive suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.- Construction solide - Excellente efficacité énergétique - Conception intérieure et matériaux de construction de haute qualité - Cuisine intégrée de haute qualité - Salle de bain luxueuse avec baignoire à débordement - Fenêtres anti-cambriolage - Systèmes IT multiples - Multimédia - Chauffage à pompe à chaleur via sondes géothermiques - Terrasse - Terrasse confortable directement sur le rivage du lac de Constance - Grand balcon - Superbe conception de jardin jusqu'au rivage du lac - Piscine extérieureNOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le destinataire de l'offre et de l'exposé s'engage à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises concernant les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une approbation expresse et écrite de la société ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, des informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un accord de rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations du propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée. 4. Les informations sur la villa et l'emplacement ne seront communiquées qu'aux intéressés après présentation d'une preuve de capital !

Ljuba Aurelie Stelle

1 / 2

CHF 16'400'000.–

8 pièces1'000m² surface habitable

8280 Kreuzlingen

VILLA SUNRISE Villa de luxe moderne avec panorama du lac de Constance (parcelle lacustre)

Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac de Constance Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac. Avec son design minimaliste et son équipement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment. La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses occasions de se détendre et de se ressourcer. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais offre également un très bon accès à l'ensemble de la région, avec un accès facile aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur le côté suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.NOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : La partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Toute transmission et communication des informations et de l'exposé nécessite une autorisation explicite et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la divulgation des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la divulgation d'informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne seront effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être acceptée.

Ljuba Aurelie Stelle